наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Строительство, ремонт, дизайн
  3. Соблюдение строительных норм при перепланировке квартир

Соблюдение строительных норм при перепланировке квартир

Добавить сообщение
ЛС
5
olzon, 27.03.2009 13:09
Прошу дать ответ специалиста, хорошо знающего строительные нормы Украины со ссылкой на них. № документов?

При перепланировке квартиры соседи перенесли туалет от стояка и его родного колена на 4 метра к нашей общей межквартирной стене согласно утвержденного проекта. Дом старый 60 лет, дикая слышимость. Теперь при входе в квартиру, в коридоре, постоянно слышна в деталях жинедеятельность соседской уборной. Порой, это слышат посетители, которым приходится стоять в коридоре, т. е наши беседы в коридоре проходят при звуковом сопровождении работающего санузла, пуканья, хрюканья и т. д. Это теперь как бы визитная карточка моей квартиры. Коридор длинный узкий, типа туннеля, достаточно хорошо слышно в комнатах.

В нарушение поекта соседи дополнительно установили раковину в туалете на нашу совместную тонкую перегородку и вмонтировали трубы в стену. Звуку добавилось от ревущих труб, т. к. давление воды хорошее.

По строительным нормам:

" Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты."

Последнюю фразу можно читать двояко.

Либо нельзя крепить просто на межквартирных стенах, либо только на межквартирных стенах, ограждающих жилые комнаты.

В архитектурном отделе сказали, что они получили визы санатарной службы и подписали проект после этого автоматически, но соседи должны быди сделать звукоизоляцию. И сейчас - либо суд, который я не выиграю, т. к. нормы двояко можно трактовать, ухудшение моих условий жизни не примут ко вниманию и соседи очень богатые - нерезиденты Украины. Либо полюбовно, что тоже мало реально.

А реально расстаться с квартирой...
Цитировать
ЛС
135
Max_designer, 27.03.2009 21:16
Посчитайте это стихийным бедствием. Как будто у вас стена промерзает. А дальше в соответствующую ветку, народ там ни на кого в суд не подает :))))



Сделайте звукоизоляцию у себя в коридоре.
Цитировать
ЛС
5
olzon, 30.03.2009 11:24
Я полагаю, звукоизоляцию должен был сделать мой сосед, являющийся гражданином другой страны, не идущий на контакт, всячески избегающий встреч со мной.

Теперь я должна тратить свои деньги на улучшение моих ухудшенных условий жизни в результате данной перепланировки. Оригинально, вполне по украински...

У меня очень узкий коридор, тунель, если я его даже заизолирую, то это будет похоже на лаз.5 метровый узкий тунель великолепно передант звук на всю квартиру, поэтому, даже в дальней комнате слышно как писает, пока строитель, фактически у меня в квартире.
Цитировать
ЛС
84
chizh1969, 30.03.2009 19:51
может вам пригодится



http://boomdown.com/
Цитировать
ЛС
5
olzon, 01.04.2009 12:30
Да, Вы, знаете, я лучше продам квартиру, чем буду прибегать к подобным методам, хотя хотелось, умереть в своем доме...
Цитировать
ЛС
120
matinale, 01.04.2009 13:05
olzon, вы сейчас на эмоциях. Просто треплете себе нервы. Продажа этой и покупка новой квартиры выльется в дополнительные затраты (налоги, комиссия агентству). И где гарантия, что в новом месте будет все безоблачно? Может не такие, так будут другие неприятности. Это жизнь. Если сосед на контакт не идет, возможно, вы ему судом уже угрожали? Попробуйте поговорить спокойно. Без претензий в голосе. Понятно, что вы в данном случае пострадали. Но никто и никогда еще не был рад наездам. Даже когда человек не прав, но на него наезжают, появляется естественное желание хлопнуть дверью. Попробуйте еще раз и спокойно.

Я не учу вас жизни. Это просто совет.



И еще, жизнь у каждого из нас одна. И портить себе ее такими переживаниями не стоит. Выбирайте то, что для вас будет комфортно с минимумом затрат. Если сосед вас проигнорирует, примите меры по звукоизоляции сами. Пусть вы и потратитесь за свой счет, зато ваши нервы будут на месте. Жизнь действительно коротка, чтобы ее растрачивать на переживания из-за нахального соседа.
Цитировать
Гость, 07.04.2009 13:16
Я дуже хотіла б у своїй двокімнатній новозбудованій квартирі поміняти місцями кухню (маленька-11,6 кв. м) і кімнату(22,5 кв. м)... Доведеться тягнути каналізацію і вентиляцію... між каналізаційним стояком і вентиляційною шахтою в туалеті і новим місцем мойки і плити буде 7 метрів (в т. ч. один поворот)... Хто підкаже, чим це загрожує (погана тяга вентиляції, довгий шлях=забивання каналізації і т. д.), наскільки важко погодити таке в БТІ і може компетентного сантехніка, з яким можна про це поговорити...

Буду дуже вдячна за пораду!
Цитировать
ЛС
115
Михайло, 07.04.2009 15:26
А может лучше стену перенести между кухней и комнатой?
Цитировать
Гость, 08.04.2009 09:25
там моноліт 85 см :(
Цитировать
ЛС
0
andrey_spec, 08.04.2009 17:18
Полюбовно - вряд-ли. Только иск в суд о демонтаже умывальника, если это правда "в нарушение поекта соседи дополнительно установили раковину в туалете на нашу совместную тонкую перегородку и вмонтировали трубы в стену". Богатые или бедные соседи в таком случае, это уже не столь важно. То что они иностранцы означает только одно - обращение к юристам им обойдется дороже, чем Вам, но не означает, что у них выше шансы в суде. Удачи.
Цитировать
ЛС
660
Олег, 08.04.2009 19:43
Сосед сделал ремонт на основании утвержденного проекта.

И ремонт уже сделал.... Что он может сейчас изменить (даже если захочет), если вникнуть в его ситуацию?

А вот помочь Вам сделать хорошую шумоизоляцию этой перегородки (с Вашей стороны) - вроде как реально (опять же при его желании).



Лучше бы с ним поговорить...

А по-плохому эта перегородка "может" дать трещину, усадку, плитка с его стороны и сам умывальник - тоже могуть выпасть из стенки. Для этого даже бить в эту стену очень сильно не нужно. Ну да это метод для "подлых и противных".
Цитировать
ЛС
5
olzon, 09.12.2009 22:34
Весь ужас заключается в том, что у меня очень узкий длинный коридор, как в комуналках. Делать его еще уже, невозможно будем что-то расположить из предметов быта, типа холодильник. Изолировать надо две стены, одна из которых длиной 7 м + потолок, потому как по законам природы, надо звукоизолировать не примыкающие к источнику звука помещения, а сам источник звука, это будет дешевле и рациональнее. Звук же распространяется по стенам, полу, перекрытиям. Если можно было звукоизолировать мне, я бы не морочила никому голову. Со свиньями трудно найти общий язык, тем более с богатыми свиньями...
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 12


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
      • Соблюдение строительных норм при перепланировке квартир
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Экслюзив при продаже квартиры

  • Святошинский р-н, пр-т Леся Курбаса, 7-Б (Аркада)

  • Киевская обл., Ирпень, ул. Лесная, 4д (Гарант-Житло)

  • ЖК "Янтарный", Ирпень, ул. 3-го Интернационала, 1-Г (Гарант-Житло)

  • Банки и квартиры

  • Перепланировка квартиры

  • Дизайн квартиры - комплексный подход

  • Помогите оценить смету для квартиры

  • Консультации по строительству, ремонтам - в этой теме

  • Помогите советом по перепланировке квартиры!!!

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2021. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов