наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Зарубежная недвижимость
  3. Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

Количество опросов в этой теме - 26. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.

Можно ли поднять бабок на экспорте муфт, меховых капоров и грелок для рук в гейропу?


Да

0%

0 голосов

0%

Нет

50%

2 голосов

50%

Я неграмотный, кроме форумов ональнера ничего читать не приучен

50%

2 голосов

50%

Всего голосов: 4

Автор антикорчагин, 23.06.2022 19:25
  • Первая
  • «
  • 420
  • 421
  • 422
  • 423
  • 424
  • 425
  • 426
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(1888)
ЛС
254
antonkw, 22.01.2021 20:36
http://www.tchobanvoss.de/gfx_project_images/prj_HH_4865_11_AxelNeubauer.jpg

Отличное промо-фото))) 
Нужен еще запаркованный Рейндж на детской площадке :)

Эти понравились:
http://www.tchobanvoss.de/projekt.php?r=532
http://www.tchobanvoss.de/projekt.php?r=441
Цитировать
ЛС
1388
Touring, 22.01.2021 21:03
Зато это фото честное, как есть, старый район, там не всё идеально, и лужи осенью нормальны. И это соцжильё, арендное.

По двум последним ссылкам, хорошее обыгрывание межвоенной архитектуры как по мне выходит у бюро Штефана Форстера.

https://www.sfa.de/projects/windeckstrasse-en

https://www.sfa.de/projects/westgarten-02-en

https://www.sfa.de/projects/gemeindezentrum-en

https://www.sfa.de/projects/westgarten-01-en

Эта стилизация тоже хороша.

https://www.sfa.de/projects/franzoesische-allee-en

Вот кстати и пресловутые урбан-виллы.

https://www.sfa.de/projects/wohnen-im-park-en

Проекты бюро находящиеся в работе тоже душевные, в них есть должная ностальгия, и основательность.

https://www.sfa.de/projects/ludwigs-quartier-en

https://www.sfa.de/projects/adolfstrasse-1223

В последнем видны явные цитаты из Бруно Таута 1920-30-х, такой вот оммаж маэстро.

https://www.brenne-architekten.de/siedlung-schillerpark/
Цитировать
ЛС
1447
RED, 22.01.2021 22:31

antonkw писал(а):

Максимизация прибыли — то, чем и должен заниматься. Целевая аудитория — успешные бизнесмены, наверняка найдется пара сотен людей, которые уверены, что будут процветать при любом раскладе.

...

Люди такие явно есть. Но большинство из них уже обзавелись жильем. А главное, что сейчас не вопрос денег основной. Ни один крупный бизнесмен не может быть уверен, что его не тронут: сейчас органы могут "пощипать" ради денег, или отжима бизнеса, а после вполне возможной смены власти - могут взяться за "прикорытных" (которые сейчас в безопасности).  Подозреваю, что многие сейчас выводят часть денег из страны и на всякий случай закапывают чемоданчик с баксами на даче у тещи
Цитировать
ЛС
481
Sergelius, 23.01.2021 08:29

RED писал(а):

Люди такие явно есть. Но большинство из них уже обзавелись жильем. А главное, что сейчас не вопрос денег основной. Ни один крупный бизнесмен не может быть уверен, что его не тронут: сейчас органы могут "пощипать" ради денег, или отжима бизнеса, а после вполне возможной смены власти - могут взяться за "прикорытных" (которые сейчас в безопасности).  Подозреваю, что многие сейчас выводят часть денег из страны и на всякий случай закапывают чемоданчик с баксами на даче у тещи

...

А я то думаю.что это суетятся все,работы мало,но все куда-то спешат? Закапывают!!!...(шютка)
Цитировать
ЛС
254
antonkw, 23.01.2021 08:47
Видимо в А100 сели и решили, что лучше рискнуть (с расчетом, что долгосрочно все будет хорошо), чем терять все инвестиции прямо сейчас.

Вообще, это интересная тема с точки зрения принятия даже сугубо индивидуальных решений. Потерять сейчас — это осязаемо и делает плохо прямо сейчас, а "потом" вместе с "может быть" творят чудеса даже если потенциальные потери с временем только растут.

Знакомая пара влезла в НБ (120-130к), вылезть прямо сейчас — порядка 10к улетает; при этом уверены, что даже если тут продолжится тот же ад и они уедут, то через n лет все равно продадут как минимум не дешевле.
Цитировать
ЛС
254
antonkw, 23.01.2021 08:52
В России пошли разгоны по сценарию соседей: https://www.facebook.com/100003283811816/posts/3566495133469912/
Цитировать
ЛС
1539
Соло_Трид, 23.01.2021 12:04

antonkw писал(а):

В России пошли разгоны по сценарию соседей: https://www.facebook.com/100003283811816/posts/3566495133469912/

...

