Посоветуйте хорошего дизайнера

Как и все остальные пишушие здесь дизайнеры - просто отвечать на вопросы, а не рекламировать себя.

30-35 у. е./м. кв т. е. 1800-2100 у. е.

Slava911: Сколько примерно стоит дизайн-проект для однокомнатной квартиры 60 кв. м?



25 y.e. за м2 = 1500 ye

:)

Нужны услуги по визуализации квартиры - большой объект. Вменяемая стоимость.

8 050 413 21 07

У меня есть знакомый визуализатор.

Пара вопросов



1. Есть ли у вас готовые эскизы, стилевое направление по мебели, выбранное напольное покрытие и отделка стен, функциональная планировка и решение по освещению?



2. Какие объемы? По стоимости, какая цена для вас приемлема? Какая кажется завышенной?

есть несколько инвесторов достраивающегося дома из тех кто строит для себя. есть мнение нанять одного дизайнера чтобы он работал на нескольких объектах в одном доме. Ему - объемы, палитра идей (люди разные), экономия на транспортных расходах своих и бригады, вагон проектов одновременно в портфолио, экономия на изыскательских работах (по стояку форматы внешних стен, сантехники и окон квартир, материал стен и перекрытия, строительная высота потолков единые). Хозяевам - естественно специальная цена на метре за опт.



Мнение дизайнеров - принципиально интересно? Цифры и сроки пока не обсуждаем, но тема живая.

интересная мысль. Я бы поучавствовала в проекте. Мы ждем квартиру в 36-этажке на Позняках от Киевгорстроя.

Люди-я вас прошу-вы все сами можете сделать!!

зачем платить кучу бабла которые можно в свою же квартиру вложить.

Купите себе Аркон! 35 грн диск стоит+ еще www.kitchen.com

там можно все сделать самим в 3D

конечно-если у вас есть в доме печатный принтер по печати долларовых бумажек!!

К вопросу ценообразования в дизан студии.



Себестоимость проектных работ по квартире - 20 у. е за кв. метр.



Берем к примеру 100 метровую квартиру.



Прибыль 2000 долларов



Из нее зарплата дизайнеру (700-800 долларов в месяц, з/п дизайнера, который может чертить и рисовать руками/моделировать)



Работа по такой квартире занимает 2 месяца



Итого в среднем з/п дизайнера за 2 месяца - 1500



Часть в счет аренды 150 в месяц - 300



Расходные материалы (канцелярия, расходники к оргтехнике) - 50 долларов в месяц - 100



Коммунальные платежи (свет, интернет) 50 долларов в месяц - 100

1. Макс, а что, дизайнер 2 месяца только одной квартирой занимается? Или у него их десяток, + безналовые объекты?

2. Без нтернета дизайн-проекты уже не делаются :) ???

3. НДС и не учел... :)

10 в 2 месяца- 6 дней на проект. Олег, Вы хоть прочитали, что написали ?

Надо обладать высоким профессионализмом (+ адекватность заказчика), чтобы сделать подробный проект за этот срок!

Ну опять всё то же.... Как много зарабатывают дизайнеры и как мало делают. Кто может сам - пусть делает сам. Я могу всё подобрать и расставить. Аркон установил и нарисовал примерно что и как, а изюминки нету. Поэтому давайте относится с уважением к человеческому труду. Для примера - брокер, который мне продавал квартиру не отработал и 10-й части своих денег. Я не сторонник кидать деньги на ветер, но каждый труд должен быть оплачен.



P.S. Max_designer - тебе звоню первому.....

Max_designer: А в вашу смету пводит подбор декоративных материалов, элементов, мебели? Или дизайнер делает проект, а мы потом бегаем по всему городу, чтобы найти обои, плитку и т. д. согласно дизанерской задумки?

И опять таки скидками поделиться, да и бригады строителей порекомендовать..... Вопрос злободневный.

Отвечаю по порядку



Олег.

1. Дизайнер, который получает в месяц 700 долларов обычно имеет за плечами опыт работ в пару лет, но его организаторские навыки обычно равны или около нуля, навыки практического опыта в стройке от организаторских ушли не далеко. Коммуникативный опыт ведения переговоров, бизирующийся на опять же на опыте предыдущих проектов вообще отрицательный.



Все приведенные выше пробелы берет на себя директор/шеф дизайнер/ГАП, у которого действительно проектов, включая те, которые по сложности он просто не может передать полностью в работу новичкам, набирается под десяток. ЗП такого человека в приведенную выше себестоимость не входит. Можете дофантазировать сами, учтя что обычный ". авноархитектор", ведущий кусок рабочки в крупной строительной фирме (а точнее занимающийся расстановкой пожарных шкафчиков в коридорах и составляющий в ручную ведомость перемычек) получает 1500 долларов в месяц.



