Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

Drakon-444 писал(а):

Вы путаете телегу с лошадью. Шкоде пофиг на клюшки и шайбы. Она в рекламодатели идёт за благосклонностью  болельщиков. Пока мы с Вами радовались жизни и жрали пиво на чемпионате 2014, Шкода делала это вслед за нами.

uruch писал(а):

..дерево/землянки/схроны и норы будут строиться. локомотив не остановить. можно много пейсать, но лучше в трёх словах:

Drakon-444 писал(а):

Я вот сегодня интересную статью прочитал, на нормальном ресурсе

Drakon-444 писал(а):

Всем интересно. Особенно если с ценами.Я вот сегодня интересную статью прочитал, на нормальном ресурсе:https://telegraf.by/nedvizhimost/dvushka-v-novostrojke-za-37-5-tysyachi-eto-realno-shodili-v-ofis-krupnogo-zastrojshhika-pod-vidom-pokupatelya/Если вкратце, тайный покупатель приходит в офис Даны. Так там народу в закупках желающих не протолкнуться. Если статья проплаченная, то все понятно, налетай пока вперёд тебя последнее не разобрали. А вот если честно описали, что видели, то куча вопросов:1. Откуда столько желающих с реальным баблом на первичку, когда в стране такая жопа и все из нее сваливают. Да ещё и на такую прямо скажем убогую по исполнению первичку. Цены причем указаны далеко не демпинг, особенно с учётом по факту реализации недостроев, которые ещё в жилой вид привести надо вкидывать и вкидывать?2. Как эти очереди к риэлтерам сочетаются с итоговыми результатами - 44 проданных всего квартиры на первичке в ноябре?3. Если рынок таки действительно очнулся от спячки и пошел дальше на волне покупательского спроса, то почему на фронте волны бежит именно Дана, а не вторичка, которая всегда более гибкая к спросу и без рисков оказаться в 2022 году у разбитого котлована?

Pin-Kot писал(а):

Цены средние на даты присутствуют, готов пояснить, если будут вопросы, указывайте свою почту - вышлю, я так и не разобрался как здесь прикрепить файл xlsx

uruch писал(а):

моё самое первое сообщение здесь, по теме бетона:

00qqq писал(а):

Сидел, думал почему это матрица реалта вверх херячит?Индексы цен на 15.01.2021тип цена за м² +/-1 комн. $53 700 $1 399 ↑ +32 комн. $71 200 $1 348 ↑ +43 комн. $92 500 $1 268 ↑ +84 комн. $130 500 $1 299 ↑ +36А дело оказалось вот в чем:1. Даха большей частью своих ранее размещенными 4500 объявами свалила с реалта на другие ресурсы - онлайнер и куфар. Ранее по Минску было 10500-11500 объявлений. Текущее количество - "Параметры поиска:название города начинается с "Минск"...Найдено 8445 объявлений из 23679". С годом постройки ОТ 2021 - дахи и всех остальных осталось 1874 объявлений.РЕЗКО СДУЛИ БАЗУ ОТ СВОИХ ПАДАЮЩЕ-ДЕМПИНГОВЫХ ЦЕН. Средняя - естественно вверх2. Кукловоды-риэлторы т.н. "рынка" жилья одновременно с действиями по п.1 в начале недели резко вбросили 832 объявления с ценой метра ОТ 1800, из которых 489 объявлений с ценой мера ОТ 2000 (до космоса) условных за квадрат.ВОТ ТАКИЕ МАНИПУЛЯЦИИ МАТРИЦЕЙ РЕАЛЬНЫ ПРИ КАРТЕЛЬНОМ СГОВОРЕМожет у кого-то есть еще мысли по росту матрицы?

Touring писал(а):

Основная особенность Даны в том что она сейчас одновременно строит какое-то нереально большое количество домов. Обычно так не делают, это сильно повышает риск.

Pin-Kot писал(а):

Если кому интересно, могу сбросить динамику сделок минских квартир за последний квартал

oncomo писал(а):

Это было прогнозируемо. Столько домов сразу рынку не надо. Сам себя начинаешь задавливать. Отношу это к ошибке менеджмента.

Steamus писал(а):

Вслед за Beiersdorf Global AG и Нивеи, Шкода сегодня также отказалась от спонсорства ЧМ. Мне вот интересно, это им понадобилось 5 месяцев чтобы "прозреть"? А двух десятков лет до этого было мало?

Touring писал(а):

Естественная реакция в соцсетях большого количества людей на бизнес на человеческих судьбах с лыбящимся председателем и одновременно с погибшими в 2020-м и заложниками сидящими в тюрьмах будет быстрой, и рикошетом ударит по лояльности покупателей этих компаний не только в Беларуси.

Touring писал(а):

По барабану или нет покажет ближайшее время.