Недвижимость в Паттайе и кризис

Недавно обсуждал соседней ветке тему "Недвижимость в Паттайе и влияние кризиса". Могу сказать следующее, действие кризиса проявляется лишь в двух моментах: приостановились крупные проекты, которые строились на заемные деньги и застройщики стали немного гибче в вопросах оплаты.

В остальном статистика такова:

- Средняя стоимость квадратного метра в кондоминиуме в Паттайе выросла с 1929 долларов США в 2005 году до 3264 долларов США в 2008 году.

- Размер прироста капитальной стоимости изменился с 46,3% в 2006 году до 151% в 2008 году.

Так что, господа, есть повод задуматься о том, что рынок недвижимости в Паттайе остается стабильно привлекательным для инвестиций в это нестабильное и непростое время.

Это что за цена такая ? За 3000 долл/кв. м. можно "построится" в любой экономически-развитой стране Европы (разве что кроме Швейцарии и Великобритании), почти в любом городе США и Канады. А Тайланд это зачем ? Для инвестиции место не то, для дауншифтинга деньги не те.

Ну чтобы построить свой маленький 3 этажный домик в патае, нужно иметь не малое состояние, чтобы не работать ;) то покупать себе жилье в сказочном месте и работать продавцом хотдогов?

В Таиланде иностранец не имеет права приобрести в собственность землю — вся она должна принадлежать либо гражданам Таиланда, либо юридическим лицам, зарегистрированным в этой стране. Соответственно, что касается квартир, здесь проблем не возникает. Каждый застройщик имеет право продать 49% площадей в проекте в собственность иностранцам. Были бы деньги и недвижимость - ваша...

действие кризиса проявляется лишь в двух моментах: приостановились крупные проекты, которые строились на заемные деньги и застройщики стали немного гибче в вопросах оплаты + это то, что цены здесь в баксах...