Количество опросов в этой теме - 26. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.
antonkw,
22.01.2021 20:36
http://www.tchobanvoss.de/gfx_project_images/prj_HH_4865_11_AxelNeubauer.jpg
Отличное промо-фото))) Нужен еще запаркованный Рейндж на детской площадке :) Эти понравились: http://www.tchobanvoss.de/projekt.php?r=532 http://www.tchobanvoss.de/projekt.php?r=441 |
|
Touring,
22.01.2021 21:03
Зато это фото честное, как есть, старый район, там не всё идеально, и лужи осенью нормальны. И это соцжильё, арендное.
По двум последним ссылкам, хорошее обыгрывание межвоенной архитектуры как по мне выходит у бюро Штефана Форстера. https://www.sfa.de/projects/windeckstrasse-en https://www.sfa.de/projects/westgarten-02-en https://www.sfa.de/projects/gemeindezentrum-en https://www.sfa.de/projects/westgarten-01-en Эта стилизация тоже хороша. https://www.sfa.de/projects/franzoesische-allee-en Вот кстати и пресловутые урбан-виллы. https://www.sfa.de/projects/wohnen-im-park-en Проекты бюро находящиеся в работе тоже душевные, в них есть должная ностальгия, и основательность. https://www.sfa.de/projects/ludwigs-quartier-en https://www.sfa.de/projects/adolfstrasse-1223 В последнем видны явные цитаты из Бруно Таута 1920-30-х, такой вот оммаж маэстро. https://www.brenne-architekten.de/siedlung-schillerpark/ |
|
RED,
22.01.2021 22:31
antonkw писал(а): Максимизация прибыли — то, чем и должен заниматься. Целевая аудитория — успешные бизнесмены, наверняка найдется пара сотен людей, которые уверены, что будут процветать при любом раскладе. ...Люди такие явно есть. Но большинство из них уже обзавелись жильем. А главное, что сейчас не вопрос денег основной. Ни один крупный бизнесмен не может быть уверен, что его не тронут: сейчас органы могут "пощипать" ради денег, или отжима бизнеса, а после вполне возможной смены власти - могут взяться за "прикорытных" (которые сейчас в безопасности). Подозреваю, что многие сейчас выводят часть денег из страны и на всякий случай закапывают чемоданчик с баксами на даче у тещи |
|
Sergelius,
23.01.2021 08:29
RED писал(а): Люди такие явно есть. Но большинство из них уже обзавелись жильем. А главное, что сейчас не вопрос денег основной. Ни один крупный бизнесмен не может быть уверен, что его не тронут: сейчас органы могут "пощипать" ради денег, или отжима бизнеса, а после вполне возможной смены власти - могут взяться за "прикорытных" (которые сейчас в безопасности). Подозреваю, что многие сейчас выводят часть денег из страны и на всякий случай закапывают чемоданчик с баксами на даче у тещи ...А я то думаю.что это суетятся все,работы мало,но все куда-то спешат? Закапывают!!!...(шютка) |
|
antonkw,
23.01.2021 08:47
Видимо в А100 сели и решили, что лучше рискнуть (с расчетом, что долгосрочно все будет хорошо), чем терять все инвестиции прямо сейчас.
