Всі повідомлення Користувача Vushka
|
|
|
|---|---|
|
А нам нравится детский уголок Пиноккио. Здесь http://www.prostoblog.com.ua/lichnye/byudzhet/sportkompleks_dlya_rebenka_vybor_uprazhneniya_pravila_bezopasnosti можно почитать о том, как правильно выбрать спорткомплекс для ребенка, о правилах безопасности и ценам. Советую почитать перед покупкой.
|
|
|
Вам выгоднее сдавать через риэлтора, он ищет людей, которые хотят арендовать квартиру. Кроме того, за работу риэлтора платите не вы.
|
|
|
anna28 писал(а): Добрый день! В 2014г.купили квартиру в строящем доме.Сдача должна быть 2015,июнь месяц (на сегодня 15 октября ещё не сдали). Квартиру мы покупали с балконом,по проекту балкон(9м2),при покупке квартиры считалась площадь с учётом коэф.0,3 и площадь составляла 64,06м3.На конец строительства (квартиру ещё не принимали) появилась информация,что балконы стали верандами(застройщик не стеклил) и площадь веранд сказали будет как 1:1,т.е. в тех.паспорте общая будет 70м3. Из этого следует,что мы будем платить за квадраты, которые они обманным путём навязывают,не предупредив об этом никого из покупателей,самостоятельно изменив проект вместе с БТИ. Единственное сказали,что когда БТИ принимали дом,то сказали,что это не балкон,а веранда,проект изначально был с балконами.В предварительном договоре с застройщиком не указана ответственность за задержку сдачи,но как я понимаю,что есть законы Украины об ответственности застройщика за несвоевременную сдачу.Подскажите могу ли я взыскать с застройщика в судебном порядке пеню за несвоевременную сдачу,задержка уже 3,5мес.А также какую ответственность несёт застройщик,если он изменил проект и поставил перед фактом покупателей? Заранее спасибо за ответ. ...К сожалению, практика показывает, что получить пеню за несвоевременную сдачу почти нереально. Тем более, если в договоре не указано. Попробуйте проконсультироваться с юристами, например, на prostopravo.com.ua можно бесплатно получить ответ юриста (или на другом бесплатном сервисе консультирования юристов). |
|
|
За проверкой документов обращайтесь к нотариусам. Они проверяют в едином реестре информацию о квартире.
|
|
|
Теплые полы: плюсы и минусы
основные преимущества и недостатки теплых полов, без которых не обходится сегодня практически ни один современный ремонт. Теплые полы использовались еще в древние времена. В Древнем Риме это была привилегия богатых граждан. Со временем теплые полы стали применять и в общественных помещениях, особенно в банях. В то время пол обогревали с помощью специальных каналов, расположенных под ним, по которым шел теплый воздух, нагреваемый печами. Родиной теплых полов можно считать и Корею, где для обогрева использовались печи, встроенные в стену. Нагретый воздух поступал в горизонтальные полости (одноли), расположенные вдоль всего пола. Система одноль позволяла долго сохранять помещение теплым. ... Преимущества электрических теплых полов: -легкость монтажа, -антиаллергенный эффект, -равномерное распределение температуры по высоте помещения, -отсутствие сквозняков, -программируемый терморегулятор, -низкая теплопотеря, -экологичность, -визуальное отсутствие отопительных приборов, -пожарная безопасность, -возможность установки в типовых квартирах, -возможность локального поиска и ремонта неисправности. |
|
|
Наконец появились хоть какие то новости о Государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству.
"Наблюдательный совет Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству обратится к Кабинету министров и Верховной Раде Украины по установлению в 2011 году государственных гарантий по обязательствам Фонда в объеме не менее 800 млн грн и предложит ВР в 2011 г. увеличить уставный капитал Фонда на 31 млн грн с последующим использованием этих средств на реализацию Государственной программы обеспечения молодежи жильем, сообщает пресс-служба Фонда." http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/novosti/fond_sodeystviya_molodezhnomu_zhilischnomu_stroitelstvu_predlagaet_ustanovit_gosgarantii_fonda_v_obeme_ne_menee_800_mln_grn Если государство поддержит фонд может хоть с мертвой точки сдвинется, да очередь веселее пойдет:) |
|
|
Mihalich, если продавали через биржу, то Вы ведь не фактическую цену указывали? Обычно через биржу продают по формальной цене не больше 1000 грн. и то за авто представительского класса. Так что цена вопроса (сумма налогов) не такая большая - проще заплатить.
