Все сообщения Пользователя ЛЕС
|
|
|
|---|---|
|
Law писал(а): Очень разумно и правильно, с моей точки зрения, пишет digest. Учитывая то, что у... Да я даже если захочу и за деньги не смогу. Дел за гланды! Но консультировать смогу и подсобить, это да. |
|
|
digest писал(а): Да, generalissimus абсолютно прав. Да видать работу проделали немалую. Ну а как же такой дом лакомый кусок для частных ЖЕКов. Ну про меня информацию вы нашли не всю в интернете или же не хотите выкладывать. ОК смотрите еще и делайте анализ соседи, каким готовым бизнесом я торгую. www.kotel.uaprom.net; www.avogadro.uaprom.net Интересно кто из вас готов разместить о себе инфу как я? Думаю навряд кто-то из моих аппонентов сможет это сделать. |
|
|
digest писал(а): Вы часом не собственик НОВОБУДОВы? |
|
|
generalissimus писал(а): Тарифы НОВОБУДОВА: Вы намеренно вводите людей в заблуждение, что касается тарифов НОВОБУДОВы по ссылке указаны тарифы на январь 2009года за прошедшее время тарифы поднялись. |
|
|
generalissimus писал(а): Тарифы НОВОБУДОВА: А кто уже собирает собрание, где, когда и как зарегистрироваться? |
|
|
Law писал(а): Что меня больше всего пугает в ОСББ, так это невозможность реального влияния на председателя,... Ув.Law! А что от ОСББ платежка неприходит? или на ЖЕК вы можете каким то образом повлиять? Из своего опыта знаю, что только в ОСББ возможно реально повлиять на председателя или правление, я уже писал пример в предыдущих сообщениях, как мы свергли недобросовестного председателя, переизбрали правление, убрали управдома и теперь у нас порядок. Да были проблемы, но это жизнь. В другом случае если хотите чтобы никого не давила "ж" и переизберать никого ненадо и решат вместо вас и без вас про тарифа, рекламу, антены, другие дополнительные резервы в ЖЕКе. |
|
|
nnnds писал(а): Когда будет сдача дома должно быть собрание жильцов, на нем также должны присутствовать... Кто будет организовывать собрание? Если КГС, то сразу скажу, будет организовано все, чтобы ОСББ не создалось, дабы обеспечить передачу дома с недоделками дружеской НОВОБУДОВЕ. Я не хочу платить завышенные тарифы. |
|
|
Прийдите к нам на Григоренко 38А тоже нажми кнопку и все люкс, это не проблема. |
|
|
digest писал(а): И в заключение. Надо собрать инициативную группу до того как соберется собрание - обязательно. Кто в инициативную группу пишите на lysak@freenet.com.ua |
|
|
digest писал(а): Полностью поддерживаю LAW. Хотим благоустроить, написали объявления, что кто может... Т. е. вы согласны платить больше тарифы в НОВОБУДОВЕ, но не давать воровать председателю с меньшего тарифа, вы готовы переплачивать за "честность" НОВОБУДОВЫ? |
|
|
digest писал(а): Осторожно, уважаемые соседи. Зачастую именно на волне всеобщего нежелания и появляются... Простите, но мне кажется нужна конкретика по вашему примеру в каком доме такой председатель и неугодное людям ОСББ(я вижу много тут таких которые прмеры от "фоноря" приводят) я в свою очередь написал свой пример детально, указал дом, тарифы, а вот приверженцы НОВОБУДОВЫ или госЖЕКа не отвечают о их тарифах. Напишите пожалуйста из какой вы секции и квартиры. Вы боитесь, что будет ОСББ или станет председателем не выгодный лично вам человек или не вы? Приходите на общее собрание жильцов и решайте этот вопрос. А что касается лично меня, я далеко не альтруист и к сожалению очень занятый человек, как и большинство участников на форуме, но знаю, что мой опыт может помочь больше чем опыт военного отставника ничего непонимающего в этом. Затраты на оформление ОСББ будут ложится на членские или учредительные взносы участников ОСББ. |
|
|
generalissimus писал(а): ЛЕС а вы - экономист, юрист, или инженер? Давайте поближе познакомимся уже на форуме.... Я экономист. |
|
|
Здравствуйте grany : по вашему сообщению "Желающее в инициативную группу, в председатели, в бухгалтера записывайтесь прямо в форуме. На учредительном собрании необходимо присутствие больше 50% владельцев, это значительно большее пользователей форума. Как их найти оповестить? Ваши мнения?" Я уже писал: Чтобы решать дальше эти вопросы надо собрать единомышлеников в правление из числа совладельцев дома - экономиста, юриста, инженеров!!! ПРЕДЛОГАЮ СОЗДАТЬ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ОСББ. lysak@freenet.com.ua (про иницитивную группу полностью согласен я в ней) Надо не на форуме обмениваться инфой о себе, а по своей почте, советую это сделать для безопасности.(при встрече объясню почему)моя почта lysak@freenet.com.ua |
|
|
Простите, что долго не отвечал, был в коммандировке.
Для примера наши тарифы в ОСББ с марта 2010года: комунальные услуги 1,7грн за 1м2 вода по счетчикам хол.-2,87грн, гор.-10,05грн. а отопление по факту использования домом тепла по общему счетчику примерно 7-8 месяцев - 1,6грн за м2 А теперь приверженцы ЖЕКа прошу вас дать правдивую информацию о тарифах в НОВОБУДОВЕ или другом ЖЕКе (я то знаю сколько, но мне интересно насколько правдиво дадут нам информацию). Сдача в аренду служебных квартир идет не в карман "дяде", а непосредственно в резервный фонд, который мы расходуем соответсвенно смете принятой на ежегодном собрании совладельцев. Ревизионная комисия и члены правления могут переизбераться хоть каждый год. В конце каждого года председатель дает отчет о проделанной работе, а ревизионная комисия состаящая из экономиста, бухгалтера из числа пожелавших принять в ней участия совладельцев, проверяет и тоже докладывает на ежегодном собрании. ВНИМАНИЕ ПОВТОРЯЮ И ПРЕДУПРЕЖДАЮ!!! КГС выгодно сдавать дом ЖЕКу так как они могут договориться с нимми о принятии дома с недоделками, которые обязательно будут, поверьте моему опыту, а ОСББ является непосредственно нашим представителем и договариваться про принятия дома с недоделками по дому будет невозможным или же максимально минимизирован риск по такой возможности, а в случае принятия дома с нендоделками нам прийдется платить из своего кармана включенного в повышенный (и без того)тариф. |
|
|
generalissimus писал(а): На фото наш домик (11 мая). Алексей (Лес) - настораживает Ваша настойчисвость по... Да может быть это выглядит, что я агитирую за ОСББ, потомучто считаю необходимым донести до людей свое мнение и мне рот затыкать не нужно, мол прийдет время тогда и поговорим, да когда прийдет это время тогда будет поздно, а пока я лучше людей предупрежу. Мне лично ОСББ даст 1)разумные тарифы; 2)рычаги контроля за управлением имущества; 3)резервный фонд для капитального и текущего ремонта; 4)Отстаивание моих интересов как совладельца имущества. А вот агитация против ОСББ, а значит за частный ЖЕК по типу НОВА БУДОВА может рассматриваться с большей остарожностью, чем даже моя агитация, к примеру прослеживается интерес нескольких участников этого форума. Есть информация о том, что даже такие ветки организовуються заинтерисованными лицами такими как КГС или НОВА БУДОВА, где людей агитируют против ОСББ. Будите получать смотровой ордер или акт, смотрите не подпишите договор с частным ЖЕКом, который в свою очередь примет дом с недоделками ит распишит наши служебные квартиры. ВНИМАНИЕ!!! НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ КВАРТИРЫ, ДОМА!!! РЕШАТЬ БУДЕМ ТОЛЬКО ОБЩИМ СОБРАНИЕМ!!! |
|
|
Масик писал(а): Уважаемый ЛЕС, вы как-то сразу и очень настойчиво взялись нас направлять. Уже определили... Я не определял, сколько за или против, я написал, что на форуме люди выражали мнение и за и против и кто-то не определился. |
|
|
Масик писал(а): Уважаемый ЛЕС, вы как-то сразу и очень настойчиво взялись нас направлять. Уже определили... А кто уже собирает собрание, где, когда и как зарегистрироваться? |
|
|
Николас писал(а): у меня у друга квартира на Шумского на березняках в новом доме, там ЖЭК реально образцово... я жил с 1977года по 1999год на березняках и обслуживал именно этот жек, согласен этот жек в Киеве образцовым оставался даже в 90-е. |
|
|
Николас писал(а): у меня у друга квартира на Шумского на березняках в новом доме, там ЖЭК реально образцово... Надо готовиться всем! |
|
|
Надо готовиться всем! |
|
Всего сообщений - 1309
