Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

Авжеж.

У барыжек от недвижек нервный стресс. Ждали рост, а по факту пост

Прикольно, щось там Путін почав вякати про америку, яка втратила роль поводиря.

І так ненавязчиво в наступну чорну чи яку там пятницю нафту повалили на 7% за день!

$80.74

Схоже що 70 це вже зовсім близько.

Не дивно, що в Московії такі тисячні скорочення.

На жаль, деяка економічна кореляція Києва та Москви існує.

Це до питання Циніка.

Буде хріново в них - у нас буде так само.

А может наши депутаты на предвыборной волне примут-таки налог на недвижимость? Это бы серьезно оздоровило бы украинский рынок, на мой скромный взгляд.

Россия не планирует сокращать добычу нефти, готова к $50/барр -- Кудрин

http://news.ru.msn.com/business/article.aspx?cp-documentid=10084661



Недавно Кудрин говорил, что нефть будет 200-250$

Похоже России нужно готовиться к 20$ за баррель

Ну вот, похоже уже совсем скоро начнут сбрасывать с вертолета доллары всем, кому должны:

http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=826592&ct=news

Фифа, носите большие юбки, как увидите вертолет-наловите в подол много зеленой бумаги.

потом спасибо скажете)

Королева таки виявилася права: долари будуть роздавати безкоштовно

http://www.epravda.com.ua/news/48e9f398486dc/

"Кто первый встал того и тапки":)



Банки в России могут начать требовать возврата кредитов http://news.bbc.co.uk/hi/russian/russia/ne...000/7664473.stm

Один из российских банков, Росевробанк, направил своим клиентам письмо с просьбой досрочно погасить ипотечный кредит. Эксперты говорят, что в случае, если Росевробанку удастся востребовать деньги у заемщиков, таким же путем могут пойти и другие российские банки.

Банк ссылается на исследования крупнейших агентств недвижимости, которые предсказывают скорое падение цен на жилье минимум на 30%. В такой ситуации, заявляют представители Росевробанка, заемщикам будет куда лучше выплатить всю ипотеку сейчас.



В своем письме, выдержки из которого приводит газета "Коммерсант", говорится, что в случае падения цен на недвижимость стоимость залога - то есть купленной квартиры - резко уменьшится. В этом случае, заявил "Коммерсанту" первый зампред Росевробанка Дмитрий Суздальцев, банк будет вынужден "применять более жесткие меры - например, потребовать единовременного досрочного возврата кредита и начисленных процентов, а при неисполнении этого требования - обратить взыскание на предмет залога" (то есть попытаться забрать саму недвижимость).

А как стандартный кредитный договор может разрешать требовать выплатить кредит досрочно? Например, у меня в договоре (на автомобиль) четко указан СРОК, на который банк предоставляет кредит, и никаких оговорок этот пункт не допускает...

Елена, на это Вы имеете право законодательно.

Mulya, я размышляю о предыдущем сообщении (московский банк требует от своих клиентов погасить кредиты досрочно). То, что Я имею право погасить кредит досрочно, понятно. Имеет ли банк право передумать и требовать кредит сегодня, когда в договоре указан срок 3 года?:-)

Тогда это по сути - разорвать договор. Надо читать соответствующий раздел договора.

Yelena, в банке работают отделы или управления риск менеджеров и юристов,

у одних задача выявлять риски, у других перекладывать их на клиентов

Ситуация на развивающихся рынках, включая Россию, будет ухудшаться

14.10.2008

Американский банк Citigroup Inc предупредил о дальнейшем ухудшении ситуации на развивающихся рынках в ближайшие месяцы, особенно в странах с нестабильной политической ситуацией. Банк рекомендует инвесторам вкладывать средства в те секторы экономики, которые показывают наибольшую устойчивость, такие как здравоохранение, коммунальные предприятия и инфраструктура, и диверсифицировать инвестиции, сказала Reuters Дженнифер Тей, главный советник по портфельным инвестициям в Азиатско- Тихоокеанском регионе в Citi Private Bank. "Мы прогнозируем, что в ближайшие несколько месяцев будут трудности со всем, что связано с развивающимися рынками. То, что геополитическая ситуация в этом регионе далека от идеальной, как например в Таиланде и России, только усугубляет ситуацию", - сказала Тей. По ее словам, многие развивающиеся страны сильно зависят от падающих цен на сырье. Кроме того, она ожидает волны банкротств в Азии по мере того, как растущие трудности с получением кредитов ведут более слабые компании к неплатежеспособности. По признанию Тей, совет вкладывать в азиатские и другие развивающиеся рынки был одной из худших рекомендаций банка клиентам за прошедший год, тогда как совет снизить долю сырьевых компаний в инвестиционном портфеле, данный четыре месяца назад, стал одним из лучших. Банк рекомендует вкладывать в японские фармацевтические компании, такие как Eisai Co, Takeda Pharmaceutical Co Ltd и Shionogi & Co Ltd.. Акции коммунальных предприятий, по мнению Тей, подешевели на волне продаж на фондовом рынке, в то время, как огромный спрос на акции инфраструктурных компаний в Азии обеспечит им хорошие возможности для роста. Тей настолько уверена в будущем росте рынка, что начала понемногу увеличивать долю акций в своем собственном инвестиционном портфеле. "Рынки сейчас в худшем состоянии за последние 75 лет, но и таких возможностей, как сейчас, придется ждать еще 75 лет. Поэтому я хочу остаться на рынке".





Кредиты не дают вообще НИКАКИЕ, депозиты досрочно не выдают!!!

Откуда взяться покупателям на рынке недвижимости?

Какого фига рост +5% до конца года?:)

Только стремительное падение:)

Геец: Ситуация на развивающихся рынках, включая Россию, будет ухудшаться

14.10.2008

Американский банк Citigroup Inc предупредил о дальнейшем ухудшении ситуации на развивающихся рынках в ближайшие месяцы, особенно в странах..



Вы много шаритесь по инету и мало по реальным банкам. Ситигроуп еще те эксперты.. Пока клиент сам SWIFT не изучит и не ткнет, как сделать, - операцию не проведут.. Главная проблема ПИБа - возраст менеджмента. Довелось мне лет 6 назад заглянуть к ним. Разбудил какую-то начальницу отдела.)) После того от ихних услуг воздерживаюсь..

Прибалтику штормит

МВФ предрекает ей тяжелые времена

Прибалтийские государства «особенно уязвимы» для финансового кризиса, а их банковские системы вполне могут последовать по пути банковской системы Исландии.

http://www.rbcdaily.ru/2008/10/15/world/385495



Еще одни лидеры ипотечного кредитования

По новым домам в США за сентябрь - коррекция вверх. На фоне пикирующего фондового рынка.

http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/Dispatch/market-dispatches-102708.aspx

"...

New home sales up on price cuts

New-home sales rose 2.7% from August to a seasonally adjusted annual rate of 464,000 homes. Economists had expected sales would drop from the August level..

..

..Homebuilding shares were rallying. Ryland (RYL, news, msgs), up as much as 5% in the morning, fell 5.3% on the day to $15.02. Pulte Homes (PHM, news, msgs) saw a 5.8% gain turn into a 1% loss to $8.42. Home improvement retailer Lowe`s (LOW, news, msgs) fell 2% to $16.85. But rival Home Depot (HD, news, msgs) finished up 2.2% to $18.91."

к-во продаж вверх.., при снижении цены.

- Bond, James Bond.

- Call, Margin Call.