Реальные цены.

1. А что, нужно бесконечное кол-во земель под конечное кол-во жителей?

2. Коммуникации, согласования - за счет уполномоченных госструктур (министерств и госкомитетов). По сути, гос-во здесь выступит (если) гензаказчиком. И условия по жилью - пользование и владение - будут четко оговорены и ограничены, дабы это не стало роскошнойчерной дырой для спекулятивных схем.

3. Ну, чиновник, положим, не мой, не путайте меня с премьером. А взяток брать он не берет, хотя бы в силу его удаленности от системы разрешений/запретов.

1. Если начнут раздавать- большинство жителей Украины переберется в Киев.

2. Откуда у ваших уполномоченных структур деньги- не знаете? Из налогов! Так может быть больше давать денег инвалидам и сиротам, чем вкладывать в бесплатные коммуникации к частному жилью всех желающих?

3. Вы очень наивны- "взяток брать он не берет", в силу удаленности чиновника (о беседе с которым ВЫ рассказывали)от системы разрешений и запретов взятки ему приносят его подчиненные, а он часть денег передает еще выше.



И еще, если "государство предоставит" желающим кирпич, металл, цемент, утеплитель, пластиковые окна и т. д.- то "стоимость" жилья получится еще ниже!

1. А речь идет не только о Киеве. кроме того, перебравшись жить, нужно кроме где, еще и на что. А создания новых рабочих мест программа не предусматривает.

2. К какому частному жилью, вы о чем?

3. Наивен и чист душою. Вы же подозрительны и циничны сверх всех мер. Даже не зная, о ком речь, вы уже априорно уверены в его продажности. Чисто по женски: "Все мужики - казлы!"

1. А зачем об этом думать самому? По-вашему пусть и работой "государство обеспечит"!

2. Коммуникации денег стоят, почему государство из средств налогоплательщиков должно вас "обеспечивать"?

3. Чиновники берут взятки, не потому что они плохие люди- такая система работы! И программа социального жилья, как и любая другая "бесплатная раздача" чего-либо, ее только усилит.

Государство обязано помогать сИрым и убогим, исключать возможность коррупции и отсекать попытки молодых и здоровых перейти на "государственное обеспечение".

1. это по вашему, а не по моему.

2. Не нас, а вас.

3. А чего вы решили. что программа именно для молодых и сильных, в ущерб сирым и убогим? Опять измышления.

Социалка же вообще дело именно государства и именно для этого мы платим налоги. Чем вы недовольны?

У строителей просто нет другого выхода, либо строить 300у. е. за квадрат, либо навсегда уйти с рынка. Эта информация очень показательна. 1,5-2 года назад человека который говорил что через два года прийдётся говорить о 300у. е. за квадрат считали не совсем адекватным.

2 ЛАНД1 Ваши слова- "... если гос-во предоставит крупным застройщикам землю+ коммуникации+ разрешиловку...". Я считаю это недопустимым. Государство должно землю продавать застройщикам, коммуникации застройщики должны строить за свои деньги, разрешиловку также должны оплачивать сами (за исключением взяток).

2 sacha222 Ваши собственные прогнозы не сбываются. В середине марта- во время самых низких цен- вы уверенно рекомендовали ждать дальнейшего снижения цен. А говорить здесь есть любители- об однушках возле метро за 10 тыс баксов к концу прошлого года.

Чого ви на Баксіка насіли.

Він чесно попереджає що кине весь свій баблос на боротьбу з популізмом і шаровиками.

Проблема в тому, що у нас дійсно розучилися будувати дешево.

І нерухомість це щось типу адсорбційного фільтру для грошей.

Куди вкладати ще?

Так міркують ще й досі багато людей з грошима.

вы можете считать как угодно, хоть до миллиона в обратном порядке, с конца до начала.

Но у гос-ва есть свои социальные обязательства и программы. напоминаю, если вы об этом забыли. До 91 года именно таким способом строилось жилье, и мы за все последующие годы даже наполовину не приблизились к тем объемам, уж не говорю о системности и стоимости.

Бакс, зато Вы научились плевать в глаза всем вот этим "говорить здесь есть любители- об однушках возле метро за 10 тыс баксов к концу прошлого года", чуть ли не каждому, кто говорит не о росте цен на "трущобы" в загнивающей стране. Аргумент???



Перечитайте ещё раз посты ЛАНД1! А то получается, что государство делает свой частный бизнес вместе с девелоперами (не в бюджет естественно), а люди должны этому государству(и девелоперам) помогать налогами и взятками? С Ваших слов получается так...

2 Хрелтор Ваш хамский стиль общения вас не украшает.

Теперь по сути.

