Гарант Житло Ирпень

Виталий, Закон принят. А Вы умеете читать то, что написано в Законе, Вы смотрите новости или Вы опять слушаете Зою Владимировну? Вы уже один раз послушали её, когда она Вам сказала делать ремонт... В 2012г. все налоги от продажи квартиры будут браться не от стоимости БТИ, а от рыночной стоимости, которая в 3,4 раза больше БТИ. А если б ГЖ дало нам документы в 2011г., как указано во всех предварительных договорах, то сумма налогов была бы меньше в 4 раза. Поэтому, кто будет платить 7% от рыночной стоимости квартиры - это спорный вопрос. Может Вы и будете платить, Гарант Житло так и ищет лохов. А мы, посмотрим. "Тримайтеся ви".
А это для Вас и таких как Вы статья, где написано от какой суммы и в каком размере должны платиться налоги государству при продаже квартиры. http://job.ukr.net/news/nalogovaja-zastavit-prodavat-kvartiry-chestno/

Доброго дня!
Олександре, нажаль, я не мав змогу читати закони, чи дивитися новини, тому керувався словами Зої Володимирiвни, яка чiтко менi сказала, скiльки я маю заплатити за документи.
Ремонт, я робив, бо менi, дружинi i дитинi потрiбне було житло i якомога швидше, а не жити "на головах" у батькiв, i думки про документи мене на той час дуже не турбували.
Закони по купiвлi нерухомостi, менi доведеться вивчити детальнiше, щоб я був бiльш компетентний у цих питаннях.
Якщо у Вас, Олександре, буде якась iнформацiї по цiй, чи будь-якiй iншiй нашiй загальнiй проблемi, по пишiть.
Дякую

Уважаемые форумчане, подскажите:
1)в предварительном договоре указано, что нотариальное оформление основного договора оплачивает покупатель, а о 5% налога ничего не сказано. Так на каком основании "ГЖ" требует оплаты налога с покупателей?
2) где делись 3 мусорных бака с Чехова4,6 (может кто-то знает). обещали оборудовать площадку, а просто украли 3 бака((((((((((((

VATSON!
С Форума удаляются сообщения, которые не соответствуют Правилам (читайте пункт 1,2)
http://realt.ua/Forum/0.php?vFAQ=1
Вы не первый раз их нарушаете.
Вам ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!
При повторе - будет закрыт доступ на Форум.

Он всё правильно написал, грубо, но верно. Я б ещё начистил им физиономии за такую работу и за такие деньги, как мы им заплатили.

У Гарант-Житло сейчас проходит новогодняя акция по заманиванию клиентов и наши фото и то, что мы пишем им не очень нравится. А правда в лицо колет...

ФОТО ДОМА ГАРАНТ-ЖИТЛО ул. ЧЕХОВА 4/К (4 этаж), обваливается штукатурка на стенах. Вот такое качество работ и в квартирах.

ПОНЯЛ Я ЗАРАБОТАЛ КРАСНУЮ КАРТОЧКУ ДРУГИМИ СЛОВАМИ!!!

тогда ваши косяки буду описываться с любовью по всем адресам форума ГЖ с фото


Администратор!!!!!
точнее что я нарушил с этого ниже перечисленного:

1. Запрещены оскорбления, угрозы, грубость, дискриминация, а также обсуждение личности участников Форума.
2. Запрещено использование ненормативной лексики, включая сокращения и транслит.

СПАСИБО ПОНИМАЮЩИХ ИНВЕСТОРОВ ЗА ПОНИМАНИЕ И ПОДДЕРЖКУ!!!

А теперь еще и пункт 10 Правил нарушаете.

Надеюсь на Ваше адекватное поведение на Форуме

Новый год идет, штукатурка все сыпется, реакции от застройщика 0,0! Зато Зоя Владимировна радует тем, что с Нового года ждите оценщика - оценивать квартиру!
Ух как хорошо: 2 года ждем документы, сделали ремонт, а в 2012 придет дядя, но не Дед Мороз, оценит квартиру вместе с ремонтом в кругленькую сумму и уважаемые инвесторы хотите документы - заплатите 7% и они ваши!
Неужели они думают что все так и пройдет?
Настроение супер новогоднее!

