Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.
Количество опросов в этой теме - 5. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.
teano, 17.04.2021 14:14|
andrewcat,
03.04.2021 01:10
https://novayagazeta.ru/articles/2021/03/29/vsiu-noch-stoish-po-koleno-v-krovi-i-ia-potreboval-otdykha
Показания расстрельных команд нквдшников |
|
|
RED,
03.04.2021 10:34
По цене - сделаю предположение, что в этот раз падать будет долго. Т. к. политическая ситуация быстро не разрешится - это раз. А второе - нам через пару лет кредит за АЭС отдавать, а это серьезная нагрузка. Так что новое от застройщика скорее всего по 1000 увидим, вопрос когда. Но может и в течение года уже
|
|
|
Sanderv,
03.04.2021 10:59
RED писал(а): По цене - сделаю предположение, что в этот раз падать будет долго. Т. к. политическая ситуация быстро не разрешится - это раз. А второе - нам через пару лет кредит за АЭС отдавать, а это серьезная нагрузка. Так что новое от застройщика скорее всего по 1000 увидим, вопрос когда. Но может и в течение года уже ...Какая-то заварушка вокруг России закручивается. Давление на рур идёт по всем фронтам: санкции Америки и давление на нефть. В этой ситуации лучше каждому обратить внимание на подушку безопасности. Если бы не рассрочка Даны, то цена уже была бы 1000$ +/-. (Скорее ниже). Думаю будет большой процент проблемных долгов и какая-то часть квартир выйдет на рынок повторно ( с плохой аурой). |
|
|
snowpal,
03.04.2021 13:21
RED писал(а): Так что новое от застройщика скорее всего по 1000 увидим, вопрос когда. Но может и в течение года уже ...По акциям па-тышче уже мелькают. В течение года будет и не по-акциям очень вероятно. Дальше - ниже (при сохранении хунты). Из моих знакомых, которые свалили из страны после августа - никто пока не продает свои хатки, ждут перемен. Как только поймут, что перемен не будет в ближайшие 5-10 лет - выставят на продажу, чтобы вырученные деньги пустить в бетон в стране пребывания. |
|
|
teano,
03.04.2021 13:42
https://people.onliner.by/2021/04/03/prezident-argentiny-privilsya-sputnik-v
для тех кто еще ведется на пропаганду. прививку он делал 21 января |
|
|
jet_tech,
03.04.2021 14:28
есть у застройщиков уже по 1000. Не единички пока... но по 1000 неплохие квартиры есть...
|
|
|
jet_tech,
03.04.2021 14:32
у даны есть готовое чуть дешевле тысячи - разговаривал вчера со знакомым - рассматривает покупку :) Готовое купить сразу по 960$... кстати рассматривает дану или родину на шишкина(почему именно эти два варианта внятного ответа не получил)... Родину предложили по 954$ в льготнодоме(наверное уже дешевле - курс немного растет).. и там и там в районе 65м2.
|
|
|
oncomo,
03.04.2021 15:10
Отслеживаю новые варианты. Какие-то "трудности" в сознании продавцов. Лупят цены прошлого года. А надо уже корректировку -15% делать.
|
|
|
Sanderv,
03.04.2021 16:27
oncomo писал(а): Отслеживаю новые варианты. Какие-то "трудности" в сознании продавцов. Лупят цены прошлого года. А надо уже корректировку -15% делать. ...Вы, помимо продавцов, общаетесь с покупателями. Средний покупатель за какую цену квадрата готов рассматривать? За свои, или прибегает к кредитам? Это же не коммерческая тайна? А что касается продавцов. Всё понятно: каждый хочет запрыгнуть в уходящий поезд. Глянуть, хотя бы на телодвижения даны: раздают налево-направо, желающим поставить подпись в договоре. Когда такое было. |
|
|
jet_tech,
03.04.2021 18:06
все дорожает.. продукты подорожали заметно... много заметнее курса доллара, машины подорожали в долларах... (искал машину - за последних два квартала очень ощутимо подрожали, то что стоило 8-9 - стоит 10 а то и дороже), даже электроника подорожала - телефон тот же сломался...и ценник оказался выше привычного на фоне отсутствия нормальных, уже ставших привычными рассрочек. Так что падение бетония на фоне остальных товарах идет и ощутимое.
|
|
|
jet_tech,
03.04.2021 18:08
Кстати общался с другом из Германии, он сказал что у них недвижимость растет. Субъективно конечно. Но он более менее в курсе должен быть - купил на днях дом.
