наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Реальные цены.

Реальные цены.

  • Первая
  • «
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(5)
Гость, 30.07.2008 16:45

Eva18 писал(а):

Родственники в этом месяце продали две 2-шки примерно по 50 м2 возле метро Шулявка...

...


Хорошее информация. Но эту сделку правильнее назвать обменом: две двухкомнатные на одно офисное помещение. Хотя здесь и присутствует денежная операция, но по сути своей это обычный обмен. И скорей всего таких сделать сейчас большинство и в основном улучшение жилищных условий, т. е. обмен с доплатой (дособирать на квартиру имея что-то гораздо проще)…
Цитировать
ЛС
194
Gib, 30.07.2008 20:24
Сейчас практически все операции типа обмен с доплатой... Блин, смотришь, вроде люди небогатые, а у них в семье три квартиры на три человека, от дедушек и бабушек... Вот и мутят себе на этом одну современную и хорошую.
Цитировать
ЛС
116
Rays, 31.07.2008 07:31
Ну таких людей заметно

А большинство у которых часто и одной квартиры то нету, их не очень видно... на рынке недвижимости



Это к чему я говорю. Рынок на самом деле очень маленький (относительно) и соотвественно нестабильный...
Цитировать
Гость, 31.07.2008 09:20

Gib писал(а):

Сейчас практически все операции типа обмен с доплатой... Блин, смотришь, вроде люди...

...


To Gib



Вы совершенно правы. Но нельзя людей винить в том что у них есть квартиры, на которые они не зарабатывали (те, которые остались от кого-то). Тут проблема в экономическом регулировании. Во всем мире любая пустая квартира/недвижимость стоит денег и там есть налог на недвижимость. И там сама экономика заставляет 10 раз посчитать и подумать, а что сделать с этой недвижимостью, закрыть, сдавать в аренду или продать. Такого понятия как инвестиций в недвижимость как у нас «Я купил 10 квартир, закрыл их и они постоянно дорожат и так до бесконечности» такого нигде нет… Во сем мире недвижимость работает а не стоит тупо закрытая как у нас.
Цитировать
ЛС
194
Gib, 31.07.2008 12:02
Ира, я никого не обвиняю... Я просто констатирую и смею утверждать, что это обстоятельство и рост цен на недвижимость сделали очень многих людей средним классом. Таким образом формировался средний класс и в Европе - за счет недвижимости, унаследованной от предыдущих поколений. Поэтому, решая сегодня свою жилищную проблему, мы одновременно решаем имущественные и статусные вопросы наших детей и последующих поколений...
Цитировать
Гость, 31.07.2008 22:59
решаем имущественные и статусные вопросы наших детей и последующих поколений...



Верно. Но!

Всё ценное уже поделено и решено до вас. Остались лишь хрущёвки и сквозняки с затрещинами на борщаговках!
Цитировать
ЛС
120
Egouar, 31.07.2008 23:39
Ну как, как же ОКО не упомнит свою Заньковецкую улицу?! При случае и без - его фишка.
Цитировать
Гость, 01.08.2008 00:13
Да она такая-же моя как и Ваша! Ну и память у Вас завидная, столько мусора помнить в голове...
Цитировать
ЛС
32
Ultras, 01.08.2008 00:17

Ciber писал(а):

Ultras,

квартира должна не простаивать, а работать, т. е. сдаваться в аренду....

...


вы абсолютно правы, просто посчитав стоимтость ремонта, я так и не нашел, где я буду зарабатывать на аренде. так что аренду я отмел, как вариант.
Цитировать
ЛС
32
Ultras, 01.08.2008 00:22

Marlboro писал(а):

Такое впечатление, что все знают куда вложить лишние деньги, но скромно об этом молчат.

Ну,...

...


у меня очень индивидуальное, куда я потратил/потрачу эти деньги, не вижу смысла об этом говорить.



деньги все еще являются средством обмена, несмотря на то, что они перестали быть средством накопления.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.08.2008 01:01
Ultras : деньги все еще являются средством обмена, несмотря на то, что они перестали быть средством накопления.



Замечательно, поставим вопрос по-другому, на что можно ПОМЕНЯТЬ эти деньги с пользой?

