Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

Touring писал(а):

Отдавать 3 с хвостом килоевро за метр околосоциального по качеству жилья в столице страны с медианным доходом в 320 евро и мутными перспективами глуповато.

Touring писал(а):

Отдавать 3 с хвостом килоевро за метр околосоциального по качеству жилья в столице страны с медианным доходом в 320 евро и мутными перспективами глуповато.

Steamus писал(а):

Оно на первый взгляд выглядит алогично -- если такая вера в бетоний, то к чему столько рекламы? А по факту мы видим, что реклама нужна, чтобы загладить острые углы некачественного/неудобного строительства и убрать любые опасения в том, что денег не хватит. Другими словами, по максимуму и побыстрее отыграть на этой самой вере. Пока советская память ещё тлеет в сердцах.Тот же Ривер Парк, если повернуться к лесу набережной задом и глянуть трезвыми глазами -- такой же неуютный набор дешёвых термитников, с отсутствием вменяемых парковок и слегка причёсанной детской площадкой для позитивной рекламы.

DenisN89 писал(а):

Не только сгладить. Реклама и для хорошего нужна, чтобы не потерялось в плохом. Без рекламы сейчас ни один проект не вывести в массы

DenisN89 писал(а):

В самой Москве очень раздуты доходы и много людей, у кого доходы хорошие. Плюс схожий менталитет, что свой угол иметь надо и надо покупать поэтому. К тому же, не все зарабатывающие хотели бы уехать, поэтому и есть покупки. поэтому и тянется вверх цена

Touring писал(а):

Как по мне Россия из-за завклубовских сейчас живёт раза в два с половиной-три ниже её потенциала. Нормальный для неё ВВП при толковом управлении и притоке инвестиций находится на уровне Чехии-Эстонии-Словении, сейчас это 20-25к евро на жителя. У неё же сейчас 9к евро, на пике в 2013-м было около 12к евро. Беларусь имеет не меньший потенциал, но являясь субподрядчиком завклубовской России имеет ещё меньше её. Сейчас это 5,6к евро, максимум был в 2014-м в 6,3к евро. Плюс расслоение. Каганаты натуральные из книг Пелевина. Ну так Москва это Биг Биз оттуда.

DenisN89 писал(а):

Я не спорю про потенциал и про то, что его не достигли. Но за счет накачкой деньгами Москвы и Питера происходит рост доходов там и рост цен на недвигу. Медианная зарплата по стране может и 320 евро, но 200к в рублей по отзывам знакомых это просто нормально, даже не хорошо, а "можно жить".

DenisN89 писал(а):

Я не спорю про потенциал и про то, что его не достигли. Но за счет накачкой деньгами Москвы и Питера происходит рост доходов там и рост цен на недвигу. Медианная зарплата по стране может и 320 евро, но 200к в рублей по отзывам знакомых это просто нормально, даже не хорошо, а "можно жить".

RED писал(а):

В Москве медианная зарплата — 66 103 рубля, средняя — 96 042 рубля. В Санкт-Петербурге — 51 248 рублей и 66 262 рубля соответственноЭто по данным https://www.forbes.ru/Видимо, ваши знакомые относятся совсем не к большинству

Touring писал(а):

Там один процент что-то регулярно и покупает :) остальные нет. Ну а сказать что 2 с хвостом тысячи евро "можно жить", это же Россия. Москвичи всегда были понторезами и цена их слову ноль, питерцы получше в этом плане но тоже нужно делить их слова на какую-то цифру. Имея жильё в СПб на основные расходы нужно несколько сотен евро, еда-то дешёвая, сотня-полторы евро на человека со спиртным, транспорт тоже дешёвый, коммунальные несколько десятков евро на человека. Не имея жилья, плюс аренда приличная плюс 400 евро на человека.

DenisN89 писал(а):

Да не понторезы, просто люди, которое что-то знаю и умеют. Потребность высокая в таких людях. Например по работе с данными Беларусь все еще где-то в прошлом. В России такие спецы требуются не только в аутсорс компании или некоторые продуктовые софтверные, но и в банки, в ритейл и тому подобное. В том же ритейле у них решения строятся на данных и моделях. Делают динамическое ценообразование, моделируют потребности каждого магазина в сети в товарах.Вакансии часто мелкают на 150-300к для миддла, синьоры до 500кУ жены подруга ведет небольшой бизнес, печет на заказ торты и что-то сопутствующее. До 5к долларов в месяц выходитПонятно, что таких людей не пол города, но это не такой маленький сегмент. Зарабатывающих людей достаточно, потому и ценник тянется вверх. Еще больший перекос чем у нас с провинцией

Touring писал(а):

Стабильно годами? Не верю.