Все сообщения Пользователя Svit_Mrij

Будем знакомы с декабря прошло года Инвестор Патриотики "Степовой"

Вы какого застройщика представитель????
Или просто флудер и троль?

"Планктон" считает что владеет информацией, означает только знать лишь часть каких то входящих параметров и что то по этому поводу думать.  Владеть информацией -  это видеть весь пазл и принимать решение . (Правило для более менен крупных вертикально и горизонтально организованых структур)

C утверждением "Подписывая договор на кредит, вы думаличем?" абсолютно согласен.
Каждый человек отвечает за свои действия и поступки. Каждое решение должно быть
взвешенным и  обсчитанным. В том числе из-за этого пункта я и отказался от
кредитной схемы инвестирования.

Немного оффтоп - ни кого не хочу обидеть, но замечу, удивляют люди которые
брали валютные кредиты по 5/8 с доходами ни как не привязными к валюте, но
купившиеся на меньшую ставку, а теперь гоняющие волны и  старающиеся
перелаживать свою проблему на страну/банк/парламент/господа бога/....  И
добивающиеся пересчета своего кредита под 5...8 и с обязательной фиксацией
ставки как по валюте. При этом практически все банки предоставляли возможность
перевода кредита в гривну. Но все думали что это недопустимо... И имеют курс 5
- 8 - 10 - 13 -16 - 24...... Еще раз извиняюсь, но это мое мнение.

Возвращаясь к проблеме роста ставки по кредитам по нашим объектам, хочу
отметить что в данном случае это ни только проблема инвесторов с кредитными
договорами. Если объем квартир с кредитами значителен и Банк примет не
рациональное решение (на мой взгляд) в данном вопросе, пойдя на резкий рост
процентной ставки, это может опосредствованно повлиять и на всех инвесторв,
через падение репутации Банка, который надеюсь надеется в дальнейшем продолжать
работу + проблемная задолженность... Поэтому мы все в одной лодке и пока не
поздно считаю подобные риски следует озвучивать и для банка. Но надеюсь и
уверен что в нашем Банке  работают умные мальчики и девочки, которые
сами  могут принять правильное решение в данной ситуации...

Все из жизни....

Как по мне пока звонить бессмысленно, вы будете все равно общаться с банковским планктоном низшего уровня, который не владеет ситуацией. Варианта два : 1) либо у них есть заготовленный сценарий под подобную ситуацию (что мало вероятно), т.к. в этом сценарии много внешних переменных.
2) данный вопрос они как раз сей час после обеда должны выносить на обсуждение  (с утра все ходили к друг другу и местечково обсуждали заглядывая друг другу в глаза и собирая информацию и мнения, а планктон в этот момент готовил аналитику по текущей ситуации) в формате совещания, и это при условии если у них все на месте  из ключевых, не в отпуске, командировке....
И это если у них в корпоративной культуре заведено быстро реагировать на подобные изменения...

Так что как по мне они самое раньше определятся только завтра, и соответственно "планктон" получит информацию не раньше...

Потому если звонить то уже завтра после 11-12

Но прямо читая пункт договора выглаженный ранее, я бы трактовал его как Учетная ставка + процент по кредиту. Цифра на выходе получается немалая...
На месте банка я бы не шел на такой рост а искал либо компромисс, либо не пересматривал пока ставку в принципе, собщив при этом заемщикам "что временно мы не идем на повышение".

Как по мне при значительном повышении ставок у банка резко возрастает риск "проблемных кредитов" + "значительные репутационные риски" с точки зрения дальнейшего привлечения средств...

Свет бы могла пролить инсайдерская информация из этого финансового учреждения. Чем они сейчас живут и их позиция относительного развития данной ситуации. Возможно у кого то есть подобные выходы, просим поделится информацией....

Когда я инвестировал (декабрь), консультант в Аркаде мне говорила, "что по условиям кредитного договора при учетной ставке 15% Ваша ставка по кредиту составит 30%, что равно 15%+15%". Что меняя и отпугнуло от варианта кредита. Но про компетентность даного специалиста ни чего говорить ни могу... Были моменты "компетентности", что меня настораживали при общении... (Сам работаю в финансовом секторе).

Новость будет интересна для инвесторов с кредитным договором.
Национальный банк Украины решил повысить с 6 февраля учетную ставку с 14,0% до 19,5%.
Будем наедятся, что банк не пересмотрит ставку по кредиту. На сколько я помню
договором предусмотрена возможность пересмотра ставки банком, а не
обязательное условие пересмотра в случае... (возможно не прав)

Источник:
http://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=14318931&cat_id=55838

Буй зеленый и с портретом Франклина + стройка не стоит на месте

22.01.2015

З 27 січня 2015 р. базова ціна 1 м2  у житлових будинках ж/м «ПАТРІОТИКА»:-          ж/б «ПОДІЛЛЯ» (№2) – 12 000 грн.-          ж/б «АЮ-ДАГ» (№3) – 11 800 грн.-          ж/б «СОРОЧИНСЬКИЙ» (№4) – 11 500 грн.-          ж/б «СТЕПОВИЙ» (№6) – 11 800 грн.-          ж/б «ДИКАНЬКА» (№7) – 12 000 грн.-          ж/б «CІВЕРЩИНА» (№8) – 11 800 грн.-          ж/б «АЗОВСЬКИЙ» (№9) – 11 800 грн.-          ж/б «ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ» (№10) – 11 800 грн.-          ж/б «ОЛЬВІЯ» (№18) – 11 500 грн.

Посмотрев на схему застройки, напрашивается естественный вывод, что без 11 дома, анонсированный и выставленный на продажу 18 дом "Ольвия" не
может быть сдан  (а заявленный срок сдачи
30.09.2016), так как дороги к нему не будет или она будет проходить
через строй площадку

Поэтому мой прогноз что скоро выставят на продажу 11 дом, как минимум.

Кстати в 10 доме на сайте уже не светится ни одной 1-о комнатной!!!

всем привет. ролик Аркады про патриотику

Как предположение строение №60, что примыкает к "Поділлю". Исходил из
метода исключения. Сооружение №1 - офис Аркады, Сооружение №61 -
"Ресторан" (горячо обсуждалось на форуме), остается Сооружение №60.

Всем привет, начали ставить окна в первой секции и делают 14 этаж