Возможен ли развал экономики и обвал рынка недвижимости Украины?

Да, прекрасно помню ту женщину.

Правда, по ее упорству, я решил, что это очередной риелтор вызывает слюнки у арендующих по собственному скворечнику.

Мой кореш в 1997 году взял трешку в центре за 50 тысяч. Где-то в 2000-м она уже стоила порядка 20-25 тыщ, для него это была драма, все его жалели и сочувствовали... Через пару лет перестали - стоимость улетела за поллимона, депресняк прошел... Еще раз удачи вашей тьолке, бодрости духа ей и больше оптимизма. Главное, чтобы в ее новом доме сейчас было тепло и уютно. И у всех вас тоже. Все у нас получится.

гиб, издай книгу "Ынвесторские мантры". Может успешно продаться на фоне кризиса.

Я хочу написать книгу о роли Freddie Mac & Fannie Mae в нынешнем кризисе... Будет хоть кому-то сейчас интересна такая на нашей милой Украине?

Гиб, такое занудное содержание придется компенсировать фотографиями обнаженной Тимошенко, пишущей письмо Балоге на коленях у Сороса.

Рынок недвижимости был раздут западными деньгами, которых уже не было куда вкладывать. Их было так много а мест для их размещщения все меньше. Вот и совали куда ни попадя.

И теперь имеем то то имеем.

Saveli, полностью с тобой согласен! Но если ты сейчас посмотришь на монетарную базу, будешь рыдать от восторга! Денег немерянно, банки ими сейчас забиты. Поступит команда фас и откроют шлюзы, то тикай с дороги, идет зеленое цунами. Какие будут тогда цены на недвижимость, не спрогнозирует сейчас никто. И это может произойти уже в течение года-двух...

Или я не прав, господа макроэкономисты?

Пока финансовый кризис не закончится все будет только дешеветь. Вернее цена будет возвращаться к своему номинальному уровню. И к концу этого кризиса в мире будет множество гораздо более привлекательных предложений для инвестирования чем украинская недвижимость.

да не будет оно особо дешеветь, ибо покупательная способность зеленых бумажек стремится к нулю. Это просто нам внушают обратное те кто хочет потом подешевке скупить активы, а лохи останутся с баксами голимыми потом.

Савелий:"Пока финансовый кризис не закончится все будет только дешеветь."

Интересно... А почему "только дешеветь"? Финансовый кризис- штука непредсказуемая (почти). Сегодня дешевеет, а завтра может развернуть цены в противоположном направлении. Всё зависит от того, в какой валюте считать удорожание/удешевление. Ведь вся фишка в чём, в ВАЛЮТНОМ КРИЗИСЕ. Посмотрите, как упали по отношению к доллару все валюты. Изменение цен на товары- это производное от изменения стоимости валюты. А ее стоимость определяет ее востребованость и инвестиционная привлекательность и экономический рост в стране. Экономического роста ни в какой стране ожидать в ближайшее время нет смысла. А вот востребованее доллара на сегодняшний день, нет коня. И она же определяет его инвестиционную привлекательность. Но речь идёт о долларе, как средстве международной торговли, но не долларе-как валюте США. Ибо экономика США скоро рухнет как карточный домик от своей собственной валюты. Кто будет потреблять такой дорогой американский товар, если за тот же доллар можно будет купить массу товара не худшего качества, чем американский, но по гараздо ниже цене? Тем же американцам будет выгодно девальвировать свою валюту в скором времени. И этим же инициировать взрыв цен в долларах во всем мире. Сможет ли к тому времени наша валюта восстановить свои ХОТЯ БЫ прежние позиции? Думаю нет. Слишком ее расшатали. Поэтому вторым этапом неизбежно станет дикая инфляция. Я не буду прогнозировать когда, но мне кажется, что долго ждать не понадобится...

В том-то и дело, что рынки были надуты НЕ ДЕНЬГАМИ, а ДЕРИВАТИВАМИ!