1. Посмотрите сообщения на форуме форуме начала прошлого года- сколько было мечтающих нажить квартиру за счет несчастных ипотечников и ненавистных инвесторов. Они с нетерпением ожидали полного краха рынка недвижимости вместе со всей экономикой. Те, кто их послушал, упустили реальную возможность недорого купить квартиру. Именно об этом я напоминаю.

2. Государство не должно ОБЕСПЕЧИВАТЬ кого-либо землей, бесплатными коммуникациями, согласованиями и др. Земля должна продаваться на открытом аукционе застройщикам под конкретные проекты, обеспеченные финансированием. На полученные от продажи деньги государство должно оказывать помощь сирым и убогим.

Ущербная логика.

Полное непонимание социальной функции гос-ва. Получается, что на копейки, выданные сирым и слабым. они должны покупать многотысячную недвижку? им хватит разве что на могилку в дешевом кладбище. Гос-во должно дать им возможность получить жилье, в котором они нуждаются, а не липовые подачки, которые заведомо уйдут в унитаз.

Или вы настолько глубоко/искренне заблуждаетесь, или вы апологет скрытого уничтожения тех самых сирых и убогих.

ЛАНД1, не коммунистический форум, для сирых и убогих есть дома в селах по 2-3 тысячи у. е, или вы считаете что Киев это богадельня???

Вот оно истинное лицо паразита. Не спорьте с ним ЛАНД1. Оно считает себя не бог весь чем. И высокие низкие ставки на рынке для него губительны. И людей живущих и работающих здесь они уже называют сирыми и убогими.

Я считаю. что мальборо есть одна из причин высокой смертности. Вам стоит это помнить всегда, вас это может коснуться в первую очередь. нам будет жаль, если вы загнетесь от рака легких, живя в своем роскошном хруще

2 ЛАНД1 Я апологет запрещения молодым и здоровым претендовать на государственное обеспечение льготными квартирами, бесплатными земельными участками, коммуникациями и т. д. То есть отбирать тем самым ресурсы от помощи сирым и убогим.



2 Saveli Я предполагал, что вы молодой, здоровый и успешный человек, который в состоянии сам обеспечить себя и свою семью жильем. А на самом деле вы сирый и убогий??? Искренне сочувствую...

ну так апологируйте дальше, что, я вам в этом мешаю?

Такое безмозглое апологетство есть скрытая форма геноцида. И если вы этого не понимаете, тем хуже для окружающих вас.

Вы тоже, как и Хрелтор, считаете, что хамство- это мощный аргумент в споре? Или вы переходите на личности из-за отсутствия нормальных аргументов?

Разве непредоставление вам, и таким как вы- молодым, здоровым, трудоспособным- бесплатных льгот- это геноцид?

Баксік, Я твердо скажу - нинішні ціни на нерухомість - це є геноцид сирих і убогих.

Спекулянти загралися і переоцінили можливості сирих і убогих.

А всі, хто недооцінив чи переоцінив - однаково втрачають.

Найкращий шанс для учасників ринку купатися у прибутках - це реальна ціна.

Реальна ціна сирого та убого недострою, який у нас зветься первинним житлом - 700-800 долларів за готове житло (в тому вигляді який здають його забудовники) а не 1000-1500 та гроші вперед на два роки.

Вторинне житло при таких розкладах буде коштувати 1000.

Говорю про масове житло у спальних масивах.

Хто не зрозуміє що це реальна ціна за пару років втратить можливість скупитися дешевше.



Всім вдачі!

ЛАНД1, ваши взгляды поддерживают только 3% населения, так показывает сегодняшнее голосование.

Не нужно тут толкать идеи о раздаче какой-то государственной земли, нет такой, вся земля принадлежит территориальным громадам и я как Киевлянин не согласен с вашей идеей бесплатной раздачи Киевской земли сирым и убогим(ее именно таким сейчас и раздают).

Что касается коммуникаций за счет каких-то министерств, это вообще песня, у какого министерства есть средства на постройку атомных станций или хотя бы обычных ТЭЦ типа ТЭЦ-6, вы хоть на секундочку понимаете, что такое КОММУНИКАЦИИ и сколько они стоят?

И что значит строители ГОТОВЫ строить за 300 у. е, так пусть строят хоть в ТРИ раза дороже, есть спрос!

За 300 уже строил КГС и сразу все раскупали и перепродавали по 1000, тогда они сами начали продавать дороже и спекуляции постепенно утихли.

Ваши надежды на какие-то гос программы и цены в 300 уе, в итоге выльются в заработок "по знакомству" таких людей как Анжей, Фифа и т. д.

И не нужно тут всяких громких слов типа: "социальная функция", "апологируйте", "геноцид" и т. д., вы не на митинге и красных флагов тут нет.