Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

DenisN89 писал(а):

Ну вот открываю я онлайнер и ищу предложение по домам в черте Минска до 400к (примерная цена квартиры и ремонта)И что я вижу? продаются убогие сараи без отделки типо такихhttps://r.onliner.by/pk/apartments/464457https://r.onliner.by/pk/apartments/464490Либо вот такие бараки под снос https://r.onliner.by/pk/apartments/440509Не знаю, какой хороший дом можно купить в черте Минска за цену квартиры в депо

RED писал(а):

Повторяю, за 10-15 минут езды до центра города водитель на разницу в цене будет возить лет 10. И не надо будет слушать крики подгулявших студентов под окнами. Кто-то возьмет, само собой. Но такое количество богачей, уверенных в завтрашнем дне, у нас вряд ли наберется

Steamus писал(а):

Совершенно согласен. Оба товарища вполне себе такие особенные. Они порой пишут здравые вещи и их стоит почитать, но подсаживаться на их линию мышления, также ни в коем случае не советовал бы. Это так.И да, российский империализм сильно отсвечивает. Особенно у Мюрида. Он люто не любит Пу, потому как считает его слабаком. Приятель Стрелкова.

DenisN89 писал(а):

Ну вот открываю я онлайнер и ищу предложение по домам в черте Минска до 400к (примерная цена квартиры и ремонта)И что я вижу? продаются убогие сараи без отделки типо такихhttps://r.onliner.by/pk/apartments/464457https://r.onliner.by/pk/apartments/464490Либо вот такие бараки под снос https://r.onliner.by/pk/apartments/440509Не знаю, какой хороший дом можно купить в черте Минска за цену квартиры в депо

jet_tech писал(а):

никто не рассмотрит депо кому охота ехать... 10-15минут до фаниполя )) оно не для них просто...

RED писал(а):

Повторяю, за 10-15 минут езды до центра города водитель на разницу в цене будет возить лет 10. И не надо будет слушать крики подгулявших студентов под окнами. Кто-то возьмет, само собой. Но такое количество богачей, уверенных в завтрашнем дне, у нас вряд ли наберется

DenisN89 писал(а):

Так может есть примеры дома в 10-15 минутах от центра, чтобы он еще дешевле был? Я вот смотрю, продается в основном хлам. К тому же, крики студентов могут спокойно замениться музыкой соседа по участку. А про завтрашний день я сразу оговорку делал. Безотносительно ситуации в стране, альтернативы депо (центр, квартал в одном стиле, нормальные планировки, современный дизайн и нормальный конструктив) на данный момент нет

DenisN89 писал(а):

Я скорее про то, что таких предложений в Минске не было и нет, поэтому сравнивать в Минске особо не с чем.А по цене я и сам писал, что очень оптимистично желание а 100 продать за столько даже если бы в стране все было хотя бы как до 20 года. Имхо, чтобы за кэш купить даже 86 квадратов квартиру, семейный доход должен быть в районе 10к долларов. Может рассчитывали, что люди решат продать свою недвижимость и докидывать, может еще что-то. Но одно дело за такие деньги продать клубный дом на 10 квартир, другое дело целый район

RED писал(а):

Хорошие дома быстро разбирают, но они бывают. Соседей, которые могут включить громкую музыку, в квартирном доме в разы больше, чем в частном, и договориться с ними сложнее. И вообще странно сравнивать частный дом и квартиру. Единственный существенный минус частного дома - это то, что с ним больше хлопот. Но при наличии денег это вообще не проблема

Touring писал(а):

Ну почему не было, построены как минимум два дома опять же у площади Победы, и жилая секция в пресловутом не-Кемпински, который увы не взлетел. .

DenisN89 писал(а):

Ну так где примеры хороших домов? Я скидывал выше. за 300-400к это уже устаревшие дома, в которые еще кучу денег вложить нужно.Вот в целом современно https://r.onliner.by/pk/apartments/460135Но больше 400к и внутреннее пространство не особо рационально сделано, а рядом нет вообще ничего. Даже в магазин ближайший минут 20 пешком идтиУ частных домов все же больше одного минуса. Частный дом чаще всего на отшибе, транспортное сообщение посредственное, инфраструктура посредственная (достаточно карту покрытия byfly глянуть. Уже в Марьяливо нет оптики, а в более близких поселках тоже представлена только частично), объектов быта нет никаких, что выливается в большие временные затраты

RED писал(а):

Хорошие дома продаются редко, потому что люди их строят под себя и пользуются. За такие деньги как Депо, можно построить отличный дом и без рисков, как написал Touring. На отшибе строить никто не заставляет, есть коттеджные поселки. И с Интернетом там все хорошо

RED писал(а):

Хорошие дома продаются редко, потому что люди их строят под себя и пользуются. За такие деньги как Депо, можно построить отличный дом и без рисков, как написал Touring. На отшибе строить никто не заставляет, есть коттеджные поселки. И с Интернетом там все хорошо

RED писал(а):

Хорошие дома продаются редко, потому что люди их строят под себя и пользуются. За такие деньги как Депо, можно построить отличный дом и без рисков, как написал Touring. На отшибе строить никто не заставляет, есть коттеджные поселки. И с Интернетом там все хорошо

jet_tech писал(а):

если бы было как раньше - продали бы уже эти три дома и новые уже копали... но момент неудачный... народ тачки по 100к тарит влегкую... а 300к на квратиру не найдет?? посчитайте сколько красивых тачек на проспекте... ну пускай половина классические белорусы - не поел, но бентли заправил... но другой то половине нужно где-то жить...

DenisN89 писал(а):

Только вот я отличные дома даже лля себя редко вижу.Большая часть домов "сам нарисовал, сам построил". Котеджные поселки это и есть на отшибе. Один коллега так под минском строил. Даже дороги асфальтированной не было. Про интернет не из головы беру. Далеко не везде есть 4g связь, как и оптика.И по факту, если брать нормальный проект, нормальные материалы и рабочих, то дом выйдет дороже квартиры. А если в нормальном месте в Минске, то выйдет за счет участка в 2-3 раза дороже.я еще хоть как-то могу объяснить 300к за квартиру в центре Минска в современном комплексе. Все же уникальное решение. Но 300-400к за жилье в деревне, где даже магазина нет я вообще не могу понять