Вообще, это интересная тема с точки зрения принятия даже сугубо индивидуальных решений. Потерять сейчас — это осязаемо и делает плохо прямо сейчас, а "потом" вместе с "может быть" творят чудеса даже если потенциальные потери с временем только растут. Знакомая пара влезла в НБ (120-130к), вылезть прямо сейчас — порядка 10к улетает; при этом уверены, что даже если тут продолжится тот же ад и они уедут, то через n лет все равно продадут как минимум не дешевле. |
|
antonkw,
23.01.2021 08:52
В России пошли разгоны по сценарию соседей: https://www.facebook.com/100003283811816/posts/3566495133469912/
|
|
Соло_Трид,
23.01.2021 12:04
antonkw писал(а): В России пошли разгоны по сценарию соседей: https://www.facebook.com/100003283811816/posts/3566495133469912/ ...Этот год прямо со старта задает бешеный темп. Много открытий ждет простых аполитичных россиян. |
|
RED,
23.01.2021 12:51
Соло_Трид писал(а): Этот год прямо со старта задает бешеный темп. Много открытий ждет простых аполитичных россиян. ...Да, я надеюсь, Путину теперь будет не до нас. Хотя бы при выдаче следующего кредита может задумается, надо ли |
|
Teki,
23.01.2021 13:28
RED писал(а): Да, я надеюсь, Путину теперь будет не до нас. Хотя бы при выдаче следующего кредита может задумается, надо ли ...Не задумается. Эти 1-2 ярда слишком несущественны сейчас для него. А после Украины терять еще и Беларусь - бьет по имперской репутации. Вот выторговать еще больше интеграции под эти деньги - думаю да. |
|
Touring,
23.01.2021 13:47
antonkw писал(а): Знакомая пара влезла в НБ (120-130к), вылезть прямо сейчас — порядка 10к улетает; при этом уверены, что даже если тут продолжится тот же ад и они уедут, то через n лет все равно продадут как минимум не дешевле. ...Это массовое убеждение, пока по моим наблюдениям оно работает для покупок в массовом сегменте в 1,000 евро/м2 и менее за полуфабрикат, и что иронично именно евро а не долларов. Насколько будет работать в будущем, зависит от сохранности искусственно разделённого на льготную и коммерческую части рынка и от уровня массовых доходов. Уйдёт крэпкунское разделение, станет рынок единым, в части покупки девелоперами земли и уплаты ими налогов, а также доступа к финансированию, средняя цена реализации в столице упадёт до 2-х стоимостей строительства чисто дома, что сейчас для совпанельки-каркасника равно эквиваленту $900-1,100/м2, за готовое к проживанию состояние, с полной отделкой базового уровня, в доме средней этажности, со всеми коммуникациями и новыми школами-садами. Далее эта цифра будет последовательно расти, с ростом цены труда строителей и роста средних доходов в экономике. Когда станут значительно расти доходы в экономике, то с какого-то его уровня цена массового м2 на окраине столицы станет равна 2 средних дохода по стране на руки. Будет настоящий средний доход в стране на руки 1,000, массовое жильё с полной отделкой будет на окраине столицы стоить 2,000, в среднем городе 3,000, в центре 4,000. В историческом центре вполне и 6,000. |
|
Соло_Трид,
23.01.2021 14:10
RED писал(а): Да, я надеюсь, Путину теперь будет не до нас. Хотя бы при выдаче следующего кредита может задумается, надо ли ...К сожалению (точнее, к счастью для нас), лаборатория "ЗАО Республика Беларусь" еще не выполнила полный комплекс исследований. Поэтому они в любом случае будут собирать и использовать местный опыт, если он для них позитивный. Непонятно, как оно повернется с возвращением Навального, и, возможно, в РФ перейдут к прямым опытам над населением без каких-либо предварительных лабораторных исследований из РБ. Некоторые российские аналитики (оппы, разумеется) говорят, что в РФ народ не настолько спокойный, как в РБ (в плане ненасильственного сопротивления). В любом случае, мы всё (относительно) скоро узнаем. Теперь Путин должен заколхозить свой ГУЛАГ даже раньше своего белорусского коллеги, т.к. у него всё-же не было такого выжигания оппозиционного поля, как у нас. В РФ было стойло для оппозиции, которое теперь катастрофически мало. А значит, работы - непочатый край, и Вовке предстоит много дел. Хотя я, если честно, сомневаюсь, в его компетенции. Ведь он ничего не смог построить нормально, даже собственный дворец. |
|
oncomo,
23.01.2021 14:12
Занятно, как будет освящать события в РФ г-н Кац?
