Дарницкий р-н, Позняки-2, Урловская, 38 - стройплощадка 4

Добрый день всем! Предлагаю инвесторам и будущим владельцам данного объекта, а также всем интересующимся обсудить данную новостройку!Присоединяйтесь! Ведь вместе мы сила. И эта тема позволит многим из нас быть в курсе всех проблем и вопросов этого объекта.

А когда сдачу этого объекта обещают?

Первые три секции в конце июня, вторые три секции конце сентября 2011 года - это по документам.

На сегодня построено 12 этажей 2 секции и 4 этажа первой секции, если я не ошибаюсь. Стройка и будущий дом находятся прямо за возведенными домами на Урловскй 16б (36), 16а и 16.

Готовность дома по состоянию на 05.04.2010. Вид с ул. Урловской. На заднем плане - Урловская, дом 36.

Фото от 05.04.2010. Юго-восточная сторона дома.

У Вас Хорошие фотки. Я тоже фоткал на мобильный примерно с такого же ракурса, но не успел слить. Давайте знакомится.

Я в даный момент не являюсь инвестором, но дом очень нравится. Просто интересуюсь ходом строительства этого микрорайона.

Инвесторы этого дома, отзовитесь! Я потенциальный инвестор. Хочу "въехать в тему". Была на стройплощадке в прошлое воскресенье (25.04.). По-моему, построено 11 этажей 1-й секции и 6 - второй. Показываю фото.

Доброго времени суток! Я уже состоявшийся инвестор данного объекта. Так же как и Вы был возле стройки. Сдача дома в июне и сентябре следующего года - надеемся на своевременную сдачу дома. если есть вопросы или информация делитесь.

АУ! Где вы - потеницальные и сосотоявшиеся инвесторы этого дома? Неужели никто не присмотрел этот домик для себя? Отзывайтесь и происоединяйтесь к общению.

Добрый вечер!!! Есть проект первой секции

Вы интересовались какая отделка будет в квартире? я читал предварительный договор - в нем ничего про отделку не говорится?

Здравствуйте! Действительно, к предварительному договору таких дополнений нет. Но перед заключением договоров в КГС мне дали кроме плана будущей квартиры также и техническую характеристику этого дома в котрой указаны характеристики отделки в том числе в квартирах. Сама характеристика дома на 3 стр. Если в общих словах, то везде ложат линолеум, клеют отечественные обои, будет столярка, бронидвери и стеклопакеты. также будет ванная. унитаз и раковина в санузле. Чего нет: надо самому стеклить балкон, и плитку ложить в санузле на полу и стенах, кроме этого не дают электроплитку. вот такая инфа. если что - спрашивайте.

Если не секрет, Вы уже вложили средства в этот дом или только думаете?

А вообще, все зависит от возможностей инвестора. Мы перед тем как брать интересовались у соседей на Урловской 36 как они делали. Все зависит от возможностей: одни все переделывают под себя... а другие - по-тихоньку будут ремонт делать позже и постепенно. Если средств не хватает - можно и так пожить, а если есть то можно все по своему сделать.

я почти инвестор этого дома. жду оформления договоров. меня смутило в договоре то, что цена квартиры одна, а в договоре указана стоимость объекта другая, причем меньше. кто что думает по этому поводу?

Меня это тоже смутило.... но как мне объяснили, цена квартиры, это цена, по которой Вы покупаете закладную... так как в закладной тоже цена стоит меньше чем вы проплачиваете. Но в договоре на покупку закладной цена стоит и реальная тоже.

Ещё есть один нюанс. В предварительном договоре с КГС нас уже заранее обязуют заключить договор о предоставлении коммунальных и тому подобных услуг с определенной компанией. На сколько я знаю раньше такого не было. Может все и будет хорошо, а если эта компания будет навязывать завышенные цены или ненужные услуги... что тогда? Хотя, с обычным ЖЭКом такие же проблемы.

на сколько я понял, этим пунктом КГС заранее закрывает дорогу созданию всевозможных ОСБББ собственниками будущих квартир.

т. е. как я поняла в случае "отмены строительства" дома, инвесторам возвращается сумма меньшая чем они оплатили.

Думаю, что такая вероятность может быть... но мне в КГС объясняли что имеет силу реально проплаченная сумма, тем более что она фигурирует в договоре покупки закладной. Будем надеяться, что никому ничего вохзвращать не придется.