наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Зарубежная недвижимость
  3. Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.

Количество опросов в этой теме - 26. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.

Можно ли поднять бабок на экспорте муфт, меховых капоров и грелок для рук в гейропу?


Да

0%

0 голосов

0%

Нет

100%

1 голосов

100%

Я неграмотный, кроме форумов ональнера ничего читать не приучен

0%

0 голосов

0%

Всего голосов: 1

Автор антикорчагин, 23.06.2022 19:25
  • Первая
  • «
  • 593
  • 594
  • 595
  • 596
  • 597
  • 598
  • 599
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(1860)
ЛС
0
Василий_Макаров, 24.03.2021 17:25
С парковочным местом напряжно, да и пробки совсем не радуют
Цитировать
ЛС
1145
DenisN89, 24.03.2021 17:30

andrewcat писал(а):

Ну планируется... Когда то))

...

Расширение дороги?
Цитировать
ЛС
1331
andrewcat, 24.03.2021 17:42

DenisN89 писал(а):

Расширение дороги?

...

Да. Только вопрос когда.
Ну и заглянул на форум....

https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=23276390&start=200
Дышать выхлопными газами, зато видеть свою ласточку из окна - концепция нулевых, с натяжкой десятых. Ну вот айрон упрямо там пока остается. Если хоть что-то поменяется в расположении плоскостных стоянок (уменьшится их кол-во на видовых зонах, разбавят больше зеленью, теми же валунами и кустарниками) - присмотрюсь к ним в 3-ей очереди.
Например: если вам так надо впихнуть в 2 ряда парковку - сделайте их возле Нововиленской, зачем на прибрежную территорию их пихать?

Ну те вся эта парковочная улица по утрам поедет через дворы...
Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции., Изображение #185590
Цитировать
ЛС
39
Oleksh, 24.03.2021 17:44

shik писал(а):

У меня там объект намечается, поеду сам посмотрю скоро.

...

Сын ездил в выходные, погулял, посмотрел окрестности. Вывод — жуть, непонятный запах, море комаров летом, никакого транспортного сообщения, даже на своей машине. Для себя закрыл эту локацию.
Цитировать
ЛС
1145
DenisN89, 24.03.2021 17:45

andrewcat писал(а):

Да. Только вопрос когда.Ну и заглянул на форум....https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=23276390&start=200Дышать выхлопными газами, зато видеть свою ласточку из окна - концепция нулевых, с натяжкой десятых. Ну вот айрон упрямо там пока остается. Если хоть что-то поменяется в расположении плоскостных стоянок (уменьшится их кол-во на видовых зонах, разбавят больше зеленью, теми же валунами и кустарниками) - присмотрюсь к ним в 3-ей очереди.Например: если вам так надо впихнуть в 2 ряда парковку - сделайте их возле Нововиленской, зачем на прибрежную территорию их пихать?Ну те вся эта парковочная улица по утрам поедет через дворы...

...

Так и расширение мало смысла имеет. Упирается то все равно в Орловку. Явно ради выезда с Левады 2 кольцо стопорить будут. Будет на выезд светофор с 15 секундами зеленого и минутой красного
Цитировать
ЛС
1331
andrewcat, 24.03.2021 18:06

DenisN89 писал(а):

Так и расширение мало смысла имеет. Упирается то все равно в Орловку. Явно ради выезда с Левады 2 кольцо стопорить будут. Будет на выезд светофор с 15 секундами зеленого и минутой красного

...

Вопрос только когда это будет)))
https://realt.by/news/article/18392/
Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции., Изображение #185593
Цитировать
ЛС
480
shik, 24.03.2021 18:36
Похоже кто-то расчехлил заначку (дом 2009г)
https://realt.by/sale/flats/?search=eJxNzcEOgyAMBuCnwXNxMunBi2PPQYB1c9lUAvr+g2YmXr427Z/8eUtEm13cTEKN3/enDFM2KGMQBgSa6qjYngW2ZbUwUmh57MUbez/uxX+ymdY9k1322VMqFcktr3MbcgdCYzNte6wJCjZSstFxcLicflM9eOw8BEDq3AM7F7QMpJWSGJ7YX7H9ARH0O1k=
Цитировать
ЛС
1446
RED, 24.03.2021 18:47

shik писал(а):

Похоже кто-то расчехлил заначку (дом 2009г)...

