наверх
Realt.ua - Головна Realt.ua - Головна
ua
  • ru
  • ua
  • Вхід
  • Реєстрація
  • Realt.ua - Головна Головна
  • Realt Golden Key Народна премія
  • Новобудови
  • Продаж
  • Оренда
  • Зарубіж
  • Компанії
  • Новини
  • Форум
  • Додати блог
  1. Форум
  2. Купiвля, продаж нерухомостi
  3. Подскажите, как уменьшить процент

Подскажите, как уменьшить процент

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Додати повідомлення
Гість, 29.05.2006 19:30
К сожалению и юристу надо платить, который тоже якобы ничего не делает. А как хочется все "на шару".
Цитувати
Гість, 29.05.2006 20:25

alaja писал(а):

Юрист юристу рознь - а найти такого кто бы мне помог и был квалифицирован достаточно...

...

Между прочим, стоило бы все же время найти на юриста. Вы же сейчас квартиру покупаете и порядка 70...100 килобаксов в нее вложите. Сумма весьма весомая, чтобы подстраховаться. Может, все же, надумаете?
Цитувати
Гість, 29.05.2006 20:37

брок3 писал(а):

К сожалению и юристу надо платить, который тоже якобы ничего не делает. А как хочется...

...

Ты бы помолчал со своей "шарой". Сравнил расходы на юриста и ваши 3...5% от 100 килобаксов за пересчет купюр продавцу.
Цитувати
ПП
26
alaja, 30.05.2006 09:23

ХахляцкаяМорда писал(а):


Между прочим, стоило бы все же время найти на юриста. Вы же сейчас квартиру...

...

Может можете порекомендовать кого-нибудь?
Цитувати
Гість, 30.05.2006 09:25

alaja писал(а):

спасибо Донецкий, буду на этом настаивать.

А если продавцы не согласятся - то...

...

тем более сейчас продавцы должны идти на уступки, т. к. желающих продать намного больше покупателей.
Цитувати
ПП
26
alaja, 30.05.2006 09:28

брок3 писал(а):

К сожалению и юристу надо платить, который тоже якобы ничего не делает. А как хочется...

...

Ну почему же "на шару"? Я оплачиваю все услуги банка(которій проверяет квартиру на равне с брокером), оплачиваю оценщика (даже такси для него).

Это тоже все стоит денег.
Цитувати
ПП
26
alaja, 30.05.2006 10:15
Подскажите, куда обратится за квалифицированной юридической помошью.
Цитувати
Гість, 30.05.2006 10:26
Я сегодня узнаю. оставьте свои координаты.
Цитувати
ПП
26
alaja, 30.05.2006 10:45
мой адрес - проверяю регулярно

alaja@ukr.net
Цитувати
Гість, 31.05.2006 01:42
Alaja, я дуже радий, що Ви ухвалили вірне рішення. Успіху Вам у процесі купівлі й усього найкращого взагалі!
Цитувати
ПП
26
alaja, 31.05.2006 08:31
Спасибо. Будем стараться.
Цитувати
Гість, 31.05.2006 09:35
alaja:

Я отправил Вам письмо с координатами юриста. Сообщите, получили ли Вы его.
Цитувати
ПП
26
alaja, 31.05.2006 09:50
ХахлМорда, спасибо. Все получила. Единственное - что у меня квартира сорвалась))))). Они говорят, что не хотят, чтобы покупатель покупал с кредитом. Аргументировав - что не хотят выписывать ребенка до сделки. На мой вопрос - а кто же будет оформлять сделку - если у вас там ребенок прописан. Они почему-то промолчали. Похоже им брокер мозги запудрил.



Но за инфу спасибо, надеюсь что скоро она мне пригодится.
Цитувати
Гість, 31.05.2006 11:10
Пусть, лучше сорвутся 10 подобных соблазнительных сделок, чем на одной из них Вы потеряете свои деньги. Похоже, они почуствовали Вашу дотошность и пошли искать других лохов. Судя по тем фрагментам, что Вы здесь изложили - хаза там еще та!
Цитувати
Гість, 31.05.2006 11:23
Просто продавцы не хотят иметь дело с непорядочными покупателями.

А если покупатель с кредитом, то и подавно. Сейчас и всегда продавец диктует условия. А если не согласны, то гуляйте дальше...
Цитувати
Гість, 31.05.2006 11:30
Вставлю 2коп.:

- советую везде говорить, что у Вас кредит и проверять будет банк - многие проблемные квартиры или невменяемые продавцы (что тоже проблема) будут сразу отваливаться; а останутся те, кто спокоен за свою квартиру и заинтересован дойти до сделки (но их тоже нужно проверять);

- по выписке - реально заинтересованные в продаже люди не только ребенка выпишут, но и сами выпишутся заранее.
Цитувати
Гість, 31.05.2006 11:38
Банк в первую очередь проверяет покупателя. Тут тот случай когда есть сомнение, что банк выдаст кредит. А продавцы не заинтересованы иметь дело с банком когда сроки выдачи кредита четко не прописаны.
Цитувати
ПП
26
alaja, 31.05.2006 12:08

брок3 писал(а):

Просто продавцы не хотят иметь дело с непорядочными покупателями.

А если покупатель...

...

Значит, раскажу популярно. Банк проверяет мою платежеспособность, и давно уже ее проверил. Я в отличии от продавца имею все документі и даже согласна на задаток. А решение банк выносит по пакету документов, часть из которых - документы продавца. А если продавец даже справку БТИ еще не заказал - то чем можно говорить.

А насчет условий, и что их диктует продавец.

Объясните - почему же после мониторинга ведущих изданий о продаже недвижимости складывается впечатление, что большинтсво квартир(80%) продаются минимум несколько месяцев уже?
Цитувати
Гість, 31.05.2006 12:19
2 брок3

Банк в равной стпени проверяет и платежеспособность покупателя и чистоту квартиры, как основного и часто единственного залога по кредиту.



>>Сейчас и всегда продавец диктует условия. А если не согласны, то гуляйте дальше



Ха-ха 2 раза. Продавец диктует условия только в условиях дефицита и ажиотажа, а сейчас на лицо если не профицит и застой, то уж точно баланс.



2 alaja

Перекреститесь и забудьте об этой квартире. Считайте, что вы соскочили со 100% лохотрона.
Цитувати
ПП
57
buyer, 31.05.2006 12:50
Не надо быть такими категоричными - если у продавца готовы документы и нет проблем, то с большой вероятностью он не будет связываться с длинными цепочками и покупателями с нерешенными кредитными вопросами.



С другой стороны, покупатели с "живыми" деньгами или с решенным кредитом обычно не будут париться с проблемными квартирами и хозяевами с тараканами в голове.



Исключения есть везде - уникальные квартиры, которые нелегко продать, а еще труднее купить, но если это обычная панелька на оболони или хрущевка на нивках, то смысла заморачиваться особого нет.
Цитувати
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »

Додати повідомлення

прикріпити зображення

Вкажіть варіанти відповідей (мінімум 2)

Додати ще відповідь

×

Підписатися на цю тему

Кількість повідомлень в цій темі - 54


  1. Правила
  2.  Часті питання (FAQ)
  3.  Учасники
  4.  Рейтинг

Список розділів

  • Поговоримо про нерухомість
    • Обговорення новобудов. Лiвий берег, Київ
    • Обговорення новобудов. Правий берег, Київ
    • Обговорення новобудов. Київська обл. та Україна
    • Купiвля, продаж нерухомостi
      • Подскажите, как уменьшить процент
    • Кредитування, оцiнка, iнвестицiї, депозиты, банки
    • Вiдгуки про фiрми
    • Ринок нерухомостi
    • Закордонна нерухомiсть
    • Оренда нерухомостi
    • Будiвництво, ремонт, дизайн
    • Про все, що потрiбно в будинку для життя
    • Барахолка: будматерiали, меблi, побутехнiка
    • Про наше життя
    • Зауваження та побажання по форуму
Реклама та сервiси на порталі

Вам буде цікаво

  • Как выписать человека из квартиры?

  • Как найти квартиру без посредников

  • Как найти прямого покупателя

  • Как не заплатить брокеру

  • Как получить кредит безработному ?

  • Подскажите о реальности программы 50/50?

  • С какой зарплатой Вы реально думаете купить квартиру?

  • Как человеку из регионов обосноваться в Киеве?

  • Какие брать батареи и где дешевле

  • Форматы коалиции. У кого какие мнения?

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Головна
Обирай нерухомість свідомо
  • Реклама на порталі Realt.ua
  • Зв’язатися з нами
Партнер в Білорусі - realt.by
Важливі розділи
  • Новобудови
  • Забудовники
  • Квартири в новобудовах
  • Котеджні містечка
  • Форум нерухомості
  • Продаж нерухомості
  • Оренда нерухомості
  • Новини нерухомості
Залишайтесь на зв'язку
1999-2022. REALT.UA. © Всі права захищено. Ідея та реалізація ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфіденційність
  • •
  • Використання матеріалів