Канадские дома

Вот ссылка на обзорную статью в "ИВД" по поводу стен
http://www.ivd.ru/search/search.xgi?q=

А, кроме "Зеленого гая", который строит Вахтанг, какие ещё проекты коттеджных городков с канадскими домами сейчас реализуются / планируются к реализации под Киевом? Кто знает, поделитесь информацией.

So Which is Better?

Well that depends on your criteria. Solid masonry walls are certainly stronger, however brick veneer walls are plenty strong and are certainly better insulated. In the big scheme of things, the differences between the two types of construction should not be important enough to affect a purchase decision. In the interests of national unity, you shouldn`t even care whether the house has any brick.

See: http://www.carsondunlop.com/OBS/brick.htm

Мы начали строить канадский поселок в 20 км от Киева по Житомирской трассе.

А где именно - если не секрет?

пос. Березовка 8 Га полянка в сосновом лесу.

Была интересная статья по поводу быстровозводимых домов:
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=5221
Особенно понравился вывод:
"Продавцы домов из сэндвич-панелей уверены, что единственный фактор, мешающий победоносному шествию по стране канадской технологии,-- это менталитет российского покупателя. Строя дом, даже владельцы дачных участков в шесть соток рассчитывают, что жить в нем будут их дети, а затем и внуки. А средняя продолжительность жизни дома из сэндвича -- 40-50 лет, по истечении которых строение сносят, а на его месте возводят новое. Столь прагматичный подход к "родовому поместью" нашим собственникам пока не близок".
А все почему? Потому, что стоимость строительства каркасного дома у них гораздо ниже, чем аналогичного кирпичного. И такой срок жизни каркасного дома оправдан.

Ярик, начнем наш диалог заново?

Ага, только теперь я могу опираться на стоимость строительства собственного дома из пенобетона 200 кв. м. в ценах этого года (начало - май, под чистовую отделку - конец августа). Например стоимость стен - в районе 10 К. Всего я планирую уложиться под чистовую отделку в 67-70К (правда без навороченной системы вентиляции-кондиционирования).

Вахтанг - есть вопрос!!!

Ярик, пожалуйста сориентируйте:

- из какого материала строите

- стоимость работ

- сроки в какие реально вложится

Просто таки соблазнили ценой - 200м. кв. -70тыс. дол. - я правильно поняла?

Тоже поначалу планировала дом по одной из быстровозводимых технологий, кстати их сейчас на рынке три. Но я узнавала в начале лета 300-400дол. метр кв. с отделкой и строят 3-4 месяца. Прболема - бригады заняты наперед - очередь.



http://www.marshouse.com.ua - звонила, общалась, но вот что-то не решилась.

Если кто строил или что знает об этой компании и готовых проектах - напишите плиз.

Газобетон, Обухов. Толщиной 40 см.

Стоимость работ ориентировочно 18 тыс. у. е. (от фундамента до "под чистовую отделку")

Строить начал в мае. Сейчас подошел к чистовой отделке (малярка, плитка, полы, двери).

Ярик, очень интересно узнать о ходе работ по стройке Вашего дома (нужны фото) и еще, безумно интересно, посмотреть текущую смету.

Спасибо.

В прошлую среду переехал на ПМЖ. Остались частично поклейка обоев (на этой неделе обещали закончить), настил чистового пола (паркетная доска, укладывать буду сам) ну и по мелочам: люстры, карнизы, наличники, врезка замков в дверях

Над сметой мне еще надо поработать. Там нет последних затрат. Кроме того, надо отделить работы по благоустройству участка от строительства и сгруппировать по видам затрат (стены, фундамент, отопление и пр.). Ориентировочно с чистовой отделкой дом обошелся в 100 тыс. у. е. Фото сделаю на выходных. Сейчас рано темнеет.

Упорядочил смету. Полностью "под ключ" (осталось покрасить снаружи), положить плитку в гараже и покрасить стены там же, включая внутреннюю отделку, всю сантехнику, двери, люстры, светильники и пр. получилось 96 тыс. у. е. В стоимость не вошли работы по разводке внутренней канализации, водоснабжения, отопления, установке сантехники, подшивки потолков черновой доской и г/к, разводка электрики, установке внутренних дверей, настил чистового пола (кроме плитки), которые делал сам с помощью родственников. Проект дома можно посмотреть здесь: http://www.archeton.com.ua/index.aspx/ (проект называется «Дамьян»)

Просьба в упорядоченной смете указать объемы тех работ, которые выполнялись самостоятельно...

Приблизительно:

1. Электрика: розетки (двойные, тройные считаются как одно место) + выключатели + разветвит. коробочки - около 40 точек. Провод не штробился, ушло метров 100 + галогенки в потолке (17 шт) + 8 люстр/светильников. Стены часть кирич, часть газобетон.

2. Канализация и установка с/т приборов: раковина, унитаз, душевая кабинка, ванная, стиралка, посудомойка + уличная колонка и узел водозабора в доме.

3. Отопление: почти 200 м. пог. трубы (включая разводку на воду)+ 10 радиаторов + полотенцесушитель+ напольный конвектор + коллекторный узел.

4. Подшивка потолка: черновой доской + паробарьер + гипоскартон по метал. профилям (по метражу ушло 50 листов г/к по 2,5 м.)

5. Установка 9 дверей + чердачной лестницы.

6. Укладка чернового пола (ОСБ по лагам)и паркетной доски (около 100 кв. м.).

Стоимость работ не знаю, прикиньте сами. Не думаю, что получится астрономическая цифра.

Бог мой! Jarik !

Неужели Вы все это (последнее) сами сделали? Даже с учетом помощи друзей.

Когда же еще успевать работать, не говоря уже о Форуме, где Вы всегда помогаете людям. Ну, нет просто слов...



А фоточки получившегося может выложите здесь? Интересно, посмотреть на домик "живьем", проект есть проект.