(речь не о вас конкретно, а вообще)
Цитировать
Гость, 01.08.2008 15:10
Говорят квадратные метры на кладбище в Москве больно дороги (место дороже 100куе). В Киеве похожая статистика. Места пока есть, можно вкладывать.

p.s. это так сарказм :(
Цитировать
ЛС
32
Ultras, 02.08.2008 16:24

Marlboro писал(а):

Ultras : деньги все еще являются средством обмена, несмотря на то, что они перестали...

...


странное стремление объять необъятное.



ну как пример, за эти деньги, в глубинке Украины, можно жить лет 70 ничего не делая, это что не вариант? и таких вариантов валом.



если вы хотите доказать, что эти деньги всегда обратно возвращаются на рынок недвижимости, то как минимум в моем случае это не верно. В Крыму я построился за другие источники дохода, квартиру, которую купил (точнее подписал контракт, она счас строится), также куплена на другие доходы, и продажа киевской квартиры никак не влияло на ее покупку.



В целом деньги нужно тратить на себя и только на себя, всякие инвестиции и подобный хлам, нужно делать на заемные деньги.
Цитировать
ЛС
143
Ланд, 02.08.2008 19:35
О, это уже близко моему пониманию.
Цитировать
ЛС
116
Rays, 03.08.2008 00:52

Ultras писал(а):



странное стремление объять необъятное.



ну как пример, за эти деньги,...

...


>>> В целом деньги нужно тратить на себя и только на себя, всякие инвестиции и подобный хлам, нужно делать на заемные деньги.



Ага, вот вы сказочник-теоретик.

Интересно сколько вы наинвестируете.. под 20-40% годовых....



Всегда лучше всего инвестировать свои и никому ничего не быть должным.
Цитировать
ЛС
116
Rays, 08.09.2008 09:15
И что с продажами сейчас ?

Что-то тихо совсем.



Тут мне друг из Харькова доказывает что спрос огромный, а квартиры на продажу нету.

И он продаст свою квартиру легко и непринужденно



Как ему объяснить (чтобы он понял... ), что всё совсем не так как он себе вообразил.



Были реальные продажи у кого-то последние 1-2 месяца ? Делитесь инфой



Вот для затравки с другого форума (аутоуа) cвежая инфа :

>>>>>



Буквально на прошлой неделе была продана 1-к (не гостинка) на 3 этаже 5 этажной кирпичной хрущёвки в середине улицы Пражской.

Состояние "средне жилое".



Начало экспозиции февраль сего года.

Динамика такова.

Ценник 85 - просмотров за два месяца ни одного.

Ценник 80 (с хорошим торгом) - три вялых просмотра за два месяца.

Ценник 78 (с хорошим торгом) - пошли активные просмотры, но через месяц всё стихло.

Ценник 75 - опять просмотры, и есть заинересованные, но у них нет живых денег, а кредит не дают.



Результат - продана за 68 (плюс двушка маклеру) зеленью.



Таковы реалии.
Цитировать
ЛС
31
Svetlaya, 08.09.2008 12:47
как раз в квартирами по-моему и неочень дела обстоят
Цитировать
ЛС
116
Rays, 08.09.2008 15:33
В каком смысле ?
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 09.09.2008 11:21
Rays : Результат - продана за 68 (плюс двушка маклеру) зеленью.



Вот вам и падение, год назад ее цена была 65.
Цитировать
ЛС
119
Геец, 09.09.2008 14:52
В прошлом году квартир дешевле 90тыс вообще не было

Посмотрите Авизо, там есть архив
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 2698


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Реальные цены.
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Перспективы роста цен на землю по Бориспольской трассе

  • Реальная цена на участки под строит

  • Реально ли купить дом в окрестностях Киева до 30 тыс у. е.?

  • Риелторы, насколько реальная цена ниже той, которую Вы предлагаете?

  • Реальные цены на квартиры в Германии

  • Реальные цены аренды

  • Как вам повышали цену за аренду?

  • Реальная цена на участки под строит

  • Прошу администратора сайта предоставить адекватный ответ о заинтересованности сайта realt.ua в повышении цен на недвижимость!!!

  • Как расчитывается индикатор (изменение цен на квартиры в Киеве)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов