Возможен ли развал экономики и обвал рынка недвижимости Украины?

Кстати насчёт финансовых пирамид...

Почему господин Флетчер кинувший несколько тысяч сидит в Сизо, а господа киевские застройщики и их подельники "эксперты" и "рЫэлторы" не рядом с ним?

Кстати респект сату realt.ua за оперативное и РЕАЛЬНОЕ изминение индекса!

Ваши конкуренты на домике во главе с "экспертом" Владимиром, как подтасовывали индексы так и продолжают скрывать реальну ситуацию на РН

Тоесть никто не отрицает что цена на Кв. М в Киеве была переоценена?

Ну да, почему в Харькове цена себестоимости 300$ а в Киеве 1200$ И это при том что рабочие почти одни. И стройматериалы тоже.

Себестоимость м2 уже ниже 350 у. е., т. к. стройматериалы резко подешевели, а голодные строители к весне будут работать за койкоместо и 3-х разовое питание

Киевские чиновники, сцуко, жаднее харьковских

Вы это не учитываете?-)

а кто будет продавать по себестоимости что за еврейский бизнес



продают по спросу и востребованности



почему цена аналогичной квартиры в Париже и Лионе разные

и если спрос=0 и востребованность=0, то при чем тут себестоимость? Народ, поймите, реальная востребованность киевский новостроек стремится к 0. Так как жилой фонд в городе довольно приличный. Много кто кричит про изношенность жилья.... а кто слышал про то, что он начал рушиться? Скорее новострои обрушатся.

Ктота а назовите мне хоть один из товаров на который спрос ноль это раз



а что если спрос ноль то цена должна быть ноль это два

Не судите только по себе что за эгоизм



Если вы приехали в столицу ныкаетесь по углам ( прочитал ваш пост по аренде с историей замены окон) это же надо было выбрать то так видно самую дешевую искали а гнаться за дешевизной не нужно



Кто вам сказал что спрос на новострои стремиться к нулю ну кто или вы сделали ваши многозначительные выводы основываясь на ситуации последнего месяца



люди улучшают свои жизненные условия ( но вам этого наверное не понять)

жить то в новострое комфортнее чем в хруще с асоциальными элементами

Когда спрос=0 и востребованность=0, а себестоимость позволяет без проблем снизится до 800-1000 у. е. за м. кв, то это уже серьезные предпосылки.

1. Если финансовые возможности не позволяют, то о комфортности речь не идет.

2. В отсутствии кредитования финансовые возможности по этим ценам, не позволяют улучшать свои жилищные условия почти никому, кто нуждается в доп. комфортности.

та не судите по себе. Квартира была не столь плоха, я не очень чувствительна к наличию евроудобств(вот вони и грязи не терплю совсем, а этого в Киеве в достатке, увы). Я свои деньги зарабатываю, а потому СЧИТАЮ. и не считаю нужным переплачивать. Это совсем не означает, что я живу в аскетичных условиях.

Не судите только по себе что за эгоизм



форум существует для выражения различных точек зрения, а не для выражения эгоизма. Который проявили вы этой фразой.



Если вы приехали в столицу ныкаетесь по углам ( прочитал ваш пост по аренде с историей замены окон) это же надо было выбрать то так видно самую дешевую искали а гнаться за дешевизной не нужно



я не ныкаюсь по углам, или проживание на одном месте в течение почти 3 лет вы называете этим словом? К тому же углами я не развлекаюсь.





Кто вам сказал что спрос на новострои стремиться к нулю ну кто или вы сделали ваши многозначительные выводы основываясь на ситуации последнего месяца



с момента моего приезда сюда я смотрю на окна новостроев - пустые такие, жалкие.... в разных частях города. Вижу качество их постройки (в ПОльше понастроили такого же барахла теми же ленивыми руками, теперь не знают, что с ним делать) и.... не хочу селиться туда.



люди улучшают свои жизненные условия ( но вам этого наверное не понять)



хм... а что мне, позвольте, не понять?



а до Киева я в лесу жила, полагаете? или на пальмах?))))) я понимаю под улучшением жизненных условий переселение в новый КАЧЕСТВЕННЫЙ дом, где стены - ровные, не усаживаются, металоопластиковые окна -не сквозят, полы - без трещин, высота потолка соответствует заявленной, где звукоизоляция - лучше, чем в кирпичном доме, где можно индивидуально регулировать температуру радиаторов, которые включаются не по распоряжению КГГА, а по погодным условиям. Где исключена вероятность появления наркоманов и алкоголиков (а их там не меньше - детки обеспеченных да и сами "хозяева жизни" страдают этим не менее, чем рядовые граждане), а также детушек, испытывающих удовольствие от разрисовки стен в парадном и около него. могу еще долго продолжать.



