наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Строительство, ремонт, дизайн
  3. Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

  • Первая
  • «
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(26)
ЛС
205
Донецкий, 25.01.2007 09:54
тоже мне проблема-"Дружить с соседями"-я на одной квартире почти три года жил, на второй два-даже звать не знал как тех соседей и видел их раз пять за все это время. с какого перепугу с ними еще дружить, тем более если они такие гадости делают как вам
Цитировать
ЛС
366
Olga, 25.01.2007 10:37

Марина писал(а):

Двоякая ситуация получается. Или добиваться правды или ссориться с соседями. Если...

...

Да о "дружить" речь не идет. С соседями должен быть взаимоуважительный нейтралитет и не более, на мой взгляд.

Со своей стороны мы сделали максимум, чтобы наши соседи снизу и по обе стороны не испытывали от нас дискомфорта - шумоизоляция по полной программе и никаких перепланировок. Сосед снизу говорит, что вообще не знает, когда мы дома, а когда нас нет.

А вот мои претензии к соседям сверху не исчерпываются ванной над нашей комнатой.

Например, они постелили ламинат (сам по себе достаточно "шумный" материал) прямо на бетонную плиту, а у хозяйки явно плоскостопие - когда она скачет босиком, такое ощущение, что сержант марширует в армейских ботинках. А скачет она много. Колонки от домашнего кинотеатра прикрепили на бетонную вент. шахту, теперь мы и еще 5-6 квартир наслаждаемся ежедневными концертами Димы Билана а также стереобУханьем боевиков.

Иногда мне кажется, что поменять квартиру - наименее нервный вариант решения этой проблемы.
Цитировать
ЛС
5
Марина, 25.01.2007 11:13
Порассуждать о дружбе с соседями это всегда пожалуйста. :)

У меня на этот счет свои мысли. Иногда спорю по-этому поводу с родней по линии мужа. И свекр уже на моей стороне, он детство провел в селе и знает, что такое соседи. Может по-этому ему и в голову не прийдет постелить на бетонный пол шумный ламинат.

Я большинство жизни прожила в частном доме. Улица небольшая, дома в один ряд. Все друг друга знают. Кто-то дружит с соседом, кто-то воюет. Всем мил не будешь. Это такой маленький мир. Но насильно в душу никто не лезет.

Но что мне нравилось в этом миру, так это взаимопомощь. К нам бегают звонить по телефону, мы просим делать уколы соседскую женщину-медсестру, дети гуляют то под присмотром одной соседской бабули, вторая с большим удовольствием печет пирожки на всю ораву детей. У одних нет машины, а нужно отвести кого-то в больницу или просто привести картошку с рынка. Кристины, родины, дни рождения, свадьбы, и к просто поддержка в грусные дни и совместное решение проблем. Я могу много расписывать по-этому поводу, но мою мысль думаю Вы уловили. Это тот мир в котором я выросла.

Мир мужа - 4 квартиры на площадке, всего 9 этажей. Никто никого не знает. Каждый сидит за своей дверью и встечаются только тогда, когда кто-то кого-то затопит или включит громко музыку. Простите, до даже помощи попросить в элементарных вещах не у кого, например если у тебя трубу прорвало или просто стало кому-то плохо, а дома даже валидола нет. Нормальная ситуация, если выбросят мусор мимо мусоропровода и не убирут за собой. Для меня такая жизнь дикость. Может привыкну, но за 5 лет привыкнуть не могу.

По-этому я и написала в топике выше про дружбу с соседями. Решать конечно только Вам Ольга, как разруливать такую ситуацию. Я бы конечно ругалась и отстаивала свои права до последнего. Но мне пока не понять, как можно жить в доме с еще 100 людьми и не знать соседей хотя бы по именам и не здороваться, встречаясь возле лифта.

Есть очень хорошая книга Веллера "приключения майора Звягина". Там есть один рассказ про проблему с соседской бабулей. Немного не по этой теме, но с очень глубоким смыслом, как для меня.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 25.01.2007 12:27
Olga,

правильная шумоизоляция на потолок решит Ваши проблемы. Конечно дорого но действенно. От возможного затопления ессно не защитит.
Цитировать
ЛС
366
Olga, 25.01.2007 14:08
Циник, это понятно. Непонятно другое - почему Я должна переделывать у себя весь потолок (который потянет за собой обои и штукатурки) из-за нарушений соседями норм и их хамского неуважения к окружающим людям?



Да, Марина, я во многом с Вами согласна, но есть один нюанс - соседей не выбирают. Можно разве что дом выбрать в плане среднего контингента, но застраховаться от неприятных персонажей невозможно. Дружить "поневоле"... а зачем? Здороваться в лифте - да, мусор убирать за собой - да и, если мне позвонят и попросят валидол или молоток, я разумеется, не откажу. Но результатом назойливой "дружбы", например, маминых соседок является склад каких-то чаев тяньши и супер-мега-зубных паст, которые они распространяют. И ведь не может моя мама сказать такой "подруге", что иди-ка ты домой, не буду покупать, сидят часами и прессуют ее. Может быть, в частных домах по-другому. Но, честно говоря, упомянутые Вами крестины-родины на меня наводят только священный ужас. Извините, если что не так.
Цитировать
Гость, 25.01.2007 14:38
Olga, а скажите-ка Ваши соседи сверху приезжие? То есть до этого они жили в каком-то Мусохранске? Всё на то похоже...
Цитировать
ЛС
5
Марина, 25.01.2007 14:57
То, что соседей не выбирают, это точно. Вы тоже много в чем правы. Хамов достаточно, ведь где-то же живут те, которые хамят всем подряд на рынке или в троллейбусах. Хуже всего, когда у тебя в подъезде на 9 этажей 2 семьи наркоманов с отключенными водой и канализацией. Жутко. И хуже всего, когда власть это вполне устраивает и делать она ничего не желает. Пожить бы им в таком подъезде, когда ребенка не выпустишь во двор.

То же самое и с такими соседями, как у Вас. Если бы начальник БТИ или ЖЭКа пожил недельку в том шуме, который они создают, то быстро бы все решилось. И санстанция замеряла бы уровни шума, и БТИ заставило вернуть первоначальное расположение стен и т. п.

На счет навязчивых распространителей-соседок, то у меня такие же проблемы с подругами-орифлеймами-фаберликами-мерикеями. Пришлось научится их отшивать по хорошему. Не терять же дружбу из-за их работы.

Крестины и родины, которые так Вас пугают, и меня чесно говоря напрягали периодически. К сожалению иногда бывают и очень трагические случаи. Нас справится с похоронами именно соседи и помогли. Не хотела приводить такой пример, но в таком случае от люди помощи не отказываются, а скорее нуждаются в ней. Это тоже наша жизнь. Моя семья помогает соседской бабуле, которая дальше ворот уже пройти не может и благодаря нашей ситуации в стране просто может умереть от голода. Но она сама бы в жизни не пошла бы просить что-то у других.

Думаю, грусных примеров хватит.

Вас советую бороться. Может стоит подружиться с теми соседями, которые также страдают от громкой музыки Ваших хамов-соседей. "Гуртом и батька бити краще". Сначала попытайтесь объяснить по-хорошему, пригласите соседей-хамов в гости к себе и продемонстрируйте им прелести их спуска воды или включения ими громкой музыки. Предупредите, что если они не исправят все это, то будут жалобы во все инстанции. Я конечно очень сомневаюсь, что уговоры-предупреждения помогут, но попытаться стоит.

А дальше боритесь методами правосудия. Думаю, что добьетесь своего. Мы недавно выиграли один суд, правда по ДТП. Хотя я почти не верила в это изначально. Сильно много связей было у нашего противника. Может по-этому я такая оптимистка сейчас. Но не менять же квартиру, которая Вам принадлежит, только из-за одной хамской соседской семьи. Пусть им тоже жизнь раем не кажется. Только не опускайте руки. Боритесь.
Цитировать
ЛС
366
Olga, 25.01.2007 15:17

Стрелок писал(а):

Olga, а скажите-ка Ваши соседи сверху приезжие? То есть до этого они жили в каком-то...