Вот, кстати, сюжет о действующих налогах и нововведениях http://www.prostobank.ua/finansovyy_gid/nalogi/stati/prodazha_poderzhannogo_avtomobilya_skolko_pridetsya_zaplatit_nalogov_video Говорят ВР уже приняла в первом чтении проект, согласно которому отменят уплату налогов с продажи не более 1 авто в год. |
|
|
Абсолютно согласна с ХомаБрутом. У меня в Буче родственники живут, поэтому знаю с неприглядной стороны. Пятеро молодых парней - все наркоманы. Постоянные драки, чуть не посадили моего родственника на иглу. Бомжи там точно так же живут, как и в Киеве. Причем бомжи - бывшие жители Бучи (((( Более того, там вообще такая схема действует - старых одиноких людей спаивают, потом за бесценок их дома закладывают, потом выганяют их из дому и продают дома и землю (а сотка там не менее 15 тысяч). Самое ужасное, что если соседи вызывают милицию, то приезжают те же люди, которые привозят в другое время этим одиноким людям ящиками водку. Вообщем, не так все радужно, как кажется.
|
|
|
Андриан, думаю они кредитуют на самом деле, потому что в методологии исследования прозванивают в несколько небольших отделений банка - как правило, они дают более точную информацию о реальном положении вещей. Кроме того, добрая половина из этих банков только за последний месяц вышла на рынок, поэтому вряд ли они только сделали вид
|
|
|
Кредити на квартиру по інфо на понеділок 19 жовтня 2009 видають (а точніше приймають заявки і навіть кредитують): Індекс-банк, Фольксбанк, БТА Банк, БМ Банк, Universal Bank, Укрексімбанк, Укрсоцбанк, Кредит Європа банк. Не так вже й мало з найкрупніших, взагалі зара якраз відновлюватися все пішло. До речі, сайт, який моніторить банківські кредити, зара проводить конкурс "Майбутній мілліонер" з головним призом - злитком золота в 5 грам. Якщо його покласти на депозит, і якщо доллар обвалиться, а ціна на золото виросте - оком не змигнеш, як на аванс вистачить по тій же іпотеці ;) ось лінк на конкурс http://www.prostobank.ua/raznoe/konkursy/fm2009
|
|
|
Их вообще 180 штук в Украине))))) что их прикрывать?
вот вам данные по банкам - http://www.aub.com.ua/ua/2009.html?_m=publications&_t=cat&id=365 http://www.prostobankir.com.ua/spravochniki/banki_ukrainy/finansovyy_rezultat_banka http://www.bank.gov.ua/Statist/sfs.htm прекрасно видно кто следующий сойдет с дистанции - и прикрывать не надо! |
|
|
нее, такое падение валюты можно объяснить тем, что у Украины 3 миллиарда долларов внешних займов, которые она в сентябре должна погасить. Плюс население ждет роста и скупает. А в долгосрочной перспективе доллару и правда каюк. Стоит отметить, что стремительный рост американской валюты, скорей всего, не будет продолжительным, так как вместе с внутренними факторами, указанными выше, на курс доллара действуют и более глобальные причины. А как показывает мировая практика, после достижения дна рецессии национальные валюты в среднем восстанавливают 60% от своей докризисной стоимости. Причем это признают уже и США: американские ученные Лари Едельсон и Ричард Моди недавно проанализировали исторические циклы изменения стоимости американской валюты с 1912 года. На основании экономической модели, которая предрекла пик доллара в 2001 году и его минимальную цену в 2008, финансисты рассчитали, что долл. США начнет падать к 2010 году и продолжит снижение вплоть до 2013...
|
|
|
у меня знакомая выбирала диван и целенаправленно искала отечественного производителя (например, Броварская фабрика и вообще таких много). И нашла у себя под домом (Уманская). Так почему-то из-за того, что везти диван было близко - съекономили большую сумму.
Кстати, сейчас в связи кризисом очень много магазинов делают потрясающие скидки (например, 60% - своими глазами видела). Стоит поездить-поискать-поинтересоваться. Только не в квадраты всякие, а в такие магазинчики на районах. |
|
|
ну что, получилось у Вас?
