Olec,
23.12.2007 12:50
Олег писал(а): Ув. Olec, а я бы перепланировал эту квартиру не так. Олег, Ваш вариант интересен, но он не совсем подходит к нашему укладу жизни. Да и по финансам он дороже выйдет. В любом случае, спасибо за Ваши предложения! :) |
|
Olec,
23.12.2007 13:19
Max_designer писал(а): 1. Официально согласовать перепланировку с ТАКИМ уменьшением жилой площади можно... Спасибо за разъяснение! Эта информация значительно упростила нам выбор. Трогать несущую стену не будем! К сожалению, пока мы с женой строили планы и перебирали варианты перепланировок, БТИ намеряло нам на 5 квадратов больше, чем первоначально было по плану. Соответсвенно бюджет ремонта уменьшится еще на стоимость этих метров. :( В итоге, взяв по-немногу со всех идей и вариантов и добавив свою(гордо так! :)) решили выбрать из двух следующих |
|
Olec,
23.12.2007 13:21
Еще раз пересчиав все размеры и оценив стоимость, решили обойтись только одним встроенным шкафом. Тем более что позже добавим наверно угловой в дальней комнате. Шкаф разделен на две секции: для одежды (справа) и для всего остального хлама слева. От пола до потолка, поэтому пространства хватит.
Все комнатные двери теперь открываются в "одинаковую сторону". Кухонная сдвижная. Двери в туалет и ванную тоже открываются одинаково. Входные двери открываем наружу и они будут одинарные (не знаю на сколько выгодно иметь двойные?). Туалет действително был великоват, поэтому срезаем угол чем разгружаем скопление дверей в узком коридорчике перед кухней. Также это добавит симметрии к "косым дверям" в среднюю комнату. Рукомойник в туалете остается! С ванной решили смириться как есть. |
|
Olec,
23.12.2007 13:24
Вариант 2 отличается только разделением коридора на две зоны и, соответственно, чуть большим встроенным шкафом.
Отделять наверное надо аркой без дверей? Честно говоря, эта темная проходная, немного смущает, но понимаю что чем-то надо жертвовать... Вобщем, поругайте-похвалите плз.! Надеюсь с согласованием "постфактум" таких вариантов перепланировки проблем не возникнет, т. к. жилая площадь практически не уменьшилась? Спасибо! |
|
елена777,
23.12.2007 14:01
Max_designer
а вы за квартиру 52м2 возьметесь или слишкос мелкий заказ для вас? новострой, планировка сложная, в форме треугольника квартира, может быть для вас интересной, необычной работой. сами боимся испортить. пока строится, но уже продумываю. |
|
Max_designer,
24.12.2007 02:15
Пишите, приезжайте. :)
Мне главное чтобы там дизайн был в результате, а не мебельный гарнитур из опилок и гипсокартонное зодчество. Буду творить. Итить его. Фотосессия, куда ж без нее. :) |
|
Олег,
24.12.2007 09:59
Ув. Max_designer, не сложно ли вам глянуть на эту квартирку, иожет появится мыслишка на счет её перепланировочки с ц2елью оптимизации для проживания молодой семьи?
Но, студио не хочу, "мокрое мето" не трогаем, кладовку можно нафиг, хотелось бы выделить (отделить спальную зону). Можете описать вариант буквами. |
|
Олег,
24.12.2007 10:01
Может кто подскажет свой вариант по этой квартирке и может появится мыслишка на счет её перепланировочки с целью оптимизации для проживания молодой семьи?
Но, студио не хочу, "мокрое мето" не трогаем, кладовку можно нафиг, хотелось бы выделить (отделить спальную зону). Можете описать вариант буквами. |
|
Олег,
24.12.2007 10:11
Пардон что повторился с предыдущим сообщением, как удалить его - не знаю...
Вот свои варианты по этой квартирке: буду благодарен, всем, кто откликнется! |
|
Олег,
24.12.2007 10:12
|
|
Олег,
24.12.2007 10:21
|
|
Freedom,
25.12.2007 14:14
Здравствуйте, уважаемые Форумчане! Вас приветствует Днепропетровск, к сожалению, найти такой форум у нас в городе мне пока не удалось, поэтому обращаюсь к Вам за помощью. Мы являемся счастливыми обладателями трехкомнатной квартиры в новострое. Но я никогда не сталкивалась с ремонтно-строительными работами и вид абсолютно "голого" простарнства приводит меня в состояние полного ступора. С чего начать, куда бросаться, за что хвататься??? Это один момент. Второй (а может он как раз первый?): изначально была против классической планировки, хотелось дизайнерских штучек. Поэтому, еще во время строительства я обратилась к главному архитектору проекта с просьбой не возводить нам внутренние перегородки. Нам утвердили перепланировку и в итоге получился спортзал с парочкой несущих колон посередине. Также установили доп. отопление на лоджии и убрали там дверной проем, тем самым существенно увеличив спальню. Но не исключаю вариант восстановления лоджии. Далее обратилась в дизайнерскую фирму, мне предложили шесть (по факту 3) вариантов расположения комнат. В принципе ничего не зацепило. Сложность, на мой взгляд, состоит в том, что у меня два сына. Одному - 18,5 лет, а второму только-только годовасию отметили (бывает и так в жизни). Поэтому наследникам нужны отдельные комнаты, и себе хочется уютный уголок, где можно было бы уединиться. Кухню рассматривала как студио. В общем, люди уважаемые, помогите, подскажите отчего же оттолкнуться. Может есть рекомендации по профессионалам- ремонтникам в нашем городе? Очень расчитываю, что Вы откликнитесь и поможете с высоты Вашего ОПЫТА. Заранее огромнейшее спасибо!!! С уважением, Светлана.
|
|
Max_designer,
25.12.2007 22:45
Дизайн-дизайном, а жизненный уклад возьмет свое. Да и планировка+условия проектирования такие что о дизайн-планах говорить не приходится
Не думаю что ваши компании и компании старшего сына будут пересекаться. Да и семейных посиделок ежевечерних тоже не будет. Поэтому гостинная вам не понадобиться. Место гостинной займет комната малыша, при этом она уменьшается - передвигаем перегородку между спальней и гостинной в сторону гостинной. Кстати в ней можно сделать двери, которые потом заложить. Увеличенная спальня - ваша территория. Комната малыша пока может использоватся как кабинет или гостинная. Старшему - нижняя спальня. Присутственное место - кухня. Холл - полигон для дизайна. |
|
Freedom,
27.12.2007 12:11
Freedom писал(а): Здравствуйте, уважаемые Форумчане! Вас приветствует Днепропетровск, к сожалению,... Freedom писал(а): Здравствуйте, уважаемые Форумчане! Вас приветствует Днепропетровск, к сожалению,... ...Max_designer, спасибо большое за ответ, но больно уж пессимистично Вы обрисовали мое будущее гнездышко. У меня краски веселей. С наступающим Новым годом! Мира, процветания и крепкого здоровья, Вам. |
|
Max_designer,
27.12.2007 13:42
За время работы делал 3 штуки трехкомнатных квартир в монолитно-каркасных новостроях. Во всех трех была такая планировка. Все тоже начиналось грандиозными планами по супермегадизайнуархиперепланировке. В итоге все стены остались на своем месте везде. Маленькая квартирка у вас.
|
|
Олег,
27.12.2007 16:41
Ув. Max_designer, а по вышенарисованной единичке, чье-нить посоветовать слабо?
|
|
Max_designer,
27.12.2007 21:57
Хм, а все таки выделить или отделить? Это очень важно.
Проживать будете вдвоем? Зачем кухня отдельно? Скоро дети будут? Если выделить спальное место, то попробуйте с откидной кроватью-шкафом, либо сделать кровать-нишу(не комнатку с размерами= размер кровати+500 мм) Если отделять то зачем? Кто-то работает ночами напролет или постоянная тусня на хате? |
|
Олег,
28.12.2007 09:47
Ув. Макс, если б я знал чего хотел..... то уже давным давно все купил и сделал...
Намек на счет студио понимаю. Да и жить здесь будут молодые люди, а им, как правило, кроме телевизора, микроволновки, мойки и холодильника - на кухне ничего не нужно. Но лично я, общаясь с теми, кто вывалил в квартире все стены, и пришли к мнению, что кухонные запахи по всей квартире - ни к чему. Вот и сделал такой же вывод, понимая, что для такой тесной квартиры - сам бог велел её "объединить", да еще и "залезть" в лоджию. На сегодняшний день я склонен к последнему своему варианту (картинка), что практичеки кровать-ниша (идею с иакой нишей я видел в "квартирном вопросе Мальцевой), но с некоторым запасом, который пригодится, если здесь организовать типа кабинета вместо кровати. 2 шкафа, думаю, заменят гардеробную (в исходнике). Крое того, вывалить только эту кладовку, вроде не требует согласований (Наказ от 2006г. "Новини в переплануванни...") А вообщ, е задача - попытаться сделать квартиру наиболее практичной, а не понтовой. |
|
Max_designer,
28.12.2007 12:02
"Если б я знал чего хотел"
Ну, вообще то это ТЗ на проектирование. И вы вполне можете не знать чего хотите, т. е. прийти к архитектору ибн дизайнеру с пустыми руками. После чего смета на дизайн будет выглядить так проект - х денег авторский надзор+подбор материалов - у денег СОСТАВЛЕНИЕ ТЗ = 20% от х+у. В вашем случае (берем по минимуму, по самым убогим студенческим расценкам) Проект по 25$ - 1250$ Авторский надзор с подбором материалов (из расчета на 4 месяца) 1250$ ________ Составление ТЗ - 20% от 2,5 тысяч - 500$ ___________ |
|
ViMax,
28.12.2007 12:37
Олег, сорри, что вмешиваюсь, но я на такие варианты в последнее время смотрю внимательно, т. к. у нас будет задача из двушки сделать почти трешку. :)
Один же наш знакомый, перечитав массу журналов ИВД по этому поводу, решил, что лучше сделать мини-спальню, перегородив гостиную поперек. Т. е. от окна он отмерял где-то 2,5 м и это у него будет спальня. Он ее отгородит от остальной части гостиной или раздвижными дверями (частично у него уже есть маленькие перегородки, выходящие их двух стен), сделанные из ГК (за ними он спрячет небольшие шкафы) или какой-то декоративной перегородкой (благо в ИВД таких вариантов было много). Изголовье кровати у него будет примыкать к стене кухни. На противоположной стороне он повесит ТВ и какой-то комодик. В принципе, у него там даже будет место для детской кроватки, если киндер вдруг станет сюрпризом :) Достаточно ли доступно я объяснила? Я это все видела в натуре - очень интересно! Как варант - другие стены можете развалить и сделать типа изогнутой кухни-студио. Успехов! |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 861