Статьи в газетах о ценах на недвижимость

М Общался со знакомыми из Минска—у них ценовой рывок. Квартиры с начала года летят вверх. Проверил по Нету. Таки да…
Статья из местного официоза.
«До каких пор будут расти цены на жилье в Беларуси?»
http://naviny.by/rubrics/finance/2007/05/17/ic_articles_114_150958/
**
Фишка в том, что власти надеялись жестким запретительными мерами на перепродажу охладить рынок.. Реально не очень получилось…

Опа )))), Завтра возможно предложение пройдет 7000.

Сейчас 6975, т. ч. 1050 новостроя (15%)

На «домике»-6433 (т. ч новых (с1990г.)- 1555 штук(т. е.24,1%)

**

Да. Предложение для администрации—давайте политику нафиг чистить. Не фиг засорять ветку нюансами трогательной украино-российской дружбы.

**

Уважаемые!

Политика, образование и т. д. обсуждаются в другом разделе "Про жизнь".

Квартиры в Киеве стоят дороже, чем в ЕС

http://agent.ua/review/?shownews=11686

Основным двигателем цен на квартиры в Украине в настоящее время являются банковские кредиты. Так считают аналитики Укрсоцбанка, которых цитирует пресс-служба банка.

Только в январе-апреле этого года банки увеличили портфели кредитов физлицам на 21,4% или на 21,16 млрд грн, львиная доля которых пошла на кредитование приобретения жилья. За прошлый год прирост составил 134% - с 33,5 млрд грн до 78,5 млрд грн, несмотря на то, что процентные ставки в Украине намного превышают средние для Европы уровни в два раза.

Напомним, что в 2006 году цены на жилье в Киеве увеличились на 60% до 2 302 долл. за кв. м., в основном за счет роста цен на квартиры среднего и дорогого сегментов. В результате, минимальная средняя стоимость квартир в Киеве превысила цены в таких европейских столицах, как Брюссель, Хельсинки, Берлин, Вена и др. При этом, ВВП на душу населения - наиболее ощутимый для рядового гражданина показатель экономического развития страны, - в этих странах превышает украинский в 13-15 раз.

Рост цен, который наблюдался в Украине, объясняется риэлтерами дефицитом жилых метров в Украине, и в Киеве в частности. В то же время, рассматривая статистику количества квартир на душу населения, эксперты Укрсоцбанка отмечают, что сложно определить наличие какой-либо зависимой связи между насыщенностью страны квартирами и ценами на них. Так, при примерно аналогичном соотношении квартир к населению, жилье в Брюсселе (столице ЕС) стоит на 40% дешевле.

lol, у строителей проблемы со збытом, практически никто не покупает новостройки...

Строительные организации задолжали в первом квартале текущего года своим работникам около 330 тыс. грн.

http://www.reporter.com.ua/cgi-bin/view_material.pl?mt_id=29377

Об этом 11 июня в ходе аппаратного совещания сообщил начальник Главного управления капитального строительства Одесской облгосадминистрации Вячеслав Маркин.

Он отметил, что это достаточно хорошие показатели по сравнению с минувшим годом, «но есть и довольно неблагоприятные нюансы».

По состоянию на 1 апреля текущего года задолженность составила порядка 330 тыс. грн, тогда как в минувшем году долги достигали 1,3 млн грн.

Губернатор Одесской области Иван Плачков поручил Вячеславу Маркину обязать строительные организации выплатить долг в полном объеме до 1 июля и не допускать компании, имеющие долги, к участию в тендерах.

«Эта задолженность по зарплате не обоснована, нет причин для нее. В худшем случае организациями-должниками займется прокуратура», - подчеркнул Иван Плачков.

Кроме того, губернатор намерен лишить строительные компании лицензий, если не будет выплачена зарплата в нужный срок.

Строительные компании Одесского региона в первом квартале текущего года ввели в эксплуатацию 162 тыс. кв м жилья.

как показала практика, без спекулянтов этот рынок не стоит и выеденного яйца...

спекулянты ушли(точнее не заходят).. смотрим дальше

http://obkom.net.ua/news/2007-06-12/0940.shtml

Не знаю что онитам уменьшили но 5 видов однушек на аркаде например висит.

