Количество опросов в этой теме - 26. Воспользуйтесь кнопками чтоб увидеть другие.
Да
0%
0 голосов
Я неграмотный, кроме форумов ональнера ничего читать не приучен
0%
0 голосов
Всего голосов: 1
Василий_Макаров,
24.03.2021 17:25
С парковочным местом напряжно, да и пробки совсем не радуют
|
|
DenisN89,
24.03.2021 17:30
Расширение дороги? |
|
andrewcat,
24.03.2021 17:42
Да. Только вопрос когда. Ну и заглянул на форум.... https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=23276390&start=200 Дышать выхлопными газами, зато видеть свою ласточку из окна - концепция нулевых, с натяжкой десятых. Ну вот айрон упрямо там пока остается. Если хоть что-то поменяется в расположении плоскостных стоянок (уменьшится их кол-во на видовых зонах, разбавят больше зеленью, теми же валунами и кустарниками) - присмотрюсь к ним в 3-ей очереди. Например: если вам так надо впихнуть в 2 ряда парковку - сделайте их возле Нововиленской, зачем на прибрежную территорию их пихать? Ну те вся эта парковочная улица по утрам поедет через дворы... |
|
Oleksh,
24.03.2021 17:44
Сын ездил в выходные, погулял, посмотрел окрестности. Вывод — жуть, непонятный запах, море комаров летом, никакого транспортного сообщения, даже на своей машине. Для себя закрыл эту локацию. |
|
DenisN89,
24.03.2021 17:45
andrewcat писал(а): Да. Только вопрос когда.Ну и заглянул на форум....https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=23276390&start=200Дышать выхлопными газами, зато видеть свою ласточку из окна - концепция нулевых, с натяжкой десятых. Ну вот айрон упрямо там пока остается. Если хоть что-то поменяется в расположении плоскостных стоянок (уменьшится их кол-во на видовых зонах, разбавят больше зеленью, теми же валунами и кустарниками) - присмотрюсь к ним в 3-ей очереди.Например: если вам так надо впихнуть в 2 ряда парковку - сделайте их возле Нововиленской, зачем на прибрежную территорию их пихать?Ну те вся эта парковочная улица по утрам поедет через дворы... ...Так и расширение мало смысла имеет. Упирается то все равно в Орловку. Явно ради выезда с Левады 2 кольцо стопорить будут. Будет на выезд светофор с 15 секундами зеленого и минутой красного |
|
andrewcat,
24.03.2021 18:06
DenisN89 писал(а): Так и расширение мало смысла имеет. Упирается то все равно в Орловку. Явно ради выезда с Левады 2 кольцо стопорить будут. Будет на выезд светофор с 15 секундами зеленого и минутой красного ...Вопрос только когда это будет))) https://realt.by/news/article/18392/ |
|
shik,
24.03.2021 18:36
|
|
RED,
24.03.2021 18:47
shik писал(а): Похоже кто-то расчехлил заначку (дом 2009г)... У меня эта ссылка ничего не выдает |
|
shik,
24.03.2021 19:01
RED писал(а): ">... что-то результат поиска с риэлта не отображается. Вот одна из объявок по этому дому. Там сразу несколько квартир сейчас в продаже. https://realt.by/sale/flats/object/1973837/ |
|
Touring,
24.03.2021 19:30
Если толково организовать, то реально строить по 750 долларов/м2 с серой подготовкой под отделку, финпанель и современные каркасники, силами реформированных нынешних муниципальных ДСК и стройтрестов, включая новые сады-школы и дорожно-сетевую инфру под это дело. Они же будут и застройщиками, привлекающими финансирование и дизайн-бюро на субподряд. Агентами по параллельной продаже можно привлечь агенства недвижимости, за процент от сделки. Конторы типа А-100 будут не нужны, ну или нужны в узком секторе центрового жилья. Принёс за квартиру в 65 м2 с двумя спальнями и ценой 50 тысяч своими около 10 тысяч в банк, и взял на 20 лет под 5% оставшиеся 40 тысяч, с выплатой 250/месяц, которые начинаются после получения готового жилья. Да, ещё 15-20 тысяч нужно будет иметь, чтобы потратить на отделку и наполнение. То есть претендентам нужно собрать в сумме 25-30 тысяч, и мочь без напряга платить 250 в месяц 20 лет (без перспективы отдачи кредита с продажи ковра). И такой порядок должен быть един для всех, кассирши, учителя, бетонщика, совтверщика, полицейского, бюрократа, никаких льгот в покупке. Содержание такого жилья, в среднем зима-лето, должно обходится в 100 в месяц. При достаточном темпе нового строительства советское и изношенное упадёт при этом в микрорайонах до пресловутых 500-600/м2, более новые "председательки" до 700-800/м2. Центр останется в цене, но конечно не убитый. Это расклад Литвы года 2003-2004-го, на пике их жизни на собственных ресурсах, как раз до прилива ЕС-овских денег и роста доходов. Цитата. На протяжении достаточно длинного промежутка времени литовский рынок недвижимости по многим позициям уступал своим северным соседям, что позволяло экспертам давать рыночные прогнозы на примере латвийской и эстонской моделей. Цены типовых квартир в микрорайонах Вильнюса немного подросли за последний год, но все еще отстают от Риги и Таллинна. В среднем квадратный метр серийного жилья в малопрестижном районе стоит 310-380 долл./кв. м, тогда как в более интересных частях города сделки заключаются на уровне 450-550 долл./кв. м, что на 100-200 долл./кв. м дешевле типовой недвижимости других балтийских столиц. С другой стороны, стоимость квартир в новых домах уже сегодня выдерживает конкуренцию, составляя 700-1000 долл./кв. м в микрорайонной застройке и 800-1200 долл./кв. м в приближенных к центру объектах. При этом, данные величины включают 6-12% прирост цен, который наблюдался в течение всего 2003 года. Отдельное внимание стоит обратить на разницу стоимости жилья первичного и вторичного рынков, что заметно выбивается из общей балтийской модели. Причиной незакономерности может служить высокая степень активности литовских девелоперов: в 2002 году в Вильнюсе было создано около 2200 новых квартир, 90% удалось продать до сдачи домов в эксплуатацию. По результатам уходящего года уже можно сказать, что цифра пополнений жилого фонда окажется немного выше, а в 2004 году тенденция нарастания объемов усилится. Как всегда, причиной столь бурного развития эксперты считают сильный спрос, который способен оплачивать свои потребности благодаря высокому приросту ВВП (5-6% в год) и очень низким процентным ставкам (4-5% в год). |
|
AntonVict,
24.03.2021 20:17
Так себе шутка.
|
|
andrewcat,
24.03.2021 20:28
|
|
andrewcat,
24.03.2021 20:31
ОО пора на vpn??
|
|
shik,
24.03.2021 20:44
нет, скорее брежневка |
|
andrewcat,
24.03.2021 20:48
Ну Вы меня поняли) |
|
andrewcat,
24.03.2021 21:39
|
|
oncomo,
24.03.2021 21:40
Обсудим? ) https://realt.by/sale/flats/object/2182581/
Интересно, чьи хоромы? |
|
Teki,
24.03.2021 21:47
ремонт на любителя, именно квартира за такие деньги сомнительное приобретение в минске, смахивает на отмыв денег
|
|
azon,
24.03.2021 21:55
Стильно. Похоже расчет на того, кто безотзывной депо снять хочет))) Пока мой фаворит https://m.realt.by/sale/flats/object/1923470/ |
|
VitAborigen,
24.03.2021 22:20
oncomo писал(а): Айрон выставил новый дом в Леваде. 2ки по 1400, трешки 1350. Дороговато, но микрорайон получается достойный. Не сравнить с ММ. ...Такие же цены были в первых домах в ноябре на готовое. Рассматривал там трешку с ремонтом. После общения с застройщиком вариант "отпал" по причинам: 1) Проблемы с заездом / выездом из-за Орловки. 2) Нет транспорта для жены / детей. Собственно, вокруг почти ничего нету. 3) Хотели квартиру на последнем этаже - за такие квартиры сразу то ли +450, то ли +500 к метру 4) Квартиру хотели покупать в подъезде, в котором все квартиры сдаются с отделкой - таких подъездов два. В обоих не самые удачные планировки трешек + максимум только одна комната не будет граничить с соседской. Дом - каркасник и будут проблемы с высокой слышимостью. 5) В рекламе указана стоимость отделки +200 - на самом деле цена как обычно указана "ориентировочно", точную стоимость застройщик назвать не может 6) Прямо перед домами площадка строящегося ресторана - опять вопросы к шуму. Наконец чуть севернее первых домов по плану будет торговый центр. Лучшее расположение будет только у планируемых в глубине квартала домов. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 38073