Количество опросов в этой теме - 26. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.
Соло_Трид,
31.08.2021 07:34
"В июле 2021 года в столице было введено в эксплуатацию 49,7 тыс. квадратных метров жилья общей площади, что оказалось в 5,3 раза больше, чем в июле 2020 года. Столь значительный рост вызван не только подъемом жилищного строительства, сколько сокращением строительства в июле прошлого года, то есть имел место эффект низкой базы. Однако по итогам января—июля 2021 года в Минске введено в эксплуатацию жилья в 1,73 раза больше, чем за январь—июль 2020 года — 489,8 тыс. квадратных метров. То есть темпы строительства жилья в Минске действительно продолжают стремительно расти. Увеличивается в столице как коммерческое строительство, так и возведение жилья для очередников с государственной поддержкой. Последнее выросло в 3,5 раза — до 107,4 тыс. квадратных метров. Таким образом, коммерческое строительство увеличилось на 56,8%"
У даны приличное количество домов в работе. Если не остановятся из-за санкций, то ввод до конца года будет приличный. Темпы роста ввода квадратов сохранятся. |
|
Соло_Трид,
31.08.2021 07:42
Drakon-444 писал(а): Где можно посмотреть результаты аукциона реализации квартир в домике возле метро Партизанская? Вроде в августе должен был пройти.З.ы. наблюдение личное. Есть у нас магазин с хорошими ценами и ассортиментом на мясные продукты, в будний день к 6 вечера обычно очередь такая стоит, что не вбиться. Уже пару раз в августе наблюдал - никого. Народ подойдёт, посмотрит на цены, и идёт дальше. Имхо ритейл первый обвалиться, все вовремя непроданное для них прямые убытки. ...Да, цены пытаются вздергивать. Видимо завозят импорт, считая доллар по 3.2-3.5. Ритейл скоро начнет колбасить. Этот год вообще странный. Арбузы с таким ценником, что к ним редко подходят покупатели. Неурожай, что ли... |
|
Соло_Трид,
31.08.2021 08:08
В давно сданных и заселенных домах в ММире появляются желтые баннеры "продается", вывешенные на конкретных квартирах. В одной из Марин на первом этаже, в столбике на Аэродромной около Диадемы. Застройщик или инвестор продают? Почему баннеры желтые? Это дешевле в изготовлении, заметнее, чем былые баннеры или один хозяин? Телефоны не сверял)
|
|
Sanderv,
31.08.2021 10:16
RED писал(а): Прямо сейчас ситуация не такая, как у Прокоповича, но очень скоро может стать такой же.Сейчас деньги зажимают и держат на голодном пайке экспортеров. Вечно это продолжаться не может, а потом - либо кризис неплатежей и полный пиколлапс в экономике, либо привет, Прокопович, запускаем станок. Есть и третий вариант - реформы в экономике и иностранные инвестиции. Но его при этой жизни мы не увидим (сами знаете, при чьей жизни).Так что с одной стороны - да, ситуация отличается от 2011, а с другой стороны - ничего принципиально не поменялось в стране, и результат будет такой же, как обычно, плюс-минус ...В такой ситуации, скорее будет сокращение импорта (доступ к валюте - только избранным юрикам). Банки будут до последнего делать вид, что всё хорошо, чтобы не допустить критический вынос валюты. Поднятие ЗП и пенсий не покрывает рост инфляции. Поэтому эмиссия денег в таком виде не приведет к росту валюты (можно напечатать 5% денег к ШДМ, при инфляции в 8% это даёт -3% потери дохода) Ловкость рук... В отопительный период отопление выйдет на другой уровень. Розница ляжет |
|
oncomo,
31.08.2021 10:28
Чем больше детей у белорусов, тем выше риск бедности
Читать полностью: https://banki24.by/news/4971-chem-bolshe-detey-u |
|
oncomo,
31.08.2021 10:30
По моим личным наблюдениям: выбор продуктов в гиперах сократился. Цены выросли существенно.
Надо картошку копать. Зима будет голодной. |
|
Sanderv,
31.08.2021 10:36
oncomo писал(а): По моим личным наблюдениям: выбор продуктов в гиперах сократился. Цены выросли существенно.Надо картошку копать. Зима будет голодной. ...Пока ещё сахар и соль по полкам не растягивают. Цены - в космос. Одного не понимаю, как они скоропорты перекрывают. |
|
Drakon-444,
31.08.2021 10:57
Арбузы ладно ещё по 1,3 рубля. Как понимать картошку по 1,6?
Мясо и от него производные на 30% рост за полгода. Мне уже стыдно нашим работягам в глаза смотреть, тем которые по 800-1000 рублей получают. В Сфетофоре и Доброцене очереди, и людей всегда полно, в Соседях и Евроопте народа особо нету. Вот так вот и приходит понимание, в чем разница между ужасным концом, и ужасом без конца... |
|
Touring,
31.08.2021 11:32
Sanderv писал(а): Не совсем как у Прокоповича. Тогда тупо печатались деньги, набивались склады продукцией. Банки, для удержания вкладчиков, предлагали депозиты под 50% годовых. Потом раз в три года происходила девальвация. За счёт этого распродавались складские запасы. И так по кругу.Сейчас ничего подобного не наблюдается.Эмиссия если и происходит, то увеличение ШДМ, съедает инфляция. У большинства людей не остаётся свободных денег для покупки валюты. Это позволяет держать курс.Вклады потиху выносят из банков, но те регулярно поднимают процентную ставку (порядка 18.5 % в белке сейчас), чтобы процесс не пошел лавинообразно.Рассчитывать на то, что падение курса, позволит очистить склады, не приходится. Это в 2011 россияне устраивали сюда шоп-туры.Сейчас всё иначе. Хотя хрен редьки не слаще. ...Нет, не так и тупо печатались :) Феномен стабильного бел. дерева в 2003-2008 обьясняется крайне просто. Это рост средней цены российской нефти за период в 3,8 раза (90,6 против 23,8 долларов/баррель), объёмов её экспорта на 10% (243 млн. тонн против 228 млн.), итоговый рост поступления валюты в РФ в 4 раза (161 млрд. против 39 млрд. долларов за год). Российском банкам такой рост притока валюты позволил прокредитовать покупки производственного оборудования для модернизации советских производств, и закупок потребительского импорта, которого ранее было сильно меньше (так как в 2000-2002 приходило от продажи нефти всго 25-29 млрд. долларов в год на всю РФ). За счёт чего появилась более качественная чем ранее продукция местного производства. Это же позволяет поднять среднюю зарплату по РФ с 4,800 руб до 15,000 руб., в три раза, и одновременно опустить курс доллара с 30,7 до 24,9, то есть в итоге поднять среднюю зарплату в долларовом экививаленте со 150 до 600 долларов, в те же 4 раза. За счёт чего массово стали покупаться качественные импортные товары ежедневного пользования. Средний россиянин стал больше и лучше кушать, а не средний зарабатывающий на среднем больше покупать жилья, хороших машин, и путешествовать. Рост потребления позволил внутренним российским производителям продуктов и жилья существенно поднять цены на свою продукцию в рубле, и через курс в долларе. В свою очередь это позволило поднять цены на белорусское молоко и молочные продукты, мясо и мясные, цемент, МАЗы и прочее торгуемое в РФ. Через внешнюю торговлю за счёт роста цен в РФ на всё в долларовом эквиваленте нефтедоллары по факту стали переливаться и в Беларусь. Поэтому удалось зафиксировать бел. рубль на цифре 21,400, с 2003 по 2006-й снизить процентную ставку по рублёвым кредитам гражданам с 21 до 11-12%, бизнесу с 21% до 6-7%, и повысить среднюю зарплату в долларовом эквиваленте со 100 до 250-ти долларов. Разворачивание рублёвого кредитования, снижение процентных ставок, рост доходов в 2,5 раза у большинства и в 10 и более раз у более хитросделанных, одновременно зажатие выхода нового жилья на "коммерческий" рынок Минска в угоду раздаче его нуждунам, и породило феномен метра по 2,000 долларов в 2007-м году, чего в том же 2003-м было представить себе просто невозможно. Пик был в 2008-м, когда зарплата при стоячем курсе в эквиваленте поднялась до 370 долларов, с 2003-го практически в те же 4 раза что и в РФ, а процентные ставки в рубле остались теми же, необычно для этой страны низкими. |
|
DenisN89,
31.08.2021 11:32
Touring писал(а): Какие идеальные условия, я тебе про реальную стройпрограмму 70-х а ты мне про что-то бесконечное.Всё просто, с либерализацией и перекосом в пользу финсектора начавшемся в 90-х (в ущерб регулированию и госинтервенциям 70-80-х) развелось воришек хотящих рубануть, покрывающих других воришек.Почему был так называемый финкризис 2008-го, группа банковских воришек в США в 2000-х заворачивала негров и мексиканцев как реальных покупателей жилья и продавала другим банковским воришкам как красауцев, и так по цепочке они продали друг другу много воздуха. Все в цепочке получили за это бонусы и наиболее топовые конвертировали их в разные Феррари и Порше, и недвижимость. Вся эта лакшери братия, производители, дилеры, контрагенты, на этом тоже сильно поднялась.Другие воришки сделали то же с так называемым фондовым рынком, потратив приход на люкс-покупки. Ларшери снова поднялось.Разная "аналитическая" братия в дорогих костюмах, все эти Эрнсты, Янги, Делойты, рисовала красивые цифры и прогнозы, покрывая банковских воришек. И тоже тратила на люкс.Потом банковским воришки осознали что насовали друг другу кукол в непонятном даже им размере и закрыли взаимное кредитование, страшно же получить от контрагента свою же куклу но мультиплицированную. В том числе закрыли кредит реальному бизнесу. Всё стало останавливаться. Правительства срочно выпустили денег, потом снизили базовую кредитную ставку до нуля, чтобы оно снова стало разгоняться."Аналитическая" братия сказала мол ужасный кризис, никто не мог его предвидеть. Вот и вся им цена, жулики покрывающие жуликов. ...Идеальные условия это то, что строят в Эстонии маловато, поэтому цены растут, а могли бы строить больше. Могли бы или нет огромный вопрос. Идеальные условия это предположить, что можно не в 70-ых, а сейчас взять и расширить производство. Сами же писали, что заводы закрывали. Плюс надо сравнивать рабочую силу в 70-ых и сейчас, за 50 лет структура полностью меняется. Про аналитику я больше к тому, что много кто приходит к data-driven решениям и перед тем, как делать что-то, изучают данные. Вот берем даже расширение. Есть 100 рабочих, надо нанять еще 50 чтобы строить больше. Как это сделать? Учитывая, что рынок труда гораздо свободнее и те рабочие, которым не нашлось место до этого уже уехали. 50 человек не сидит же и не ждет, когда их наймут. Это самый просто пример. Почему к примеру производители полупроводников не начнут производить всего в 2 раза больше? Спрос же огромный, можно просто больше произвести |
|
DenisN89,
31.08.2021 11:43
Соло_Трид писал(а): Да, цены пытаются вздергивать. Видимо завозят импорт, считая доллар по 3.2-3.5. Ритейл скоро начнет колбасить. Этот год вообще странный. Арбузы с таким ценником, что к ним редко подходят покупатели. Неурожай, что ли... ...По поводу ритейла. Ритейл отличный индикатор благосостояния людей. По личным ощущениям, только корона замок сейчас предлагает более-менее широкий выбор товаров За последние пару лет реально ужалось все сверх каких-то базовых вещей. Выбор импортных сыров уменьшился, импортного мороженного тоже, выбор пива в основном в спец магазинах остался, в гиперах почти во всех сжался выбор, вина и крепкий алкоголь тоже меньше представлены стали, безалкогольная газировка в стекле тоже выборочно очень осталась, из импортного только wostok в короне. То есть реально выбор товаров, которые покупались за условно излишки, сильно уменьшился. |
|
Sanderv,
31.08.2021 11:56
Touring писал(а): Нет, не так и тупо печатались :)Феномен стабильного бел. дерева в 2003-2008 обьясняется крайне просто. Это рост средней цены российской нефти за период в 3,8 раза (90,6 против 23,8 долларов/баррель), объёмов её экспорта на 10% (243 млн. тонн против 228 млн.), итоговый рост поступления валюты в РФ в 4 раза (161 млрд. против 39 млрд. долларов за год).Российском банкам такой рост притока валюты позволил прокредитовать покупки производственного оборудования для модернизации советских производств, и закупок потребительского импорта, которого ранее было сильно меньше (так как в 2000-2002 приходило от продажи нефти всго 25-29 млрд. долларов в год на всю РФ). За счёт чего появилась более качественная чем ранее продукция местного производства.Это же позволяет поднять среднюю зарплату по РФ с 4,800 руб до 15,000 руб., в три раза, и одновременно опустить курс доллара с 30,7 до 24,9, то есть в итоге поднять среднюю зарплату в долларовом экививаленте со 150 до 600 долларов, в те же 4 раза. За счёт чего массово стали покупаться качественные импортные товары ежедневного пользования.Средний россиянин стал больше и лучше кушать, а не средний зарабатывающий на среднем больше покупать жилья, хороших машин, и путешествовать. Рост потребления позволил внутренним российским производителям продуктов и жилья существенно поднять цены на свою продукцию в рубле, и через курс в долларе. В свою очередь это позволило поднять цены на белорусское молоко и молочные продукты, мясо и мясные, цемент, МАЗы и прочее торгуемое в РФ.Через внешнюю торговлю за счёт роста цен в РФ на всё в долларовом эквиваленте нефтедоллары по факту стали переливаться и в Беларусь. Поэтому удалось зафиксировать бел. рубль на цифре 21,400, с 2003 по 2006-й снизить процентную ставку по рублёвым кредитам гражданам с 21 до 11-12%, бизнесу с 21% до 6-7%, и повысить среднюю зарплату в долларовом эквиваленте со 100 до 250-ти долларов.Разворачивание рублёвого кредитования, снижение процентных ставок, рост доходов в 2,5 раза у большинства и в 10 и более раз у более хитросделанных, одновременно зажатие выхода нового жилья на "коммерческий" рынок Минска в угоду раздаче его нуждунам, и породило феномен метра по 2,000 долларов в 2007-м году, чего в том же 2003-м было представить себе просто невозможно.Пик был в 2008-м, когда зарплата при стоячем курсе в эквиваленте поднялась до 370 долларов, с 2003-го практически в те же 4 раза что и в РФ, а процентные ставки в рубле остались теми же, необычно для этой страны низкими. ...Это всё, конечно, интересно. Но Вы тоже зря столько букФ писали))) И рост российской нефти, безусловно, улучшило наше благосостояние за счёт в том числе растворителей и пр. Но ответ лежит на поверхности. Обратите внимание на внешний долг РБ в период с 2002 г (на сайте НБ). Если не ошибаюсь (смотрел раньше) в 2002 году он был 200 млн. долл. А сейчас? Мы продали чужие деньги. Доступ к внешним заимствованиям перекрыт. Вот и экономическое чудо закончилось. |
|
Соло_Трид,
31.08.2021 12:12
Американская система: "Твои дети - твои проблемы" |
|
Touring,
31.08.2021 12:22
Sanderv писал(а): Это всё, конечно, интересно. Но Вы тоже зря столько букФ писали)))И рост российской нефти, безусловно, улучшило наше благосостояние за счёт в том числе растворителей и пр.Но ответ лежит на поверхности. Обратите внимание на внешний долг РБ в период с 2002 г (на сайте НБ). Если не ошибаюсь (смотрел раньше) в 2002 году он был 200 млн. долл. А сейчас? Мы продали чужие деньги.Доступ к внешним заимствованиям перекрыт. Вот и экономическое чудо закончилось. ...Растворители в общем объёме мелочь распиаренная всякими говорливыми пасторами, на базовый процесс роста экс-СССР за счёт роста цен экспортируемой нефти почему-то названным "чудом" он влиял мало. И даже с этими растворителями вопрос это была схема рос. ВИНКов с которой сюда упала малая часть за предоставление "прохода на таможне" или это была чисто местная схема и сюда упала вся дельта. Понимая что за фрукты сидят в рос. ВИНКах, я склоняюсь к первому. Внешний долг это хорошо, если он растёт значит стране дают в долг, деньги эти работают и развивают её. Даже малый бизнес работая на внутренних ресурсах не сильно разовьётся, ему нужен кредит, не говоря о стране. Иначе будет болото. Важно зарабатывать на возврат кредита, с этим есть вопросы, он и они в основном идут от диспаритета цен на энергоресурсы РФ-РБ и диспаритета доступа на рынки РФ, а не от воровства. Глядя на развитие в целом, временами видно плохое управление, инвестиционные ошибки, но такое есть и в Европе и в США. |
|
Соло_Трид,
31.08.2021 12:38
