Мой первый в жизни ремонт трехкомнатной квартиры.

Поскольку работаем с дизайнером - есть дизайн проект.



Планируемые работы:



1. Демонтаж некоторых кирпичных стен, плитки в ванной, вагонки на балконе (стены и потолок), возможно плитки на полу на балконе, демонтах сантехники.

2. Возможно (еще не решили) полная замена окон и балконных дверей (окна на балконах оставляем).

3. Точно замена подоконников с белых пластиковых на что-то из камня в квартире и на балконах.

4. Монтаж новых стен (часть из кирпича, часть из гипсокартона) + монтаж гипсокартонных потолков (по плану, где нужно).

5. Меняем входную дверь.

6. Ровняем геометрию лестниц + расширяем ступени.

7. Формирование балкона в гостиной - сварные работы по металлу (в основе конструкции - двутавры по периметру).

8. Установка кондиционеров (возможно нужно будет штробление стен внутри).

9. Установка вентиляционного оборудования (похоже во всех 4-х помещениях).

10. Сантехника: разводка почти с нуля + меняем батареи, возможно ставим счетчики по отоплению (4 стояка).

11. Электрика: перенос розеток в комнатах (в основном от существующих или от распред коробок в комнатах - текущий кабель медь).

12. Электрика: бросаем отдельные вводы под кондиционеры, под новые светильники и галогенки кое-где, под теплый пол в ванной и кухне.

13. Стяжка: укладываем теплые полы в кухне и ванной и делаем стяжку.

14. Ложим плитку в ванной, кухне и прихожей.

15. Малярка: снимаем старые обои, выравниваем стены, всякие там металлические уголки, беспещанка под обои и декоративную штукатурку.

16. Малярка: ровняем потолки где нужно.

17. Малярка: делаем потолки и стены на балконах.

18. Стяжка: по готовой стяжке делаем самовыравнивающей.

19. Ложим паркет по всех остальной квартире + собираем и крепим новую лестницу.

20. Делаем чистовую отделку потолков, вешаем натяжные потолки.

21. Клеим обои и делаем декоративную штукатурку.

22. Ставим внутренние двери.

23. Ставим плинтуса.

24. Ставим розетки.

25. Устанавливаем сантехнику (ванную, душ кабину и т. п.).

26. Вешаем люстры и устанавливаем светильники.

27. Вешаем карнизы, привозим мебель и все такое.

28. Ура, можно жить?



Я старался изложить в последовательности, как это НУЖНО делать. Ничего не упустил? Похоже на правду? Просьба знатоков прокомментировать.



Из вопросов:



1. Если нормальная стяжка - нужно ее сбивать, если делать теплый пол в ванной и кухне?

2. При переносе розеток - как лучше соединяться: обязательно от распред коробки в комнате или можно от существующей розетки?

3. Где заказать приличные подоконники из камня НЕ за все деньги с кошельком?

4. Где уважаемые форумчане покупают надежные входные двери?

5. Если ли контакты сварщиков, которые могут привезти материал и сварить балком внутри комнаты (который поделит ее пополам)?

6. Кто-то ставил вентиляционное оборудование? Интересует приток и вытяжка отдельно, потому как нет возможности делать подвесные потолки в 25 см.

От себя замечу, что наши дома строятся с пассивной вытяжкой (вытяжки в ванной, кухне) из расчета притока через окна. Поскольку окна металлопластиковые то они почти ничего не пропускают.

Пример устройств: http://www.esco-center.com.ua/ventil_aereco.htm

7. Какие батареи покупать? Плоские от завода большевик на 20атм?

8. Как марки и где покупать хорошие и надежные теплые полы (электрические)?

9. Какой паркет и где брать? Отсоветуете в сторону паркет доски или таки паркет?

10. Где заказывать натяжные потолки?

11. Какие качественные розетки и выключатели ставить?



Уфф. Не подумайте, что вешаюсь на шею. Буду активно перечитывать форум и дополнять свою тему находками.

Но просьба ко всем, откликнуться хоть по перечнь работ и их последовательности.



Спасибо!

Да, текущий план квартиры вот тут: http://picasaweb.google.com/allliv/zOrLIL/photo#5204424636361875618

to aliv если не ошибаюсь, укладка паркета должна идти после "Клеим обои и делаем декоративную штукатурку"

нет, укладка паркета должна идти до "Клеим обои и делаем декоративную штукатурку"

А есть еще комментарии или "на первый взгляд" все верно?

4. Где уважаемые форумчане покупают надежные входные двери?

- только двери пр-ва Новая Каховка, поверьте, изучил все, что есть у нас. Это единственный вариант, причем очень хороший. Даже добавить нечего.

www.kahovka-dveri.com.ua

Продаются и устанавливаются здесь:

http://www.interlock.com.ua/contact.aspx



9. Какой паркет и где брать? Отсоветуете в сторону паркет доски или таки паркет?

- только дубовый паркет. выбирайте что нравится и на что деньги есть.



паркетная доска - тот же ламинат, только в профиль:), гигроскопичный, нагрузки не держит, стоит столько же, сколько и паркет. зато производится из отходов, красив, и хорошо парится покупателям:).

Specu :

Насчет паркетной доски - не знаю, но не забудьте добавить, что натуральный паркет обходится значительно дороже из-за стоимости укладки, и по времени укладка занимает не 1 день, а до месяца, с технологическими перерывами. Но паркет, ИМХО, получше, не по надежности, а по "приятности" пользования. Для особо ленивых и экономных (меня, например) - у паркета плюс - можно ложить на кривой пол.

