Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

DenisN89 писал(а):

В Северной Европе тоже строят хорошо не потому что бизнес хочет сделать как можно лучше всем, а потому что ничего не продаст, если делать плохо. Потому что другие сделают лучше, потому что люди понимают, что цена непонятных сооружений без лифта 0 (ноль). Поэтому и делают хорошо

Touring писал(а):

У тебя всё с ног на голову. Съезди в Мюнхен скажи удешевите это же выгодно вы в Городе Солнца а я реалист. На тебя просто посмотрят как на дурака. Баварцы хотят жить хорошо и делают хорошо, это базис. Белорусы видимо не хотят жить хорошо поэтому строят для других белорусов разный шлак. Я считаю что это советское "наследие", списывать своё кроилово сначала на дефицит, сейчас на корыстный бизнес. А нужно банально взять сжать зубы дать себе по руке пытающейся скроить и сделать таки хорошо.

AntonVict писал(а):

Продаст.Вопрос лишь в цене.Запусти в какой Вильнюс Дану на таких же условиях, как в Минске, и будут литовцы в очередь выстраиваться за её поделками па700 евро.

Touring писал(а):

Покупают жильё граждане которые просто затягают девелопера по судам если увидят/почувствуют что им построили даже не то чтобы по нижнему краю их норм, а то что не дотянуло до вербальных обещаний девелопера. И суды там станут на сторону покупателей. Поэтому девелопер стремится построить не по нижней границе норм, а выше минимальных требований, это стоит не так дорого, зато избавляет от риска.

Sanderv писал(а):

Не станете вы пилить ножовкой по металлу, потому что можете себе позволить купить болгарку.Не станут они покупать говно на палочке, потому, что могут себе позволить другое жильё.

AntonVict писал(а):

А что делать тем, кто не может?

Sanderv писал(а):

Древесина подорожала в три-четыре раза, .

Sanderv писал(а):

металл - в два раза.

Sanderv писал(а):

Нам в землянки не перебраться бы. 

Sanderv писал(а):

А Вы про шумку задвигаете..

Sanderv писал(а):

Жить в типовой панельке (доставшейся по льготе) и не помышлять о кирпиче.

AntonVict писал(а):

Откуда у литовцев "типовые панельки по льготе"????

AntonVict писал(а):

У меня в квартире из дерева только входная дверь. Удельный вес стоимости арматуры в себестоимости бетонной коробки - единицы, если не доли, процентов.  Схренали???? Себестоимость строительства в Беларуси - 200-250$. .

Sanderv писал(а):

Вы либо некомпетентны, либо дурак.

Touring писал(а):

Баварский девелопер строит то что уложится в баварские региональные нормы, и в федеральные нормы, которые принимали те немцы которые в общем-то никогда плохо и не строили. Покупают жильё граждане которые просто затягают девелопера по судам если увидят/почувствуют что им построили даже не то чтобы по нижнему краю их норм, а то что не дотянуло до вербальных обещаний девелопера. И суды там станут на сторону покупателей. Поэтому девелопер стремится построить не по нижней границе норм, а выше минимальных требований, это стоит не так дорого, зато избавляет от риска. К этим затратам он добавляет свою норму прибыли, и сверху НДС. Баварский банк оплачивает оглашённую им сумму, а покупатель взявший на себя кредит за 25-30 лет рассчитывается с банком. Ему не надо думать плохое жильё или хорошее, в такой системе оно всё хорошее.

AntonVict писал(а):

Предлагаю третий вариант - некомпетентный дурак.Норм?

AntonVict писал(а):

Продаст.Вопрос лишь в цене.Запусти в какой Вильнюс Дану на таких же условиях, как в Минске, и будут литовцы в очередь выстраиваться за её поделками па700 евро.

Sanderv писал(а):

Вы литовец ?

AntonVict писал(а):

Продаст.Вопрос лишь в цене.Запусти в какой Вильнюс Дану на таких же условиях, как в Минске, и будут литовцы в очередь выстраиваться за её поделками па700 евро.

DenisN89 писал(а):

Не факт. Если есть привычка к хорошему, то никто брать не будет,

AntonVict писал(а):

Половина литовцев живёт в хрущах советского периода. Поэтому давайте не будем о несуществующих привычках.

DenisN89 писал(а):

Так вы предлагаете им переселиться в новое такое же, но за деньги.

AntonVict писал(а):

Продаст.Вопрос лишь в цене.Запусти в какой Вильнюс Дану на таких же условиях, как в Минске, и будут литовцы в очередь выстраиваться за её поделками па700 евро.

Touring писал(а):

Строительная стоимость там будет не 400 а около 800 евро, ибо труд там в три раза дороже.