DenisN89 писал(а): То есть реально выбор товаров, которые покупались за условно излишки, сильно уменьшился. ...Да, ниши, которые расцвели благодаря лишним деньгам (специфические товары и услуги) будут сильно порезаны. Я уже начал оптимизацию. Резко заглючил смартфон. Множественные фантомные нажатия. Как только разблокировку делаю, он сразу начинает звонить по всем номерам подряд. Но остался старый рабочий телефон дочери со вздутой батареей. Такой же сяоми, только памяти меньше. Момент был крайне неудачный, а резервного телефона не было. Пришлось колхозить монстра из корпуса с тачксрином от телефона дочери и моей материнки и аккумулятора. Я очень боялся, что при попытке снять приклеенный аккумулятор тачкрин придет в негодность. Но нет, монстра слепил своими собственными руками, всё работает, ничего никуда не нужно перекидывать (контакты, фото и т.п, т.к. материнка моя осталась). Сделал пару звонков и задумался. А зачем мне вообще покупать новый телефон? Время тяжелое. Скоро и телефон сына накроется (такой же). Годика два-три можно совершенно спокойно не беспокоить ни сервисы, ни точки продажи мобильников. Пусть пока без меня. Комплектующих полно. А смарты сильно лучше не стали. У меня 4/64 Gb, за три года особо памяти больше не ставят за те же деньги. Все как-то ломанулись меряться количеством камер. В новом телефоне у дочери их 4. Что будет модно через три года? Боюсь, что три кредита. И все на еду :( |
|
Drakon-444,
31.08.2021 12:43
Как мы развивались за счёт кредитов общеизвестно. Цемент, деревообработка, газовые турбины, целлюлоза, БМЗ, спутники рыбхозы. Список можно пополнять бесконечно. Сейчас ещё и АЭС добавилась. Ледовые дворцы и президенции резидента даже уже и не считаю, чисто выкинутые деньги, которые к тому же ещё и постоянно тянут деньги на эксплуатацию...
|
|
Drakon-444,
31.08.2021 12:45
А ну суды ещё всякие понастраивали. И налоговые инспекции. Вот уж заработаем денег с этих инвестиций...
|
|
Drakon-444,
31.08.2021 12:49
Соло, у меня как то так с телефонами выходит, что покупаю каждый год кому то в семье. Строго с Али, через посредника в России и всегда по акции 11.11.
В итоге все с нормальными аппаратами и обходится это 120$-160$ с доставкой, бампером и стеклом. Только что ждать приходится 2 месяца. Раз в году себе можно позволить удовольствие. |
|
RED,
31.08.2021 12:51
DenisN89 писал(а): Идеальные условия это то, что строят в Эстонии маловато, поэтому цены растут, а могли бы строить больше. Могли бы или нет огромный вопрос. Идеальные условия это предположить, что можно не в 70-ых, а сейчас взять и расширить производство. Сами же писали, что заводы закрывали. Плюс надо сравнивать рабочую силу в 70-ых и сейчас, за 50 лет структура полностью меняется. Про аналитику я больше к тому, что много кто приходит к data-driven решениям и перед тем, как делать что-то, изучают данные. Вот берем даже расширение. Есть 100 рабочих, надо нанять еще 50 чтобы строить больше. Как это сделать? Учитывая, что рынок труда гораздо свободнее и те рабочие, которым не нашлось место до этого уже уехали. 50 человек не сидит же и не ждет, когда их наймут. Это самый просто пример. Почему к примеру производители полупроводников не начнут производить всего в 2 раза больше? Спрос же огромный, можно просто больше произвести ...Строительство - очень гибкая отрасль по сравнению с производством полупроводников. Для микросхем нужна уникальная линия, которая может стоить десятки и сотни миллионов долларов и которую потом сложно перенастроить. А для строительства - универсальная техника, которую потом легко продать. Люди тоже не проблема. На рынке всегда есть временно безработные (3-10% от всех работников). Кто-то решил отдохнуть, кто-то недавно уволился, кто-то ушел на пенсию, но если появится интересная работа - готов еще годик-другой поработать. Стройка начинается не за 3 дня. А если есть полгода-год - можно подготовить всё, и людей, и технику |
|
DenisN89,
31.08.2021 12:52
Drakon-444 писал(а): Соло, у меня как то так с телефонами выходит, что покупаю каждый год кому то в семье. Строго с Али, через посредника в России и всегда по акции 11.11.В итоге все с нормальными аппаратами и обходится это 120$-160$ с доставкой, бампером и стеклом. Только что ждать приходится 2 месяца. Раз в году себе можно позволить удовольствие. ...У меня наоборот, все последние телефоны тут у официалов (последних два в 5 элементе и там же отцу в подарок). Жена так же, 2 последних тут у официалов чтобы была официальная гарантия |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 38600