Поэтому сейчас, когда деривативы сдулись, оказалось, что ДЕНЕГ-ТО и НЕТ!

И еще не один год будут рулить только деньги, а товары будут дефлировать. А товары украинского производства, не востребованные за рубежом, вроде недвижимости, будут стоить как в начале 90х, то есть сколько дадут, за столько и продадут.

П. С.

Поэтому рынок недвижимости не просто рухнет. Он уже рухнул.

Но он ИСЧЕЗНЕТ КАК КЛАСС. Будут единичные сделки и исключительно на условиях покупателей.

га, а Америка не может вот так просто уронить доллар, потому что это выгодно американским производителям. Ведь есть еще мощное финансово-банкирское лобби, в общем, все ткто приближен к печатному станку долларов, и им любой ценой нужно оставить доллар мировой валютой. А удешевление доллара угрожает ему как мировой валюте, хоть и помогает экспротрерам.

доллар обесценился за последние 50 лет в 50 раз, так что девальвация его в 2 раза даже не угрожает его статусу мировой валюты.

скоро обои будете клеить долларами.

это вы себя так успокаиваете в надежде урвать по дешевке 1-комнатный хрущ в столице?деньги это бумажки, которые печатаются за один день (сколько надо столько и напечатают, особенно баксов), а вот 12 и даже 20 тыс. свободных киевских квартир вряд ли хватит на 3 миллиона лимиты понаехавшей в Киеве.

Вано: "га, а Америка не может вот так просто уронить доллар, потому что это выгодно американским производителям."

Интересно, а что происходило в 2007 году? Они его роняли именно потому, что это выгодно было американской экономике. Потом инфляция начала удивлять своими показателями и ФРС остановило процесс снижения ставок.

Вано: "Ведь есть еще мощное финансово-банкирское лобби, в общем, все ткто приближен к печатному станку долларов, и им любой ценой нужно оставить доллар мировой валютой"

Ой, по-моему Вы путаете грешное с праведным. Если бы было мощное финансово-банкирское лобби, то небыло бы никаких банкротств банков, хеджфондов, и прочих финансовых институтов. Но есть видимо правда какие-то друзья масоны (будем так их называть), которые сидят на станке и запускают его сугубо для своих интересов. Если бы они были заинтересованы в том, чтобы оставить доллар ЛЮБОЙ ЦЕНОЙ мировой валютой, они бы не создали кризис долларовой ликвидности, они бы не отвязывали доллар от золотого стандарта, они бы не допустили пирамиду из ничем не обеспеченных долларовых деривативов и т. д. и т. п. Предполагаю, что именно сейчас они скупают за бесценок все, стратегически важное по всему миру. Они прекрасно понимают, что долго пользоваться так нагло и безотчетно станком им не дадут, поэтому действуют очень быстро и оперативно. Уже сегодня Блоумберг потребовал отчет у ФРС о получателях 2 триллионов долларов напечатанных за последние пару месяцев. ФРС послал Блумберг подальше. Мол, мы вообще Вам не подконтрольны. Завтра заявят вообще, что мы частная лавочка, и отчитываться о своей деятельности ни перед кем не обязаны. И всем мир прозреет, что он просто в рабстве у кучки масонов.

Ой, Фифа, Вс если послушать, что все в мире было шоколадно и замечательно, но кучка злобных недибитых Холокостом евреев решила устроить страшный кризис.

Это дерьмо (ваш однокомнатный хрущ) мне и даром не нужен, с ним геморроя больше, чем прибыли. Так что пытайтесь его впарить кому-то другому. Что-то никто не желает за него фантиками расплатиться. Дорог нынче фантик :)

а что вы тогда делаете на этом форуме?так, для досуга небось?

Ну, честно говоря не будет обвала цен не недвижимость в 20 раз. Максимальное падение в диапазоне 20-30%.