наверх
Realt.ua - Головна Realt.ua - Головна
ua
  • ru
  • ua
  • Вхід
  • Реєстрація
  • Realt.ua - Головна Головна
  • Realt Golden Key Народна премія
  • Новобудови
  • Продаж
  • Оренда
  • Зарубіж
  • Компанії
  • Новини
  • Форум
  • Додати блог
  1. Форум
  2. Оренда нерухомостi
  3. Подписание договора и выселения жильцов - формальные и юридические моменты

Подписание договора и выселения жильцов - формальные и юридические моменты

Додати повідомлення
ПП
1
Andr, 17.01.2005 17:54
Ув. господа,

Поселил человека, который арендовал квартиру для себя и семьи.
На поверку его пару дней нет, а в квартире два мужчины, которые называют себя друзьями и просят комлект постелей. Посему надо быть готовым к худшей ситуации заранее:

1. Имеет ли подписанный договор аренды жилья юридическую силу, если он еще не заверен в ЖЭКе.
2. Кого считать гостями, а кого постоянными жильцами, не указанными в договоре? О каком количестве дней проживания для гостей уместно говорить?
3. Какова формальная процедура выселения, если арендатор не исполняет условия договора? Может ли это сделать милиция или кто-то еще без решения суда?

Андрей
Цитувати
Гість, 08.02.2005 21:16
договор оформляется в присутствии нотариуса и им же заверяется. если вы просто подписали некую бумажку то она не имеет никакой юридической силы.

спокойно можете выгнать всех из своей квартиры. можно с милицией.
Цитувати
ПП
1
Andr, 09.02.2005 18:27
Не думаю, что Вы правы. Насколько я выяснил, договор заключается через нотариуса только если он долгосрочный (больше года). Если же он меньше года, он подлежит регистрации в ЖЭК, но тем не менее уже имеет юридическую силу с момента его подписания арендатором и арендодателем. Если не ошибаюсь, это регулируюется жилищным-кодексом. Так что вопрос выселения остается открытым хотя проблема решилась сама собой:).
Цитувати
ПП
0
FEMIDA, 10.02.2005 02:00
SHURAS у нас наверное нотариус (по-видимому очень плохой, так как на лжи хочет бабла срубить). Те, кто в своей жизни читали законодательство, знают, что есть так называемые простые формы договоров, которые не подлежат обязательному нотариальному заверению.
;)
Цитувати
Гість, 10.02.2005 12:25
Ребята! Почему вы забываете о существовании Закона Украины "Про податок з доходів фіз. осіб"?
Согласно этого Закона передача в аренду жилья осуществляется только с нотариальным удостоверением сделки...
Цитувати
ПП
0
FEMIDA, 11.02.2005 19:51
А вы умная мадам ссылочку бы оставили на ваши слова и все было бы тип топ, а так это только флэйм с вашей стороны!!!
Цитувати
Гість, 14.02.2005 11:20
Уважаемая FEMIDA!
Ссылки на закон Вам не достаточно?
Цитувати
ПП
0
FEMIDA, 14.02.2005 14:58
WEB ссылку, на тот закон, о котором вы говорите :)
Цитувати
Гість, 14.02.2005 16:25
FEMIDA! Зайдите на сайт www.rada.gov.ua, раздел "законодавство" и задайте параметры поиска...
Удачи!
Цитувати
ПП
0
FEMIDA, 15.02.2005 13:16
С таким успехом и я могу ссылаться на поиск.

ЗУ что-то такого закона там нет :)
Цитувати
Гість, 15.02.2005 13:52
FEMIDA!
Странно - я его нахожу, а Вы почему-то нет...
Ссылку на сам закон сбросить не могу - получается ссылка только на окошко с параметрами поиска. Можете попробовать задать в этих самых параметрах в разделе "Тип документа" Закон, в разделе "Номер документа" - 889.
Если и это не поможет - дайте мыло и я вам его сброшу...
Цитувати

Додати повідомлення

прикріпити зображення

Вкажіть варіанти відповідей (мінімум 2)

Додати ще відповідь

×

Підписатися на цю тему

Кількість повідомлень в цій темі - 11


  1. Правила
  2.  Часті питання (FAQ)
  3.  Учасники
  4.  Рейтинг

Список розділів

  • Поговоримо про нерухомість
    • Обговорення новобудов. Лiвий берег, Київ
    • Обговорення новобудов. Правий берег, Київ
    • Обговорення новобудов. Київська обл. та Україна
    • Купiвля, продаж нерухомостi
    • Кредитування, оцiнка, iнвестицiї, депозиты, банки
    • Вiдгуки про фiрми
    • Ринок нерухомостi
    • Закордонна нерухомiсть
    • Оренда нерухомостi
      • Подписание договора и выселения жильцов - формальные и юридические моменты
    • Будiвництво, ремонт, дизайн
    • Про все, що потрiбно в будинку для життя
    • Барахолка: будматерiали, меблi, побутехнiка
    • Про наше життя
    • Зауваження та побажання по форуму
Реклама та сервiси на порталі

Вам буде цікаво

  • Юридическая консультация

  • Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

  • Святошинская площадь, 1

  • ЖК "Парковый", Святошинский р-н, Борщаговка Никольская, Кольцова бул., 14 (НБК)

  • Голосеевский р-н, ул. Академика Вильямса, 3/7 (Лико-Холдинг)

  • Леваневского, 9

  • Оболонский р-н, пер. Макеевский, 8 (Житло-Инвест)

  • Дома в Вышгороде

  • Ирпень, ул. Чехова, 4, 6 (Гарант Житло)

  • Софиевская Борщаговка, пер. Школьный, 2-Б (ФинИнКом)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Головна
Обирай нерухомість свідомо
  • Реклама на порталі Realt.ua
  • Зв’язатися з нами
Партнер в Білорусі - realt.by
Важливі розділи
  • Новобудови
  • Забудовники
  • Квартири в новобудовах
  • Котеджні містечка
  • Форум нерухомості
  • Продаж нерухомості
  • Оренда нерухомості
  • Новини нерухомості
Залишайтесь на зв'язку
1999-2019. REALT.UA. © Всі права захищено. Ідея та реалізація ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфіденційність
  • •
  • Використання матеріалів