Реальные цены.

Эдуард :11.08.09 / 11:42 "А что касается Болгарии. Описываемая Вами недвижимость - это даже не второе, а третье (курортное) жилье, т. к. под основное место жизни вряд ли подходит."



Вот этого обвалисты-упадисты в упор не признают... Хотя сами на ПМЖ на болгарские пляжи перебираться не собираются. Чего то сами туда не переселяетесь из Киева, если там так пушисто?



В этом вся соль, что наибольшее падение на мировом РН как раз на такое курортное жилье. Сейчас максимум внимания и ресурсов людей на первичное жилье, чтобы жить там, где ты работаешь, где учатся твои дети, где твоя семья адаптирована в среду, где есть минимум социальной защиты. Там у людей и возникает спрос на первичное жилье. Сразу после удовлетворения чувства голода, физиологических и сексуальных инстинктов.

Neidiot, что зато? За то, что вы лгунишка? Рассказываете "за всю Украину"? Постарайтесь перестать врать и говорите не за всех, а только за себя.

Костя, привет

А что это за комплекс?

Если в курсе то каковы мотивы покупки именно сейчас?

Знакомая не верит в то, что в обозримом будущем цены просядут и на аналогичной квартире можно будет сэкономить процентов 20?Или масштабы доходов позволяют покупать сейчас то, что хочется?

Зело интерестно просто-)

Круче лгунишки чем вы, уважаемый, еще надо поискать. Так как вы умеете навешать по поводу роста цен на недвижимость, не сможет никто. Я понимаю ваши предсмертные агонии в ожидании упадка Рынка недвижимости. Не переживайте, есть еще и центры занятости, там вам дадут новую специальность. Будете в своем красноречии упражняться где-нибудь в другом месте.

Неуважаемый Neidiot, вы продолжаете врать, как всегда.

О росте цен на недвижимость- единственное, что я писал раньше и подтверждаю сейчас- это то, что в конце весны достигнуто ценовое дно и осенью- до выборов ожидается небольшой (до 10%) рост цен. Что будет зимой после выборов- я прогнозировать не берусь.

Олег привет

Комплекс Корона это такой 36 этажный монстр. Их два на Позняках, один возле Материка, другой возле второго моста.

Мотивы покупки- жить в своей квартире. Сейчас она снимает на Позняках за 1000. Как любой девочке, ей хочется ремонт под себя, а в съемной то нельзя, это нельзя. Ждать, когда опустится( а может и не опустится)и отдавать по 1000 ежемесячно.

Доходы позволяют, на квартиру насобирала за два с половиной года, работает в крупной компании.

Геец, ссылку даже не смотрел, зачем зря тратить время. Я пока доверяю своим глазам и более достоверным источникам.

Если говорить про Болгарию, то там падение будет наименьшим, так как недвижимсоть там не была переоценена.

Что касается 300 евро за метр, не буду с вами спорить. С вами хоть лоб рассшиби, ничего вам не докажешь. Как то Вы поверхносто ко всему относитесь, не основательно так сказать. Где то что то видели, где то что то слышали.......

Геец, не в обиду, вам бы сказки писать.

Чиж, ти може і приземлений, але, слава богу, на досить високій платформі.
Як співає БГ "Сидя на красивом холме".
В понеділок взяв попутчика із Золотоноші до Києва.
Виявилося - двократний чемпіон України з санного спорту (давно, 1995-1996 роки).
Зараз - білка в колесі. Купив вантажівку разом з братом в кредит.
Брат волинить, вантажівка недавно горіла, слава богу не (з)горіла.
Паше як негр. Відчув що від диких перенавантаженнь потихеньку їде криша. У Золотоношу їздив відновитися, по бабкам погадати і т. п. Каже відновився і відчув потік життєвої сили.
Але (увага!) розповів про приблизні доходи таких простих бізнесменів на транспорті. Після чергового погашення кредиту за БУшну (погорілу) Сканію та інших операційних розходів оптимізм і щастя в нього вселяють 1000-1200 баксів.
Так що, Чиж, я по білому заздрю людям, які мають 10000 баксів на місяць тут, в Україні.
Всім вдачі!

Костя, пасиб, понятно...

Я так понимаю она купила в том, что возле Билы?Раз вид в поля... Ну как по мне, то более видовой, особенно с первых этажей тот, что возле Материка... У меня на него зуб, мне этот комплекс вид на Лавру закрыл-(((

2 kharch :

Я не совсем понял насчет 10 тыс дохода... названная Вами сумма дохода вполне удовлетворительна и вселяет оптимизм в большинство наших граждан... ну исключая виртуальных миллионеров с этого сайта-)))

Ідальго, я навів приклад неординарної людини, яка звикла пахати і стимулювати себе з дитинства (бувший спортсмен) який ціною надмірних зусилль має цей в дохід, на який в минулому дуже багато офісного баласту плювалося.

А баласт просто гоу хом.

І ще, Ідальго, - розкажіть про оптимізм 1000-1200 людям, які запряглися на 20 років в іпотеку з приблизно таким рівнем погашення.

Харч, я видимо не совсем Вас понял... Я имел в виду то, что в данной экономической ситуации сумма дохода 1-1.2куе в месяц для среднестатического гражданина, это вполне хороший уровень. Вы с этим не согласны?

Насчет ипотеки, кредитных авто и связанных с выплатами этих кредитов проблемы - Вы у меня сочуствия не найдете - если у человека мозгов хватило начать жить в долг, то должно и хватить на то, чтобы этот долг погасить.

Да и в приведенном Вами примере - 1 куе это сухой остаток, а так мне видится доход у владельца вантаживки больше раза в три, так ведь?Учитывая стоимость новой Скании и величины выплат по кредиту.

тут многие пишут, о том что стоимость жилья искуственно была завышена, чуть ли не в 10 раз, что себестоимость ее была чуть ли не копейки. Вопрос: так почему же Вы все, те кто ноет сейчас не стали миллионерами до кризиса??? Это ж так просто: построил жилье по 100 баксов квадрат, продал по 2000???? чего ж вы сидели-то? деньги у вас были под ногами???

это очень сложно. Попробуйте вы построить жилье на 2х квадратных метрах. Потратил 200 баксов, а получил 4000. А кто купит за 4000 эту конуру? На какой сегмент потребителя она должна быть расчитана?

Так не строил только ленивый. Дэвелопэров как собак развелось.

Озадачился поиском квартиры, ситуация на рынке что на базаре. Риэлторы обгнаглели вкрай. ) К цене хозяина еще приклеивают сверх комиссионых часто.

А подробнее - что за сверхкомиссионные? Или не озвучивают хозяйскую цену, а говорят прямо с комисом? А что, не хватает квартир, где риэлтору платит хозяин?

Вы озвучиваете риелтеру цены в 100 тыс. А риелтер ее продает за 105 тыс. допустим. Бывает достаточно часто. Сами столкнулись с таким. Причем столкнулись и с обратным - когда риелтеры самовольно снижали цену на нашу квартиру. Вот был цирк однажды - в авизо три объявления вышло на нашу квартиру и все три с разной ценой:))

Вот это и есть пример работы без Договора и без ответственности. Успехов!

В таких случая лучше самому размещаться с припиской,

что все остальные объявы по этому адресу вторичны и не имеют полномочий от хозяина,

пусть такие шустрые агенты погуляют, правильно Эдуард?

Я бы, конечно, порекомендовал работать с одним надежным агентством, но в принципе Вы правы - учить таких гореагентов надо. Успехов!