Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

DenisN89 писал(а):

Думаешь, от выборов перейдет к назначению?

Drakon-444 писал(а):

У них наверняка нет тут миллиарда баксов, которые можно было бы отобрать. Не уверен, что даже офисы свои хоть один у них тут есть. Релокация тоже обойдется дешевле миллиарда. Сам Добкин с семьёй наверняка уже не тут, а исполнительных директоров можно хоть каждый день менять. Вообще, кто после Панды из хозяев бизнеса тут остался, сам себе злобный Буратино. А действительно умные, как Витя Кислый, изначально тут ничего, кроме рабов, и не держали.

andrewcat писал(а):

Никто не может дать прогноза, когда и как это случится! Самое главное, что процесс запущен. Да длится это может еще годы. Но хунта обречена.

RED писал(а):

Добкин стал гражданином США еще в 90-е. Все основные акционеры тоже не белорусы. Т. е. "силой" тут брать вообще нечего. А если выпишут штрафов на слишком большую сумму, проще будет переоткрыться как новое юрлицо, либо перевести всех на ИП, как украинцев. Т. е. миллиард, имхо, никто выплачивать не будет.Зато любой штраф будет сигналом всем айтишным конторам сокращать бизнес еще сильнее. И это ни разу не окупится на государственном уровне.У нас трудно что-то предсказывать, но возможно, им сейчас будет не до отдельных айтишных контор. Тут заварушка покруче началась

RED писал(а):

Да, я часто вспоминаю как СССР развалился (хотя я ребенком еще был). Несмотря на многолетние проблемы с экономикой, большинство людей даже представить не могли, что такое случится. И не хотели развала. Но вот развалился же. А сейчас причин для смены власти намного больше. Как именно это случится - никто не знает

Соло_Трид писал(а):

Поговаривают, что одну из крупных организаций, занимающихся всякой околостроителной бутафорией, штрафанули на по почтилямбаксов. Очень деньги нужны. ЕПАМ влетел на миллиарды баксов, судя по вчерашнему выступлению гаранта.

Steamus писал(а):

Мдя. Лукашенко заявил, что глава EPAM Аркадий Добкин связан с иностранными спецслужбами и перечислял деньги на белорусские протесты.https://www.kp.by/online/news/4394736/

Touring писал(а):

Пост вверху чуть с помарками.Здесь у EPAM сейчас 1/4 их глобального персонала, проблемы от бел. филиала в масштабе всей фирмы точно не глобальные.Если EPAM, ключевой бенефициар налогового режима ПВТ, релоцирует отсюда 10% ключевых в Польшу при сохранении им тех же зарплат на руки что и сейчас, но с более высокими польскими налогами, а в Беларуси будет платить оставшимся 90% гребцов те же деньги что и ранее, но с более высокими налогами как остальная бел. экономика, а не как сейчас в режиме сниженных налогов ПВТ, то:Итог для EPAM:- плюс 65 млн доп затрат в год- изменение 2,66 млрд оборот в год / 0,54 млрд кэшфлоу в год > 2,66 млрд оборот в год / 0,48 млрд кэшфлоу в год (-9% свободного кэшфлоу)Итог для РБ:- плюс 13 млн валютных поступлений в год в страну от EPAM (+5% к прежним от EPAM)- отток ключевых профессионалов из отрасли в сопредельные страны- обнуление репутации страны и перспектив роста отраслиВ реальности EPAM компенсируют прибавку издержек на 10% релокантов и на повышение налоговой нагрузки в РБ за счёт снижения зарплат на руки 90% оставшимся в РБ чтобы его общие затраты остались неизменными.Итог для EPAM:- нет доп затрат- 2,66 млрд оборот в год / 0,54 млн кэшфлоу в год, без измененийИтог для РБ:- минус 54 млн валютных поступлений в год в страну от EPAM (-22% к прежним от EPAM)- снижение оборотов бизнеса и собираемых НДС и налога с прибыли по цепочке потребления- отток ключевых профессионалов из отрасли в сопредельные страны- падение в 1,3 раза зарплат на руки у гребцов, оставшихся здесь, их отток в сопредельные страны- обнуление репутации страны и перспектив роста отраслиФуражкам председательским наверное этой математики не понять, поэтому они могут выстрелить стране в ногу, в очередной раз.

LeMond писал(а):

Я бы добавил еще один осязаемый, но трудновыражаемый в цифрах минус. Сейчас ЭПАМ это очень классное первое место работы для молодого сырого спеца. Научат , поддержат, поместят в хороший коллектив. Т.е. для той части молодежи, кому с большего Беларусь -Ок, вполне себе старт. Да и не все готовы стартануть из Белыничей в Польшу, кому -то и Минск аки Нью Йорк. Т.е. условная перспектива после никому ненужного ВУЗа попасть не в ЭПАМ а на никому не нужный завод все громче.Посему сваливать народ начинает уже со школы (например в случае с музыкантами - им после колледжа перед консерваторией надо в армейку сходить).

