Дарницкий р-н, Осокорки-6, стройплощадка 5, ул. Чавдар, 13 (ФК "УКРРЕСТАВРАЦИЯ)

MilaK! Мне кажется, что Вы пока единственный активный инвестор в этом доме. Я после 20-го числа собираюсь к Вам присоединиться. Большой ли был выбор квартир, когда Вы приобретали свою? И кто засекал, сколько по времени идти до станции метро?

Я хожу от метро - 15 минут, но это с обходом вдоль забора, чтобы зайти на стройку. Думаю, когда уберут забор будет не более 10 минут. По поводу выбора квартир - я заключала договор полтора месяца назад, можно было выбирать. В этом комплексе (по ул. Чавдар), строится еще 2 монолитно-каркасных дома, в которых есть квартиры, но цены там выше примерно на 1000 за грн/кв. м. и проекты не такие интересные, как в нашем (без бассейнов и т. п.). Так что, это предложение привлекательное, а там... кто его знает как быстро квартиры уйдут.

Расскажите пожалуйста, как происходит процесс инвестирования?

Вы пишете, что ФФБ находится в ВТБ банке, а что за компания?

После подписания договора (с кем подписывали договор), с кем прийдеться дальше сотрудничать? С украреставрацией?

Как указано в моих документах - ООО "Укрреставрация" является "управителем имущества при строительстве и операциям с недвижимостью" по этой стройке. Организованный Укрреставрацией ФФС имеет счет в ВТБ банке. Договор об участии в ФФС заключаете с Укрреставрацией, она же выписывает счета на оплату каждого взноса в ФФС и выдает Вам после каждого платежа Свидетельство об оплаченных метрах в этом доме. По документам Укрреставрация ведет все мероприятия по этому проекту, сдаче в эксплуатацию и передачу Вам объекта Вашего инвестирования. Так, что - все вопросы будете решать с ними. Удачи.

Спасибо за информацию.

Вопрос к MilaK. А вы с самого начала вышли на Укрреставрацию или сначала обращались в "Мою фортецю"?

Я обратилась в "Трест Київпідземшляхбуд" по телефону, указанному на рекламном щите возле стройки (573-33-74). Это структура Киевгостроевская, которая является ген. подрядчиком строительства и продает квартиры в этом доме через "Управителей", имеющими ФФС и с которыми заключены договора на реализацию квартир. Может, "Моя Фортеця", так же, как и Укрреставрация, имеет договор с "Південшляхбудом" на продажу квартир в этом доме. Но меня в этом самом "Шляхбуде" направили в Укрреставрацию, "Фортецю" не упоминали...

Кто-нибудь, кроме MilaK уже вложил деньги в строительство? Отзовитесь! Кто-то работал с "Моей фортецей" вообще, может по другим объектам?

MilaK :

На сайте "Укрреставрация" написано, что их обслуживанит банк"Мрия". Вы же пишете, что платили в ВТБ. Странно...

Банк "Мрия" был продан еще в 2006 году и теперь называется "ВТБ банк". Я довольна, что имею дело с этим банком - на сегодня это один из наиболее стабильных банков с отличным обслуживанием. Не думаю, чтобы у него были проблемы в ближайшем будущем, учитывая, что это один из крупнейших государственных банков России.

MilaK :

Очень волнует еще один вопрос: Не будем ли мы обслуживать нашу 4-ю секцию с бассейнами и зимними садами? В соседских домах квартплата вроде бы пристойная. Что Вы думаете по этому поводу?

То, что в стоимость наших квартир заложены расходы на строительство данных сооружений - это однозначно, а вот их содержание - это вопрос интересный. Если они не будут отданы коммерческим структурам, то расходы по содержанию положат на жильцов. Хотя, бассейн и спортзалы могут зарабатывать на свое содержание сами. По поводу коммунальных услуг в новостроях - неделю назад случайно оказалась возле нового заселенного дома на Днепровской набережной (бассейна и спортзалов в нем нет) и увидела возле дома митинг жильцов по поводу увеличения квартплаты с июля на 40%, причем без объяснений со стороны ЖЕКа... Мы В такой стране живем, что по пока не думаю, сколько мне будет стоить проживание в этом доме через два года.

MilaK

Не могу с Вами согласиться по поводу цены за наш кв. м., в кот учтена стоимость 4 секции дома. Ковальская строит дом №11 в этом микрорайоне по той же цене, что и дом №5, т. е наш. Буду задавать вопросы по этому поводу инвесткомпании.

>>Кто-то работал с "Моей фортецей" вообще, может по другим объектам?

Расскажу, про свой опыт. Пришел к ним, предложили очень хороший вариант. Забронировали они мне ту квартиру.

Закрыл все свои депозиты, перевел все деньги в гривню и положил на счет ВТБ, как мне и сказали. Раза три звонил, узнавал, точно ли забронированна квартира - сказали точно.

За день до заплонированной даты подписания договора звонит мне их директор и говорит, что хоть моя квартира и забронированна, но купить я ее не могу, так как у них ее НЕТ. И все, можно было купить то, что мне не подходило.

Итог: потеряно много времени, все деньги в срочно забраны с других банков и переведенны в гривню и все деньги лежат на счету банка ВТБ, от куда я их теперь могу забрать только с комисией 0.75%-1%

Хотите ли вы туда обращаться? Я бы много раз подумал. Будут обещать все, что захотете, гибкий график, варианты, которых у них нет.

pigi :

Вы говорите сейчас о "Моей Фортеце" или об "Укрреставрации". Почему Вы вначале переводили деньги, а уж потом подписывали договор? В договоре написано о том, что оплата проводится в течении 5 дней после подписания договора...

Не выдавит ли басейн через сненку в 4 секции на 8-9 этажах жильцов снизу находящихся квартир? Или 4 секция будет отдельно построена во дворе 1-3 секций.

Похоже, что я единственная на форуме, проинвестировавшая квартиру в этом доме. И прежде, чем вкладывать деньги, я посмотрела практически все стройки в Дарницком р-не и общалась непосредственно с застройщиками и советую людям, которые хотят вложить в строительство на начальном этапе обращаться не к посредникам (вроде Фортеци или Укрреставрации). Застройщики Вам точно скажут, кому и сколько квартир они отдали на реализацию и по каким ценам (если сам застройщик их не продает).

Вчера был на этой стройке. Строится. Но вечером чтобы не мешать близ лежащим домов идут только проектные работы.

я думал Укрреставрация и есть застройщик... если они только продают, кто тогда застройщик, подскажите?

Информацию о застройщике можно прочесть по ссылке - http://4stiny.com.ua/objects/44/object.html. А также на реклмной информационном щите прямо на стройке