">https://realt.by/sale/flats/?search=eJxNzcEOgyAMBuCnwXNxMunBi2PPQYB1c9lUAvr+g2YmXr427Z/8eUtEm13cTEKN3/enDFM2KGMQBgSa6qjYngW2ZbUwUmh57MUbez/uxX+ymdY9k1322VMqFcktr3MbcgdCYzNte6wJCjZSstFxcLicflM9eOw8BEDq3AM7F7QMpJWSGJ7YX7H9ARH0O1k=[/quote]
У меня эта ссылка ничего не выдает
Цитировать
ЛС
480
shik, 24.03.2021 19:01

RED писал(а):

">...

У">https://realt.by/sale/flats/?search=eJxNzcEOgyAMBuCnwXNxMunBi2PPQYB1c9lUAvr+g2YmXr427Z/8eUtEm13cTEKN3/enDFM2KGMQBgSa6qjYngW2ZbUwUmh57MUbez/uxX+ymdY9k1322VMqFcktr3MbcgdCYzNte6wJCjZSstFxcLicflM9eOw8BEDq3AM7F7QMpJWSGJ7YX7H9ARH0O1k=[/quote]У меня эта ссылка ничего не выдает[/quote]

что-то результат поиска с риэлта не отображается. 
Вот одна из объявок по этому дому. Там сразу несколько квартир сейчас в продаже. 
https://realt.by/sale/flats/object/1973837/
Цитировать
ЛС
1392
Touring, 24.03.2021 19:30

AntonVict писал(а):

Есть спрос на качественное жильё па500. Где предложение? 

...


Если толково организовать, то реально строить по 750 долларов/м2 с серой подготовкой под отделку, финпанель и современные каркасники, силами реформированных нынешних муниципальных ДСК и стройтрестов, включая новые сады-школы и дорожно-сетевую инфру под это дело.

Они же будут и застройщиками, привлекающими финансирование и дизайн-бюро на субподряд. Агентами по параллельной продаже можно привлечь агенства недвижимости, за процент от сделки.

Конторы типа А-100 будут не нужны, ну или нужны в узком секторе центрового жилья.

Принёс за квартиру в 65 м2 с двумя спальнями и ценой 50 тысяч своими около 10 тысяч в банк, и взял на 20 лет под 5% оставшиеся 40 тысяч, с выплатой 250/месяц, которые начинаются после получения готового жилья.

Да, ещё 15-20 тысяч нужно будет иметь, чтобы потратить на отделку и наполнение. То есть претендентам нужно собрать в сумме 25-30 тысяч, и мочь без напряга платить 250 в месяц 20 лет (без перспективы отдачи кредита с продажи ковра).

И такой порядок должен быть един для всех, кассирши, учителя, бетонщика, совтверщика, полицейского, бюрократа, никаких льгот в покупке. Содержание такого жилья, в среднем зима-лето, должно обходится в 100 в месяц.

При достаточном темпе нового строительства советское и изношенное упадёт при этом в микрорайонах до пресловутых 500-600/м2, более новые "председательки" до 700-800/м2. Центр останется в цене, но конечно не убитый.

Это расклад Литвы года 2003-2004-го, на пике их жизни на собственных ресурсах, как раз до прилива ЕС-овских денег и роста доходов.

Цитата.

На протяжении достаточно длинного промежутка времени литовский рынок недвижимости по многим позициям уступал своим северным соседям, что позволяло экспертам давать рыночные прогнозы на примере латвийской и эстонской моделей.

Цены типовых квартир в микрорайонах Вильнюса немного подросли за последний год, но все еще отстают от Риги и Таллинна. В среднем квадратный метр серийного жилья в малопрестижном районе стоит 310-380 долл./кв. м, тогда как в более интересных частях города сделки заключаются на уровне 450-550 долл./кв. м, что на 100-200 долл./кв. м дешевле типовой недвижимости других балтийских столиц.

С другой стороны, стоимость квартир в новых домах уже сегодня выдерживает конкуренцию, составляя 700-1000 долл./кв. м в микрорайонной застройке и 800-1200 долл./кв. м в приближенных к центру объектах. При этом, данные величины включают 6-12% прирост цен, который наблюдался в течение всего 2003 года. 

