Игорь10,
07.04.2009 16:29
Поскажите плиз! Я продаю част. дом в селе! Привёз человечка с БТИ - всё было бы в порядке если бы не туалет с умывальником в доме который я не давно сделал (провёл в дом)... короче говоря он сказал, что это не законное постройка, о которой я узнал при выдачи техпаспорта на дом! Естественно меня "послали" по большому бюрократическому кругу: Архитект.- и т. д. Помогите, что надо сделать или к кому подойти, что бы это быстро решить!(Вышгород)
|
|
![]() |
Гость,
08.04.2009 09:08
Specu писал(а): Это делать нельзя. Ни законодательно (не разрешат:). Ни Технически. Вытяжку и канализацию... дякую... шкода :(!!! |
новичок,
09.04.2009 16:25
считается ли перепланировкой вынос куска стены, что под окном (окно на балкон)
16 этаж (последний)? |
|
matinale,
13.04.2009 10:25
Насколько мне известно, присоединять балкон или лоджию запрещено. И не подлежит согласованию. Этим вы увеличиваете отапливаемую площадь и "крадете" тепло у соседей.
|
|
Kirarit,
22.04.2009 17:16
Ребята, нужно по-быстрому сделать справку БТИ без небольшой перепланировки (присоединили кладовку в комнате, монолитная новостройка, стены некапитальные) - кто-нибудь может поделиться контактами?
Личка: vitom-20 на яндекс. ру |
|
![]() |
Гость,
06.06.2009 19:25
Я купил 2 квартиры в каркасно-монолитном доме.
Хочу объединить их в одну квартиру. Дом еще не сдан в эксплуатацию, но застройщик не хочет вносить изменения в проект и оформить свидетельство на 1 квартиру. Т. к. дом каркасный, то перепланировки не затрагивают несущие стены. Какая процедура легализации перепланировок ? Застройщик уверяет, что нужно будет только внести соответствующие изменения в план БТИ и получить новое свидетельство. |
s-studio,
07.06.2009 08:46
На стадии строительства дома в разы дешевле(А ЭТО ВАШИ !!!ТЫСЯЧИ$$$$), быстрее и проще законить изменения (некоторые из которых в БТИ вообще НЕ ЗАКОНЯТСЯ, например, увеличение санузлов, перенос кухни, объединение балконов), ЧТО МЫ ОБЫЧНО И ДЕЛАЕМ!
Конечно, застройщику весь этот гемор ни к чему. Им даже вычертить за Ваши деньги лень(обычно застройщику приносим готовый чертеж - гл. архитектор только ставит печать). Объединять 2 квартиры они врядли согласятся(если дом еще не начали строить- можно побороться, если уже выгнали- вы просто опоздали), а вот узаконить внутренние перегородки ОЧЕНЬ советую. А потом в БТИ, и не только- Вы меняете статус квартиры- Вам нужно проконсультироваться с опытным юристом по БТИ. |
|
Lizai,
04.09.2009 11:49
Я сняла во время ремонта на кухне балконный блок (дверь и окно) и мне понравилось и я решила так оставить. Но когда пришли из БТИ сказали оформить и что это будет стоить оч дорого. Является ли это перепланировкой? я ведь стены не сносила... тепло не "крала", так как эти дряхлые двери с окном никакой функции не выполняли. Наоборот в квартире стало теплее за счет стеклопакетов на балконе.. Что делать, где оформлять?
|
|
Max_designer,
07.09.2009 14:35
Нигде, вас просто берут на испуг и вымогают деньги. Прогнетесь-непрогнетесь.
Это не перепланировка. |
|
Alex_II,
17.09.2009 15:10
Вопрос не новый и всё же... Через 2 месяца будет сдан дом, в котором я приобрел квартиру, планировка отвратительная и есть необходимость в её оптимизации. Подскажите насколько это сложно сделать и на сколько дорого? Спасибо.
|
|
gadfly,
21.09.2009 14:36
Является ли перепланировкой замена двери аркой? Дом кирпичный.
Заранее спасибо! |
|
Mulya,
12.10.2009 12:47
Если замена двери аркой происходит в размере существующего дверного проема, то безусловно, это не перепланировка.
|
|
olik,
14.10.2009 13:41
Можно ли расширить ванну за счет жилой комнаты, если под тем место куда расширяем, коридор общий неквартирный и мы живем на последнем этаже(т. е. над нами никого нету)?
|
|
olik,
14.10.2009 14:34
И может кто знает можно ли на последнем этаже снести несущую, а то в жилой комнате посредине "коморка" 2 метра в глубину и метр в ширину, состоит из несущих. Вот такой вот дибилизм по среди спальни. Если б хоть одну снести, а то хз что с ней делать.
Где-то на русском сайте читала, что на последнем этаже могут пойти на уступку и позволить снести, т. к. особой нагрузки она уже не имеет. |
|
KpoT,
22.10.2009 16:30
а кто может проконсультировать по поводу перепланировки?
|
|
DenisD,
17.11.2009 13:54
А что именно посоветовать?
|
|
DenisD,
17.11.2009 13:58
Max_designer писал(а): Нигде, вас просто берут на испуг и вымогают деньги. Прогнетесь-непрогнетесь. Макс, личный вопрос а когда сносишь подоконник, сильно кипят? |
|
KameronDiaz,
23.11.2009 11:25
Вот читаю тему и еще много чего и реально нет ни одного случая законной перепланировки!! Даже если просто ненесущую стеночку передвинуть. Как я понимаю очень сложно с этим. И ли есть все же случаи? Если да, то поделитесь пож. Мы вот тоже хотим одну дверь заложить а в другом месте ее сделать, и стеночку чуть чуть подвинуть чтоб шкафчик стал, это как я уже поняла не перепланировка, ведь так? стенки не несушие понятное дело.
|
|
DenisD,
23.11.2009 12:05
С законными случаями сталкивался пару раз. Проще всего сделать это до сдачи дома.
И по поводу переноса проема, это тоже надо утверждать. |
|
KameronDiaz,
23.11.2009 12:40
Ну вот правильно вы сказали.. единичные случаи.... а ведь несущественные такие перепланировки есть у очень и очень многих... как они решают вопросы с жеками и другими контролирующими органами? А можно на сегодня действующие нормативные документы, где четко сказано, что явл незаконной перепланировкой, а что ею все же не является? Может кто знает? Мі вот не против узаконить свою перепланировку, но при детальном изучении поняли, что в нашей стране это очень сложная процедура и может тянуться несколько лет.... разве это нормально? Мы готовы заплатить вменяемую сумму один раз, чтоб все было законно, но как разобрались через что нужно пройти... так и желание отпало что то делать.
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 412