2. Без интернета, как и без света и без компьютера проекты уже не делаются. Почти не делаются. Можно ради получения экстрим-опыта в ремонте найти такое бюро, обратиться к припавшим пылью как плавленый сырок на витрине гастронома мэтрам. Потрясите Союз дизайнеров/художников Украины, но такого опыта я врагу не пожелаю.



3. У меня лицензия на архитектуру/строительство получена на частного предпринимателя. Чп-шник в соответствии с указом (не помню, могу специально для вас посмотреть, когда буду в налоговой) не может быть плательщиком НДС.

Я еще очень много чего не учел, вам как по ДБН с АВК посчитать, с накладными/амортизационными/организационными? Соломку подстелите только.

Или просто по бизнес подходу, затраты на рекламу-моя зарплата-сторонние специалисты-фонд развития?



>> Подбор материалов/мебели

Это входит в авторский надзор. Процесс вдохновенный и проникновенный, может затянутся на пол года, а то и на несколько лет.



Стоимость авторского надзора можно подсчитать так - один выезд на стройку-магазин с клиентом в месяц - 50 долларов. Хотите два раза в неделю - 400 долларов в месяц. Это для Киева и 20 километровой зоны.



Нормальное бюро обрастает сателлитами. Штукатурку, напольное покрытие, шторы, мебель можно выбрать сразу же на месте. Офис завален образцами материалов и каталогами и работа в этом "обрастании" продолжает вестись. Делается это ради экономии времени, зтрачиваемого на проектирование, в первую очередь своего, а потом уже клиента. При этом цена на выходе будет ниже чем в салонах. Часто бывает что нужный материал бывает только в определенном салоне, тогда дается скидочная карточка.

Предвосхищу вопрос. Зарабатываем? Зарабатываем, но в меру.

согласен с Mich, предлагаю не уводить вопрос в плоскость обсуждения ценообразования дизайнеров и необходимости их работы вообще. Исходим из того что люди прочли написанное в ветке выше и отдают себе отчет для чего им дизайнер.



дом на правом берегу. Что не мешает заинтересовавшимся поэксплуатировать самостоятельно идею в любом другом месте.

Принципиально интересно.



Тема раскрыта?

Manafort



В начале темы вы пишите что нашли замечательного и недорогого дизайнера,

а теперь вот замечаю ваши рекомендации что, мол, лучше всего купить диск с арконом за 35 гривен.



Не поделитесь всеми хитросплитениями сюжетной линии вашего ремонта, эпилогом которой служит приведенная выше прям таки крыловская мораль?



Кроме того я могу подсказать как сэкономить оставшиеся на дизайн-бюджет 35 гривен. Нужно просто купить мелок за 1 гривну и нарисовать все на цементной стяжке и штукатурке будущего дома.



П. С. ну на последок расскажу забавную историю про деньги или как я не укусил объект. Был я как то рекомендован поставщиком отделочных материалов одному важному заказчику. И вот сижу я как то в своей майстерне, заходит ко мне в гости примерного вида менеджер, представившийся представителем заказчика. Презентация конторы, портфолиё-маё, речь плавно заходит о тендере, объект как бы дом. Начинаю плавно гнуть свою линию, дескать нам квартир по 100 метров и домиков по 250 и так хватает, тендеры на такие темы нам абсолютно не интересны. На что получаю ответ что объект - частная резиденция в 2500 м. кв в дворцовом стиле и деньги вопрос десятый. Я человек честный и прямо рекомендовал не маятся.. ней, а пригласить архитектора из Италии или Испании, так как все равно вся классика как родилась там 3000 лет назад, так и по сегодняшний день вся нормальная мебель едет оттуда.

Наш проект включает полный подбор материалов, мебели, оборудования, освещения и декор. элементов, эскизы росписей, витражей, мозаик, образцы выкрасок стен и т. д., на основе чего и создан собственно(раскладки плитки, развертки стен, карта пола, спецификации лепнины, плитки, осветительных приборов, материалов и т. д.)Но стоит он в 2-3 раза дороже чем у Макса(надзор 5 месяцев включен в цену) и делается от 2х(РЕКОРД!!) до 6-7ми. месяцев. Очередь 2-3 месяца, на сегодняшний день-август. Многие наши заказчики появляются только для оплаты и окончательного утверждения(что удобно для иногородних), практически все заказы ведутся и оформляются нами. От надзора можно и отказаться, баба с возу...

А нам резиденцию в Кишеневе предлагали ;))))))))))