Доброго дня!
Якщо хтось спланує акцiю протесту, то я готовiй прогуляти роботу i приєднатися до неї. Готовий виступити пiд стiни ГЖ i при необхiдностi взяти їх штурмом. Тiльки б лiдер знайшовся, а протестуючi наберуться.

штукатурка сиплеться вiд вашого негативу. Немає нiякого конструктиву, однi емоцiїї. Пiдтримую Рыжая_83, потрiбна консультацiя фахiвцiв.

dragon-fly : штукатурка сиплеться вiд вашого негативу
((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
А який може бути в цьому позитив? На Чехова 4 немає жодного будинку в якому не виникало б якогось питання до забудовника, а на нашi зауваження ми отримуємо лише обiцянки.

alexeev, а Вы ивестор или так - пришли побазарить? Что-то мне кажется на последнее!

odnako : Да, я инвестор! Полгода живу на Чехова 4 и пришел я не побазарить, а хоть таким способом обратить внимание застройщика на наши проблемы!!!!!!
Всех с Наступающим!

Доброго дня!
Пропоную пiсля нового року, з 3-го числа, зiбратися i сходити до Вишнякова iз зарання складеними питаннями. Ми втратили рiк, можемо втратити ще й достатньо багато грошей.
Питання до Вишнякова/ГЖ:
1. Хто має пояснити i довести БТI, що ми брали квартиру з голими стiнами i бракованими вiкнами i дверима на балкон?
2. Де гарантiї на дах, вiкна, сантехнiку, дверi i т. д.?
3. Чому ми маємо переплачувати грошi за нотарiальнi послуги, якщо вони мали б здати будинок i вiддати нам документи ще рiк назад?
4. Хто нам компенсує втрачений рiк?
5. Iнше
Прошу всiх не байдужих вiдписати

инвестор 10 линия 13 Г. что означает что дом должен быть сдан в эксплуатацию до 31.12.2011? Я так понимаю что должен быть подписан акт приема передачи и вручены ключи. Кто мне оплатит те финансовые убытки, к примеру за съемную квартиру, до того времени когда я в лучшем случае через пол года туда заселюсь Почему мне нужно платить 7% за основной договор если на момент подписания ноториального договора заметьте это было 2% А может через пол года это будет 20%? Офигенно просто! Зачем врать людям сказали бы что через 2 года будет сдача или дольше еще, нет просто человеческих слов.

вобще то в договоре написано что покупатель т, е, мы несет все затраты связанные с оформлением основного договора а это 1% в налог и 1% нотариусу. а 5% это налог на прибыль не на нашу прибыль.

А точно 5% это налог с прибыли того кто продает? А то например когда машину покупал то 6% (год назад вроде так было) в ПФ покупатель платит при постановке на учет, продавец же платит по идее 15% как с прибыли от продажи.
Для справки, я инвестор с Лесная 6г, у нас тоже задержки разные, и вопрос документов тоже очень волнует.

Продажа квартиры, находящейся в собственности продавца, менее 3х лет, дополнительно облагается налогом (НДФЛ) в размере 5%. Это же касается любой другой недвижимости, если продажа осуществляется продавцом более одного раза в год. НДФЛ-налог на доход физических лиц

налог при владении недвижимостью менее 3 лет(с 2011)

В соответствии со ст,172 Налогового Кодекса Украины продавец должен заплатить налог в размере 5 % от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, но не менее чем оценочная стоимость, при условии что недвижимость или часть ее находится в собственности продавца менее 3 лет. Данный налог уплачивается до заключения договора купли-продажи и квитанция об оплате предоставляется нотариусу. Учет времени владения ведется с момента даты регистрации БТИ. Этот налог нас-инвесторов касается?

Да этот налог нас касается, уже ж обсуждалось, что ГЖ предлагает "заплатить" инвесторам, это их условия продажи квартир, но про 5 % ничего в договоре не сказано