Ремонт с нуля

Об усадке не беспокойтесь! Я уже где-то писал на форуме: все строительно-ремонтные работы (стяжка, демонтаж-монтаж стен, штукатурка и т. д.) вы можете делать сейчас, на них усадка никак не отразится. Единственное, без обоев, наверно, не обойтись: они скроют появляющиеся на стенах трещины. А через 5 лет по любому вам необходимо будет делать плановый косметический ремонт (переклейка обоев, перекраска потолка и т. д.). Вот тогда все появившиеся трещины можно будет устранить: на стены клеится малярная сетка и затягивается тонким слоем (1-2мм) беспещанки. Но эти работы можно делать даже когда в квартире уже есть паркет, ведь разрушать-строить уже ничего не надо будет. А вот насчет керамической плитки на стены необходимо проконсультироваться с плиточником.

Не думаю, чтобы обшивка стен гипсокартоном была лучшим выходом. Практически любой мастер будет "впаривать" вам гипсокартон и как можно побольше. Просто это очень выгодная для строителей работа: минимум усилий, максимум финансовой отдачи.

Деформация не под весом дома, а за счет оседания(часто неравномерного) этого самого дома в грунт. В конкретном случае степень деформации, проявляющаяся в трещинах по стенам квартиры, зависит от массы факторов(часто непредсказуемых). Более того, эта деформация будет проявляться все время, пока стоит дом. Единственное, что можно сказать - это то, что монолитно-каркасные дома наименее подвержены деформации, а кирпичные(с несущими кирпичными стенами) - наиболее при всех других равных условиях.
А если обращать пристальное внимание на эти моменты, то ремонт можно затормозить лет эдак на 15-20...

Кирпичный, говорите? Тогда усадка будет ТОЧНО.
Но это тоже не смертельно, - просто лет через 5 переклеите обои на потолке (предварительно зашпаклевав трещины между плитами). Хуже с плиткой, - действительно рекомендуют подождать :-( Хотя есть современные клеи, обладающие какими-то пластическими св-вами, - но это уже к специалистам...

Что касается 16-го этажа : это не описка, так и есть. Верхние этажи высотных домов гораздо более подвержены различным деформациям, чем нижние (даже от сильного ветра есть определенные колебания).
Для примера представьте себе мачту, закрепленную внизу. Чем ближе к месту закрепления (в случае дома - к фундаменту), тем меньше величина отклонения от вертикальной оси. То же и с оседанием : фактически, для последнего этажа как бы суммируются оседания всех предыдущих и отклонение (деформация) будет максимальной :(
Я и эмпирическими данными могу похвастаться : родители живут на 110ом этаже 13-этажного кирпичного дома 1978г. постройки. У них до сих пор обои на потолке (на стыках между плитами) то собираются складочками, то разравниваются, а цу соседей над нами просто порвались ровно по шву :-)
Говорят, что современные обои (винил на флизелине) переносят это гораздо легче...

Ой, переселила родителей на 110-й этаж :)
На 11-ом, конечно.

Идею с ГК я тоже не одобряю. Это строители хотят себе облегчить жизнь :)

Спасибо всем откликнувшимся за информацию! Жду еще предложений :)

По поводу идеи с ГК - очень правильная идея. Современные зарубежные издания по строительной тематике сходятся во мнении, что избежать проявлений усадки можно используя специальные методы монтажа ГК и флизелин, причем гарантия в этом случае практически стопроцентная, а относительнае затраты - небольшие. По поводу плитки - можно класть однозначно, только необходимо определиться в использовании раствора для ее укладки - либо действительно с повышенной пластичностью(тогда есть надежда, что при небольшой усадке раствор ее скомпенсирует), либо особо прочный раствор. В первом случае при сильной усадке плитка все-таки отвалится, а во втором случае "порвет" плитку, но она будет держаться на растворе.

Hello,

Уважаемые, форумчане! Пожалуйства поделитесь теперь уже народной сметой АЛЕКСа? (Извините, Алекс что не к Вам - думаю Вас уже конкретно замучали этим вопросом:), но если Вы вышлете ее лично - буду ОЧЕНЬ благодарен.)

Добрый день,

И мне если, не сложно, вышлите смету, плиз!!!
Заранее очень БЛАГОДАРЕН!!!

Hello,

Уважаемые, форумчане! Пожалуйства поделитесь теперь уже народной сметой АЛЕКСа? (Извините, Алекс что не к Вам - думаю Вас уже конкретно замучали этим вопросом:), но если Вы вышлете ее лично - буду ОЧЕНЬ благодарен.)



А вот и забытый е-майл: ekol@ukr.net

Alex_ Пришлите свою смету пожалуйста

Вот E-mail: taras_c@rambler.ru

Отправьте пожалуйста и нам смету на адрес:
hawk@ukrlink.com

Не затруднит ли и мне отправить смету?

Добрый вечер!
Отправьте, пожалуйста, и мне смету на адрес:
anta@ukr.net

Если можно, и мне отправить смету.
Заранее благодарна!

e-mail: natalia@avila.kiev.ua

Здраствуйте.
Если вам еще не надоели рассылки,
вышлите пожалуйста смету по ремонту.
Я как раз стою "на пороге" ремонта.
Адрес: vic.s@yugcontract.com.ua

С уважением, Виктор.

Добрый день всем.
Просьба к тем, кто получил смету ремонта, перешлите на мое "мыло" -bullet-@ukr.net. А то ремонт "на носу" и хочется сравнить цены.
Заранее спасибо.

Добрый день всем.
Просьба к тем, кто получил смету ремонта, перешлите на мое "мыло" -bullet-@ukr.net. А то ремонт "на носу" и хочется сравнить цены.
Заранее спасибо.

Доброе утро,

Если можно отправьте и мне смету по адресу: basya7@rambler.ru.

Заранее большое спасибо.

Народ, Вы со своей драной сметой запороли достаточно важную и интересную тему. Просьба к обладателям таинственной сметы, являющейся панацеей от всех прощетов в оплате ремонтных работ по состоянию на 2002 год, повесте ее на форум и пусть каждый желающий вычитывает что считает нужным. Может и обсудить можно будет койкакие позиции. От этого будет всем гораздо больше пользы.

СМЕТУ!!!! СМЕТУ!!!! СМЕТУ!!!! (на стену плиз)