Возможен ли развал экономики и обвал рынка недвижимости Украины?
|
Геец,
24.12.2008 09:05
еще три раза по две недели и прдавцы будут доплачивать покупателю
|
|
|
YAiTI,
24.12.2008 10:13
Геец привет, каким образом удалось остановить произвол админа? тебя же забанили, что бы народ не растраивал.
|
|
|
Idalgo,
24.12.2008 11:34
chizh1969 писал(а): Костик, прив) Может как одно из обьяснений - большое кол-во новостроя именно в этом районе ( Осокорки, Поздняки), соответственно большое кол-во квартир у перекупов, сейчас реально оценивая ситуацию, они стремятся пофиксить убытки на минимальном уровне, вот и падение цен ниже среднего уровня... Тут вопрос интересен до какого уровня цена просесть может, дабы не привязываться к абсолютным цифрам до уровня какого года-)) |
|
|
Idalgo,
24.12.2008 11:41
Mulya писал(а): Авизо. 09.12.2008 Mulya, позвольте, а где в Вашем примере элита-))) Вы Уманскую знаете-))?Если мне не изменяет память, это улица проходящая аккурат вдоль железнодорожного парка, от которого в некоторых местах ее отделяет вышеупомянутый парк, который кстати уже наполовину застроили - в одном месте высотка, в другом какой -то храм строят. Откуда там сталинки взялись тоже непонятно, вдоль дороги там стоят какие то по внешнему виду как гостинки... Я имел в виду исторический центр города, если говорить о незначительно упавших ценах... бывший Старокиевский, а до того Ленинский район, если кто еще такие названия помнит -))) |
|
|
koxi,
24.12.2008 12:01
Уманская, центр:))))))))))))
map.yandex.ru/map.xml?mapID=1600&mapX=3391240&mapY=6490043&descx=3391240&descy=6490043&scale=9&text;=Украина, Киев, улица Уманская&from=search друзья, я согласен что упали цены, но только в изначально переоцененных квартирах, которые никто и так не покупал и не купит. Рынок квартир похож на рынок машин подержанных: из сотен предложений, только 1-2 стоящие (по соотношению цена-качество), говорю как бывший перекуп:). Так что тот факт что падает с небес всякий хлам (и недвижка и машины) меня не удивляет! а вот хороших вариантов пока я не вижу или они по прежнему дороги. Дерзайте. |
|
|
Циник,
24.12.2008 13:26
YAiTI писал(а): Геец привет, каким образом удалось остановить произвол админа? тебя же забанили,... Геец попал под амнистию :))) А как бонус админ ветку под Гееца создал http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=7&IDT=4527 |
|
|
Администратор,
24.12.2008 14:11
Геец у нас просто под контролем. Доступ ему не закрывался.
А шутка про ветку - хороша |
|
chizh1969,
24.12.2008 15:48
Idalgo писал(а): Олег по поводу падения цен Тут народ все приводит пример пузыря и его сдутия Ну так по логике цены долджны упасть до уровня того года когда этот пузырь начал надуваться Я думаю никто не будет спорить что он начал надуваться не в 2000 2001 2002 2003 нужно брать год наибольшего роста думаю так 2006 Ну это что касается логики смешно читать местных дуриков с пятью тысячами на кармане про падения в разы или на порядок |
|
|
Гость,
24.12.2008 15:50
Читал на лиге бизнеса, что менее всего подвержены кризису коттеджи за городом. Что может привести к большему падению цен, смерть богатых людей? )))
|
|
Idalgo,
24.12.2008 16:09
ИМХО, пузырь начал надуваться аккурат как начали массово давать ипотечные кредиты, в каком году это началось уже не упомню, но не раньше 2004, или скорее даже 2005. Плюс к фактору влияющему на рост добавь еще возросшие непомерно аппетиты чиновников, где то пробегала инфа что до 40% в цене метра это суммы на откаты, согласования, разрешения и проч. А в конечном итоге все определяется балансом спроса и предложения, когда он наступит тогда и увидим обоснованную цену. Это я про спрос без ипотечных кредитов говорю ессно... |
|
|
Циник,
24.12.2008 16:12
Без ипотеки ничего не будет, глобализация знаете ли...
|
|
|
YAiTI,
24.12.2008 19:28
chizh1969 В Харькове дурики с 10 тысячами уже могут купить однушку.
|
|
|
koxi,
24.12.2008 19:46
ну так в провинции будет рушиться, там денег нет.
да и вообще давайте судить по реальным сделкам пользователей форума-обвалистов, как только кто-то из них урвет на шару недвижку, так сразу и зафиксируем падение официально и признаем. а пока это пустые базары из цикла "а баба казала". вчера тоже друзья захлебываясь рассказывали что банки машины залоговые продают и митсу еволюшн 2007 года за 10 штук приватбанк продает. проверил на сайте чушь полнейшая. есть тока нива 21213 за 6000$. |
|
|
chizh1969,
24.12.2008 19:54
То в Харькове а вы это в прессе или в инетернете прочитали ню ню в интернете можно и ноут за гривну купить |
|
|
chizh1969,
24.12.2008 19:56
вы кстати и за тыщу не купите бо нету я угадал:)) можете не отвечать угадал |
|
|
Mulya,
24.12.2008 20:30
Знаю ли я Уманскую?
Ребята, вы дальше харьковского не видите, это и понятно, гетто для приезжих... Возможно, речь идет о квартирах ценой в дворец на юге Лондона, а как по мне 425 тыс. долл. нехеровая сумма, которую продавец не увидит от адекватного покупателя, покупающего за СВОИ деньги. |
|
|
koxi,
24.12.2008 21:36
парниша, гетто как раз и есть район шулявки политеха, там живут одни бабульки и студенты арендаторы из близлежащих вузов. Терпеть не могу этот клопятник. А осокорки, пусть и не гламур, но там почти все дома новые, соответсвенно жлобов почти нет ибо люди за бабло покупали жилье, а не на шару получали. как на всяких уманских:))))
да та квартира не стоит и 150 штук. какие еще 425 или 350. я бы не поменял ее на двушку в новом доме на Осокорках. |
|
|
chizh1969,
24.12.2008 21:38
муля так вы хорошо знаете уманскую я вас правильно понял Боже какая прелесть А вы не приезжая вы коренная да? коренная с уманской я плачу |
|
|
YAiTI,
24.12.2008 21:59
chizh1969 вы от сути не отклоняйтесь, есть тыща или нету уж не ваше дело, а что касаеться Харькова товарищ звонил, уже предлагали, пока думает, покупать третью или нет, али еще подождать. и пожалуйста на мою скромную личность не переходите держитесь сути
|
|
|
chizh1969,
24.12.2008 22:13
Сорри погорячился
так надеюсь квартиркы с люстрами сваровски домашними кинотеатрами от Накамичи и прочее |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 3422
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
-
Рынок недвижимости
- Возможен ли развал экономики и обвал рынка недвижимости Украины?
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму