Юридическая консультация

Alex_KS писал(а):

Практика показывает, что после многих лет судебных тяжб будет вам целая фига ))Вы инвестор - а он несёт все риски, а риски задержки это нормально и риски увеличения/уменьшения метров и смена профиля "балкона" в лоджию и веранду - также "норма" наших застройщиков.Всё зависит от вашего договора, но у застройщиков юристы не лохи, все эти ходы продуманы заранее )

Alex_KS писал(а):

Я реалист. И сталкивался с тем что и сам доплачивал за метры и мне также доплачивал застройщик за непостроенное.А вы хотите получить бесплатную и полную юридическую консультацию при этом не дав даже ваш договор на вычитку? ))

anna28 писал(а):

Добрый день! В 2014г.купили квартиру в строящем доме.Сдача должна быть 2015,июнь месяц (на сегодня 15 октября ещё не сдали). Квартиру мы покупали с балконом,по проекту балкон(9м2),при покупке квартиры считалась площадь с учётом коэф.0,3 и площадь составляла 64,06м3.На конец строительства (квартиру ещё не принимали) появилась информация,что балконы стали верандами(застройщик не стеклил) и площадь веранд сказали будет как 1:1,т.е. в тех.паспорте общая будет 70м3. Из этого следует,что мы  будем платить за квадраты, которые они обманным путём навязывают,не предупредив об этом никого из покупателей,самостоятельно изменив проект вместе с БТИ. Единственное сказали,что когда БТИ принимали дом,то сказали,что это не балкон,а веранда,проект изначально был с балконами.В предварительном  договоре с застройщиком не указана ответственность за задержку сдачи,но как я понимаю,что есть законы Украины об ответственности застройщика за несвоевременную сдачу.Подскажите могу ли я взыскать с застройщика в судебном порядке пеню за несвоевременную сдачу,задержка уже 3,5мес.А также какую ответственность несёт застройщик,если он изменил проект и поставил перед фактом покупателей? Заранее спасибо за ответ.

tulpan4ik писал(а):

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации! У бабушки есть сын, дочь и внучка (внучка – дочь дочери). Бабушка умирает, и оставляет свою квартиру по завещанию своей внучке. Я хочу купить эту квартиру у внучки. Но я хочу обезопасить себя, на случай, если дочка и сын бабушки (а возможно и ещё какие-то найдутся родственники) захотят оспорить завещание и претендовать на квартиру. По закону они могут это сделать, доказав что не знали о смерти, не могли прибыть в течении полугода (пока внучка вступала в наследство) и т.д. У меня возникла мысль - Если квартиру покупает третье лицо (например мой родственник или друг), а затем это лицо через пару недель перепродает квартиру мне. В таком случае, получается, что квартира будет принадлежать БАБУШКЕ, потом ВНУЧКЕ, потом ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ, потом МНЕ. Получается, что третье лицо – добросовестный покупатель и я тоже – добросовестный покупатель. Вопрос: Если дочь\сын бабушки выиграют суд (может они нетрудоспособные и имеют право на квартиру вне зависимости от завещания) и докажут, что имеют право на квартиру, то в этом случае, сможет ли суд признать сделкИ купли-продажи недействительными и забрать у меня квартиру? Или же суд, в этом случае с третьим лицом, может только заставить внучку выплачивать компенсацию дочке\сыну, а квартира останется у меня нетронутой, т.к. была добросовестно куплена у добросовестного покупателя?