Новостройки в Вишневом

Народ! Кто что знает по новостройкам в Вишневом? Полазил по сайтам стройкомпаний - ничего конкретного не нашел, хотя слышал, что строительство идет высокими темпами. Кто в курсе - плз, откликнитесь!

Иди на тему "Вишневое, Леси Украинки, 82 ЗНАКОМИМСЯ!" там немного есть информации. Еще в Вишневом строила компания из Белой Церкви но понельные! Какая точно не знаю!

На той стороне строят на Святоюревской 2750 кв м
12 домов на улице Южной

Народ! А кто, что-нибудь знает о строительстве дома в Вишневом по ул. Леси Украинки, но не 82, а 19 (21 или 23)и репутации компании, которая его строит CПМК-1? С учетом роста цен в Киеве я уже почти принял решение инвестировать в "ближний пригород". Цена на 1 кв. м. - 3 300 грн. По телефону говорят, что 1-комнатных уже нет, а есть двушки и трешки в какой-то новой секции. Если кто-то что-то знает или инвестировал в строительство предыдущей (их) секций буду сверх благодарен и готов делиться самой новой информацией.

Да есть такой дом ул. Леси Украинки 17 сдача первой секции в ноябре.
Строят его очень быстро уже крыша и поставлены пласт. окна, сейчас идет покраска дома. Контора надежная. Каримов посмотри http://aviso.ua/a/
раздел 107 я так понял можно купить еще в новой секции

Леси Украинки ул. 17, 1-комнатная, 44/24/10 кв. м, 28400у. е., 2-комнатная, 42/41/12 кв. м, 47200у. е., 66/36/12 кв. м, 43200у. е., сдача - ноябрь 2005г., Тел.: (066) 2804201, моб., Светлана, (097) 9139203, моб.

Сам хотел купить тут когда еще метр был 2600 )) но с ними не работает Молодежный фонд.

Спасибо ZIS большое за правильную наводку! Когда я созвонился по некоторым указанным в Авизо телефонам насчет Леси Украинки, 17, то получил информацию, что там 2 секции (две очереди строительства). Первая очередь будет готова к сдаче в августе (хотя по другому телефону назвали срок ноябрь) 2005 года. В первой очереди остались только двушки и трешки по нереальным для Вишневого ценам 900-950 у. е. за квадрат (вообще можно тронуться мозгами от такого дикого ПСИХОЗА РОСТА ЦЕН).
А вторая очередь (вторая секция) со сроком сдачи в эксплуатацию во 2-м квартале 2007 года по цене 3 300 грн. за квадрат. На следущей неделе еду в Вишневое на "рекогносцировку" местности и стройплощадок в частности. По приезду отпишусь.

Слушай а почему 900 ведь в Авизо вот такая квартира есть 66/36/12 кв. м, 43200 у. е т. е 655 $ за метр или когда звониш то как обычно остались только самые дорогие

25 июня примерно в 16.00 был в Вишневом. Попытался зайти в организацию Заказчика строительства дома по ул. Леси Украинки, 17 - СПМК-1 (это ее название) все узнать и посмотреть документы. Но, увы, мне сказали, что девочки из отдела продажи сегодня решили уйти пораньше в 15.00.
Затем сходил на саму стройку и хочу Вам сказать, что мне понравился и сам дом и действительно бурная деятельность подрядной или подрядных организаций(наверное около 40-50 человек работало), было задействовано 3-4 грузовых машины, бетономешалка и др. - просто чувсвовалось, что работа организована. НО (как всегда есть одно НО) в этом доме все квартиры проданы - может быть остались только у посредников.