жить то в новострое комфортнее чем в хруще с асоциальными элементами



новострои не защищены от этих же элементов. Алкашества, наркошества и среди элиты полно.



пысы. Когда же вы перестанете возвышать себя без должных на то оснований......

слова спрос и востребованность я употребил чтобы акцентриовать внимание на слове спрос



про себестоимость ачто вы знаете про себестоимость если вы специалист в данном вопросе то я с удовольствием послушаю



что касается улучшения то улучшали и до кредитования есть еще накопления

а вы считаете что другие деньги не зарабатывают а получают ничего не делая



вы ошибаетесь



про новостройки ну окна не горят если в квартирах еще не живут а не живут потому что ремонты делают



вот когда у вас будет практика поселения в новострой то все сами узнаете



хм... а что мне, позвольте, не понять?



люди улучшают свои жизненные условия ( но вам этого наверное не понять) ВОТ ЭТОГО вам не понять

появления наркоманов и алкоголиков (а их там не меньше - детки обеспеченных да и сами "хозяева жизни" страдают этим не менее, чем рядовые граждане),



я говорил про новострои а не про элитное жилье

в новостроях покупает квартиры средний класс который деньги ЗАРАБАТЫВАЕТ своим трудом руками и мозгами так что в новостроях живут не детки обеспеченных уж поверте



в новостроях в основном нормальная служба консъержей которые следят за парадным поэтому с обрисовкой дела обстоят не так уж и плохо



пысы. Когда же вы перестанете возвышать себя без должных на то оснований......



боже упаси где вы это заметили и вообще эта фраза ни к селу ни к городу

получение арендной платы - НЕ зарабатывание денег. Эт тут в столице так для самоуспокоения считают. Это получение нетрудовых доходов.



про новостройки ну окна не горят если в квартирах еще не живут а не живут потому что ремонты делают

- не смешите мои тапки - во многих сданных новостроях они по 3 года подряд делаются?



Интересно, вы что, думаете, что тут реализаторы с базаров сидят?

я и есть тот самый средний класс.

Не желающий жить в новостроях не то что среднего класса, но и элитного. Потому как на глазах строился бизнес-центр в историческом центре Киева... после того, как я наблюдала, как и из чего его строили ( ну и соседний на Нестерова).. на таких же глазах строился жилой дом типа для таких как я... да не убедите вы меня, что переезд в любую нынешнюю новостройку = улучшение условий. Вот в дома, что были построены 7-10 лет назад - самое оно.



посмотрим лет через 5, в каком эксплуатационном состоянии будут эти все новостройки. Вид московскоих аналогов, построенных года с 4, меня просто прибил.

хтота я ваши тапочки не смешу та и спорить с вами становится скучным занятием



всего пару строк если позволите в ваш адрес и усьо



я не знаю кто сидит на этом форуме но вы мне напоминаете реализатора в офисе

приехавшего в столицу для ее покорения и успокаивающего себя что ВАС пригласили как особо ценную персону а Вы сделали одолжение и приехали

Гоу хом надеюсь кризис зачистит все эти недорозумения и вашей зп по курсу пять не хватит чтобы снять квартиру пригодную для проживания



что касается сдачи квартиры в аренду то это не нетрудовые доходы если конечно налоги платятся



вы за рупь удавите любого из за вам подобным город за последние десять лет утратил свое лицо и теперь кругом одни приезжие гримассы

Чиж, вы допустили неточность, когда написали "в новостроях покупает квартиры средний класс который деньги ЗАРАБАТЫВАЕТ своим трудом". Правильнее сказать "в новостроях покупает квартиры средний класс который деньги возможно ЗАРАБОТАЕТ своим трудом в течение последующих 20-30 лет". Хотя сейчас правильнее глагол "покупает" использовать в прошедшем времени.

очередное киевское творение.... хоть это и оффтоп, скажите, я вам лично указываю, что вам делать? и куда идти? или пытаюсь сообразить, чем занимаетесь? я вижу реальность и излагаю свое мнение.



не унижайте себя таким постами. А то я совсем в киянах разочаруюсь и перестану их принимать на работу..... а работа им ох как нужна))))))))))была и будет.

+1 все верно, этот чудак чиж все время пытается перейти на личности

Создавшему тему - обвал рынка недвижимости возможен и без развала экономики