Недвижимость на Сардинии

Удивительно, но мировой финансовый кризис почти не оказал влияния на стоимость недвижимости на Сардинии. Рынок элитной недвижимости в Италии остается стабильным и, несмотря на кризис, предвидится дальнейшее повышение цен.
По прогнозам специалистов, в ближайшем будущем недвижимость на Сардинии подорожает на 5% в год.
В период кризиса цены на элитную недвижимость на Сардинии не падают – уменьшается только число сделок. Это объясняется тем фактом, что покупатель недвижимости в Италии пытается извлечь максимальную выгоду и получить у продавца недвижимости хорошую скидку, а продавец недвижимости не готов распродавать недвижимость по низким ценам и ожидает лучшие времена.
Многие эксперты сходятся и в том, что одной из основных перспектив на будущее является привлечение покупателей из стран востока. В ближайшие годы ожидается большой систематический приток россиян в Италию, так как этот рынок на данный момент все еще остается недостаточно открытым для российских покупателей недвижимости в Италии.
В среднем проводятся 5 миллионов сделок в год по продаже недвижимости в Италии. Нередко эти сделки затрагивают недвижимость стоимостью в 25-30 миллионов евро.
Кроме больших городов, большим спросом у клиентов пользуются самые престижные места Италии - Сардиния, Лигурия, Тоскана и озера Ломбардии.

Да, Сардиния может и мечта всех, но добираться туда не очень удобно.

На сегодняшний день предлагаются чартерные рейсы из Москвы, таким образом остров Сардиния стал доступным для всех. На острове есть три аэропорта: Альгеро, Ольбия и Кальяри. В Ольбии находится штаб-квартира компании Meridiana Fly. Паромы на Сардинию также являются средством связи между островом и итальянским материком круглый год.

Первый раз слышу, чтоб наши покупали недвижимость в Сардинии. Слово редкое на слуху, я вообще думал, что Сардиния - это где то во Франции или Испании.... Эх, нужно было меньше спать на уроках географии...

На красивейшем острове, принадлежащем Италии ограничена застройка. Пока плотность застройки низкая но, инвестируя в недвижимость в Сардинии, уже сейчас можно получать 5-6% от стоимости недвижимости. Плюс через 5-7 лет остров будет застроен, а цена недвижимости в Сардинии вырастет и станет неприлично высокой. Уже сейчас в зависимости от близости расположения Средиземного Моря стоимость типовой застройки будет 350-700 тысяч долларов, а элитная недвижимость в Сардинии потянет сразу от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов на побережье Коста Смеральда. Покупать недвижимость в Сардинии может любой иностранец. Главный минус - это присутствие сбережений...

В Италии строительство контролируется государством, поэтому и Сардиния - не исключение.
По поводу элитного жилья : совершенно верно, остров необыкновенной красоты заслуживает такую же недвижимость, но есть и предложения более скромные : можно найти аппартаменты, такой вид жилья называют таунхаус, и по более скромной цене в районе 150-200 тыс, евро. И почему такая тема и без фото?...