ЖК «Садовый», Киев, Днепровский р-н, ул. Комбинатная, 25 (Укрбуд)

А демонтаж непредусмотренного сантехнического оборудования делаете?

Вопрос к жильцам 10ой секции: обращались ли вы уже в жэк, центр продаж по состоянию внешней отделки подъезда?

Нацкомфінпослуг: "Відповідно до наданої ТОВ "ФК "Житло-Капітал" інформації згідно з проектною документацією ЖК "Садовий" підземні паркінги не будувалися. Однією з підстав такого рішення був ризик підтоплення підземних паркінгів у комплексі з наявною характеристикою місцевості."

Рядом Касиопея, она ещё ближе к воде, а там, вроде, есть подземный паркинг.

Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" ніхто не може перекрити каналізацію, заглушки і т.д. тим паше що форвард-сервіс 07 не затверджував тарифи в КМДА і не є балансоутримувачем нашого будинку, тому будь які дії незаконні, тому й жителі можуть їх нічого не платити зав ЖКГ

Доброго вечора! Хтось щось знає про заключення прямих договорів з водоканалом. Хоть хтось заключив

Доброе утро, соседи.

У меня след. вопросы (в ЖЭК еще не звонил):

1. Почему в I-ой секции не работает 1 лифт?
2. Почему нет горячей воды в I-ой секции?

Был бы благодарен за ответы)

Добрый день!
Продам унитаз для строителей.

С праздником!

Если обратите внимание на наказ о ЖКГ для 6-8 секции то стоимость услуг уже 5,87 а  на сайте стоимость услуг все еще 4,42
УСЛУГАСТОИМОСТЬСодержание дома и придомовой территорииУборка придомовой территории0,30 грн / м 2Уборка мест общего пользования и лестничных клеток0,47 грн / м 2Освещение мест общего пользования1,26 грн / м 2Расходы по техническому обслуживанию внутридомовых сетей0,37 грн / м 2Энергоснабжение лифтов0,61 грн / м 2Вывоз твердых бытовых отходов0,24 грн / м 2Расходы на диспетчеризацию0,67 грн / м 2Техническое обслуживание лифтов0,29 грн / м 2Резервный фонд 5%0,21 грн / м 2Управление домом и придомовой территориейУправление домом и придомовой территорией1,00 грн / м 2Наверное кто то ложит разницу по всем 700 квартира себе в карман

почти 6 грн/м2 это уже перебор. Разницу в ЖЭКе объясняют повышением цен на электричество и увеличение резервного фонда, только вот это повышение было в прошлом месяце.... как это касается этого не понятно.И это как минимум должно быть отражено на сайте, чего нет. Разница естественно идет в карман, либо на закрытие собственных проколов. Вывод - не платить, как минимум до прояснения ситуации.

Шановний співвласнику будинку №25-А по вулиці Комбінатній у м. Києві!
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садовий-25» код 39740132, місцезнаходження: 02002, місто Київ, вул. Комбінатна, 25-А (надалі – ОСББ «Садовий-25»), повідомляє, що чергові загальні збори співвласників будинку №25-А по вулиці Комбінатній у м. Києві будуть проводитись опитуванням, яке триватиме з 19.05.2017 року з 20-00 години до 20 години 31.05.2017 за адресою: м. Київ, вул. Комбінатна 25-А. Опитування буде проводити ініціативна група будинку, яка запропонує Вам письмово відповісти на запитання порядку денного. Для участі у зборах співвласникам необхідно при собі мати документ, що посвідчує особу (паспорт). Представникам співвласника - документ, що підтверджує особу, та документ, що підтверджує повноваження представника, оформлений згідно з чинним законодавством України.

Проект порядку денного
(перелік питань разом з проектом рішень (крім кумулятивного голосування)

1.Про обрання лічильної комісії та припинення її повноважень.
Проект рішення:
Обрати лічильну комісію в складі: 
- Бойко Наталія кв. 96 – Голова комісії
- Шевченко Віталій кв. 169
- Гринько Ярослав кв. 221
- Боговик Сергій кв. 385
- Міщенко Олексій кв. 278
Встановити, що повноваження цього складу лічильної комісії припиняються з моменту складання належним чином протоколу про підсумки голосування на цих загальних зборах.
2. Про припинення повноважень членів правління ОСББ «Садовий-25».
Проект рішення:
«Припинити повноваження (відкликати) членів правління ОСББ «Садовий-25», які обрані згідно з Рішенням Установчих зборів співвласників ОСББ «Садовий-25» від 02.04.2015:
- Звольський Юрій 
- Бойко Наталія
- Мацюк Олена
- Дяченко Олексій
- Старовойда (Кальниченко) Ірина
- Білоус Олег
- Росіцька Надія
3. Про обрання членів правління ОСББ «Садовий-25».
Проект рішення:
Обрати Правління ОСББ «Садовий-25» у складі:
- Бойко Наталія кв. 96, 1 сек.
- Звольський Юрій кв. 97, 1 сек.
- Старовойда Ірина кв. 92, 1 сек.
- Наумцов Сергій кв. 11, 1 сек.
- Шевченко Віталій кв. 169, 2 сек.
- Чечельницький Володимир кв. 121, 2 сек.
- Березній Валерій кв. 228, 3 сек.
- Ратніков Микола кв. 193, 3 сек.
- Сидоров Дмитро кв. 320, 4 сек.
- Димо Дмитро кв. 289, 4 сек.
- Риндюг Сергій кв. 316, 4 сек.
- Міщенко Олексій кв. 278, 4 сек
- Дременков Василь кв. 373, 5 сек.
- Гук Альона кв. 388, 5 сек.
4. Про припинення повноважень членів ревізійної комісії ОСББ «Садовий-25».
Проект рішення:
«Припинити повноваження (відкликати) членів ревізійної комісії ОСББ «Садовий-25», які обрані згідно з Рішенням Установчих зборів співвласників ОСББ «Садовий-25» від 02.04.2015:
- Титаренко Родіон
- Волосов Артур
- Гербеда Олександра
- Кордон Андрій
5. Про обрання членів ревізійної комісії ОСББ «Садовий-25».
Проект Рішення:
Обрати ревізійну комісію ОСББ «Садовий-25» у складі:
- Титаренко Родіон кв. 7, сек.1 – Голова комісії
- Гербеда Олександра кв. 56, сек. 1
- сек.2
- Гринько Ярослав кв. 221, сек. 3
- сек.4
- сек.4
- Севастьянов Олег кв. 387, сек.5
6. Про затвердження тарифу на обслуговування будинку №25-А по вул. Комбінатній в м. Києві та про надання повноважень Правлінню, щодо умов його змін.
Проект рішення:
- Затвердити тариф на обслуговування будинку №25-А по вул. Комбінатній в м. Києві в розмірі 4,50грн. /1 кв. м. загальної площі для квартир та 9,00грн./1 кв. м. загальної площі для приміщень відповідно до розрахунків, наведених у додатку 2 до протоколу загальних зборів ОСББ «Садовий-25» від 30.05.2017.
- Надати правлінню ОСББ «Садовий-25» право в економічно обґрунтованих межах змінювати тариф на обслуговування будинку №25-А по вул. Комбінатній в м. Києві у разі зміни цін і тарифів компаніями, з якими укладено договори на обслуговування зазначеного будинку, та/або суттєвої зміни цін на витратні матеріали, пов’язані з експлуатацією та обслуговуванням будинку.
7. Про передачу Правлінню ОСББ «Садовий-25» в управління неподільне та загальне майно у будинку №25-А по вул. Комбінатній в м. Києві.
Проект рішення: 
- Передати Правлінню ОСББ «Садовий-25» в управління неподільне та загальне майно у будинку №25-А по вул. Комбінатній в м. Києві, а також надати право передавати їх в оперативну оренду юридичним та фізичним особам з визначенням орендної плати, без права відчуження.
Співвласники будинку №25-А по вул. Комбінатній в м. Києві можуть ознайомитись з матеріалами щодо питань, які винесені на розгляд загальних зборів в групі ЖК «Садовий» в соціальній мережі ВКонтакті та в групі жк «Садовый» Комбинатная в Viber, або за телефоном +38 050 3319425.
З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25»

Шановні сусіди ! Вибачаюсь, але в останній, час мене неймовірно дратує проїзд через НАШ ДВІР СОТЕНЬ !!! бетоновозів, фур, вантажних автомобілів, які колонами їдуть на будівництво, яке проводиться на території цегельного заводу. Маю квартиру в 1 секції і реально не можу відкрити вікно в квартирі вдень, тому що пилюка, яку піднімають ці автомобілі перетворять ремонт в квартирі на розруху. Це будівництво буде продовжуватись ще ... 10 років і весь цей час ми будемо терпіти цей ЖАХ ??? У мене є пропозиція про закриття проїзду вантажних авто через нашу прибудинкову територію шляхом встановлення шлагбауму на в'їзді до нашого ЖК. Що хто думає з цього приводу ???

Это уже обсуждалось и не раз. Дорога общественная. Перекрыть шлагбаумом - нельзя.

Собирайте единомышленников и перекрываете самостоятельно. Пару дней поблокируете - цементомешалки станут ездить через Никитско-Слобидскую. Но есть обратная сторона медали - заблокируют нам потом выход на пляж...

Добрый вечер, соседи. Кто уже установил домофон, подскажите, куда обращаться и какую модель посоветуете для установки.

Щоб не поміняти шило на мило, всі майбутні члени правління, як і ревізійної комісії повинні надати невеличку довідку про себе. Розумію, що це замало, але хоча б щось. Крім того, бажано мати контактні мобільні телефони кандидатів в правління та ревкомісії. З матеріалів на форумі не зрозуміло - передача в управління майна правлінню тягне за собою додаткову плату за таке управління, як це "навісив" всім нам Роман у розмірі 1 грн за кв. метр? Крім того, знаючи достатньо всі підвалини оборудок в ОСББ, просив би скинути на мою електронну адресу запропонований статут нашого ОСББ та всі додатки до нього. Посилання пана Юрія, ініціатора проведення зборів на те, що це типовий статут не влаштовує. Свою електронку йому надіслав. Можу запропонувати свою кандидатуру у правління від 3-ї секції. Кв.209 - Квятковський Ігор Васильович. Був нардепом 2-го та 3-го скликань, радником прем'єра, радником міністра економіки, радником голови АМКУ. Зараз на пенсії. Свою участь в правлінні, у разі обрання, бачу рядовим членом правління для забезпечення прозорої діяльності обраного правління. Дякую.

1. Есть группа на фэйсбуке gksadovyy. Там выложен устав. Чтобы просмотреть устав - нужно чтобы администратор группы принял заявку на вхождение в группу.
2. В Личку отправлю ссылку на группу.
3. есть (была) группа в вк. Там много документов, скан-копий.
4. тариф 4.5 грн/м2 и точка (без никаких отчислений на управление).
5. также на фэйсбуке можно просмотреть просчет тарифов.

1. Проверьте личные сообщения (два сообщения от меня). 
2. Все документы по осбб занимают > 1ГБайта (DVD-disk).
3. Контакты у Звольского есть.

У двери 10 секции установили видеокамеру, наверное начальник ЖЕКА поставил что би его квартиру не обчистили