к сожалению иных вариантов кроме как обратиться по месту давней прописки (говорят, успех возможен) и прописаться у кого-то за деньги - не существует в природе... |
|
|
Ездили в Ялту и 2, и 3 года назад. Не успеваешь сойти с троллейбуса - как обступают брокеры, которые за тебя сражаются - и у них куча вариантов на все вкусы... и на все цены. Сняли даже дешевле, чем рассчитывали, и потом нам не понравилось - переехали себе дальше без проблем даже еще дешевле и удобнее (через того же брокера). А вот год назад ездили на Фиолент под Севастополь. Нам тоже говорили, что не надо бронировать - но все-таки перезванивали несколько раз. И, как оказалось, правильно сделали - если бы не перезвонили 5 раз, то жили бы в неудобной комнате, а так по праву первенства нам хозяйка не смогла сдать плохой вариант.
А вообще если бронировать по телефону - то часто можно слишком дорого договориться. У нас так с Симеизе было.... |
|
|
Alexfin писал(а): Пока люди не начнут нести деньги на депозиты ни каком возобновлении кредитования... Дело вообще не в депозитах, которые как раз потихоньку возвращаются (кто не верит - пусть посмотрит на динамику ставок на депозиты в гривне - с чего бы это они падали, если бы отток продолжался?). А все дело в рисках - вот основная причина. И в том, что кризис - неизвестно, кого когда уволят. И мало людей с белой зарплатой. И мало людей в надежных областях, которые бы отвечали требованиям. И вообще с каждым кредитом - свой пунктик. Например, как банки могут выдавать кредиты под залог жилья, если неизвестно пока каким образом его оценивать - кто скажет, когда будет дно цен на недвижимость? Ресурсы у банков есть (хотя бы вспомнить ставку на межбанке). Дело не в депозитах. |
|
|
неужели совсем непонятно почему? банки сейчас очень ограничены в "заработать". Средств на выдачу кредитов - не так много. Задолженность по кредитам еще даже не достигла пика - просто неуклонно растет. Вот и ввели в честь сложного периода для выживания кучу всевозможных комиссий. |
|
|
Еще знаю, что Индустриалбанк принимает заявки на льготные кредиты (это те, которые с Государственным Ипотечным учреждением), а на первичке кредитует "Киевская Русь" - правда, только в Вышгороде.
А вообще об обилии кредитов можно забыть на полтора-два года минимум - по работе часто общаюсь с аналитиками, так они утверждают, что сначала потихоньку начнут кредитовать юридических лиц - и то в нормальных объемах хорошо если это произойдет где-то в 2010 году. И только потом банки "возьмутся" за физлиц... |
|
|
Jaday1 писал(а): Может кто-то владеет информацией где сегодня можно взять кредит 100 000 грн. В одном банке такую сумму получить не удастся. Но можно получить в нескольких банках суммы поменьше - и взять несколько кредитов - если уж очень надо. По состоянию на позавчера (20.07) кредиты наличными давали: «Киевская Русь» (под 47,46% годовых на один год, максимальная сумма 10 тыс. грн); Индэкс-банк (до 3-х лет, 60,69% годовых, максимальная сумма - 15 тыс. грн); Кредит Европа Банк (до 20 тыс. грн, до 3-х лет, до 58,16% годовых); ОТП Банк (на один год под 58,15% годовых, макс. сумма - 25 тыс. грн). Чего точно не советую - так это идти в кредитные союзы или пробовать кредиты "со столба". В большинстве случаев они очень умело вводят скрытые комиссии или специальные схемы расчета, которые увеличивают процентную ставку больше 100% годовых. |
|
|
Геец писал(а): Сейчас пошла новая тема, в некоторых банках неплательщикам по ипотеке предлагают,... Не совсем так - они не готовятся. Ведь пункт о Третейском суде всегда можно оспорить (было уже кучу прецедентов) и перевести спор в суд общей юрисдикции. Все дело в том, что НБУ, который пытается хоть как-то уменьшить последствия будущей осенней волны кризиса (и уменьшить долю новых невозвратов в случае валютных рисков), принял специальное постановление, обещающее банкам кучу льгот, если до августа включительно они закончат массовые переводы валюты кредитования в гривны и реструктуризацию. Так что банкиры торопятся... |
|
Всього повідомлень - 21
