Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

Пусть таких "патриотов" наберется 10000-50000, и что по вашему они обвалят рынок?
--------

50000 квартир? Конечно ;)

В Киеве строиться примерно 10000 квартир в год.

5ти летнее число квартир проданное за 1н год конечно собъет цену.

Почему собственно нет?

>> 5ти летнее число квартир проданное за 1н год конечно собъет цену.

Хорошо бы раза в 2, я бы еще парочку взял, если успею у приезжих и кредитчиков выхватить :)

Хорошо только в том случае будет, если они (квартиры) опять потом дорожать будут...

Но если будет экономический (политический) кризис, то тогда цены вряд ли пойдут вверх сильно...

Так что тут тоже палка о двух концах..

>>Но если будет экономический (политический) кризис, то тогда цены вряд ли пойдут вверх сильно..

Для 40 миллионов населения Украины квартира в Киеве всегда будет почти незбыточной мечтой, а кризисы всегда проходят.

Так что лучше быть богатым в Украине или нищем в европе?

В коце концов тут можно нанять няню, водителя, садовника..., а что луче там ездить на красивой машине и продолжать работать на дядю?

Каждый вправе делать выбор сам.

Для 40 миллионов населения Украины квартира в Киеве всегда будет почти незбыточной мечтой, а кризисы всегда проходят.
--------------
Помимо кризисов бывают еще стагнации экономики.. которые можут быть очень длительными..

Не бывает не сбываемых мечт.. главное в это верить..
вера в успех это 50% успеха...


--------------
Так что лучше быть богатым в Украине или нищем в европе?
--------------


Только не надо противоречить самому себе... это уже смешно.

Давеча вы возмущались что 70% европейцев живут в съемном жилье..

А тут украинцец купит жилье в Европе и почему-то он станет нищим от этого....

------------------------
В коце концов тут можно нанять няню, водителя, садовника...,
------------------------
Ха ха
Садовника в квартире на Троещене Это супер идея ;)


----------------------------
а что луче там ездить на красивой машине и продолжать работать на дядю?
-----------------------------
А что в Европе машины менее красивые от того что они там на 25% дешевле чем в Украине? ;)

Я что-то совсем не понял этой Вашей фразы.
Я на дядю не работаю.. и думаю что и в Европе тоже бы не работал..


>>> Каждый вправе делать выбор сам.

Конечно

>>Ха ха, Садовника в квартире на Троещене Это супер идея ;)

Нет просто квартира на Троещине, будет платить зарплату садовнику.
Другая квартира например на Оболони будет платить зарплату няне.
И так далее, что тут не понятно?

А сможете ли вы также устроится в европе?

Нужно соотносить уровень расслоенности общества там и тут.
Даже если вы купите там столько же квартир и здадите их, то в результате вы не сможете получить столько же услуг на эти деньги, там другие зарплаты и другие налоги, не верите посчитайте.

Нет просто квартира на Троещине, будет платить зарплату садовнику.
Другая квартира например на Оболони будет платить зарплату няне.
И так далее, что тут не понятно?
=======

Непонятно, что мы вроде говорили о человеке который продает свою единственную квартиру и пеежают куда-то в другую страну жиь.

А Вы все о себе любимо разговариваете.. и о своих квартирах ;)


>> А сможете ли вы также устроится в европе?

Сможем и не только в Европе. США, Канада, Австралия и Новая Зеландия...


>>> Нужно соотносить уровень расслоенности общества там и тут.

Ага. Очень точно подметели..

У нас 5% богатых и 95% нищих

У них 10% богатых, 75% средний класс и 15% дармоедов

Вообщем сравнения не в нашу пользу в любом случае...

>> Даже если вы купите там столько же квартир и здадите их

;))))) я аж дар речи потерял
Вы узко мыслите.. и все время на своем личном опыте..

ПО вашей логике все люди должны покупать квартиры и потомь получать прибыль от роста стоимости и сдачи в аренду :)
Всё больше вариантов нет ;)

Очень негибкая надо сказать стратегия...
Работает только при простоянно росте...
Почитайте в соседнем топике сколько будет стоит однушка через 5 лет при постоянно росте....
очень позновательно, но такого не будет ;)

>> ПО вашей логике все люди должны покупать квартиры и потомь получать прибыль от роста стоимости и сдачи в аренду :)
Всё больше вариантов нет ;)

Ну посмотрим, со временем и моя и ваша фирмы развалятся и уступят место молодым.

Посмотрим за какие шиши вы будете встречать старость.
Я считаю акции менее надежным вложением чем кирпичи.

А если вам не трудно то покажите более надежный актив.

Вы не понимаете главного. Этот рост не будет вечным. Он ситуативен. Экономика не может держаться на вечном двигателе - непрерывно растущем рынке недвижимости, это абсурд.

Неужели с Троейщины. А у меня друзья с Троейщины здесь в Лондоне работают и покупают квартиры как в Украине, так и в Лондоне. И тоже там всех знают (на Троейщине)?

>>У нас 5% богатых и 95% нищих

Судя по всем вашим рассуждениям вас сдесь ничего не держит, раз вы готовы продать квартиру и уехать. Следовательно вы не относитесь к 5%, а относитесь к 95%. И судя по всему у вас нет желания попасть в эти 5%.

Так я вам так скажу, что легче попасть сдесь в 5% чем на западе в 10%.

>>Очень негибкая надо сказать стратегия...
>>Работает только при простоянно росте...

при постоянном росте чего??? цены на нефть? на сахар?
В капитализме одна стратегия владеть средствами производства, а по вашему есть более ГИБКАЯ система - не владеть ни чем?
Вы случайно не хипи?

Сдесь и сейчас можно за копейки скупать фермы, торговые площади в областях, а вы мечтаете о квартирке в кап. стране? Да кому вы там нужны??

>>А у меня друзья с Троейщины здесь в Лондоне работают и покупают квартиры как в Украине, так и в Лондоне.

Ну я надеюсь хоть не в кредит?

Просто если в кредит, то нахрен куда-то ехать.

Да вот как и в кредит. Потомучто за наличку покупают тут только дебилы.

>>Вы не понимаете главного. Этот рост не будет вечным. Он ситуативен.

Это вы не понимаете, что если вы пересчитаете цену недвижемости в золоте, нефти, алюминии..., то получится, что она и не сильно уж дорожает. А то, что недвижимость стала в Линдоне и Москве, то это говорит только о проблемах в их экономиках. В США она растет и довольно прилично.

Там рост такж ситуативный и отнюдь не стабильный.
Если бы по всему миру недвижимость давала по 100% годовых, все бы забросили реальный бизнес и занялись строительством.

>>Потому что за наличку покупают тут только дебилы.

Че все Русские - Дебилы?

Нет конечно же. Эти покупают для сохранения своих честно наворованных. Я их не считаю, потому что они бизнес не делают на недвижимости.

>>Если бы по всему миру недвижимость давала по 100% годовых, все бы забросили реальный бизнес и занялись строительством.

Полность согласен, но 6% (или сколько там инфляция), она должна давать и не ситуативно а стабильно.

Речь шла о накоплении денег, а не о их преумножении. Но накопление с преумножением это только плюс.

У нас речь о 6% и близко не идёт. Это нормальный рост вполне.
А ещё бывали обвалы рынка. Как в Японии в 70-х, если не ошибаюсь.