...

Я не знаю, где они раньше жили. Мне кажется, это не очень принципиально, хамов и на Заньковецкой с Институтской хватает.

Все, что мне о них известно, - это то, что они прихожане какой-то харизматической секты. С мужем еще можно как-то разговаривать (приходилось, они нас дважды заливали), а жена какая-то малолетка зашуганая, то просто дверь не открывает, то кивает и таращится, а потом все по-старому.



Марина, спасибо за поддержку, будем пробовать поговорить с "хазяином", а дальше будет видно.





З. Ы. Дорогие друзья! Пожалуйста думайте о Ваших соседях, когда делаете ремонты!!!

Чтобы они не проклинали Вас втихомолку и не таскали Вас по судам, когда лрпнет терпение. Всем удачи!
Цитировать
ЛС
205
Донецкий, 26.01.2007 09:33
в частных домах конечно все по другому (по крайней мере раньше было)-я до 20 лет жил в частном доме-естесно домов на 10 вправо и влево и через дорогу всех знаешь и общаешься и с некоторыми дружишь.
Цитировать
ЛС
3
pasyuk, 27.01.2007 01:40
а кухню в комнату перенести можно? сделать столовую. Основные трубы трогать ненадо - кухня прям там за стеночкой и должна былы быть. Я с архетектором говорю (дом еще строиться), а он упрямиться. говорит там же внизу комната. Но я же не ванную передвигаю. Кто в курсе, можно ли это. желательно с ссылкой на нормативы.
Цитировать
ЛС
72
Nofate, 06.02.2007 09:35
Почитав форум, твердо уяснил - в Киеве узаконить объединение лоджии и комнаты невозможно.

Поставлю вопрос по-другому: а в Киевской области это узаконить реально (БТИ Киево-Святошинский р-н, Киевская обл.). Какие расценки на "операцию Ы" "под ключ" - т. е. проект+согласование+прохождение всех органов и получение паспорта? Спасибо откликнувшимся!
Цитировать
ЛС
99
mar6565, 06.02.2007 16:27
В Броварах у знакомых тоже не получилось.
Цитировать
ЛС
72
Nofate, 09.02.2007 13:38
А ЧТО в Броварах не получилось и по какой причине? Поделитесь подробностями, пожалуйста...
Цитировать
ЛС
99
mar6565, 09.02.2007 15:10
Двое знакомых строили квартиры оба естественно захотели изменить планировку(конфигурация санузлов и манипуляции с лоджиями)только один на этапе строительства пошел к архитектору и тот внес изменения в проект(не бесплатно естественно), а второй сказал:"Заплачу потом". Первый живет и радуется используя квартиру для залога под кредиты, а второй так и не смог узаконить перепланировку, все как увидят лоджию присоединенную тут же отказываются, говорят:"у нас еще не было прецедентов и мы не хотим быть первыми". Конечно возможно это вопрос количества денег.

Вот такая вот байка.
Цитировать
Гость, 27.03.2007 13:26
Щодо можливості облаштування санвузлів та ванних кімнат безпосередньо над житловими кімнатами

23 Январь 2007

МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ РОЗ’ЯСНЕННЯ

Роз’яснення від 01.12.2006

Щодо можливості облаштування санвузлів та ванних кімнат безпосередньо над житловими кімнатами

Відповідно до чинних державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 “Житлові будинки. Основні положення” підсобні приміщення квартири (ванна, вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора) призначені для гігієнічних або господарсько-побутових потреб мешканців. Згідно з п. 2.28 зазначених державних будівельних норм не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

Відповідно до вимог п. 1.2 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия” ізоляційні, оздоблювальні, захисні покриття і конструкції підлог повинні виконуватися згідно з проектом. Заміна передбачених проектом матеріалів і виробів допускається тільки за погодженням із проектною організацією і замовником.

Вимогами п. 3.12 ДБН В.2.2-15-2005 “Житлові будинки. Основні положення” встановлено: “Для забезпечення гігієнічних вимог у житлових будинках будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, повинні мати позитивний висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи”.

Надруковано: “Інформаційний бюлетень Мінбуду України”, N 12,

грудень, 2006 р.
Цитировать
Гость, 15.04.2007 22:50
Уважаемые форумчане! Перечитал ветку, и не одну. Узнал массу полезного, но каждый случай по своему уникален поэтому прошу совета. Моя диспозиция:

Строится кирпичная девятиэтажка на 6-м этаже которой куплена квартира. Пока построено только 3 этажа с хвостиком.

В будущей квартире оччень хочу сместить на 40см. дверной проем во внутренней несущей(!) стене и на столько же сдвинуть одну из перегородок.

Хочу сделать все законно и за разумные деньги благо момент подходящий и изменения в планировке минимальны. Но:

Застройщик, обещавший все возможности по перепланировкам на этапе строительства, заломил 100 евро за квадрат общей площади вне зависимости от объема и сложности работ!!! Т. е. фактически не хочет на это идти. На стройку также не пускают и вообще стараются(застройщик с генподрядчиком совместно) максимально изолировать инвесторов от процесса.

Может у кого есть опыт-знания подскажите "куда копать":

В проектной организации искать контакт(может они застройщика уговорят согласовать изменения в проекте)

Или лезть через забор к строителям и просить чтоб на 40 см. "промазали" в нужную сторону(позволят им такую погрешность или нет)?

Может другие ходы есть?



Спасибо!
Цитировать
ЛС
135
Max_designer, 16.04.2007 15:19
Лучше идти к проектанту.

Хотя они уже могли побить горшки к тому времени.



Проем без проекта вам не перенесут. Если найдете мастера, то лучше будет на данном этапе заложить длинные перемычки увеличенного сечения с таким рассчетом чтобы убрать потом самостоятельно участок стены.
Цитировать
Гость, 17.04.2007 13:42
Спасибо за советы. Попробую начать с проектантов! :)



А по-поводу перемычек - это ж они должны будут специально изготовить одну нестандартную?

А можно ли при наличии короткой стандартной перемычки переместить проем и ее уже после постройки дома? (Я сам не строитель)
Цитировать
Гость, 22.04.2007 12:42
Все-таки кто знает - подскажите плз.: можно ли в уже построенной кирпичной 9-ти этажке на 6-м этаже во внутренней несущей(!) стене переместить на пол метра дверной проем? С последующим или параллельным узакониванием такого изменения.

Я так понимаю, что при этом вывалится перемычка и кирпичи над ней до перекрытия? Безопасно ли это?



Спасибо!
Цитировать
Гость, 16.06.2007 20:08
Друзья, кто поможет согласовать и узаконить будущую перепланировку? Или подскажет контакты спецов? Дом - хрущёвка, кирпич, 1960г. При строительстве поставили бетонную плиту. Она так плитой и осталась. В месте, где должна быть дверь на балкон - стоит окно. Я хочу под частью окна - доснести перегородку, и сделать выход на балкон. На самой плите, что выходит на улицу - поставить перила, может остеклить
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 412


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
      • Перепланировка квартиры
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Как зарегистрировать перепланировку в квартире.

  • Хотим купить квартиру. отговорите нас!

  • Разрешение от ЖЭКА и БТИ на перепланировку квартиры???

  • Дизайн квартиры - комплексный подход

  • Перепланировка. Нужно ли согласовавать?

  • Соблюдение строительных норм при перепланировке квартир

  • Помогите советом по перепланировке квартиры!!!

  • Перепланировка хрущевки (совмещенные комнаты "вагончиком")

  • Перепланировка 2013

  • Помогите с перепланировкой!

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2021. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов