Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

andrewcat писал(а):

Так любой квартал центра взять на прилизно такие цифры и выйдем.

AntonVict писал(а):

Необязательно центр.Вот новый квартал для льготников:http://vfl.ru/fotos/d845e88e18284342.htmlПлотность меньше, чем планируется в Депо.

DenisN89 писал(а):

Достаточно платить нескольким людям, кто будет контроллировать (погонщикам)Качественный продукт не тогда делают, когда самых дорогих рабочих нанимают, а когда есть выстроенный процесс и контроль на выходе. 

AntonVict писал(а):

Необязательно центр.Вот новый квартал для льготников:http://vfl.ru/fotos/d845e88e18284342.htmlПлотность меньше, чем планируется в Депо.

RED писал(а):

У них не стоит задача сделать качественный продукт. У них стоит задача сделать продукт, который можно дорого продать. Поэтому упор идет на продажников, рендеры, элитность места. А зачем контролировать, если у нас суд против застройщика в случае чего все равно выиграть почти нереально? Главное чтобы клиенты заплатили, а потом куда они с подводной лодки денутся

DenisN89 писал(а):

Сюрприз. Задача бизнеса сделать продукт, который можно дорого продать. Я то думал, что за идею работают. Качество будет таким, которое посчитают приемлемым для людей, готовых купить за такие деньги. Если будут брать - смысл тратить больше? Лучше чем они проект никто пока не делал и не видно, чтобы кто-то сделал. Эксклюзивный для Беларуси

DenisN89 писал(а):

Сюрприз. Задача бизнеса сделать продукт, который можно дорого продать. Я то думал, что за идею работают. Качество будет таким, которое посчитают приемлемым для людей, готовых купить за такие деньги. Если будут брать - смысл тратить больше? Лучше чем они проект никто пока не делал и не видно, чтобы кто-то сделал. Эксклюзивный для Беларуси

RED писал(а):

Я тоже самое и сказал, только другими словами - если будут брать, то нет смысла тратить больше. Поэтому сильно сомневаюсь, что тут вдруг контроль за качеством будет сильно выше, чем в других стройках. У нас примерно одни и те же люди за одну и ту же зарплату строят и элитное и льготное жилье

DenisN89 писал(а):

6.76 Га против 18.7554 квартиры против 1964Плотность на четверть больше чем в депо

AntonVict писал(а):

56.000 метров жилья против 126.000 метровКоэффициент 0,84 (Депо) против 0,7 (льготники) соответственно.Ну и ландшафтно-рекреационная зона на многие Га прилагается бонусом.

RED писал(а):

Я тоже самое и сказал, только другими словами - если будут брать, то нет смысла тратить больше. Поэтому сильно сомневаюсь, что тут вдруг контроль за качеством будет сильно выше, чем в других стройках. У нас примерно одни и те же люди за одну и ту же зарплату строят и элитное и льготное жилье

andrewcat писал(а):

У вас выше плотность / на гектар.o

DenisN89 писал(а):

Как и везде. Разница в проектах, требованиях и их контроле. 

AntonVict писал(а):

0,7 у льготников против 0,84 в Депо

AntonVict писал(а):

0,7 у льготников против 0,84 в Депо

RED писал(а):

У нас одни и те же люди строят, контролируют стройку и принимают готовое жилье - и элитное, и льготное

DenisN89 писал(а):

принимают покупатели. Я бы не противопоставлял нас и не нас. В Лондоне на любой стройке скорее поляков можно встретить, элитное жилье джентельмены в смокингах не строят и там. Одни и те же люди могут строить по разным проектам вполне успешно. То же и с контролем. Есть допуски - будут контроллировать, чтобы все было в рамках. Наша основная проблема, что и люди не всегда готовы отстаивать свои права и заставлять переделывать, и застройщики идут навстречу только после бюрократических процедур

AntonVict писал(а):

И это без учета жителей сталинок. А у льготников вот такое окружение:Дети то за зайцем, то за выдрой, то за утками во время прогулки наблюдать могут. :)))

andrewcat писал(а):

Даже если так то сколько там парковок плоских?