А можно про этот плюс паркета по-подробнее? Что значит кривой, на сколько?

И если паркетную доску клеить как паркет, на фанеру, тогда кривизна пола без разницы и для доски?

Любопытство мое не праздное - у меня как раз кривой пол и планирую паркет или доску укладывать...

по п. 7

занимался вопросом. Радиатор должен выдерживать давление не меньшее чем трубы и арматура. При этом арматуру можете поменять в квартире, трубы во всем доме - конечно нет.

Если отопление автономное (чистый носитель, пластиковые трубы, давление до 10 атм - возможно в новых домах, и то не во всех)- не обязательно большевик, допустимы иные варианты. В любом случае рекомендуют сталь или биметалл, потому что алюминий дает какие - то там соединения с носителем с выделением газа, котрый нужно стравливать. Я не проверял, но эксперименты на себе решил не ставить.

Если вторичка с централизованным отоплением, металлическими трубами - можете перестраховаться от гидроударов и взять большевик, а качестве терморегулятора - шаровые краны (регулирование только вкл/выкл). Это железобетонный вариант. Или можете не страховаться и взять то, что выдерживает до 10 атм. Я говорил со своим сантехником, так он мне сказал что если дадут больше 4 атм, то вся арматура в подвале полетит раньше чем мои радиаторы. С другой стороны, если проведут капремонт, то слабый радиатор может оказаться слабым звеном.

Короче, хотите раз сделать и больше вообще не думать - большевик, если такая прочность излишня - то не обязательно. Немного сэкономите. В любом случае рекомендуют покупать радиаторы, "опрессованные" в заводских условиях (не сборные секции с базара) - тогда за качество сборки отвечает завод, есть кому претензии предъявлять.

У меня - "ж/б вариант".

Olec :

С паркетной доской дел не имел, но, как я понимаю, она не клеится, а укладывается как ламинат, а для ламината максимальный перепад - 3-4 мм на 1 метре. Значит, если перепад (бугор или впадина) больше, то паркетна доска будет прогибаться. Паркету (без особых "понтов") это все равно, пол может быть любым, правда, сталкивался с тем, что на крутых перепадах (от 1 см на метре) паркетчики частично стесывали топором фанеру. Но такй паркет на кривом полу -для редких "извращенцев", потому что паркет практически невозможно сделать дешевле 40 дол. за 1 кв. метр, и экономия на выравнивании пола не очень уместна. Но я пол не выравнивал)).

А на сколько см. подымается пол при укладке паркета и паркетной доски?

Фифа :

Паркетная доска - посмотрите в прайсах толщину, плюс подложка 2-3 мм.

Паркет: фанера (обычно 10 мм), паркет - 15 мм или 22 мм, ну и клей, неровности и т. п. - где-то, наверное, до 5 мм.

Меня интересует, уровень пола от ламината будет равен уровню пола от паркета или паркетной доски? Я так поняла, что паркет будет выше, т. к. ложится на фанеру, а паркетная доска?

Задача стоит подогнать по высоте паркет под ламинат, или наоборот ламинат под паркет? Первое выполнить малореально без демонтажа черного пола, т. к. ламинатный пол "тоньше" паркетного. А второе - за счет подкладки выровнять можно. На пример, Изоплаат имеет толщину 7,5; 14; 22 мм, что при толщине ламината в 8 мм позволяет подогнать толщину бутерброда под паркет. Но, если паркет-ламинат разделен по комнатам, то люди ставят порожки с перепадом уровня - так наиболее просто.



ЗЫ. Фанера (ОСБ) желательный атрибут паркетного пола, но не обязательный - паркет можно клеить и напрямую к хорошей стяжке (так всегда и делали.)

Олег, пока ничего подгонять не нужно, а нужно определиться с полом. Я хотела сначала плитку на кухню и санузлы и ламинат во всех остальных комнатах. Потом, решила, что лучше будет паркет. А мне прораб говорит, что тогда пол нужно подымать под плитку на 4 см. Порога между кухней и залом не будет.. А мне совсем не хочется так сильно поднимать пол. В этой квартире у меня потолок всего 2,70. И я вот думаю, может вместо паркета паркетную доску положить...

Непонятно как он 4 см насчитал? Ну под ламинат основания выровнено - это априори. А под каркет, если со стяжкой они завтыкали, то клей+фанера+клей+паркет-толщина ламината=17...18мм. 40мм не насчитаю (не быть мне сметчиком) а без фанеры 7...8 мм.

В общем, пусть представит аргументы.

Паркетная доска - это понты для лентяев (ложить легко, а вид ламинатный, но деревянный). Но ее высота тоже 14 или 15 мм. Т. е. 7 мм теряете.

Или если стяжка сделана "ламинатная" (непрочная), то и тогда можно только паркетдоску плавающим способом.

Он считает так: 18 паркет, 10 фанера, +4 на два клея +5мм на неровность самого пола по всей площади.

Говорит паркет ложить на стяжку не рекомендует, так, как где-то если вдруг останется песочек паркет начнет отлетать.

Фифа :

Боюсь, что считает он почти правильно. Паркет, конечно, не 18, а обычно 15 мм, да и 5 мм запаса, может и много, но я был удивлен у себя, когда посмотрел двери (их ставили раньше), под которыми почти запаса не осталось. Толщину плитки Вы вроде забыли отнять. А от порожка зря отказываетесь. И, возможно, плитку нужно будет ложить после паркета, потому что плитку намного проще положить выше-ниже. Хотя.... там тоже будет не меньше проблема, если запаса по толщине слоя клея не будет.