|
|
Соло_Трид,
23.01.2021 14:13
Teki писал(а): Не задумается. Эти 1-2 ярда слишком несущественны сейчас для него. А после Украины терять еще и Беларусь - бьет по имперской репутации. Вот выторговать еще больше интеграции под эти деньги - думаю да. ...Я думаю, что будет поддержка на грани сохранения контроля над ситуацией, не более того. Ну и не забываем, что тема удержания власти в условиях утраты электоральной поддержки и в условиях резкого сокращения доходов населения для Путина очень важна. И у него есть одна лаборатория размером с целую страну. |
|
Соло_Трид,
23.01.2021 14:14
Не думаю, что он успеет много сказать, если чекисты будут действовать по белорусским лекалам |
|
Teki,
23.01.2021 14:15
Соло_Трид писал(а): Я думаю, что будет поддержка на грани сохранения контроля над ситуацией, не более того. Ну и не забываем, что тема удержания власти в условиях утраты электоральной поддержки и в условиях резкого сокращения доходов населения для Путина очень важна. И у него есть одна лаборатория размером с целую страну. ...Конечно шиковать никто не даст, но и дефолта не допустят. Будут держать на коротком поводке, а уровень жизни потихоньку будет падать. |
|
Соло_Трид,
23.01.2021 14:20
Teki писал(а): Конечно шиковать никто не даст, но и дефолта не допустят. Будут держать на коротком поводке, а уровень жизни потихоньку будет падать. ...Уровень жизни и так бы падал, при любом раскладе. Я про обычных людей, у айтишников несколько другой график доходов) |
|
antonkw,
23.01.2021 17:49
Вот тут я согласен с мыслью, что все происходящее долгосрочно имеет эффект прививки. И люди на себя под другим углом посмотрели, и видят чего "некоторые" соседи стоят. Если бы в августе РФ была бы солидарна со всем остальным миром и не признала бы выборы, то потом привести к власти что-то пророссийское (вне зависимости от формы) не выглядело сложной задачей. Ну а как сейчас это сделать как-то никому непонятно. Сегодня гуляли, там такой рисунок на водоканале :) Без realt-копирайта: https://ibb.co/w7dwFrk |
|
antonkw,
23.01.2021 18:02
Да и вообще день на редкость красивый:
https://ibb.co/sjny27z https://ibb.co/s5V5K0w Постфактум оказалось, что чудом разминулись с двумя хапунами, надо возрождать привычку оповещения друзей по теме "если стали недоступны - позаботьтесь о коте". Из России новости интересные сегодня, конечно. Знакомая живет на дальнем востоке, говорит, что интернет обрубают. А люди из-за холода ходят посменно, чтобы поддерживать размер толпы, пусть и задерживают постоянно. Интересные твиты по теме: https://twitter.com/adagamov/status/1352984416189034496 https://twitter.com/martin_camera/status/1352857680436719616 https://twitter.com/StalinGulag/status/1352931137979617282 https://twitter.com/belteanews/status/1353001191098245120 https://twitter.com/izrigi/status/1352913368596807681 Вот говорят, что на примере Беларуси в РФ получится не допустить тех же ошибок. А по факту никаких никакие другие сценарии за десятки лет не продумывались, так что вот оно как-то одинаково вплоть до мелочей. |
|
antonkw,
23.01.2021 18:07
Touring писал(а): Это массовое убеждение, пока по моим наблюдениям оно работает для покупок в массовом сегменте в 1,000 евро/м2 и менее за полуфабрикат ...Да блин, как-то немало людей и в возрасте 30+, которые вроде уже застали пару падений рынка, но которые при этом убеждены, что вот сейчас-то метр вверх уже навсегда. И вот те самые айтишники с аналитическими способностями покупают минск-мир по 1000+ как инвестицию. |
|
Соло_Трид,
23.01.2021 18:17
Похоже на то, что проблемы с протестами у Путина будут. Совершенно растерянные ведущие (мелкие сошки, из включений с разных мест) на Соловьев Live. Говорят, не ожидали, что столкновения начнутся уже сегодня. Листают кодексы, ищут статьи, как бы засадить протестующих за решетку подольше.
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 38753