Реальные цены.

_Roman :

13.09.09 / 07:17 "увольнения продолжаются. пока ничего хорошего не светит."

=======================================================================

Рома,

Темпы увольнений в последние месяцы резко замедлились, безработица в целом даже снижается, вопреки всем прогнозам... Конечно, 9,5% это не пушисто, но это далеко не Великая Депрессия с ее 30-40% процентами... Плюс не надо забывать, что в отличии от тех времен сейчас в Америке социализм по отношению к безработным, социальную защищенность тогда и сейчас не сравнить...





By Jessica Dickler, CNNMoney.com staff writer

Last Updated: September 11, 2009: 6:26 AM ET



NEW YORK (CNNMoney.com) -- The job market is showing signs of improvement, according to the latest economic reports. But for those out of work and pounding the pavement, there are few signs of a turnaround.



After peaking in January, the pace of job losses has slowed dramatically, according to the Labor Department. Employers cut 216,000 jobs from their payrolls in August -- 22% fewer than the previous month.

Gib, я не знаю, что там у вас постоянно снижается и восстанавливается, но в реальном мире все только начинается...

http://ugfx.livejournal.com/140035.html#cutid1

http://www.dailymail.co.uk/news/worldnews/article-1213056/Up-million-march-US-Capitol-protest-Obamas-spending-tea-party-demonstration.html

гиб: темпы увольнений в последние месяцы резко замедлились. вместо полумилиона уволили 216к. америке нужно набирать на работу 150к в месяц для естественного прироста населения. и это официальная статистика реальная на 5% хуже. я все понимаю про запаздывающие индикаторы но это не тот случай

Вашингтон. В третьем квартале в США будет куплено 5 млн. домов

www.k2kapital.com 14.09.2009



Объем продаж новых и уже построенных домов в этом квартале может вырасти до уровня в 5,1 млн. – максимальный квартальный уровень за последние два года, пишет Bloomberg со ссылкой на данные исследовании компании Freddie Mac, крупнейшего американского ипотечного агентства.



Увеличение количества покупаемых домов объясняется падением цен и усилиями со стороны правительства по стимулированию спроса на жилье. Продажа недвижимости является опорой потребительских расходов, на которую приходится до 70% экономики – новые владельцы вслед за домом покупают мебель, технику, посуду и т. д.



Увеличение объемов продаж домов и положительная динамика цен, подтверждает, что рынок жилья стабилизируется, сообщается в исследовании.



Индекс S&P/Case-Shiller, отслеживающий уровень цен на дома в крупнейших городах страны, показывает, что в 18 из 20 городов цены на жилье продолжают расти.



http://k2kapital.com/news/fin/703942.html

Gib : безработица в целом даже снижается, вопреки всем прогнозам...



Не, ну сколько вы будите нам мозги пудрить?

Что у вас и где снижается? Совесть у вас есть?

Unemployment Rate

May-09 - 9,4%

Jun-09 - 9,5%

Jul-09 - 9,4%

Aug-09 - 9,7%



Строительство находится на самом низком уровне с 59-го года, какие продажи? Откуда? Кредитование сокращается, дефицит во внешней торговле растет...

Gib, смотрите на реальные цифры и не морочьте людям голову своими необоснованными прогнозами, вы же искажаете реальность уже как Геец, непонятно с какой целью...

Мальборо, я даю промежуточные более свежие данные... Но разве в этом дело, в этих несчастных десятых долях процента?

Важна тенденция. А сейчас тенденция замедления темпов роста безработицы. К твоему сведению - в начале года предсказывали 10% безработицы к осени... И при этом не считали это трагедией, просто готовили бабки на пособия... А даже с твоими 9,7% оказалось, что сэкономили... И даже если бы и был перерасход, то допечатали грин-бабла тунеядцам и бездельникам скока нада.

Понятно? Промежуточные свежие данные!:)

Мальборо, Вы один из немногих, чьи сообщения полезно читать, по-хорошему удивляюсь вашей настойчивости в споре с троллями.

Specu, такий поважний і розумний мен, а все ще дивуєтесь!

Чи шевелився б політрук, якби не тролі?

На сколько там РН США опережает наш? На пару лет?! Значит ждем через пару лет дешовой ипотеки и роста в августе 2011-ого на 2.7 %. А пока ценам еще есть куда копать.

Эксперты ожидают дальнейшего снижения цен на жилье, хотя бы и по 5% в месяц. А может, и больше
http://mycityua.com/articles/kopilka/2009/09/24/093406.html

Сообщения "не по теме" удалены.

Ребята, ситуация конечно веселая, наконецто собрал все деньги в кучу, забрал депозит, забрал долги, сошлось около 105 тыс уе, начал искать трешку(90-100 м2) на харьке, ЭТО просто полный маразм, на просмотры никто не ездит, или риэлторам уже все надоело или это такой принцип работы, ОНИ мне ставят время когда ОНИ смогут мне показать квартиру, а я млять специально взял 1 неделю как бы отпуска, что бы понять что я смогу купить-ЭТо первый минус, второе цена заявляется например в 130 тыс уе, я говорю я готов отдать 110 тыс уе нал через неделю, так брокер мне говорит да ВЫ шо, это при том что он даже не спросил у продавца, я ему отвечаю, что сейчас на та ситуация что бы кричать да Вы шо, говорю ты узнай, узнай, ноль реакции. Конечно после такой работы риэлтора продавец сидит и реально не знает что ему ждать. в итоге меня за 4 дня так измотали, что сил больше не было, по 3-4 часа на телефоне и всего 5 просмотров, еле выдернул нескольких брокеров... вот и понимай что после этого делать... НО все кричат в один голос что все самое дно и надо брать уже сейчас и ТОЛЬКО за ту цену которую заявляют

Василий, я думаю, тут вопрос вашего планирования и эффективного использования времени.

Что касатеся неуступчивости продавцов, вопрос, скорей всего лежит в плоскости ценообразования. На сколько мне известно, сейчас несданные новострои оцениваются в 1000 долларов. Очереди не стоит, но квартиры продаются. В готовом доме цена выше. Таким образом вы хотите купить достроенный дом по цене недостроенного. Это сложно.

Они сцуко решили что 100К налом, это млять копейки, хотя и половина добрая в руках этих денех не держала никогда:(((

Никто недострои не берет, нечего брехать как собаки нестрелянные. И кто млять их достроит и когда?

Готовый дом, это на борще?или на лесном?

Недострой на Позняках 90-100м 100000уе у КГС со сдачей через 3 мес. Уже готовое с документами подороже будет...

Васидий, относительно времени просмотров - не всегда это время от риэлтора зависит. Хозяева тоже имеют свое мнение, когда ИМ удобно, и крайне редко задумываются о том, что это может быть неудобно покупателю.

По цене. Заявленная Вами сумма за обозначенный метраж отнюдь не часто встречается. Хотят 1500 за метр плюс/минус. По телефону вообще лучше не говорить о деньгах. Пришли, квартира понравилась - предложили прямо хозяину сумму, пусть думает. Десяток откажется (и это факт, к которому надо быть готовым), авось одиннадцатый согласится. А риэлтор, по телефону, до просмотра - нереально. Успехов!

Василий,

Сам покупал квартиру в июне. Видел за 110К двушку на бул. Верховоного совета 26 уже с ремонтом(по моему - новая жилая 25ти этажка, с адресом может не точно, но найдти этот дом легко). - т. е. купить квартиру можно.

Риэлторы, так же, не помогли особо, разметил обьявление на бесплатных - сайтах а-ля slando..., там и нашел квартиру с хозяйкой и без риэлтора. ДОговорились по цене и купил.

если вы не в теме то не пишите так уверенно, недострой от КГС по 1000 очень даже охотно берут, т. к. КГС все свои дома сдаёт практически в срок, в сданных домах с документами цена будет 1100-1300. Это знают все, кто хоть как-то серьезно интересовался этим вопросом и хочет что-то купить, а не просто языком по форумам треплет.

Откуда информация, что "охотно" берут ? да еще недострои ?

Либо приведите какие-то подтвержденя, либо это очень похоже на "модерацию информационного пространства" (это брехня по-модному так называется)

А каких вы подтверждений хотите? Информацию в каком виде? Фотографии счастливых обладателей, копии инвест договоров или договоров мены? Если вам необходимы вырезки из газет, то смело к Гейцу.