Форум нерухомості Realt.ua. Оренда нерухомостi

Як часто сучасне суспільство в нашій країні стикається з проблемою браку коштів на придбання власного житла? Або молодий бізнесмен не знає, де взяти стартовий капітал, щоб купити частину площі, відведену під комерційну діяльність? Погляньте на ціни на нерухомість і середній рівень заробітної плати - відповідь не змусить себе довго чекати.

Тема оренди комерційної або житлової нерухомості стає актуальною тоді, коли коштів на її придбання недостатньо, або це просто не має сенсу. І, на щастя, сучасний ринок нерухомості України має величезну кількість пропозицій оренди кімнат, квартир і навіть цілих будівель. Така послуга є дуже популярною серед тих, хто шукає житло для проживання на довгостроковий період часу. Більш того, багато компаній в Україні та за кордоном користуються орендою нерухомості, так як це відмінний спосіб розширити свій бізнес без значних фінансових втрат на придбання приміщення, складу або площі в офісному центрі.

Пропозиції щодо оренди нерухомості представлені в багатьох друкованих та електронних виданнях. Також існують спеціальні профільні агентства, які допомагають знайти надійного орендодавця за лічені дні або навіть години. Але найбільший вибір пропозицій все ж таки знаходиться в просторах інтернету. Завдяки сайтам, що спеціалізуються на нерухомості, ви можете переглянути всі можливі варіанти і знайти найбільш привабливий для себе. Детальні описи приміщень і фотографії дозволять вам відразу візуалізувати об'єкт і відкинути невідповідні апартаменти.

Але нерідко буває й таке, що пошук відповідного житла перетворюється на спосіб уникнути неправомірних дій інших громадян, які тільки й роблять, що прагнуть нажитися на довірі інших. Першими в списку шахраїв виступають так звані інформаційні агентства, які за певну плату надають клієнтам базу з номерами телефонів орендодавців. Після проведення угоди і декількох дзвінків за номерами з бази клієнт поступово з'ясовує, що всі квартири або здані, або їх оренда взагалі не передбачена. Можливо й таке, що жоден варіант вам не сподобається. Гарантії успіху в пошуках немає, але гроші все ж потрібно заплатити. Також можливий обман з боку недобросовісного орендодавця. В Україні було вже чимало випадків, коли шахраї представляються господарями будинку і перездають квартири. План їх полягає в тому, щоб знайти квартирантів на це ж орендоване житло і взяти з них плату наперед за пів року. Після вдалої афери шахраям залишається тільки забрати гроші і зникнути, а коли на порозі будинку з'являться справжні господарі, то для них не буде аргументом, що ви сплатили повну орендну плату. Існує ще варіант обману, коли господарі готові здавати житло за безцінь, за умови, що орендарі проведуть косметичний ремонт за свій рахунок. По закінченню ремонтних робіт господарі квартири просять звільнити приміщення і відмовляються відшкодувати понесені витрати.

Так як же бути, якщо знайти надійного і сумлінного орендодавця стає важко, а звертатися за допомогою до ріелторів - це додаткові витрати, яких хотілося б уникнути? У такому випадку дуже важливо укладати з власником житла договір, де будуть чітко прописані всі умови оренди. Необхідно відразу визначити вартість оплати за місяць і обов'язки обох сторін. Такий документ дозволить вам вирішити будь-які конфліктні ситуації.

На форумі сайту realt.ua в розділі про оренду нерухомості ви знайдете «чорний список» орендодавців, реальні ціни на оренду нерухомості, дізнаєтеся більше про агентства-лохотрони та багато іншого. Читайте більше корисної інформації на сторінках нашого форуму.