Этот год прямо со старта задает бешеный темп. Много открытий ждет простых аполитичных россиян.
Цитировать
ЛС
1447
RED, 23.01.2021 12:51

Соло_Трид писал(а):

Этот год прямо со старта задает бешеный темп. Много открытий ждет простых аполитичных россиян.

...

Да, я надеюсь, Путину теперь будет не до нас. Хотя бы при выдаче следующего кредита может задумается, надо ли
Цитировать
ЛС
336
Teki, 23.01.2021 13:28

RED писал(а):

Да, я надеюсь, Путину теперь будет не до нас. Хотя бы при выдаче следующего кредита может задумается, надо ли

...

Не задумается. Эти 1-2 ярда слишком несущественны сейчас для него. А после Украины терять еще и Беларусь - бьет по имперской репутации. Вот выторговать еще больше интеграции под эти деньги - думаю да.
Цитировать
ЛС
1388
Touring, 23.01.2021 13:47

antonkw писал(а):

Знакомая пара влезла в НБ (120-130к), вылезть прямо сейчас — порядка 10к улетает; при этом уверены, что даже если тут продолжится тот же ад и они уедут, то через n лет все равно продадут как минимум не дешевле.

...


Это массовое убеждение, пока по моим наблюдениям оно работает для покупок в массовом сегменте в 1,000 евро/м2 и менее за полуфабрикат, и что иронично именно евро а не долларов. Насколько будет работать в будущем, зависит от сохранности искусственно разделённого на льготную и коммерческую части рынка и от уровня массовых доходов.

Уйдёт крэпкунское разделение, станет рынок единым, в части покупки девелоперами земли и уплаты ими налогов, а также доступа к финансированию, средняя цена реализации в столице упадёт до 2-х стоимостей строительства чисто дома, что сейчас для совпанельки-каркасника равно эквиваленту $900-1,100/м2, за готовое к проживанию состояние, с полной отделкой базового уровня, в доме средней этажности, со всеми коммуникациями и новыми школами-садами. Далее эта цифра будет последовательно расти, с ростом цены труда строителей и роста средних доходов в экономике.

Когда станут значительно расти доходы в экономике, то с какого-то его уровня цена массового м2 на окраине столицы станет равна 2 средних дохода по стране на руки. Будет настоящий средний доход в стране на руки 1,000, массовое жильё с полной отделкой будет на окраине столицы стоить 2,000, в среднем городе 3,000, в центре 4,000. В историческом центре вполне и 6,000.
Цитировать
ЛС
1539
Соло_Трид, 23.01.2021 14:10

RED писал(а):

Да, я надеюсь, Путину теперь будет не до нас. Хотя бы при выдаче следующего кредита может задумается, надо ли

...

К сожалению (точнее, к счастью для нас), лаборатория "ЗАО Республика Беларусь" еще не выполнила полный комплекс исследований. Поэтому они в любом случае будут собирать и использовать местный опыт, если он для них позитивный. Непонятно, как оно повернется с возвращением Навального, и, возможно, в РФ перейдут к прямым опытам над населением без каких-либо предварительных лабораторных исследований из РБ. Некоторые российские аналитики (оппы, разумеется) говорят, что в РФ народ не настолько спокойный, как в РБ (в плане ненасильственного сопротивления). В любом случае, мы всё (относительно) скоро узнаем. Теперь Путин должен заколхозить свой ГУЛАГ даже раньше своего белорусского коллеги, т.к. у него всё-же не было такого выжигания оппозиционного поля, как у нас. В РФ было стойло для оппозиции, которое теперь катастрофически мало. А значит, работы - непочатый край, и Вовке предстоит много дел. Хотя я, если честно, сомневаюсь, в его компетенции. Ведь он ничего не смог построить нормально, даже собственный дворец.
Цитировать
ЛС
1203
oncomo, 23.01.2021 14:12
Занятно, как будет освящать события в РФ г-н Кац?
Цитировать
ЛС
1539
Соло_Трид, 23.01.2021 14:13

Teki писал(а):

Не задумается. Эти 1-2 ярда слишком несущественны сейчас для него. А после Украины терять еще и Беларусь - бьет по имперской репутации. Вот выторговать еще больше интеграции под эти деньги - думаю да.

...

Я думаю, что будет поддержка на грани сохранения контроля над ситуацией, не более того. Ну и не забываем, что тема удержания власти в условиях утраты электоральной поддержки и в условиях резкого сокращения доходов населения для Путина очень важна. И у него есть одна лаборатория размером с целую страну.
Цитировать
ЛС
1539
Соло_Трид, 23.01.2021 14:14

oncomo писал(а):

Занятно, как будет освящать события в РФ г-н Кац?

...

Не думаю, что он успеет много сказать, если чекисты будут действовать по белорусским лекалам
Цитировать
ЛС
336
Teki, 23.01.2021 14:15

Соло_Трид писал(а):

Я думаю, что будет поддержка на грани сохранения контроля над ситуацией, не более того. Ну и не забываем, что тема удержания власти в условиях утраты электоральной поддержки и в условиях резкого сокращения доходов населения для Путина очень важна. И у него есть одна лаборатория размером с целую страну.

...

Конечно шиковать никто не даст, но и дефолта не допустят. Будут держать на коротком поводке, а уровень жизни потихоньку будет падать.
Цитировать
ЛС
1539
Соло_Трид, 23.01.2021 14:20

Teki писал(а):

Конечно шиковать никто не даст, но и дефолта не допустят. Будут держать на коротком поводке, а уровень жизни потихоньку будет падать.

...

Уровень жизни и так бы падал, при любом раскладе. Я про обычных людей, у айтишников несколько другой график доходов)
Цитировать
ЛС
254
antonkw, 23.01.2021 17:49

Teki писал(а):

А после Украины терять еще и Беларусь.

...

Вот тут я согласен с мыслью, что все происходящее долгосрочно имеет эффект прививки. И люди на себя под другим углом посмотрели, и видят чего "некоторые" соседи стоят. Если бы в августе РФ была бы солидарна со всем остальным миром и не признала бы выборы, то потом привести к власти что-то пророссийское (вне зависимости от формы) не выглядело сложной задачей. Ну а как сейчас это сделать как-то никому непонятно.

Сегодня гуляли, там такой рисунок на водоканале :)

Без realt-копирайта: https://ibb.co/w7dwFrk
Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции., Изображение #184698
Цитировать
ЛС
254
antonkw, 23.01.2021 18:02
Да и вообще день на редкость красивый:
https://ibb.co/sjny27z
https://ibb.co/s5V5K0w

Постфактум оказалось, что чудом разминулись с двумя хапунами, надо возрождать привычку оповещения друзей по теме "если стали недоступны - позаботьтесь о коте".

Из России новости интересные сегодня, конечно. Знакомая живет на дальнем востоке, говорит, что интернет обрубают. А люди из-за холода ходят посменно, чтобы поддерживать размер толпы, пусть и задерживают постоянно.

Интересные твиты по теме:
https://twitter.com/adagamov/status/1352984416189034496
https://twitter.com/martin_camera/status/1352857680436719616
https://twitter.com/StalinGulag/status/1352931137979617282
https://twitter.com/belteanews/status/1353001191098245120
https://twitter.com/izrigi/status/1352913368596807681

Вот говорят, что на примере Беларуси в РФ получится не допустить тех же ошибок. А по факту никаких никакие другие сценарии за десятки лет не продумывались, так что вот оно как-то одинаково вплоть до мелочей.
Цитировать
ЛС
254
antonkw, 23.01.2021 18:07

Touring писал(а):

Это массовое убеждение, пока по моим наблюдениям оно работает для покупок в массовом сегменте в 1,000 евро/м2 и менее за полуфабрикат

...

Да блин, как-то немало людей и в возрасте 30+, которые вроде уже застали пару падений рынка, но которые при этом убеждены, что вот сейчас-то метр вверх уже навсегда. И вот те самые айтишники с аналитическими способностями покупают минск-мир по 1000+ как инвестицию.
Цитировать
ЛС
1539
Соло_Трид, 23.01.2021 18:17
Похоже на то, что проблемы с протестами у Путина будут. Совершенно растерянные ведущие (мелкие сошки, из включений с разных мест) на Соловьев Live. Говорят, не ожидали, что столкновения начнутся уже сегодня. Листают кодексы, ищут статьи, как бы засадить протестующих за решетку подольше.
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 420
  • 421
  • 422
  • 423
  • 424
  • 425
  • 426
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 38753


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
      • Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • ЛОББИРУЕМ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖЕМОСТЬ 1998 ГОДА.

  • Молодежный квартал. Дарницкий район, Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 28 (Аркада)

  • Банки и квартиры

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Кризис по-украински...

  • Нет бандеровщине и фашизму!

  • Украина в НАТО: "за" или "против" ?

  • Стара Влада: Слова, Діла і бюджет України

  • Жилой Массив "ПАТРИОТИКА", дом "ОЛЬВИЯ"(№18) (Аркада)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов