Возможен ли развал экономики и обвал рынка недвижимости Украины?

"тогда научиш свою тещю (если таковая есть)

в бутылочку писать."



Гы-гы, детский сад.

Я не собираюсь что-то доказывать таким людям как, вы. Это, вы нам уже три года доказываете какие вы умные и какие лохи те кто в свое время купил недвижимость

и сейчас сдают в аренду, покупают участки земли строят продают и др. операции, и не работая на эти деньги живут в удовольствие. Пророчте финансовые крахи дальше, вы держатели матрасных денег под этот крах первые и попадете.

Речь в основном идет о текущих ценах, то, что было - то прошло. Я вот также купил грубо 35 метров за 35 штук в провинции нежилой, плюс пятерка в ремонт грубо, окупаемость произошла через два года, теперь идет чистая прибыль.

Ну и что, никто ж не говорит, что так вечно будет. Вон те кто вместе со мной покупал в 2005, у них место чуть хуже и уже арендаторы съехали, и найти новых не могут, помещение уже едва ли не с пол-года не то уже сейчас время.

Речь идет о том, во что инвестировать сейчас, а не когда-то.

Как во что - вот в это :

http://www.easy-forex.com/ru/

Продавай свою property и через пол года купишь на хмарочёс на Крещатике.

Да вроде никто вам (во всяком случае в этой теме я не видел) ничего не доказывал. Вы, Анжей, молодец! Все правильно сделали, выгодно вложили, заработали бабла, ей-Богу, бизнесмен-всем-пример! Чего так нервничаете? Все хорошо, разве не видите? И будет еще лучше, главное - продолжайте в том же духе!

Юрисконсульт:Да вроде никто вам (во всяком случае в этой теме я не видел) ничего не доказывал. Вы, Анжей, молодец! Все правильно сделали, выгодно вложили, заработали бабла, ей-Богу, бизнесмен-всем-пример! Чего так нервничаете? Все хорошо, разве не видите? И будет еще лучше, главное - продолжайте в том же духе!

_________________________________________________________________________________



Вы не видите как обвалисты приводят кучу аргументов и дают ссылки на статейки о том, что вот-вот нагрянет страшный кризис и рынок недвижимости рухнет???

Или кто брал кредиты и покупал недвижимость будут плакать горькими слезами???



Да это-же и есть один из основных споров на форуме! А лично мне, естественно никто ничего не доказывал так- себе беседовал с ale.

Юрисконсульт: еще лучше, главное - продолжайте в том же духе!

-------------------------------------------------------------------------

Меня учить не надо, я уже ale написал кого и чему он может поучить, могу и вам написать гы-гы.

Анжей,

Вы за раз не смогли осмыслить весь пост Юрисконсульта?

Ми люди темні нам аби гроші да харчі хороші.

Анжей, да какая разница - кризис-шмизис, куда людЯм-то простым без окон ПВХ? Правильно - никуда! Надо конопатить миллионы приобретенных кв. м. недвижимости, которая, как известно, будет расти, будут приобретаться новые метры, новые окна и т. д. Вы ж понимаете, что из этого цикла вырваться невозможно. И упаси меня Бог учить вас чему-либо!

По мнению некоторых экспертов, рынок недвижимости близок к краху, а слишком раздутые цены вот-вот упадут. Одна из причин этого явления - развитие институтов совместного инвестирования

По данным генерального директора Вадима Непоседова, в течение августа-сентября рынок практически замер. Если на первичном рынке строительным компаниям удавалось продавать две-пять квартир в течение месяца, то на вторичном рынке объем сделок приблизился к нулю. Но аналитики продолжали прогнозировать дальнейший рост цен, обусловленный повышенным спросом и низкими темпами строительства.

http://bin.com.ua/templates/analitic_article.shtml?id=73930

Если только доллар начнёт реально укрепляться (сменится трэнд), наш рынок недвижимости рухнет обязательно и неминуемо! Причём единоразово процентов на 40. После будет плавное снижение или небольшой рост в разных сегментах. ИМХО

Главное, чтобы все поняли, что доллар развернулся. Пока это всё так - волатильность. Три дня назад падал, счас растёт как на дрожжах. Вот когда повернёт или хотя бы станет на полгода хотябы стабильным посмотрим.

... помнится кто то сомневался в техническом анализе....

Рынок уже рухнул на 40%, только нам это не говорят,

вот некоторые и покупают по старым ценам,

но таких покупателей, очень мало, практически нет,

что бы об этом говорить как о рынке

Свидетель, я надеюсь вы заработали пару лимонов на этом техническом отскоке доллара, с Вашим гениальным предвидением?

Шоб я был таким умным как моя жена потом!

Кстати Россия уже на 6% упала. А началось с Японии, как 1998!

ААА Уже 7,5% обвал в России. Индекс РТС пробил 2000 вниз. Ещё чуть чуть и биржу закроют. Ну и начало недели, однако.

П. С. Свидетель, как там фигуры показывают, может время прикупать российские акци?

Ща глянем...

Фигуры показывают что с утра нужно было продавать, а сейчас на закрытие никто не покупает - низкие объёмы операций, а имбэланса наверное на РТС нету...

А что касается фигуры - пока ничего непонятно - мне лично напоминает фигуру Хэд энд Шолдэрс... а это значит что завтра опять может продолжится падение ( с пробоем 2000)... но опять таки нужно изучать стаки конкретных акций. Бывает что новости на акцию имеют приоритетное значение перед поведение маркета... т. е. - маркет идёт вниз - а определённая акция растёт в цене... Никогда не торговал на РТС - но мне кажется из того что я увидел - падение продолжится в будущем, но я могу и ошибаться...

"Фигуры показывают что с утра нужно было продавать" - вывод сделаный через 15 минут занятий тех. анализом.