|
|
|
Sanderv,
03.04.2021 18:28
jet_tech писал(а): (искал машину - за последних два квартала очень ощутимо подрожали, то что стоило 8-9 - стоит 10 а то и дороже). ...С машинами полная Ж... Моло того, что они подорожали, так ещё все предложения авто уже отработанные и убитые. |
|
|
jet_tech,
03.04.2021 18:31
Sanderv писал(а): С машинами полная Ж... Моло того, что они подорожали, так ещё все предложения авто уже отработанные и убитые. ... |
|
|
Touring,
03.04.2021 19:33
jet_tech писал(а): Кстати общался с другом из Германии, он сказал что у них недвижимость растет. Субъективно конечно. Но он более менее в курсе должен быть - купил на днях дом. ...Так и есть. https://c.radikal.ru/c12/2104/f7/f586628d34b1.png |
|
|
Touring,
03.04.2021 19:38
jet_tech писал(а): подпишусь.. после просмотров предложения по итогу пришлось купить в германии... ...Самый правильный вариант, только выйдет заметно выше по цене чем на местном традиционно уезженном и жуликоватом рынке, за ту же модель и комплектацию. Зато состояние будет иное. |
|
|
Sanderv,
03.04.2021 19:47
Touring писал(а): Самый правильный вариант, только выйдет заметно выше по цене чем на местном традиционно уезженном и жуликоватом рынке, за ту же модель и комплектацию. Зато состояние будет иное. ...В этом же власть не виновата (во всяком случае напрямую). Получается мы и сами хитросделанные. |
|
|
Sanderv,
03.04.2021 19:50
jet_tech писал(а): подпишусь.. после просмотров предложения по итогу пришлось купить в германии... ...А как Вы покупали (через кого)? Намного дороже? Растаможку льготную платили ? |
|
|
Touring,
03.04.2021 20:53
Sanderv писал(а): В этом же власть не виновата (во всяком случае напрямую).Получается мы и сами хитросделанные. ...Всё дело в предложении, в Германии ты можешь купить 3-4-летнюю машину с пробегом 160-200к, а можешь с пробегом 20-40к, типичная же цифра 80-100к. Цена на пробег 160-200к при одинаковой комплектации будет почти в два раза ниже, чем на пробег 20-40к. Например, дизельная 2-ка с автоматом, стоимость новой 35-40к евро. Регистрация 11/2017, пробег 30к, цена 16,3к евро (40% цены новой) https://suchen.mobile.de/fahrzeuge/details.html?id=316598685&cn=DE&damageUnrepaired=NO_DAMAGE_UNREPAIRED&fuels=DIESEL&isSearchRequest=true&makeModelVariant1;.makeId=3500&makeModelVariant1;.modelId=111&maxFirstRegistrati; Регистрация 07/2017, пробег 200к, цена 9,9к евро (28% цены новой) https://suchen.mobile.de/fahrzeuge/details.html?id=319551433&cn=DE&damageUnrepaired=NO_DAMAGE_UNREPAIRED&fuels=DIESEL&isSearchRequest=true&makeModelVariant1;.makeId=3500&makeModelVariant1;.modelId=111&maxFirstRegistrati; Пробег 20-40к это новое по всем ощущениям, ничего не нужно будет делать, кроме ТО, а у 160-200к уже приближаются замены. Поэтому в Германии падает и цена. Такие машины с пробегами 200к и выгребали и выгребают сюда перекупы исторически, даже с пробегами далеко за 200к, чтобы ещё дешевле в закупе. Плюс битые. Потом подлатали здесь в гаражах, скрутили пробег и в люди. Поэтому и рынок здесь просаженный. И ходят легенды о поломках которых у немцев просто нет на таких же отображаемых на приборке, но реальных пробегах. Сами немцы берут 3-4-летние машины во вторые руки преимущественно с пробегами до 100к. Зачем им беря во вторые руки связываться даже потенциально с чем-то кроме ТО, проще переплатить несколько при покупке, но ездить в свежаке за 40% цены нового и не касаться ремонтов вообще. |
|
|
RED,
03.04.2021 21:07
Sanderv писал(а): С машинами полная Ж... Моло того, что они подорожали, так ещё все предложения авто уже отработанные и убитые. ...Ну и возможно, что из-за закрытых границ машин сюда стали пригонять меньше, вот и получилось, что имеющийся парк поизносился, а приток относительно свежего - ослаб. Все же у нас новых машин покупают не так много |
|
|
Touring,
03.04.2021 21:27
RED писал(а): Ну и возможно, что из-за закрытых границ машин сюда стали пригонять меньше, вот и получилось, что имеющийся парк поизносился, а приток относительно свежего - ослаб. Все же у нас новых машин покупают не так много ...Гонят из Европы хлам чтобы конкурировать с хламом из РФ и новыми простыми Рено или же местно собираемыми Чери. Чтобы остался зазор на заработать. |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 14169
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
- Рынок недвижимости
-
Зарубежная недвижимость
- Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму
