Возможен ли развал экономики и обвал рынка недвижимости Украины?

Вова1 писал:



Квартира продана по залоговому списку Укрсиба, остальные варианты также явно не даром, цены высокие.



19 Квартира г. Киев, ул. Лебедева-Кумача, д.5, кв.258. Общ. пл. 105,9 м. кв. Киев, ул. Лебедева-Кумача, д.5



Продано за 400 тисяч.









сегодня объявление:



Продам трехкомнатную раздельн. квартиру

Лебедева-Кумача ул., 5



2/16к, 108/61/17,4; 2 с/у, 4б/нз, новый дом, строит. отделка, охрана, паркинг, развитая инфраструктура, транспортная развязка, без опекунского. Цена 300000 у. е. срочно!





факт на лице!

телеканалы, в частности один плюс один кинули сюжеты про грядущий обвал на рынке недвижимости.

Короче все весело довольно.

Особенно эта с.. чка Юля веселит, наш будущий кстати керманыч, которая снова повышает социалку.

КГС тоже дрогнул. На сайте Аркады появилась однушка в панельке на Позняках дешевле 400 тыс. гривен. Это знак.

Немо, главный флагман обвалистов, не дождался бедняга, свалил. Я плакаль, вечная память герою.

kotu : На сайте Аркады появилась однушка в панельке на Позняках дешевле 400 тыс. гривен. Это знак.



Где? В упор не вижу.

Самая дешевая квартира 110 тысяч долларов, а ровно год назад еще были по 75 тысяч, вот такой вот знак :)

Вот ОН - ЗНАК



http://korrespondent.net/business/realestate/525398



Киевгорстрой остановил строительство ряда объектов

И правда нету, а с утреца была. Да и вообще как-то уж радикально сейчас страница отличается от той что была утром. Может покурил чего то не того :)

ЗНАК чего?

Пока у застройщиков не будет в продаже квартир в СДАННЫХ домах ни о каком снижении идти речь не может.

А пока "верной дорогой идут товарищи", не покупаете-не будем строить.

А все потому что как я всегда говорил - рынка НЕТ!И не будет пока землю будут "выделять"...

Проплаченные дома у компаний еще на год-два достройки, просто новые не будут пока начинать. Предложение сожмется - что будет с ценами?



С другой стороны по идее скоро должны подешеветь стройматериалы и работы, а для меня это гуд, есть мысли осенью начать дом строить :)))

Ну допустим "Президент Киевгорстроя Петр Шилюк не исключает возможности приостановки". "Не исключает", а не уже приостановил. Я для себя тоже много чего не исключаю. Но вот сделаю или проанализирую и передумаю?.....

Вот это прожекты, аж дух захватывает...



http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/07/17/132272

Но сам факт подобного заявления! Типа: "Приходите покупатели дорогие, а мы возможно строить не будем нифига, а может и будем, не исключаю и такой возможности..."

Циник в этом смысле абсолютно прав. У застройщиков вполне остались методы давления на рынок. Хотя с другой стороны операционные затраты у застройщиков существуют - надо же рабочим платить зарплату. Но все равно это не очень большие затраты, поскольку в основном застройщики используют не собсвенных рабочих - а рабочих строительных трестов - а это отдельные организации и это их проблемы, да и %затрат на труд по сравнению со стоимостью материалов - все еще низка.

Когда почувствуется обвал на 30% можно будет опять поигратся в эти игры

http://svdevelopment.com/ru/

Сори не та страничка пробую вставить другую

http://svdevelopment.com/ru/news/analitic/itm/7403/

Циник, а откуда предчувствие про снижение цен на стройматериалы и работы? Вот уж здесь, по-моему, "вечный рост"...

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/132362



интересно сколько стоила акция 21 века на пике цен.

http://uk.finance.yahoo.com/q/bc?s=XXIC.L&t=2y&l=on&z=m&q=l&c=AIM1.L,^FTSE,^FTMC - Вова - для Вас график.

>>> Пока у застройщиков не будет в продаже квартир в СДАННЫХ домах ни о каком снижении идти речь не может.



Блажен кто верует...

В 1999-2000м годах строили еще меньше, что не помешало "снизиться" ценам



Я уже молчу про начало 90х. Тогда вообще ничего не строили, но цены падали постоянно на недвижимость... правда росли на тнп





Но щас вижу по форумах технологию массового зомбирования пустили: "раз не строят, то подешеветь не могут квартиры"

Могут, своей головой нужно думать....

Че то не пойму на сколько процентов упало от пиковой цены? И вообще судя по графикам нету резкого разворота вниз, что странно однако, учитывая события на нашем РН сейчас.

Вова: в раза 2 упало. А с чему это быть резкому скачку? Не думаю что многие... в том числе и Вы проинформированы про доходность компании. Тем более что она специализируется в коммерческой неждвижимости, а не жилой. Я наоборот думаю, что скоро акции этой компании снова поднимуться в цене.