25 июня примерно в 16.00 был в Вишневом. Попытался зайти в организацию Заказчика строительства дома по ул. Леси Украинки, 17 - СПМК-1 (это ее название) все узнать и посмотреть документы. Но, увы, мне сказали, что девочки из отдела продажи сегодня решили уйти пораньше в 15.00.
Затем сходил на саму стройку и хочу Вам сказать, что мне понравился и сам дом и действительно бурная деятельность подрядной или подрядных организаций(наверное около 40-50 человек работало), было задействовано 3-4 грузовых машины, бетономешалка и др. - просто чувствовалось, что работа организована. НО (как всегда есть одно НО) я также узнал, что в этом доме все квартиры проданы - может быть остались только у посредников. А еще мне на стройке сказали, что уже вроде бы продаются квартиры во 2-й секции по этому же адресу - вторая очередь - срок сдачи 2-й квартал 2007 г. Я обошел вокруг 1-й секции (уже практически построенной) и не нашел земельного участка необходимой площади для строительства 2-й секции. Опросил бабулек, которые сидели у подъезда близлежащего 2-х этажного дома - и попал в десятку - эти бабушки рассказали мне все. Оказывается их дом ориентировочно в сентябре этого года будет идти под снос и взамен жителям этой двухэтажки (всего в ней 16 квартир)пообещали квартиры в новом доме. Еще сказали, что нынешние строители строят хорошо и быстро, но жителей старого дома не устраивают квартиры без отделки.
А теперь, внимание вопрос, какие документы мне необходимо будет посмотреть если я все таки решусь на инвестирование второй секции?
Я думаю, что пока у них максимум должно или может быть какое-то решение местной администрации о снесении старого дома и отселении его жителей.
А договора аренды, проекта, а тем более разрешения и ордера на строителство пока нету. Есть ли другие мнения по этому поводу?
Если кто-нибудь располагает или будет располагать иной информацией по этому дому или других новостройках в Вишневом пожалуйста пишите.

Каримов, а почему не хочешь инвестировать в новостройки в Коцюбинском? Такой же пригород. Или есть принципиальные возражения

Нет, я ни в коем случае не противник Коцюбинского, но все дело в том, что я сейчас живу на Севастопольской площади (это мой родной район), а от Вишнового до Севастопольской 15 мин. на маршрутках, которые, кстати сказать, ходят с завидной регулярностью.
Ну плюс к тому мне показалось, что в Вишневом немного более развита инфраструктура (если ее можно так назвать) нежели в Коцюбинском.

Школа (одна), больница, магазины, рынок в Коцюбинском есть. В детсады - очередь. Транспорт - маршрутки, электричка. Аналогичная ситуация в Вишнёвом. Но Коцюбинское ближе к Киеву. Сейчас до метро 3,5 км., (8 мин.) а построят Новобелическую - будет 2 км.
А чем лучше инфраструктура в Вишнёвом ? А сколько до Киевского метро из Вишнёвого? И сколько будет с учётом запланированых станций?

Замерил только что расстояние от Севастопольской до Вишнёвого. Примерно 7 км. Значительно больше чем от Академгородка до Коцюбинского.

А теперь замерь расстояние от Новобеличской до центра и от Севастопольской до центра

Замерил От новобеличей до Майдана 12 км, а от Севастопольской до Майдана 5,5 км. Но от Новобеличей будет метро. Если сейчас от Академгородка 20 мин. до станции Хрещатик, то от Новобеличей пусть будет 25 мин + 10 мин от Коцюбинского + 5 мин на Эскалаторе. А ты доберёшься от Вишнёвого до майдана за 40 мин. ?

По прямой от Вишневого до майдана Незалежности примерно 12,5 км., а от Коцюбинского 13,5 км. Но разве это такой важный параметр ? Как насчёт метро?

Просто я чаще всего езжу на машине и больше ориентируюсь на автомобильные дороги, а не на метро. Хотя, конечно, с киевскими пробками скоро многие пересядут на метро - но не факт, что я откажусь от баранки.

Можно проинвестировать в белоцерковские панели по ул. Южной. До Севастопольской ехать еще удобнее. Можно в кредит через Аваль. Через месяц будут принимать деньги на позицию сдаваемую в феврале.
Возможны варианты.

Рамирес, а телефон организации продающей квартиры в Вишневом есть?

Новостройка по ул. Машинобудівельників,17а-построен как показуха и как рекламма для строительной организации, вобщем дом построен на хорошем месте. Для постройки использівались качественніе материалі и новіе технологии.