Отдельное внимание стоит обратить на разницу стоимости жилья первичного и вторичного рынков, что заметно выбивается из общей балтийской модели. Причиной незакономерности может служить высокая степень активности литовских девелоперов: в 2002 году в Вильнюсе было создано около 2200 новых квартир, 90% удалось продать до сдачи домов в эксплуатацию.

По результатам уходящего года уже можно сказать, что цифра пополнений жилого фонда окажется немного выше, а в 2004 году тенденция нарастания объемов усилится. Как всегда, причиной столь бурного развития эксперты считают сильный спрос, который способен оплачивать свои потребности благодаря высокому приросту ВВП (5-6% в год) и очень низким процентным ставкам (4-5% в год).
Цитировать
ЛС
313
AntonVict, 24.03.2021 20:17

oncomo писал(а):

в Леваде. Дороговато, но микрорайон получается достойный. 

...
Так себе шутка.
Цитировать
ЛС
1331
andrewcat, 24.03.2021 20:28
Хрущовачка??)))
Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции., Изображение #185594 Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции., Изображение #185595
Цитировать
ЛС
1331
andrewcat, 24.03.2021 20:31
ОО пора на vpn??
Цитировать
ЛС
480
shik, 24.03.2021 20:44

andrewcat писал(а):

Хрущовачка??)))

...

нет, скорее брежневка
Цитировать
ЛС
1331
andrewcat, 24.03.2021 20:48

shik писал(а):

нет, скорее брежневка 

...

Ну Вы меня поняли)
Цитировать
ЛС
1331
andrewcat, 24.03.2021 21:39
https://www.sup.org/books/title/?id=16258
Цитировать
ЛС
1199
oncomo, 24.03.2021 21:40
Обсудим? ) https://realt.by/sale/flats/object/2182581/
Интересно, чьи хоромы?
Цитировать
ЛС
336
Teki, 24.03.2021 21:47
ремонт на любителя, именно квартира за такие деньги сомнительное приобретение в минске, смахивает на отмыв денег
Цитировать
ЛС
163
azon, 24.03.2021 21:55

oncomo писал(а):

Обсудим? ) https://realt.by/sale/flats/object/2182581/Интересно, чьи хоромы?

...

Стильно. Похоже расчет на того, кто безотзывной депо снять хочет)))

Пока мой фаворит 
https://m.realt.by/sale/flats/object/1923470/
Цитировать
ЛС
19
VitAborigen, 24.03.2021 22:20

oncomo писал(а):

Айрон выставил новый дом в Леваде. 2ки по 1400, трешки 1350. Дороговато, но микрорайон получается достойный. Не сравнить с ММ. 

...

Такие же цены были в первых домах в ноябре на готовое. Рассматривал там трешку с ремонтом. После общения с застройщиком вариант "отпал" по причинам:
1) Проблемы с заездом / выездом из-за Орловки.
2) Нет транспорта для жены / детей. Собственно, вокруг почти ничего нету.
3) Хотели квартиру на последнем этаже - за такие квартиры сразу то ли +450, то ли +500 к метру
4) Квартиру хотели покупать в подъезде, в котором все квартиры сдаются с отделкой - таких подъездов два. В обоих не самые удачные планировки трешек + максимум только одна комната не будет граничить с соседской. Дом - каркасник и будут проблемы с высокой слышимостью.
5) В рекламе указана стоимость отделки +200 - на самом деле цена как обычно указана "ориентировочно", точную стоимость застройщик назвать не может
6) Прямо перед домами площадка строящегося ресторана - опять вопросы к шуму.
Наконец чуть севернее первых домов по плану будет торговый центр. Лучшее расположение будет только у планируемых в глубине квартала домов.
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 593
  • 594
  • 595
  • 596
  • 597
  • 598
  • 599
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 38073


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
      • Жилая недвижимость Беларуси. Общие тенденции.
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • ЛОББИРУЕМ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖЕМОСТЬ 1998 ГОДА.

  • Молодежный квартал. Дарницкий район, Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 28 (Аркада)

  • Банки и квартиры

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Кризис по-украински...

  • Нет бандеровщине и фашизму!

  • Украина в НАТО: "за" или "против" ?

  • Стара Влада: Слова, Діла і бюджет України

  • Жилой Массив "ПАТРИОТИКА", дом "ОЛЬВИЯ"(№18) (Аркада)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов