Осокорки, Південна Брама, Бажана-Завальная (іБК Столиця)

2 slavik:

1100$ за м2 в 40 км от Столицы, очень высокая цена за м2 на 1.04.06г.:(

Я бы даже сказал, что цена заоблачная, т. к. себестоимость м2 в ценах апреля 06г. малоэтажек до 200$. Столица заложилась во все что можно. Но условия оплаты, могут оказаться приемлемыми (как для меня). Например, если цена м2 в договоре фиксирована, и есть возможность выплатить сумму на протяжении 3-4 лет, поеду присматриваться. Может место понравится. :)

2 most: да уж не мало!мечта: жить за городом в своём доме, даже можно и в доме на пару семей, может когда-нибудь подобью кого-то из друзей и построим для себя домик, думаю выйдет дешевле если по одиночке. Наблюдал такое за границей: две семьи совместно строят трёхэтажный, трёхквартирный дом (все расходы поровну) потом продают квартиру на первом этаже и конечная стоимость своих квартир выходит НУ ОЧЕНЬ выгодная!даже ещё каждый получает кусочек земли (клумба с цветами или беседка, распоряжайся как хочешь) как по мне интересный вариант.

а квартиры 4,5 комнатные, ну тут уже всё зависит от желаний, желательно не зависящих от от возможностей :)

Дом за городом конечно же хорошо... Но к этому необходимо добавлять минимум два хороших автомобиля на семью. Да и тратить на дорогу каждый день два часа на работу + с работы по-моему не слишком привлекательно. Поэтому в своем случае рассматриваю загародный дом только как довесок к квартире в Киеве.

Можно и после здачи квартиры. Но не хочется платить дважды за одну и ту же работу...

2 Dimitri:согласен загородний дом это большие расходы и каждый выбирает то, что ему по карману, а потом по душе. Ну, а если довесок к квартире это вообще супер!на выходные или на праздники забурился... шашлык, баня...

Самостоятельно или совместно вести строительство, нужно РАСПОЛАГАТЬ ВРЕМЕНЕМ для работы с партнерами строительного бизнеса. К тому же, при этом, много косвенных негативных аспектов от - несоответствующего статуса места, где будет расположен домик, до реалий существующих в современной Украине (Негатив Элита Центр и становление демократии в Украине).

Исхожу, что нужно останавливаться на копании и доверяться ей в строительстве(что и делаю). Ну а цена, это уже прерогатива строительной компании и существующего рынка недвижимости на данный момент времени. И здесь хорошо тому, кого цена устраивает.

А домик за городом – естественно довесок! Ситуация диктует где будет находится семья. На то и обустроенный загородный дом!

Артем! Когда я с архитектором Столицы обсуждал планировку квартиры, мне было сказано, что электротехническая часть проекта остается прежней и не подлежит изменениям. В ситуации в которой Вы оказались – окажутся все, кто изменял планировку квартиры. Вот и ответ на Ваш вопрос.

А нам мечтается теперь купить дачу в направлении осокорков :)

Чтоб если что туда можно было даже на велике доехать:)



А может нам кусочек болотца рядом с домом окультурить, чтоб возле него шашлычки делать? :))) Или к браме часть днепра присоединить?



Кстати, в первом доме застеклили еще почти этаж, шестнадцатый уже... Так что первый вырывается в лидеры!!! :)

Лето! Там такие цены, что лучше согласиться на предложение той же Столицы. Скоро будем вытаскивать ящики с пивом. Окультуренное болотце будет в самый раз :)))

Добрый всем день! Вас приветствуют из 1-го дома!



Ну похоже стройка идет ударными темпами. Каждую неделю на лицо "прорыв".

Привет всем! Рад что нас встановится все больше.

Приглашаю общаться в нашем форуме http://www.pivdenna-brama.kiev.ua/

там мы сами сможем создавать необходимое количество тем, добавлять фотографии, выкладывать файлы, проводить голосования и т. д. Обо всех сложностях, если они возникнут, пишите мне, будем разбираться :)

Krylaty, супер! Спасибо.

2 Dimitri : я старался :)

Сделано на основе phpBB - это один из самых распространенных форумов в интренете. По идеее многим интерфейс будет знаком.

Это хорошо что Крылатый новый форум сделал. Только зачем сейчас?

Меня например полностью устраивает этот - здесь и соседние ветки по "Столице", и вообще новости узнаешь постоянно по рынку.

Новички сюда будут писать, путанница, ходить туда-сюда, настройки опять крутить...

Пусть пока будет один источник информации о строительстве, а новый форум активируем с момента здачи дома, логично?

Тогда и тем для обсуждения будет...

2 Reddy : думаю можно использовать оба форума. Этот для знакомства и публикации новостей. А новый для более подробного общения, с добавлением фотографий, удобными ссылками и т. д. Кроме того там работает поиск по темам.

Можно посмотреть как это выглядит на сайте http://www.vremenagoda.kiev.ua/forum/

мне такой вариант больше нравится %)

Фотографии от 18 апреля. http://www.pivdenna-brama.kiev.ua/viewtopic.php?p=27#27

Новые фотографии со стройки. Вид изнутри третьего корпуса. http://www.pivdenna-brama.kiev.ua/viewtopic.php?p=119#119 (около 3МБ украинского трафика)

Юра! Спасибо за форум. Действительно, СУПЕР!

Главное преимущества нового форума - систематизирует информацию в рубриках, и рубрики имеют архивы. Очень удобно, особенно вновь прибывшим, не нужно перечитывать весь форум и все держать в памяти. Смотри рубрику, а если ее нет, создай свою и получай информацию и мнения форумчан. КЛАСС!

Здравствуйте, коллеги. Что-то замер форум, умиротворенный темпами монтажа перекрытий и работами по внутренней отделке (стандартный ответ у всех компаний, когда стройка замерла). Как человека, зарабатывающего, каюсь, на сопровождении проектов промстроительства и предоставлении профессиональных консультаций об особенностях калькуляции стоимости услуг по управлению активами (ну там, «балансоутримання», составление договоров, что составляет от 40% от суммы счета) частным ЖЕКам, меня начинают беспокоить ответы на вопросы для этой конкретной ситуации:



- сроки реальной сдачи в эксплуатацию с выдачей ордеров (т. е. возможности зарегистрироваться, сдать в аренду). Имея договор (конец первого квартала), я реально понимал и рассчитывал, что это будет конец лета. Результат на депутатской и замершие силуэты без следов работ по внешней отделке, своеобразная схема подключения водо- и тепло- снабжения (автономное, значит ТУ мене тягостные, но система с проблемами по надежности и отдельными вопросами себестоимости услуг) ставит под сомнение и новые сроки, которые теперь неофициально указываются как октябрь.

Что говорят вам, какова ответственность фирмы в ваших договорах?



- не очень понятная стоимость коммунальных услуг. С одной стороны понятно, что проблема будет решаться по мере возникновения. Но уже сейчас настораживает ситуация: инвесткомпания (которая, скорее всего, тоже в статусе инвестора, а кто заказчик еще надо вникнуть) передает квартиры по акту (на учет документы БТИ может потом год ставить). Т. е. в квартира еще не совсем ваша, но некие непонятные затраты вы уже оплачиваете, потому что так написано у заказчика с неким частным ЖЕКом, у инвесткомпании с заказчиком а потом соответственно и у вас. Т. е простая ситуация – в связи с задержкой сроков строительства за содержание (и чего там еще – в меру испорченности, за услуги по вывозу мусора, уборке территории и т. д.) платят по не пригодному для проживания объекту не генподрядчик, а жильцы. Вроде как для не принятого комиссией объекта такого быть не может, но оформить можно. Типа, дом не сдан, но вы же там ходите и делаете ремонт, и по бухгалтерии все правильно.

Кто-нибудь обсуждал эту проблему (бог с ними с лифтами не от Ottis) и что Вам ответили?



Мне можно писать на адрес электронной почты (адрес под конвертом справа от сообщения).

По опыту проживания в кооперативе, знаю, что жильцам координироваться нужно как можно раньше. Это вопрос не жлобства, а качества услуг.

Понятно, что никто не хочет портить отношения с фирмой, которая вроде пока не наглеет, борется, как и все, с последствиями Закона 3201, и как и все, запаздывает с вводом.

Но и Новый год хотелось бы встретить все же в новой квартире, с документами зарегистрированными БТИ на руках.