Перепланировка квартиры

дом керамзитобетонный 22 этажный

можно ли перепланировать вот так может поможет кто?

И что Вы этим получите? Большой коридор и маленькую комнату? Или Вы в коридоре жить собираетесь?

Я бы снесла все перегородки между комнатой и коридором, увеличив пространство

Согласна с Леной777 на все 100!

1. Вы уменьшаете жилую площадь за счет вспомогательных помещений - это по ДБН делать нельзя.

2. и даже если Вы согласуете такую перепланировку, то как Вы собираетесь жить? В коридоре?!? Я бы на Вашем месте снесла бы стены между коридором и комнатой и сделала зонирование гипсокартонными перегородками, ширмами, зеркальными шкафами купе, криволинейными поверхностями (согласуйте проект только со снесенными стенами, без возведения всяких "перегородок"). Вы получите огромную возможность придать Вашему дому индивидуальность и сможете существенно увеличить жилое пространство. Я из своей однокомнатной 55 квадратов сделала 2-шку (у меня тоже 2 окна) - гостиная 27м, детская - 9м, кухня-ниша(т. е она без окна, но при этом из-за широкого проема хорошо освещена) - 8м, санузел -6,2 м, прихожая - 4м, ниша под шкаф-купе в прихожей - 2м. Просто вы поэкспериментируйте.. И почитайте ДБН..

Lena777 :И что Вы этим получите? Большой коридор и маленькую комнату? Или Вы в коридоре жить собираетесь?

Я бы снесла все перегородки между комнатой и коридором, увеличив пространство



и будет одна большая спальня :))(в коридоре):))



A_n_k_a:Я бы на Вашем месте снесла бы стены между коридором и комнатой и сделала зонирование гипсокартонными перегородками



1)красным цветом перегородка из гипсокартона

2)синим шкафы-купе



В итоге :

1)гостинная совмещенная с коридором (16,5 кв. метров)где можно на диване повалятся плазму посмотреть и кучу вещей в шкаф-купе уложить.

2)полноценная!!!(чуть больше 12 кв. метров+ лоджия утепленная) кухня с выходом на лоджию.

3)и наконец спальня (чуть больше 12 кв. метров с нормальной большой краватью и шкафом-купе), без спальни несерьезно;)

A_n_k_a :

Я из своей однокомнатной 55 квадратов сделала 2-шку (у меня тоже 2 окна) - гостиная 27м,

Я не хочу Вас обидеть, но Вы что в гостинной на диване спите?

A_n_k_a : согласуйте проект только со снесенными стенами, без возведения всяких "перегородок").



Вот за этот савет огромнейшее спасибо!

Еще подсказал бы кто можно ли это делать(сносить стены)?

Я не обидчивая:))У меня в гостиной пока ничего нет - новострой в стадии ремонта. На диване спать в 21 веке - себя не уважать. Да и фен-шуй не рекомендует:)У меня 3 варианта в рассмотрении: 1)опять же легкое зонирование на гостиную часть и спальную (спать на кровати) - но делить на маленькие зоны как то не хочется, либо откидная кровать, либо выкатная. (планируется высокий подиум у окна - по восточному типу, а под ним как раз и будет либо выкатная кровать, либо выкатные ящики для всяких вещей). Пока что к дизайнерским моментам я не подобралась, т. к. главная задача сейчас - сантехника и электропроводка.

В Вашем случае возможен представленный Вами вариант, только если вы живете один(т. к. бедная ваша женщина - мыть полы, не перемыть..). Вы заходя в свое жилище будете идти в обуви к шкафу, чтобы раздеться, через всю "гостиную"? Потом у вас получается, что вы просыпаетесь, идете через гостиную (в которой ходите в обуви) в туалет, затем из туалета идете на кухню, из кухни идете через "гостиную-прихожую" в спальню и т. д. У вас везде будет грязь на полу.. И вообще, помещение где вы будете находиться достаточно много времени должно быть хорошо вентилируемым(у вас же, я уверена, вентканала в прихожей нет, и окна тоже). К тому же в вашей гостиной не будет солнечного света.. Брррр! Лучше уж спать на диване. Без обид. Но все-таки попробуйте убрать в какой-нить программке все ненесущие стены и побаловаться с различным размещением мебели, стен.. В таком деле лучше не торопиться.

мой вариант

О!!Этот вариант мне нравится больше. Единственное - сделать свободный доступ воздуха или какую-нить систему вентилирования спального места - чтоб голова с утра не болела :)

спасибо, старался.

A_n_k_a :Я не обидчивая:))У меня в гостиной пока ничего нет - новострой в стадии ремонта



Аналогично ;)



A_n_k_a :И вообще, помещение где вы будете находиться достаточно много времени должно быть хорошо вентилируемым(у вас же, я уверена, вентканала в прихожей нет, и окна тоже).