Для размещения болельщиков ЕВРО-2012 Госслужба туризма и курортов предлагает в каждом городе, где будут проходить матчи, построить микрорайон по типу Олимпийской деревни, а после чемпионата жилье в нем можно будет продать по схеме молодежного кредитования

--

korrespondent.net/main/194353/

http://news.liga.net/articles/NA070190.html

:)



>> Как сообщил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ директор АН \"Альянс-Брок\" Андрей Сокур, только за первую половину июня количество заключенных сделок по купле/продаже квартир выросло в их агентстве на 50%. \"Сложно сказать, что могло подтолкнуть рынок вверх: политический фактор или сезонный. Нельзя сказать, что из года в год, в одно и то же время рынок ведет себя одинаково. В этом году активность пришлась на июнь. Предполагаю, что в августе будет пик спроса\", - говорит он.



Т. е. если в мае они продали две квартиры, а в июне три, то рост действительно 50% Лучше бы он абсолютные цифры дал.

Власти Макеевки выдали нуждающимся горожанам ордера на 170 брошенных квартир

Донецк. 19 июня. УНИАН. Власти Макеевки Донецкой области выдали нуждающимся горожанам ордера на вселение в 170 брошенных квартир.

Как сообщили УНИАН в пресс-службе облгосадминистрации, об этом сообщил мэр Макеевки Александр МАЛЬЦЕВ на заседании оперативного штаба по вопросам подготовки к отопительному сезону 2007-2008 гг.

По словам А. МАЛЬЦЕВА, в числе брошенных остаются еще 240 квартир, которые могут быть переданы нуждающимся.

Председатель облгосадминмстрации Владимир ЛОГВИНЕНКО обратил внимание мэра Макеевки на "необходимость следить за квартирами, которые закреплены за несовершеннолетними". "Это наша с вами беда. Возникает проблема, когда человек выходит в самостоятельную жизнь, а у него нет квартиры ", - отметил губернатор.

Это еще значит то, что в мае они все таки что-то продали, иначе абсурд.

Следующая столица для инвесторов-спекулянтов Кишинев) Какая там индересно динамика и уровень цен? Насколько я знаю экономическое развитие там слабенькое, но не могут оставатся цены слишком низкими...

Ну по динамике Молдовы по 2005..

http://www.moldembassy.ru/investment-ru/investment-where-ru/

См внизу в графике..

Рынок недвижимости в Молдове

**

В 2006 довольнои сильный рост. Но по Киевским меркам цены смешные…800-1000 $.

Но самим молдованам они таким некажутся бл почти абсолютно неподъемны…

**

Текущие цены..

. http://www.lara.md/?m=realty.view&id=7&PHPSESSID=574a8ef48b068aea7c0570ec51630d6e

**

Всего в 2006 г. в Молдове было построено 4319 квартир общей площадью 534,4 В 2006 г. в Молдове было построено 4319 квартир общей площадью 534,4 тыс. кв. м.

Порядка 70%-- построено в муниципии Кишинев

Средняя зарплата по стране 146 долл.

Курс лея—12,4 к 1 $

****

Ну и вполне обвалисткая оценка перспектив..

http://www.ipoteka.md/ru/analitic.php?ArticleID=11.

Правда, за февраль 2006.

И еще в Кишеневе очень класно оттянуться на выходные.

По киевским меркам шара!

А как вам статейка на http://www.ricardo.com.ua/news/economics/11234



Аналитики думают, что цена на жилье в Киеве в ближайшие месяцы будет снижаться...

вы хотите с ними поспорить? ;)

Я уже пытался в другой ветке усомниться в исследованиях, проводимых страховыми компаниями... Если учесть то, что страховщики имеют очень отдаленное отношение к РН, лично я к подобного рода исследованиям отношусь с иронией. В конце концов, ведь было бы смешно, если бы я, риэлтор, начал сейчас проводить исследование рынка страховых услуг... Меня ВСЕ закидали бы шапками, матюгами и предложили бы мне не лезть туда, где я не разбираюсь... Причем, страховщики были бы в этой очереди первыми!!!

Агент, а вы зря так))).

Конкретно это исследование -- по киевскому рынку достаточно слабое.

Но Росгосстрах(это впрочем частная компания) делал три иследования по России.

Кстати как раз прочитав их видно было видно, как они набирались опыта и резко смягчили выводы.

**

Киевское резюме у них по сути из двух пунктов.

Цены Киевского региона более недоступны чем Московского региона—что правда..

Сильное снижение очень маловероятно, скорее более длительная чем в Москве стагнация-- тоже вполне корректный прогноз