Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

DenisN89 писал(а):

Я бы не сводил до совсем тупых. Там хватает и умных проходимцев, которые могут сказать, что долгосрочные налоги потеряются. Что они с епама поимеют? Технику опишут?Тем более пока такая практика, что it особо и не трогали. Был pandadoc, но там понятная целевая месть. Епам уже явно заявил, что уходить не хотят, что коммерческая компания, а не политическая

DenisN89 писал(а):

Уралкалию да, а потребителям как? Там тоже не конторки. Лобби свое имеют

Соло_Трид писал(а):

Каким потребителям? Бразилии? Или какой-нибудь Индии? На них всем плевать. Купят в другом месте, но уже дороже. Только Китай может вписаться, но непонятно, чем он может пригрозить крупному потребителю китайских товаров. Некоторая потеря денег из-за невозможности закупки белорусской части удобрений в западную европу в целом компенсируется выгодой для канадского производителя калия (доля на рынке) А там они между собой разберутся, капиталисты эти. Даже Уралкалию выгодно удушение Белкалия. Цену на калий можно приподнять просто угрожая прикрыть порт, и этим без сомнения воспользуются. Будет ли физическая блокировка, я не знаю, но не исключаю, что БКК будет продавать той же яре почти по себестоимости, т.к. клайпеда будет пропускать только яре и только при определенных условиях. Тут важно, что игра началась, а значить все стороны будут делать ходы, успешные и не очень. Мне плевать на БКК, мне интереснее Славкалий. Как и его пробник - БНБК. Пока БНБК выглядит как полный провал. Понадеялись на европейский рынок сбыта через крупную европейскую структуру. А тут такое.Кстати, то, как наши зашли в РФ с решением вопроса о транспортировке калия в их порты - дайте льготные тарифы для провоза по РФ и т.п. вызовет явное противодействие Уралкалия. 

Соло_Трид писал(а):

Именно так и будут действовать. Возьмут какого-нибудь бухгалтера, если не найдут никого посолиднее и начнут шить недоплаченные налоги за последние 10 лет. Не стоит недооценивать успешный опыт. Кто-то из прессы уже вышел на свободу оплатив (сюрприз) двукратный вменяемый ущерб. Оказывается есть у нас такой способ сотрудничества со следствием.Это положительный опыт ЭТОГО месяца. И найдутся те, кто его выгодно представит в верхах как рабочее средство.

Touring писал(а):

Вот в «моей» ветке техрешений на Онлайнере завёлся блаженный, сам спрашивает и сам отвечает, постит как бешеный про дома из принтера, роботов-строителей и русские печки. Я вот гадаю это живой человек или бот. Странно всё это.

DenisN89 писал(а):

Мне кажется, этого не будет. Кого они будут искать, местных бухгалтеров епама? Что они им будут шить, двукратный размер чего?С айти компаний стрясти ничего не получится. А ради мелочи трясти гигантов, которые еще и игнорируют политику, явно не будут. На это хватит мозгов. Епам фактически основатель пвт, они и двигали идею. Давить на них - потерять весь пвт со всем притоком валюты. Причем ради чего?

Touring писал(а):

Вы реально беспокоитесь за Белкалий и Ерат?

Steamus писал(а):

Разве кто-то обещал рациональность и разумность? А взять можно с десяток разработчиков. Первых попавшихся. По банальной статье -- участие в сами знаете куда. Компания, конечно, может не отреагировать. Вот и проверят. Не отреагирует -- задумаются другие сотрудники. Плохо для компании. Отреагирует -- будет прямой повод разобраться с белорусским филиалом компании. Профит и так и так.Самое разумное что сейчас может делать компания -- максимально точно и быстро оценивать свой ущерб от перемещения, рассчитывать сколько можно вложить в релокейт (включая помощь сотрудникам), арендовать офисы в других странах, не откладывая проводить беседы с сотрудниками (вероятно не со всеми) на предмет готов человек/не готов и сколько/что ему нужно. Время "авось пронесёт" -- прошло. Часть проектов сильно пострадает, так как очевидно что финансы на них спланированы на год вперёд. И придётся вкладывать собственный ресурс. Некоторой частью прибыли придётся поступиться. Наверное как-то так.

DenisN89 писал(а):

сам епам хочет остаться тут и публично декларирует, что в политику не лезет?

Steamus писал(а):

Сам епам аккуратно сказал, что продолжил бы работать если не будут реально выталкивать. Тем самым намекнув, что если будут выталкивать, то... А насчёт не лезет в политику -- не уверен. Как минимум два человека конкретно публичны и уже в политике. И вы про них знаете.

Touring писал(а):

Вы реально беспокоитесь за Белкалий и Ерат? Они за вас нет, стопудово. И в этом странная асимметрия. Вот в «моей» ветке техрешений на Онлайнере завёлся блаженный, сам спрашивает и сам отвечает, постит как бешеный про дома из принтера, роботов-строителей и русские печки. Я вот гадаю это живой человек или бот и что им движет. Странно всё это.

DenisN89 писал(а):

Как раз рациональности в репрессиях хватает. Цель свою они достигли. По хорошему, абсолютно левых людей не репрессировали или почти не репрессировали. Прошлись по тем, кто поднимал голову. Толку от репрессий в сторону епама, если сам епам хочет остаться тут и публично декларирует, что в политику не лезет? Валюта приходит, налоги платятся. Сам епам, как и многие другие, давно страховаться начал, но сейчас действия по разгону пвт возможны только если реально будет осеннее обострение и никто рядом не одернет

Sergelius писал(а):

Как-то,на определенном этапе,у граждан постсовка сформировался мировоззренческий  подход а-ля патриотизм тире государственничество.как-то мы постоянно эти последние 25 лет все про посевные,уборочные.гос предприятия.их интересы.айайай,мотовело закрыли.или как там дела у МАЗа?  Макро мерками меряем,абсолютно не втыкая ,что в реальной жизни,без политики.важнее частный интерес.а мы его просто выжгли.как информационную составляющую.из повестки...Вместе с тем.каждый беларус чотка блюдет свой шкурный интерес...Вот и получается.предпринимателей больше,чем жителей.но куда ни кинь,даже здесь,на ветке.наверняка найдутся персонажи,которые будут гнать на ИП,обзывать их вшивыми блохами.перекупами,фарцовщиками...Хотя.тут же.понесут свои ботинки на ремонт к этому ип.снимут квартиру у него,купят запчасть,воспользуются услугой.....Это так.заметки на полях.

Touring писал(а):

Экономика меняется, вслед за автоматизацией и вытеснением одних технологий другими. Поэтому в той же Литве не найти сейчас завода с персоналом больше 1,5 тысячи, и завод с 1,440 человек это избыточный для их страны по объёму выпуска НПЗ в 40-тысячном Мажейкяе, заложенный ещё при Советах, в расчёте на весь балтийский регион. В остальных сферах там сейчас занято сильно меньше людей в расчёте на предприятие. Вилка количества персонала у современного производства там сейчас 200-600 человек, размещают их исходя из потребностей локального и мирового рынков, удобства логистики.И здесь любопытный и показательный момент, в 39-м до прихода Советов в Мажейкяе жило 6 тысяч, после того как построили завод электродвигателей для стиралок в начале 60-х, завод компрессоров для холодильников в начале 70-х, а потом НПЗ в начале 80-х, оно увеличилось до 8, 13 и 43 тысяч соответственно. С 90-х идёт обратный процесс, советские электродвигатели и компрессоры оказались в тех объёмах что и ранее на все экс-Советы не востребованы и заводы закрылись, а НПЗ в 00-х переоборудовали и из-за автоматизации и выведения ремонтных подразделений в отдельные предприятия, и передачи социальной сферы городу численность занятых там снизилась в 2,5 раза. В итоге сейчас в Мажейкяе официально живёт 32 тысячи, и это даже много учитывая ставшие невостребованными советские заводы.Или тот же изначально советский Ekranas, в 120-тысячном Паневежисе, выпускавший кинескопы для телевизоров, занимал до середины 00-х целых 4 тысячи человек. Но технологии экранов изменились на тонкоплёночные, и не нужна продукция Ekranas-а совсем. Поэтому и уезжать стали из Паневежиса, тоже пошёл обратный процесс. Ведь там жило в 39-м около 27 тысяч, количество жителей позднее росло с открытием там производств, с 90-х по тем же причинам стало сокращаться.И это ставит перед местными властями вопрос развития локальных услуг, чтобы занять то же количество людей что и ранее.

Touring писал(а):

Экономика меняется, вслед за автоматизацией и вытеснением одних технологий другими. Поэтому в той же Литве не найти сейчас завода с персоналом больше 1,5 тысячи, и завод с 1,440 человек это избыточный для их страны по объёму выпуска НПЗ в 40-тысячном Мажейкяе, заложенный ещё при Советах, в расчёте на весь балтийский регион. В остальных сферах там сейчас занято сильно меньше людей в расчёте на предприятие. Вилка количества персонала у современного производства там сейчас 200-600 человек, размещают их исходя из потребностей локального и мирового рынков, удобства логистики.И здесь любопытный и показательный момент, в 39-м до прихода Советов в Мажейкяе жило 6 тысяч, после того как построили завод электродвигателей для стиралок в начале 60-х, завод компрессоров для холодильников в начале 70-х, а потом НПЗ в начале 80-х, оно увеличилось до 8, 13 и 43 тысяч соответственно. С 90-х идёт обратный процесс, советские электродвигатели и компрессоры оказались в тех объёмах что и ранее на все экс-Советы не востребованы и заводы закрылись, а НПЗ в 00-х переоборудовали и из-за автоматизации и выведения ремонтных подразделений в отдельные предприятия, и передачи социальной сферы городу численность занятых там снизилась в 2,5 раза. В итоге сейчас в Мажейкяе официально живёт 32 тысячи, и это даже много учитывая ставшие невостребованными советские заводы.Или тот же изначально советский Ekranas, в 120-тысячном Паневежисе, выпускавший кинескопы для телевизоров, занимал до середины 00-х целых 4 тысячи человек. Но технологии экранов изменились на тонкоплёночные, и не нужна продукция Ekranas-а совсем. Поэтому и уезжать стали из Паневежиса, тоже пошёл обратный процесс. Ведь там жило в 39-м около 27 тысяч, количество жителей позднее росло с открытием там производств, с 90-х по тем же причинам стало сокращаться.И это ставит перед местными властями вопрос развития локальных услуг, чтобы занять то же количество людей что и ранее.

LeMond писал(а):

Для таких трансформаций нужны мозги и управленческие компетенции. Их и раньше было мало в обойме, теперь нет совсем.

DenisN89 писал(а):

Ну у них решение довольно просто и нам не доступное)Вопрос избытка рабочей силы решается в том числе миграцией. Рабочий из Литвы может спокойно и легально переехать в другую страну ЕС. Поэтому нет жесткой необходимости решать вопрос избыточных трудовых ресурсов. В Беларуси с эти сложнее. Сократить количество работников можно запросто, но надо куда-то деть этих людей, чтобы избежать социальных потрясений