Marlboro,
06.04.2008 23:25
юрисконсульт : Я знаю, вы знаете, полфорума знает ;)
Интересно, о чем же таком Вы знаете, и молчите, поделитесь этой тайной. |
|
Anjey,
07.04.2008 08:55
Смелянская:Anjey, а почему пост бредовый не пойму? Просто в этой ветке обсуждаем реальные цены и некоторые не верят в те сделки что здесь цитируются объясняя это тем, что знакомые уже год продают и не могут продать. Вот я и предложил в трех словах сказать что и за сколько продают уже год, чтобы это выглядело правдободобно. Зачем Вы привели пример с авто я тоже не понял.
_________________________________________________________________________________ Это касается поста наследника он-же пишет что продается какая-то квартира уже год, непонятно, что за квартира, какой метраж, какой район, какая цена? Вот я и привел пример с москвичем. |
|
Старик,
09.04.2008 15:19
Получается все правы вобщем, но ни кто не прав в частном (или наоборот).
Очевидный факт - на рынке серьезные проблемы и перекосы. Но также очевидный факт - кризис рынка недвижимости никогда не способствует решениею "жилищного вопроса". Или может я ошибаюсь, и сегодня в Америке все индейцы уже имеют достойную недвижимость и "уже дешевле"?! По теме ветки: знаю Ынвестора, имеющего гектар в радиусе 10 км от КП. Продает пару месяцев по 17 енотов за сотку. Просмотры единичные, но дважды давали по 15. При этом в Авизо на первый взгляд аналогичные предложения по 11-12. Ынвестор их постоянно мониторит, говорит полный неликвид. Логика "железная" - даже если завтра упадет вдовое, через пять лет поднимиться вчетверо. |
|
Смелянская,
10.04.2008 20:38
"Логика "железная" - даже если завтра упадет вдовое, через пять лет поднимиться вчетверо."
Так мне казалось это уже доказано историей:-) |
|
![]() |
Гость,
10.04.2008 21:20
Ну, когда упадет, тогда и будем покупать,
а сейчас только продавать, покупать глупо |
Старик,
15.04.2008 10:45
Ранее (04.04) я сообщал о попытках знакомого реализовать двухкомнатную "хрущевку" на Виноградаре. За это время он не только успел в очередной раз поднять цену, но и продть. Говорит, что на руки получил 126. Вроде не врет, так как кредит на новострой уже погасил. Общий срок продажи составил чуть более трех месяцев, а начальная цена была 115.
Без комментариев... |
|
юрисконсульт,
15.04.2008 18:07
Старик,
На здоровье! Успешных продаж ;) |
|
юрисконсульт,
17.04.2008 15:09
Как задираются местные индексы, или реальное объявление на этом сайте:
Комнат / тип : 2, разд. комнаты; новостройка, сдача - 2010 г. Этаж / Этажность : 2 этаж, 10 этажного дома Площадь (кв. м) : 63 - общая, 37 - жилая, 16.0 - кухня Состояние : хорошее В квартире : стеклопакеты, бронедверь, разд. с/у, 1 балкон - застекл. Дом / Серия : индивидуальный Стены : монолитно-каркасный В доме (о доме) : хор. трансп. развязка, разв. инфраструктура, тихое место Цена : 310 000 $ / 4920 $ за кв. м; торг Контакт. лицо : Богдан Михайлович Телефоны : 228-6797, 8-067-784-6091 E-mail : bm07@ukr.net Не, ну прям как дети, чесслово... |
|
Циник,
17.04.2008 16:19
Адрес дома в студию, возможно и не дети...
|
|
Domostroy,
17.04.2008 16:20
дети, Циник, дети.
воздух столько не может стоить |
|
Domostroy,
17.04.2008 16:22
Олевська, 3а
гы-гы |
|
Циник,
17.04.2008 16:28
Попадалово от УКО чтоль?
Мдя, как все запущено... |
|
Domostroy,
17.04.2008 16:49
Циник, индексы-это святое)
|
|
юрисконсульт,
17.04.2008 17:08
|
|
юрисконсульт,
17.04.2008 17:15
Но не уверен, что УКО.
УКО сейчас (с 15% скидкой) продает на Олевской по цене около 1400 за кв. м. с декларируемым сроком сдачи - конец 2008г., и у них адрес ул. Олевская 13/50 и 15, а не 3а. |
|
Domostroy,
17.04.2008 17:16
я тоже думаю, шо это другой дом, элитка какая-нибудь, в лесопарковай зоне)
|
|
юрисконсульт,
17.04.2008 17:26
Ага, "элитка" почти в Коцюбинском :) Накрутка счетчиков это обыкновенная, такие цены сейчас только в центре в сданных домах. |
|
Циник,
17.04.2008 17:38
Мдя,
судя по адресу похоже "элитка" с видом на кладбище... Тихие соседи так сказать... Райончик зачетный, типа гетто... |
|
![]() |
Гость,
14.05.2008 11:04
информация о реальной продаже. Продана трешка хорошим ремонтом - сталинка 130 м. на Гарматной Соломенский р-н. Цена 500 000 дол. Квартира продалась за две недели от момента предложения
|
![]() |
Гость,
14.05.2008 15:04
Уважаемый sale!
А можете ли Вы уточнить информацию о покупателе? Я объясню, почему спрашиваю. Предположим у человека есть 3-комнатная квартира в не очень хорошем районе. Он дособирал денег и купил трех комнатную или продал 2-х комнатную в хорошем районе и купил 3-х. Так многие улучшают свои жилищные условия. Это нормальный процесс. Только дело в том, что когда есть что продать, то люди ценой не интересуются. Мне подняли цену на желаемую квартиру, которую хочу купить, я подниму на свою, которую хочу продать. И такую сделку правильнее назвать обменом (с доплатой), а не продажей. Это обмен - не по форме оформления сделки, а потому что спрос и предложение от этого, по идее, не меняются. Пусть идет цепочка таких продаж, но какая-то квартира (пусть с худшими условиями) в итоге все равно освобождается. Я не говорю, что ситуация, которую я описала имеет отношение к Вашему примеру. Но, то что отсутствует полная статистика по тому, сколько квартиру покупают с нуля а сколько с продажей другой квартиры – это очень сильно мешает понять реальную ситуацию. Все сделки называются продажей, а это не совсем правильно. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 2698