Полностью согласен. Мое мнение что в квартирах с металлопластиковыми окнами система приточной вентиляции обязательна!Будет что-то типо этого http://www.ventstroy.com/ready_objects_one.asp?a=17

Пока не определился с призводителем:(



A_n_k_a :Вы заходя в свое жилище будете идти в обуви к шкафу, чтобы раздеться, через всю "гостиную"? Потом у вас получается, что вы просыпаетесь, идете через гостиную (в которой ходите в обуви) в туалет, затем из туалета идете на кухню, из кухни идете через "гостиную-прихожую" в спальню и т. д. У вас везде будет грязь на полу



Как Вы видите на плане я оставляю часть стены возле входной двери чтоб установить там малененькую вешалку-гардеробную (не знаю как правильно назвать)для повседневных вещей и обуви (можно будет обувь и одежду снять не доходя до санузла)

A_n_k_a :К тому же в вашей гостиной не будет солнечного света.. Брррр!



Обойдусь :), пусть без солнечного света зато с гостинной. Захочется солнышка есть большая кухня и спалня (благо окна выходят на солнечную сторону), а для просмотра проектора он даже лишний :)

A_n_k_a :В Вашем случае возможен представленный Вами вариант, только если вы живете один(т. к. бедная ваша женщина - мыть полы, не перемыть..).



С моей милой все хозяйственные заботы я стараюсь делать в месте и поэтому всячески стараюсь облегчить нам с ней быт, я не предстовляю как можно жить без посудомоечной и стиральной машинки, сейчас приобрел робот-пылесос http://droids.ru/news/td/rv_10.htm доволен его работой (не сочтите за рекламу), ожидаю выход модели робота-мойщика (моет потом вытерает ;)) это 1 квартал 2007 года. Обязательно прикуплю. Все это очень удобно ;), а о таких мелочях как блендер и т. п. и т. д. упрощающие и ускоряющие приготовление пищи я и говорить не буду сам люблю готовит и отлично понимаю как это здорово!



Проблема в том что эти перегородки несущие рассматриваю вариант швеллера арки и вообще кто возьмется за проектирование и согласование?наверное это куча денюжек, а в моем случае может выгоднее продать и купить рядом двушку(если цена вопроса так велика?)

Просматривал такой вариант недостатком считаю запахи кухни (а они есть даже при хорошей вытяжке), и мое мнение-- в спальне все таки должно быть окно.

P.S простите за безграмотность ;))

забыл уточнить стены несущие (насколько знаю проемы в них можно делать, а так смело сносить нет :))))

Хозяин-барин:)

Но маленькая гардеробная будет не очень удобна, особенно зимой. Да и как-то неуютно..

Если у вас есть деньги на приточную вентиляцию, то лучше идите в дизайнерско-конструкторское бюро - и денег меньше потратите, и эффект больше получите.

Прошу обратить внимание на то, что стоимость нормальной, ненавороченной приточки - 2000 долл.

Снести стены Вы можете и сами. У вас БТИ уже квартиру осматривало? Если нет - бегите к застройщику с вопросом: "А что надо сделать, чтобы у меня вот таких вот стен в квартире не было?" Застройщик решит ваши вопросы, и отпадет вопрос о согласовании БТИ и т. д.. Если БТИ было, то тогда сначала идите в БТИ- поговорите с тетками, возможно вам за 100 долл выдадут новый техпаспорт и всё (если тетки не сочтут ваши пожелания "самочинним будівництом, на яке погодження не потрібне"). Если же так не получится - то либо согласование влетит Вам в копеечку, либо ломайте и никому потом из ЖЭКа двери не открывайте:).

Подумайте еще и о том, что у вас могут появиться дети, что отсутствие солнечного света влияет на психику и подавляет, что находиться много времени у входно двери плохо по фен-шую( :)) это шутка, но в ней доля правды)

Вот и приехали - несущие стены.. Полностью снос стены навряд ли согласуют -проем с укреплением могут, а вот снос скорее всего нет. Многое зависит от этажа - чем больше над вами этажей, тем меньше шансов на согласование. Есть деньги - берите лучше двушку.

Застройщик решать вопрос отказался аргументируя:стены все несущие

сам сносить боюсь (еше че не так сделаю)

нужен адрессок дизайнерско-конструкторского бюро которое взяло на себя ответственность, пректную часть и узаконивание за умеренную цену

ведь если цена вопроса высока проще продать эту и взять двушку рядом

проточку планирую средненькую российского про-ва (до 60 м. кв. автомат)цена примерно 800 евро

Детки должны жить в шоколаде. Согласен. Сейчас есть двушка (правда 47 кв. м.), но когда будут детки (работаем в этом направлении ;))) )будем надеятся будет 3 метров 100.

P.S. Разве для раздеваний-одеваний (даже зимой )Вы используете больше 2-х метров кв.. А?Если чесно?