RED писал(а):

И это ни разу не окупится на государственном уровне.У нас трудно что-то предсказывать, но возможно, им сейчас будет не до отдельных айтишных контор. Тут заварушка покруче началась

LeMond писал(а):

Я бы добавил еще один осязаемый, но трудновыражаемый в цифрах минус. Сейчас ЭПАМ это очень классное первое место работы для молодого сырого спеца. Научат , поддержат, поместят в хороший коллектив. Т.е. для той части молодежи, кому с большего Беларусь -Ок, вполне себе старт. Да и не все готовы стартануть из Белыничей в Польшу, кому -то и Минск аки Нью Йорк. Т.е. условная перспектива после никому ненужного ВУЗа попасть не в ЭПАМ а на никому не нужный завод все громче.Посему сваливать народ начинает уже со школы (например в случае с музыкантами - им после колледжа перед консерваторией надо в армейку сходить).

andrewcat писал(а):

Именно 120 дней на завершение котрактов по калийке. В бюджете и так дыра на 6 ярдов.Калий под вторичными санкциями...Це гамон! Ребята.

Touring писал(а):

Пост вверху чуть с помарками.Здесь у EPAM сейчас 1/4 их глобального персонала, проблемы от бел. филиала в масштабе всей фирмы точно не глобальные.Если EPAM, ключевой бенефициар налогового режима ПВТ, релоцирует отсюда 10% ключевых в Польшу при сохранении им тех же зарплат на руки что и сейчас, но с более высокими польскими налогами, а в Беларуси будет платить оставшимся 90% гребцов те же деньги что и ранее, но с более высокими налогами как остальная бел. экономика, а не как сейчас в режиме сниженных налогов ПВТ, то есть при отмене ПВТ, то:Итог для EPAM:- плюс 65 млн доп затрат в год- изменение 2,66 млрд оборот в год / 0,54 млрд кэшфлоу в год > 2,66 млрд оборот в год / 0,48 млрд кэшфлоу в год (-9% свободного кэшфлоу)Итог для РБ:- плюс 13 млн валютных поступлений в год в страну от EPAM (+5% к прежним от EPAM)- отток ключевых профессионалов из отрасли в сопредельные страны- обнуление репутации страны и перспектив роста отраслиВ реальности EPAM компенсируют прибавку издержек на 10% релокантов и на повышение налоговой нагрузки в РБ при отмене ПВТ за счёт снижения зарплат на руки 90% оставшимся в РБ чтобы его общие затраты остались неизменными.Итог для EPAM:- нет доп затрат- 2,66 млрд оборот в год / 0,54 млн кэшфлоу в год, без измененийИтог для РБ:- минус 54 млн валютных поступлений в год в страну от EPAM (-22% к прежним от EPAM)- снижение оборотов бизнеса и собираемых НДС и налога с прибыли по цепочке потребления- отток ключевых профессионалов из отрасли в сопредельные страны- падение в 1,3 раза зарплат на руки у гребцов, оставшихся здесь, их отток в сопредельные страны- обнуление репутации страны и перспектив роста отраслиФуражкам председательским наверное этой математики не понять, поэтому они могут выстрелить стране в ногу, в очередной раз.

Touring писал(а):

Бел. софтвер по факту вырос на ресурсах того образовательного кластера, который изначально создавался под советский преимущественно военный радиотехпром, размещённый здесь (выпуск под него радиофаком и фпмом БГУ, фактультетами РТИ), который российские и местные военные при демилитаризации 90-х уронили в свободное плавание. Позднее из-за высокого спроса на услуги и ограниченного выпуска этого корневого кластера частный софтвер стал подтягивать людей из других вузов. Когда он стал обрастать тестированием и маркетингом, кадрами по работе с персоналом, это заняло выпускников и изначально непрофильных вузов. В 90-е распределение из ВУЗ-ов и было свободным, потому что софтвер ещё не взлетел в его нынешнем виде, а советский милитаризованный радиотехпром лежал на боку, и не особо нуждался в сотрудниках, даже задёшево, ему бы деть куда существующих. И да, при потенциальном сжатии софтвера здесь снова встанет вопрос образца 90-х, а куда же трудоустроить выпуск этих вузов, ведь нового радиопрома с тех пор не появилось, скорее он сжался почти до нуля. Но для нынешних председательских фуражек опять-таки этот вопрос слишком сложный, они скорее про тактику удержания режима а не про стратегию развития. Видимо их личный выход забрить на время к себе, да и всё, а что потом пусть бюрократы думают, трудоустраивают. Цивильные бюрократы из Совмина явно понимают последствия, но видимо уже не способны влиять на принимаемые решения.

DenisN89 писал(а):

Могут еще и в Грузию вывозить, что сейчас и делают, собственно говоря, а там подоходный 5%. На месте резать зп на руки могут, но это риски потерять работников. Возможно, для исполнения контрактов, оставить зп на том же уровне чистыми будет лучшим вариантом

DenisN89 писал(а):

Это если расширят, на основную часть калийного экспорта нет санкций

Touring писал(а):

Грузия предположу подойдёт не всем, несмотря на климат и уровень налогов. Есть ещё расстояние из страны до родных в РБ, близость страны к Европе для спонтанных путешествий, образ жизни в стране к белорусскому, перспективы её экономики в долгую, вдобавок к традиционным уровню безопасности и уровню системы образования. По сумме параметров для семейных повидавших мир лидирует Польша. Что до риска потери работников то он конечно есть, но в нынешних условиях, и когда проблемы у небольшой фирмы, и её персонал готово забрать множество конкурентов. Если/когда режим ПВТ обнулится в том числе для таких маркет-мейкеров как EPAM, и они начнут здесь локально неизбежную политику уменьшения расходов, то конкурировать за персонал будет некому, кроме внешнего сектора, а так как переезд травматичен и не для всех, то внешний сектор здесь и не сильный конкурент.