Belka,
19.04.2007 14:55
Боже мой! какой ужас. здурели совсем уже |
|
EUR,
20.04.2007 11:23
Вполне адекватная цена даже в пересчете на сотку. А учитывая то, что одним куском так ваще шара 8) А вы найдите похожее предложение (больше гектара) даже не на морском побережье, а с выходом к какому-нить банальному дунаю... |
|
Немо,
23.04.2007 10:50
Жилье в Москве: по цифрам вижу, что начался обвал
http://gazeta.ru/realty/2007/04/19_e_1600733.shtml |
|
![]() |
Гость,
23.04.2007 11:09
ну вот участок 0,8 га, меньше конечно, но простите это испания и построенный дом... пересчитайте на сотку. Еще и дом с бассеином. НЕ смешите народ - дешево. Цена в еврах. Испания, Барселона, побережье Средиземного моря, дом двухэтажный, 200 кв. м, бассейн 32 кв. м, сад 0.8га, центральное отопление, первый этаж: прихожая, салон, 3 двойные комнаты, кухня, туалет с душем, второй этаж: ванная с туалетом, барный салон, экв. 720000 евро. Помощь в ипотечном кредитовании в Испании. |
EUR,
23.04.2007 16:21
А фотки, локейшн, ссылку? А то тут уже проходила итальянская "вилла" за надцать евро в чистом поле 8)
|
|
Немо,
23.04.2007 16:21
Цены на жилье начали снижаться
http://www.dsnews.com.ua/archive/index.php?acti Столичная вторичка все-таки не выдержала отсутствия покупателей. Цены на бывшую в употреблении недвижимость просели. Специалисты рынка констатируют, что по сравнению с концом прошлого года продавцы каждой тринадцатой квартиры снизили цены на $3–15 тыс., а еще такое же их количество потенциально готовы сделать это при личном торге с покупателем. |
|
EUR,
23.04.2007 16:24
Да уж супер аналитика: "продавцы каждой тринадцатой квартиры снизили цены на $3–15 тыс"
Интересно, а что сделали остальные 12 из 13 продавцов? |
|
Немо,
23.04.2007 16:29
а остальные 12 из 13 продавцов,
нервно курят в сторонке... |
|
Немо,
23.04.2007 16:32
Уход спекулянтов на земельный рынок привел столичный рынок недвижимости в стагнацию http://bin.com.ua/templates/analitic_article.shtml?id=64299
Следует отметить, что информация о количестве заключенных сделок не только в Киеве, но и по всей Украине в целом хранится в строгой тайне. Министерство юстиции и бюро технической инвентаризации на все просьбы и запросы "i" отвечают отказом. Игроки рынка либо предпочитают умалчивать, сколько квартир было продано, мотивируя это коммерческой тайной, либо неохотно говорят об этом, но только в режиме . |
|
![]() |
Гость,
23.04.2007 16:42
EUR писал(а): А фотки, локейшн, ссылку? А то тут уже проходила итальянская "вилла" за надцать евро... fn.ua/Details.aspx?m$o=1&m$e=3&m$l=5&Id=fca2f12d-6971-444f-bfe5-6178a4574eb5&p=1&s=11&fp=2/720000/720000&f=_3 И посмотрите на те 1,25 Га = 125 соток по 80 тыс сотка. выход к реке не лучшего качества. земля - песок, на котором фиг что вырастет и т. д. |
agent,
23.04.2007 18:19
Немо писал(а): Уход спекулянтов на земельный рынок привел столичный рынок недвижимости в стагнацию... "Министерство юстиции и бюро технической инвентаризации на все просьбы и запросы "i" отвечают отказом. Игроки рынка либо предпочитают умалчивать, сколько квартир было продано" Не подскажете, когда это у нас Минюст и БТИ стали "игроками на рынке недвижимости"??? |
|
agent,
23.04.2007 18:22
Немо писал(а): Уход спекулянтов на земельный рынок привел столичный рынок недвижимости в стагнацию... Кстати, а куда это они (спекулянты) ломанулись без денег??? Или мы каким-то образом проворонили здесь тот момент, когда был обещанный всеми аналитиками массовый сброс спекулятивных квартир??? А спекулянты уже побыстренькому превратили недвижку в наличку и побежали скупать земучастки??? |
|
![]() |
Гость,
23.04.2007 19:50
agent писал(а): Agent- не соглашусь.. « информация о количестве заключенных сделок не только в Киеве, но и по всей Украине»--реально и важный ориентир. И должен быть публичным ( пусть с задержкой на месяц-два). Как например, в тех же США. Тем более реально такая инфа у Минюста есть.. То что-- Министерство юстиции и Бюро Технической Инвентаризации на все просьбы и запросы отвечают отказом. —мягко говоря их не красит. И публичным рынок не делают. Зато делают их у частником рынка-- способствуя его тенизации. |
agent,
23.04.2007 20:53
Belk, Я не спорю. Вы изложили все правильно. Я не согласен с тем, что эти организации можно отнести к ИГРОКАМ РН.... Да, они косвенно присутствуют на рынке. Да они владеют информацией, которая действительно может быть ОЧЕНЬ полезной (здесь я бы отметил, что это относится в основном к Минюсту... Точнее, к его подразделению под названием Информационный Центр...). Но они не являются прямыми участниками этого рынка!!! А именно прямых участников, по моему мнению, можно относить к разряду игроков.
|
|
![]() |
Гость,
23.04.2007 22:27
|
Немо,
24.04.2007 01:29
agent писал(а): Belk, Я не спорю. Вы изложили все правильно. Я не согласен с тем, что эти организации... Агент, вы, очевидно, плохо учились в школе... Там же ясно написано, что МЮ и БТИ отвечают ОТКАЗОМ! А про Игроков рынка написано, что они либо "предпочитают умалчивать", либо "неохотно говорят об этом".... з. ы. Так же и вы ничего путного по этому вопросу ответить не можете!!! В Украине можно найти статистику продаж любых товаров и услуг, кроме недвижимости... И пжста давайте обойдемся без уточнений и дополнений по этому вопросу! |
|
agent,
24.04.2007 10:06
Немо, В школе я учился хорошо. Особенно по рускому языку... Не моя вина, что в приведенной Вами цитате автор не коректно сформулировал предложения.... "I" могли бы на свою немаленькую зарплату привлечь и более профессиональных журналистов...
Кстати, если почитать Закон, на основании которого был создан Информцентр Минюста, и порядок предоставления информации из их реестра прав собственности на недвижимое имущества, то можно было бы и заметить, что они НЕ ИМЕЮТ ПРАВО предоставлять такую информацию посторонним... А журналисты по отношению к сделкам купли-продажи являются ПОСТОРОННИМИ. Так, что наезжать нужно не на Минюст, а на Закон, чтобы получить доступ к этой информации... |
|
agent,
24.04.2007 10:09
В прошлом посте правильнее будет говорить не "Закон", а "законодательные акты". Юридически это выражение точнее...
|
|
Немо,
24.04.2007 11:22
agent писал(а): Немо, В школе я учился хорошо. Особенно по рускому языку... Не моя вина, что в приведенной... Ну, да, как будто для Агента пишут одни журналисты, а всем остальным другие:)))) Агент, не включайте lehfrf... Информация о количестве сделок по рынку во всем мире не является, ни коммерческой тайной ни конфеденциальной информацией... То о чем вы говорите не имеет отношения к вопросу! |
|
Немо,
24.04.2007 11:35
В Украине появились первые признаки снижения цен на квартиры
http://podrobnosti.ua/podrobnosti/2007/04/23/417935.html Похоже, в Украине появились первые признаки снижения цен на квартиры. Риэлтеры и аналитики заговорили о том, что в столице дешевеет жильё на вторичном рынке. Анализ баз данных киевских агентств показывает, что продавцы в ожидании покупателей снижают цены на 3-12 тысяч долларов. И тем не менее пока Киев по стоимости жилья обгоняет не только Варшаву или Софию, но даже Берлин. К такому выводу в своём совместном расследовании пришли наши корреспонденты в Украине и Германии. Берлин часто называют раем для желающих купить недвижимость в Европе. Здесь квартиры стоят намного дешевле, чем в других европейских столицах. Немецкие риэлтеры даже шутят: денег, за которые в Берлине можно купить квартиру, в Лондоне хватит только на гараж. Берлин Ганс Валла торгует недвижимостью уже более 10 лет, и сколько будет стоить та или другая квартира может сказать сразу же. Цена зависит от района и дома, в котором находится квартира. Ганс Валла, риэлтер: - Скажем так, подальше от центра, не в новом доме двухкомнатная квартира будет стоить 60 тысяч евро. В центре Берлина, где все под рукой - метро, вокзалы, в хорошем доме - квартира будет дороже. Приблизительно полторы-две тысячи за квадратный метр. Агентство, в котором работает Валла, специализируется на недвижимости в центре города. Риэлтер показывает нам квартиру, которую сейчас готовят к продаже. Новый дом, хороший район, 5 минут ходьбы до Бундестага и 10 - до Бранденбургских ворот, рядом - центральный вокзал и парк. Цена - 140 тысяч евро или 180 тысяч долларов. Ганс Валла, риэлтер: - Метраж квартиры 92 квадратных метра, тут две комнаты - холл, спальня, кухня, со встроенной техникой и полностью оборудованная ванная, два балкона. В принципе такая квартира должна стоить дороже чем 140 тысяч. Но окна выходят не на солнечную сторону, это многим не нравится, поэтому, мы опустили цену. На эту квартиру уже есть 3 покупателя. Но агентство продавать ее не спешит, ждет повышения цен на недвижимость. Уже в следующим году, по прогнозам экспертов, берлинские квартиры подорожают - на 3-4 процента. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 1673