наверх
Realt.ua - Головна Realt.ua - Головна
ua
  • ru
  • ua
  • Вхід
  • Реєстрація
  • Realt.ua - Головна Головна
  • Realt Golden Key Народна премія
  • Новобудови
  • Продаж
  • Оренда
  • Зарубіж
  • Компанії
  • Новини
  • Форум
  • Додати блог
  1. Форум
  2. Ринок нерухомостi
  3. Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

  • Перша
  • «
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • »
  • Остання
Додати повідомлення
ПП
119
Геец, 27.01.2009 13:23

Эдуард писал(а):

Господа, может не совсем по теме, просто устал слушать. Рассуждения "по чем я готов...

...


Понятное дело, что если человек не имел к сентябрю 2008 года сбережений, то он уже вряд ли купит квартиру,

таких в Украине подавляющее большинство и именно поэтому цены падают и будут падать в ближайшие годы.



Кстати, на форуме сидят в основном риелторы (инвесторы) и потенциальные покупатели

с зарплатой в предыдущие годы 1000, 1500, 2000$ (и сбережениями 30-50 тыс. и более),

которые никак не поспевали зарастущими ценами в 2006, 2007, 2008 годах.



Те кто имеет сбережения теперь будут сидеть и ждать своего дна.

Они пережили уже много информационных атак

"типа покупайте сегодня завтра будет дороже" их дешевым пиаром не проймешь:)
Цитувати
ПП
21
апрель, 27.01.2009 13:46
Сейчас на рынке паника. Сущность наших людей в том, что если идет подорожание, то скупается все, потомучто завтра будет еще дороже. Цены снижаются, у кого на руках деньги, ждут, что завтра будет еще дешевле.
Цитувати
ПП
162
ehidna, 27.01.2009 13:57
ЗЫ.

Кто устал слушать - пусть не слушает.



Кто не поспевал за разгоном рынка (но не рискнул ввязаться из-за этого в кредит), тот сегодня обладает определенным запасом плавучести (или з"олотым" запасом, как хотите его называйте). Этот запас и составляет сегодня основу платежеспособного спроса. На нем, собственно, люд и дрейфует, образно говоря, дожидаясь, когда можно будет причалить и высадиться на берег ))

И пока "причал" не примет соответствующие чалке очертания, стыковка не состоится - плавучесть так и будет оставаться всего лишь плавучестью.

Чо-то мне подсказывает, что стыковочный узел находится где-то в пределах 300-400.
Цитувати
ПП
119
Геец, 27.01.2009 13:59
Паника и истерика у продавцов и покупатели это прекрасно видят, поэтому и не спешат



Да и еще январь, февраль, март это не сезон даже в былые годы, а сейчас так тем более:)
Цитувати
ПП
66
YAiTI, 27.01.2009 15:33
Эдуард объявился, не Бразаас ли, (директор агенства СИТИ или СИТ не помню уже) к вам вопрос, скажите как вы считаете, будет ли выброс на рынок ипотечных квартир (в смысле квартиры изъятые банками)а то ждем ждем, а их все нет, заранее спасибо.
Цитувати
ПП
407
Циник, 27.01.2009 17:44

ehidna писал(а):

ЗЫ.

Кто устал слушать - пусть не слушает.



Кто не поспевал за разгоном...

...


"Чо-то мне подсказывает, что стыковочный узел находится где-то в пределах 300-400."



Эх, мечты, мечты...

А почему не 100-200???
Цитувати
ПП
66
YAiTI, 27.01.2009 17:49
Есть древняя пословица звучит примерно так

"Осторожно мечтай, мечты иногда сбываються"
Цитувати
ПП
83
chizh1969, 27.01.2009 17:49
а патамушта девушка столько насобирала
Цитувати
ПП
162
ehidna, 27.01.2009 18:07
Да, насобирала. Честным трудом, между прочим. И готова с ними расстаться. Вы же интересуетесь, "по какой цене за квадратный метр Вы согласны были бы приобрести квартиру"? Вот я и отвечаю, честно, как на духу ))
Цитувати
ПП
83
chizh1969, 27.01.2009 18:10
ну понимаете ну как вам сказать ( мнусь переступаю с ноги на ногу)

понимаете вы пока насобирали на нормальный ремонт но не на квартиру

кстати ничем не хотел обидеть
Цитувати
ПП
119
Геец, 27.01.2009 18:22
Пока одни мнутся-жмутся, другие сливаются

Запомните, "скупой платит дважды", сейчас это касается продавцов:)
Цитувати
Гість, 27.01.2009 18:33
чижу 1969. Видите ли, нормальный ремонт - понятие растяжимое. Так как лично я не настроена на покупку первички, то вполне обойдусь тем ремонтом, что там будет (ессно, обои будут переклеены сразу), и постепенно можно делать то, что нужно. Извините, но я родиласмь в СССР, и с молоком впитать пристрастие ко "всему хорошему и сразу" не научена. А потому вменяемая квартира обойдется без ломки стен и унитазов некоторое время. А потом будем посмотреть.
Цитувати
ПП
83
chizh1969, 27.01.2009 18:39
пусть будет так

искренне желаю в 2009 ну как крайний вариант в 2010 купить свое уютное гнездышко
Цитувати
ПП
162
ehidna, 27.01.2009 20:33
to chizh

На ЧТО я заработала - покажет ближайшее время

Я никуда не тороплюсь...



Всегда ваш,

ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ СПРОС

))
Цитувати
Гість, 27.01.2009 22:42

Циник писал(а):



"Чо-то мне подсказывает, что стыковочный узел находится где-то в пределах 300-400."



Эх,...

...


Обвал рынка недвижимости в казахстане начался года полтора два назад. В результате цена квартир в среднем опустилась на 60-100%(алма-ата). Сейчас там относительно стабильная ситуация. Спрос отсутствует. И даже в такой ситуации тяжело найти что то по цене 500уе/м. Вопрос-Реально ли снижение цен в Киеве ниже 1000уе/м(неликвид не считаем)? Аргумены
Цитувати
ПП
5
Tango, 28.01.2009 00:02
При снижении на 100% найти за 500 - это проблема, т. к. цена получается 0.

Что будет с рынком в Казахстане я не знаю, т. к. не вижу, что там происходит,

а в Украине просматривается всеобъемлющая ж.. Если включат печатный станок, то курс 10 покажется милым и даже желанным. Большинство моих знакомых сокращают штат и урезают зарплаты, а знакомые которых уволили не могут по 2 месяца найти работу. Отаке мля.
Цитувати
ПП
144
Mulya, 28.01.2009 08:26
Если не считать "неликвид", то снижение цен вообще не реально, т. к. "ликвида" у нас просто нет. Вы же не считаете ликвидом произведения современных строителей или дома начала прошлого века. Или может всё дело в евроремонте?
Цитувати
ПП
23
kokos, 28.01.2009 10:25
пока у людей будут оставаться деньги, заработанные на раздутых Киевских зарплатах - они на них не смогут купить нормальное жилье, вот когда они закончаться, тогда возможно и начнется существенное падение, но я думаю до этого не дойдет. то есть другими словами: если бы у вас была ЗП 100 долларов, то цена квартиры 10 тыс долларов является реальной, но зарабатывая 1000-2000 надеятся на цены в 10000-20000 нереально.
Цитувати
ПП
119
Геец, 28.01.2009 10:39
Типичное заблуждение,

но попытка обоснования говорит, что это скорее залуждение, а не ложь или дезинформация,

значит скоро прийдет понимание неизбежности
Цитувати
ПП
23
kokos, 28.01.2009 10:42
а в чем заблуждение? может покажите мне страну в которой в самом лучшем ее городе жилье можно купить на 10 или даже 20 зарплат?
Цитувати
  • Перша
  • «
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • »
  • Остання

Додати повідомлення

прикріпити зображення

Вкажіть варіанти відповідей (мінімум 2)

Додати ще відповідь

×

Підписатися на цю тему

Кількість повідомлень в цій темі - 1647


  1. Правила
  2.  Часті питання (FAQ)
  3.  Учасники
  4.  Рейтинг

Список розділів

  • Поговоримо про нерухомість
    • Обговорення новобудов. Лiвий берег, Київ
    • Обговорення новобудов. Правий берег, Київ
    • Обговорення новобудов. Київська обл. та Україна
    • Купiвля, продаж нерухомостi
    • Кредитування, оцiнка, iнвестицiї, депозиты, банки
    • Вiдгуки про фiрми
    • Ринок нерухомостi
      • Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
    • Закордонна нерухомiсть
    • Оренда нерухомостi
    • Будiвництво, ремонт, дизайн
    • Про все, що потрiбно в будинку для життя
    • Барахолка: будматерiали, меблi, побутехнiка
    • Про наше життя
    • Зауваження та побажання по форуму
Реклама та сервiси на порталі

Вам буде цікаво

  • Ул. Алма-Атинская, 39 Г (возможно и соседние дома 39А, 41 и прочие)

  • Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

  • Прогнозы: USD vs EURO...

  • Курс гривны. Что будет дальше?

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

  • Кризис по-украински...

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

  • Дорого или дешево

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Головна
Обирай нерухомість свідомо
  • Реклама на порталі Realt.ua
  • Зв’язатися з нами
Партнер в Білорусі - realt.by
Важливі розділи
  • Новобудови
  • Забудовники
  • Квартири в новобудовах
  • Котеджні містечка
  • Форум нерухомості
  • Продаж нерухомості
  • Оренда нерухомості
  • Новини нерухомості
Залишайтесь на зв'язку
1999-2022. REALT.UA. © Всі права захищено. Ідея та реалізація ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфіденційність
  • •
  • Використання матеріалів